保安部人员分工及岗位职责精品资料.doc

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1、保安部人员分工及岗位职责 序:为确保小区安全秩序，完善保安部和各主管岗位责任制，根据公司领导对部门的要求,结合保安部实际情况，坚决执行“谁主管，谁负责”和“群防群制”的原则，特制定以下岗位职责。目的是为了团结保安部所有人员，明确各自岗位的工作内容，完成各自岗位工作,相互弥补不足，积极有效的完成公司领导安排的工作,分担公司目前的困难.保安部经理岗位职责及工作标准1. 在公司领导的指导下，负责制定项目的治安、消防年度、季度工作计划，并负责监督检查项目落实情况。2. 负责维护小区的治安秩序，预防治安事件发生，协助、配合公安部门对有关治安和违法犯罪案件的侦破工作.3. 负责编写部门年度工作计划、月、季

2、度及年度总结。4. 妥善处理业主有关安全方面的各种投诉，努力创造小区的治安环境，让业主具有安全感。5. “四防”(防火、防盗、防破坏、预防治安事件)为小区定期检查“四防设施,增强小区的安全措施监管。6. 负责制定夜间值岗、巡视程序和要求,并对园区夜间安全进行不定期抽查。7. 适时完善、健全小区的安防措施，指导督促部门员工分管工作落实情况.8. 定期组织检查安防消防设备设施、监控设施,并做好记录,确保消防及监控设备、设施完好。9. 负责督导检查驻场外保队伍的日常管理工作，配合外保主管落实每日的工作安排.10. 负责对本部门所有员工的培训、考核、评估工作以及聘免和推荐。11. 做好本部门员工的思想

3、工作,关心员工生活，提高业务水平.12. 完成公司领导交办的其他任务。保安部经理每日工作内容1、 查看部门交接班记录及时了解小区出现的安防情况及部门工作中出现的问题，跟进解决。2、 检查中、监控室值班员值班情况，了解每班出现的设备设施问题,配合安防主管处理解决。3、 检查园区及地库保安各岗值岗情况,检查重点：人员情况、服装是否齐整、文明礼貌用语是否规范，发现问题及时纠正处理。4、 巡视园区及地下空间安全情况,及时发现小区安全隐患并跟进处理,同时检查各主管巡视签到情况。5、 处理有关于小区安防方面的所有业主投诉，及时处理并耐心向业主进行解答。6、 协调保安部与公司各部门的内部事务,接转公司内部日

4、常报修工作.7、 抽查小区消防及安防设备工作状况，及时有效的指导安防主管工作.8、 检查保安队的工作状态，包括：出勤人数、岗位人员情况、礼节礼貌情况、宿舍卫生及消防安全情况，指导监督外保主管的工作。9、 检查、编写、收集、整理部门每日的各种物品及文件，指导内勤主管的工作.10、 完成公司领导安排的其他工作.保安部副经理岗位职责及工作标准1. 在保安部经理的指导下,全面负责外保队伍的各项管理工作,确保小区的治安安全。 2. 根据物业公司及保安部制定的安全管理方案和措施，制定小区治安及保安队具体工作计划，并组织实施.3. 指导、监督、检查保安队工作，组织保安队培训,定期进行考核。4. 掌握保安队员

5、的思想状况及工作表现,合理安排调整保安岗位，及时解决工作中存在的问题。 5. 掌握辖区内的安全动态，有效的处理辖区内各类治安事件。6. 根据部门工作标准检查、督导下属员工工作状况,及时处理部门内部各项事宜.7. 监督检查部门安防计划落实情况，有效的与安防主管建立联系机制，做到“人防、技防”相结合。8. 负责落实完成部门制定的各项工作计划，督导检查下属员工完成情况。9. 完成部门经理交办的其他工作。保安部副经理每日工作内容1. 检查保安队的工作状况,包括:出勤人数、岗位人员情况、服装是否统一、礼节礼貌用语是否规范、指导监督保安队长工作.2. 检查督导园区保安各岗值岗情况，门岗、地库岗、巡视岗人员

6、情况，及时纠正保安员违规行为。3. 检查督导保安队长工作落实情况，特别是东、西门岗治安状况，对进入小区的外来人员严格进行盘查,杜绝推销人员进入小区。4. 检查保安宿舍卫生及安全防火情况，同时填写检查记录.5. 检查督导安防主管、内保主管工作落实情况，发现问题及时上报部门经理处理.6. 处理有关于小区治安方面的业主投诉，及时耐心的向业主进行解答。7. 检查保安队培训计划落实情况,考核保安员，对保安队长的工作进行点评.8. 巡视园区重点安全部位并签到（B1层空间、地下车场）等。9. 每日认真填写工作日志交部门经理审阅，如发现重大安全隐患及时通知部门经理。10. 完成部门经理交办的其他工作.保安部安

7、防主管岗位职责及工作标准1. 负责制定管理物业公司的治安,消防年度工作计划,制订、修改消防安全责任制度及消防紧急方案。做好安全管理工作总结.2. 熟悉和掌握中控室、监控室安防设备的性能,做好全体员工的防火常识教育和消防培训工作。3. 定期对小区内消防及安防设备设施进行检查，及时处理解决设备出现的故障.4. 定期对所管理人员进行培训、考核及安排工作。5. 检查各项安防管理措施落实情况，每天巡视一项或多项内容，并做好记录。6. 定期检查各部门落实治安消防制度情况，加强各部门的安全消防防范工作，对重点部位采取一定措施，发现问题及时与有关部门联系。7. 小区内如发生火灾,应立即赶赴现场,组织义务消防员

8、，迅速展开救助及自救，以减少损失。8. 做好义务消防队员的组织、培训工作,定期组织消防演习。9. 组织人员定期对小区内消防安防器材进行检查，如需年检的应及时年检。10. 完成部门经理交办的其他工作。保安部安防主管每日工作内容1. 检查中、监控室设备设施运行情况及值班员值班情况，查看值班记录，了解设备运行状况，发现问题及时处理。2. 巡视检查小区内安防设备设施运行情况，对重点安防区域加强巡查力度，消除安全隐患，避免重大事件发生.3. 负责处理小区火警接报及确认,如是消防主机误报,分析误报原因，及时处理并复位。4. 检查小区内监控探头工作情况，根据小区内不同变化及时调整监控探头角度。5. 检查电梯

9、三方对讲、门禁系统及车场刀闸使用情况,发现问题及时处理。6. 检查消防水泵、喷淋泵、报警阀及消防水箱工作情况,认真填写检查记录.7. 检查中、监控室卫生状况同时对值班员进行业务培训.8. 巡视检查园区B1层空间,发现问题及时报修处理，同时在巡视记录上签到。9. 每日认真填写工作日志交部门经理审阅，如发现重大安全隐患及时通知部门经理。10. 完成部门经理交办的其他工作。保安部内保及车场主管岗位职责及工作标准1. 在保安部经理的指导下,负责制定小区地下车库车辆管理工作计划,切实有效的落实辖区内车辆管理方案，保障车辆安全有序的停放。2. 负责统计小区内业主车位、车卡及车辆信息，建立车场管理档案,及时

10、更新补充资料,确保车场资料完整有效。3. 负责年度车证的样式及数量的申报工作。4. 负责小区内交通标识的配置及安放工作,车库内导向箭头、反光镜、减速带、挡车杆及车位号的管理工作，发现问题及时报修工程部人员处理。5. 负责车证的更换，车场卡延期、注销、更换等工作.6. 定期组织对车场管理保安员进行培训、考核，使之达到业主需求,提高保安员服务意识，杜绝车辆乱停、乱放现象。7. 小区内所有业主车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证一卡、一证一位、车、证、卡齐全，自行刷卡进出.8. 负责部门文件(包括电子文档）及物品的收集、整理、申报工作。9. 完成部门经理交办的其他工作。保安部内保及车场主管每日工

11、作内容1. 巡视检查地下车库情况,包括:保安员值岗情况、车位被占用情况、车场内设备情况及交通标识情况，及时处理车位被占事宜,同时在巡视记录上签到.2. 检查小区东、西门岗车辆进入情况，严格按照车辆管理标准执行(车、证、卡齐全自行刷卡进出），严格控制访客车辆占用“私家车位”。3. 负责业主车辆信息录入，车场卡延期及注销,车证发放等工作。4. 负责部门内部文件及物品收集、整理、录入等工作，及时将部门文件归档。5. 巡视检查园区1层空间,发现问题及时报修解决，同时在巡视记录上签到。6. 巡视园区及周边安全情况,检查保安员值岗情况，发现问题及时处理解决.7. 每日认真填写工作日志交部门经理审阅，如发现重大安全隐患及时通知部门经理。8. 完成部门经理交办的其他工作.签字：保安部二一年十一月十九日