XX镇高层建筑消防安全专项整治工作方案.docx

《XX镇高层建筑消防安全专项整治工作方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX镇高层建筑消防安全专项整治工作方案.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、XX镇高层建筑消防平安专项整治工作方案为切实抓好我镇高层建筑消防平安工作，严防各类火灾 事故发生，按照省、市政府、县政府统一部署，我镇决定自 即日起至12月15日，在全镇组织开展高层建筑消防平安专 项整治，特制定本方案。一、工作目标积极推进高层建筑消防平安专项整治工作，全力解决高 层建筑消防平安突出问题，推动高层建筑产权单位和管理使 用单位落实消防平安管理责任，坚决预防和遏制高层建筑火 灾事故发生。二、治理范围全镇已建成投入使用的高层公共建筑。三、整治内容各村、各行业部门要认真分析研判本地、本行业领域高 层建筑消防平安形势，严格按照相关法律、法规、技术标准 以及高层民用建筑消防平安管理规定（应

2、急管理部令第5 号）要求，明确细化针对性整治措施。在全面排查治理的基 础上，重点整治以下10个方面问题：（一）用火用电用气方面。重点整治高层建筑内电动自 行车违规停放充电、建筑内各区域违规给电动自行车蓄电池 充电，私拉乱接电气线路、违规使用大功率用电设备；公共 建筑餐饮区域违规使用明火，厨房违规使用瓶装液化石油气 等气体燃料，燃气管线敷设不规范，未及时对厨房灶具、排 油烟罩设施、排油烟管道进行清洗，高层住宅建筑公共排油 烟管道未定期检查或未采取防火措施等问题。（二）电缆井方面。重点整治电缆井内堆放杂物、违规 住人、擅自改造变更使用性质，横向电缆线路、桥架违规敷 设、改造以及电缆井烟感报警探测器

3、保护罩未摘除、电气线 路敷设是否规范、定期检查等问题。（三）公共走道、楼梯间方面。重点清理公共走道、楼 梯间、避难层（间）内堆放物品影响疏散以及占用、封闭、 堵塞平安出口和公共走道等问题。（四）建筑屋顶和裙房屋顶平台方面。重点整治建筑屋 顶、裙房屋顶平台擅自搭建建（构）筑物或堆放可燃杂物, 阳台可燃物清理不及时等问题。（五）地下室和重点设备用房方面。重点整治地下室违 规设置冷库、杂物间，配电间违规存放可燃物品，地下室各 类设备用房失控漏管、违规住宿，锅炉房、变配电室、空调 机房、自备发电机房、储油间、消防水泵房、消防水箱间、 防排烟风机房等设备用房未按消防技术标准设置防火标志 或有效防水淹措施

4、以及违规堆放杂物等问题。（六）消防车通道方面。重点清理高层建筑周边及内部 消防车通道、登高作业场地等位置违规停放车辆，违章搭建 构筑物或设置摊位，违法设置铁桩、石墩、水泥墩、限高杆、 架空管线等固定障碍物等问题。（七）外墙保温材料方面。重点整治高层建筑外墙保温 材料封堵不严、门窗洞口部位开裂、防护层脱落、保温材料 裸露等问题。对使用易燃可燃外墙保温材料的，要清理外墙 内及周边违规敷设的各类电气设备和线路，并在建筑周边明 显位置设置警示提示标志（规格不小于400X200厘米，标明 外墙保温材料燃烧性能、防火要求，标牌颜色应与建筑外立 面颜色有明显区别）。（A）防火分隔封堵方面。重点对防火墙上的开

5、口部位, 防火卷帘上方，电缆井、管道井等竖向管井内存在的井壁孔 洞、竖向孔洞，电缆桥架外围进行完全防火封堵。（九）消防设施方面。重点整治消防设施器材缺失、故 障、损坏或停用，建筑内防火门损坏或构件缺失等问题，规 范各类消防设施、阀门、消防电源等标识。重点整治管理使 用单位未按规定对消防设施检测和维护保养以及消防控制 室值班人员未持证上岗等问题。（十）施工作业方面。重点整治高层建筑管理使用单位 未建立完善施工作业审批管理相关规定，未落实施工作 业审批、平安公告、现场监护、防火隔离、作业结束巡检等 制度措施，以及违规施工装修、违章进行电气焊或切割作业 等问题。四、整治措施（一）单位自查。高层建筑管

6、理使用单位要全面组织隐 患自查自纠，至少开展一次全员消防平安培训，对消防设施 进行维护保养，对电气线路和设备组织平安检查，开展火灾 扑救和应急疏散演练，对公共区域堆放可燃杂物、占用堵塞 消防车通道等问题组织集中清理。（二）全面排查。各村、行业主管部门分别组织对辖区 和行业领域高层建筑进行全面排查，指导高层建筑管理使用 单位落实消防平安主体责任，按期保质完成隐患问题整改。 机关事务管理部门要加强管理区域内高层建筑消防平安排 查，及时整改各类问题。（三）从严执法。镇平安办、派出所、村镇中心等部门 要按照职责分工，依法对存在隐患问题和违法行为的高层建 筑使用管理单位实施强制措施和行政处分。对符合重大

7、火 灾隐患判定方法（GB35181-2017）的高层建筑，由镇政府 实施挂牌督办；对严重威胁公共平安的重大隐患单位，依法 采取责令停产停业、临时查封等措施。（四）媒体曝光。治理期间，结合每月25日隐患曝光 日，集中曝光一批问题突出、整改缓慢以及存在重大火灾隐 患的高层建筑。（五）督办函告。对隐患问题突出、整治进度缓慢的村 委和行业部门，镇政府将采取通报、约谈、责令作出检查等 方式，催促推动整改落实。此次专项整治工作分四个阶段进行：（一）发动部署阶段（9月5日前）。进行专题部署，明 确治理工作目标、任务和职责分工，细化工作措施。（二）全面排查阶段（9月6日至10月15日）。组织高 层建筑管理使用

8、单位开展消防平安自查自纠并填写高层建 筑消防平安自查情况登记表。各村、相关行业主管部门分别 开展全面排查和重点抽查，建立台账并填写高层建筑排查 登记表。（三）整治整改阶段（10月16日至H月25日）。全面 梳理排查情况，按照整改难易程度以及危害后果，分类制定 整改计划和措施，逐一催促整改。（四）总结验收阶段（11月26日至12月15日）。镇政 府将组织对全镇高层建筑专项整治工作进行检查验收，并结 合2021年度消防工作考核，对专项整治工作开展情况进行 抽查。六、工作要求（一）强化组织领导。各村、各行业部门要高度重视, 充分认识开展高层建筑消防平安专项整治的紧迫性和重要 性，结合实际制定具体实施

9、方案，明确责任、强化督导，落 实保障措施，确保工作成效。（二）形成工作合力。要加强协作配合，各尽其职、各 负其责，建立信息互通、会商研究、联合执法的运作机 制，形6成齐抓共管合力。镇派出所加强高层住宅建筑的消 防平安检查和宣传教育工作。村镇中心要加强对节能改造工 程使用外保温材料情况的监督，催促物业服务企业落实消防 平安管理责任，组织对高层建筑燃气平安进行排查，履行中 华人民共和国消防法第58条职责。电管站要催促发电、 供电企业做好产权范围内高层建筑输配电线路和供电设施 设备维护管理和平安检查工作。中心校、卫生院、社会事务 服务中心、文化中心及其他行业主管部门要组织对本系统、 本行业领域高层建

10、筑开展消防平安排查并催促问题整改。（三）强化主体责任。高层建筑使用管理单位要按照相 关法律、法规、规章要求和本方案明确的工作重点，对 本单位高层建筑逐栋开展隐患排查，按照“谁排查、谁负责” 要求建立排查台账，及时消除隐患；从严履行消防平安主体 责任，落实“三自主两公开一承诺”（自主评估风险、自主 检查平安、自主整改隐患，向社会公开消防平安责任人、管 理人，承诺本场所不存在突出风险或已落实防范措施）要求。 要建立消防平安管理团队，承当日常消防平安巡查检查、隐 患整改、宣传教育等职能。要组织物业服务企业组织电工、 水暖工、维修工、消防控制室值班员等专业工种成立技术团 队，明确日常防火检查巡查职责和应急处置程序，实施建筑 内相关重点区域消防平安管理。要根据建筑结构体量实际， 按照标准建立微型消防站，配齐人员、器材和装备，定期开 展微型消防站人员业务训练。（四）强化责任落实。专项整治期间，镇政府将成立联 合督导组开展督导，对未按要求开展综合治理以及整改 工作不到位、措施不落实、效果不明显的予以通报批评；发 现履责不力、工作敷衍的，约谈相关部门负责同志，并进行 通报批评。