房地产开发公司类型.docx

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房地产开发公司类型房地产开发公司的类型可以从两个角度进行划分。第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可 以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主 要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地 产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房 地产经纪公司等。物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营 服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、 住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、 搬家服务，以及其他经营服务等。第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产 综合公司、房地产专营公司和房地产工程公司。房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司O 房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务, 以及物业管理等某一方面经营业务的公司。房地产工程公司是指针对某一特定房地产开发工程而设立的公司。许 多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。工程公司 是在工程可行并确立的基础上设立的，其生命期从工程开始，当工程 结束时公司终了，这种组织形式便于进行经营核算，是房地产开发公 司常用的一种形式。