房地产市场营销考试.docx

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1、房地产市场营销考试单项选择题1、 市场营销的二重性指（ ）。A、 社会性B、 市场性C、 自然属性和社会属性D、 地区性2、 市场营销学分为初创、应用、形成三个时期，应用是（ ）年代。A、 19世纪末到20世纪20年代B、 20世纪50年代至今C、 20世纪30年代到第二次世界大战结束D、 20世纪20年代到第二次世界大战结束3、 影响销售因素的“4Ps”是由（ ）归结的。A、 彼得。德鲁克B、 菲利普。科特勒C、 麦卡锡D、 温德尔。史密斯4、 “市场营销”同“推销”不再是同一观点是从（ ）开始的。A、 20世纪30年代B、 20世纪40年代C、 19世纪50年代D、 20世纪50年代5、

2、营销战略上第一个P是由（ ）指出的。A、 温德尔。史密斯B、 菲利普。科特勒C、 杰克。特普D、 温瑞尔。施密斯6、 企业的（ ）是企业市场营销运动的指导思想，是企业市场营销运动的导向。A、 利润B、 总投资C、 注册资金D、 经营看法7、 （ ）是指导销售者行为的最陈腐的看法之一。A、 经营看法B、 生产看法C、 产物看法D、 市场营销看法8、 生产看法没有挣脱（ ）经营看法。A、 生产B、 销售C、 “以产定销”D、 市场9、 生产看法和产物看法计谋的相同点是（ ）。A、 增强人员推销与告白宣传B、 树立企业形象，把告白等作为腾飞的翅膀C、 等客上门D、 增强营销，利用告白计谋来实现营销目

3、标10、 市场营销看法的重点是（ ）。A、 客户需要B、 产物C、 市场D、 客户与社会11、 属于推销看法的重点是（ ）。A、 生产与新产物B、 产物C、 客户需求D、 社会需求12、 下列看法与要领对应正确的是（ ）。A、 生产看法产物质量B、 产物看法作业效率C、 市场营销看法整体营销D、 社会营销看法作业效率13、 下列说法不正确的有（ ）。A、 生产看法的重点是生产与新产物B、 产物看法 计谋是等客上门C、 推销看法的要领为推销及促销D、 市场营销看法的要领是作业效率14、 市场营销和社会营销经营运动的配合之处是（ ）。A、 重点相同B、 要领相同C、 目的相同D、 计谋相同15、

4、房地产市场的分别为（ ）。A、 二级和三级B、 一级和二级C、 一级和三级D、 三级和四级16、 有关一级市场和二级市场说法正确的是（ ）。A、 产物的一级市场是增量房地产B、 产物的一级市场是存量房地产C、 代价的一级市场是生意业务双方协定订价D、 代价的二级市场是房地产开发商主导订价17、 房地产经纪人在项目取得与地块研究阶段的主要作用为（ ）。A、 提供信息B、 代庖办事C、 投资照料D、 项目转让18、 市场营销的步调是（ ）。A、 市场细分、目标市场选择、市场定位B、 客户欢迎与谈判、收取预定款性质的用度及认购条约由财政人员统一保管、其他售后办事C、 客户推开售楼处大门办事开始、携资

5、料离座迎客、问好、自我介绍，现场欢迎轮序D、 创造有利于成交的条件、引导客户看房、提起客户配景话题、职业、人口、教诲水平，注意了解客户购房动机19、 不是市场营销筹划内容的是（ ）。A、 市场营销现状B、 威胁和时机C、 目标和问题D、 目标市场选择20、 筹划制定者提供有关市场、产物、竞争和销售的相关配景资料属于（ ）部门应有的内容中。A、 威胁和时机B、 市场营销现状C、 市场营销战略D、 行动方案21、 控制历程分（ ）步调。A、 3B、 4C、 5D、 622、 市场经营看法的生长经历了（ ）阶段。A、 3B、 4C、 5D、 723、 哈佛大学的赫杰特齐传授于（ ）年出书了第一本以市场营销学命名的教科书。A、 1921B、 1912C、 1930D、 181224、 （ ）我国实行革新开放政策后，市场营销学开始传入我国。A、 20世纪70年代末B、 19世纪70年代末C、 20世纪80年代末D、 20世纪70年代初25、 在消费者运动的推动下，市场营销者从20世纪70年代起提出了（ ）。A、 推销看法B、 市场营销看法C、 社会营销看法D、 生产看法