某小区施工组织设计6.docx
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2、子上,对施工组织的体例原则、内容、步伐进行了充实的研究讨论,特体例本施工组织设计。并分章节进行论述。第一节体例目的体例本施工组织设计的目的:为乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼工程施工组织提供完整的大纲性文件,用以指导施工,确保以优质、高速、宁静、文明及公道的代价完成该工程的建立任务。第二节体例依据一、依据乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼施工图纸及施工现场具体情况。二、依据国度现行的技能尺度,新工艺及施工验收范例,工程质量评定尺度及操纵规程。三、依据建立部发表的建立工程施工现场治理划定、修建宁静生产监视治理划定、自治区以及乌鲁木齐地域对修建施工现场有关划定。四、依据我公司以往同类
3、修建工程施工经验。第二章指导思想及实施目标第一节指导思想以“宁静第一、质量为本”为宗旨,凭据ISO9002系列尺度,以“范例治理、精心施工、连续革新、主顾满意”为质量目标,创建工程质量包管体系。选配经验富厚、高素质的项目治理班子,按项目法组织施工治理,发挥项目部治理及技能优势,积级推广应用“四新”技能结果,精心组织,科学治理,以“优质、高速”完成该项工程施工任务。第二节施工目标施工中将充实发挥我们的优势,全面施行项目法施工,强化各项目标治理事情,积极推广应用科技结果,接纳先进施工工艺,科学组织土建、安装的交织作业,以先进的技能和范例化治理,严格履行施工条约,确保实行以下目标:一、质量目标:严格
4、按国度施工验收范例及图纸设计要求施工。确保工程质量到达优良,杜绝质量事故产生,其中底子工程、主体工程、装饰工程、电气工程、暖卫工程、屋面工程到达优良尺度。二、工期目标:拟定于2002年4月10日开工,2002年10月30日完工。三、宁静施工目标:制定和完善宁静治理责任制,提高施工人员的宁静意识,接纳有效的宁静防备步伐,杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在0.1%以下(各分部目标控制详见宁静施工组织设计)。四、文明施工目标:果断贯彻政府令,按我公司的文明施工组织治理,确保到达阿克苏地域宁静文明优良样板施工现场。五、环守卫生目标:不污染周围情况门路,不排放未经处理惩罚的污水、不乱堆放生活和修建垃圾。第三
5、章工程概述第一节工程表面1、本工程范围1幢楼,总修建面积为4610.16,平面结构为“L”m2,一层商服共计442.37m2,总计37套住宅,8套商服。4、墙面装修:外墙面装修抹灰厚20mm,刷外墙涂料,甲方自定。内墙面装修,卫生间和厨房间,贴磁砖到顶,起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料,楼梯间抹灰20mm厚,刷白色涂料。顶棚:起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料,楼梯间、卫生间、厨房抹灰刷白色涂料。5、屋面:88J1200页43,保温层70厚苯板,防水层45#SBS。45#SBS防水层。20厚1:2.5水泥砂浆找平层。1:6水泥焦渣,最低处30厚,找2%坡,外貌抹光。保温层70厚苯板。
6、6、楼地面:地下室地面为:铺砖地面80mm厚,细砂扫缝。底商及尺度层中的起居室、卧室、餐厅、厨房做1:6陶粒砼隔间层面层,30mm厚留给用房二次装修做。卫生间巾防滑地砖。楼梯间地面1:2.5水泥砂浆抹面、压实赶光。7、外阳台围护为200加置砼块,上部封闭塑钢窗。8、楼梯栏杆为15钢管,油漆颜色甲方自定。9、门窗接纳尺度图集新995705(二)和新99J706。第二节园地条件1、本工程园地处乌鲁木齐沙漠,阵势平坦,起伏较小,地形地貌简朴,地质结构相对稳定。2、地层状况:主要为粉质粘土层,粉砂层和细砂层。3、园地情况:拟建的乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼位于乌鲁木齐6#小区红星路以北17
7、m,拟建住宅楼在原平房底子上,原有阵势较平坦,属低水位。第三节工程特点一、本工程为乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼,要求依据招标文件日期交付使用,工期短,接纳科学公道的施工步伐显得特别重要。二、本工程为地上五层,地下一层楼板为现浇,现浇板量大,施工难度较大。三、本工程周围是住宅区,因此应公道摆设工序,增强现场治理,确保夜间施工宁静,并尽量淘汰情况污染,宁静文明施工要求高。第四章施工部署第一节施工项目机构组织一、项目治理组织机构我公司对乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼工程极为重视,故对付施工现场治理人员进行精心的组织,选派了一批经验富厚、有技能,从事过大、中型工程施工的各级施工治
8、理人员,创建项目经理部,代表公司全面履行条约,对工程项目的工期、质量、宁静、本钱、人力等综合效益进行有筹划的组织、指挥、治理和控制。1、项目经理主要职责(1)代表企业法人对工程项目实施全面治理,贯彻实施公司的质量目标。(2)科学地治理人、财、物等生产要素,确保项目承包条约中划定的各项指标合面落实。(3)具体组织施工生产,解决施工中的实际问题。(4)对施工历程质量卖力,领导宁静文明施工。(5)凭据项目法施工思想政治事情条例,做好职工的政治思想事情,全面卖力体贴职工的日常生活。(6)公道摆设工期,指导生产,有效低落工程造价。(7)组织审核施工组织设计和宁静施工组织设计。2、项目技能卖力人的主要职责
9、(1)主持体例乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼工程项目质量包管筹划,创建项目质量包管体系。(2)组织图纸会审、施工组织设计交底、技能交底、质量包管筹划的交底事情。(3)主持体例要害工序的作业指导书。(4)实时处理惩罚施工中出现的技能问题。3、质检员职责(1)熟悉图纸,到场图纸会审,以施工图和范例为依据,卖力对轴线、标高及种种多少尺寸的核查。(2)到场技能员的技能交底事情,对施工全历程进行跟踪查抄,查抄督促班组按技能交底及范例施工。(3)对进入现场的原质料及半制品质料的质量进行查抄验收。(4)协助技能员做好班组的三检事情,到场隐蔽验收事情。主持技能复核事情,认真填写技能复核资料。(5)做
10、好工程验收质量评定事情,卖力签发班组任务的工程质量评定表,并做好各分项工程质量评定资料。二、土建与安装的协调配合各专业安装施工队必须以土建施工进度筹划为主体,公道调配人员,组织施工。在主体施工时要有效地配合土建施工完成种种预埋、预留事情,杜绝在主体结构完成后,打凿结构层,造成质量隐患,在装修施工时,要有序地插入种种设备的安装及调试,不能延误工期。安装施工时接纳有效的质量包管步伐,土建施工赐与积极配合,制止出现质量问题造成返工而影响工期。土建工程必须为安装施工创造事情面,预留充实的施工时间,从而使安装工程质量有可靠的包管。三、项目治理组织机构详见附图第二节外,底商为3.6m,尺度层结构设计均一样
11、层高为2.8m,故主体工程施工的工艺流程分别两个施工段,A段,为B段。每一流水段的现浇砼工程结束后,其洒水养护事情应实时跟上,不得中断,应连续不绝,以确保砼结构的早期强度值能稳定地增长,同时严格组织和控制各个流水段之间,施工中的技能间歇时间和组织间歇时间,以缩短主体工程,施工阶段的工期。3、屋面防水内外装修施工工艺流程本工程装修工序较多,时间紧、工期短的特点,为更好控制工期,确保工程竣工时间,重点制定室内外装修工艺流程。室内装修在主体三层(含楼板)完,中查验收及格后进行从下而上组织施事情业,门窗框安装,墙面抹灰自底屋至顶层逐层进行,工艺流程为:抹灰天棚墙面刮腻子刷涂料油漆安装木门油漆。室外装修
12、在屋面防水层施工完之后,从上而下进行抹灰,室内外交织流水作业,其工艺流程为装修放线抹灰刮腻子刷涂料。4、水电暖卫设施施工工艺流程水电暖卫设施工程,随主体工程的进展进行预留预埋,工程进入装修阶段,水电暖卫全面展开进行布线,串管及组装暖气片。第三节施人为源筹划本工程施人为源筹划是凭据本工程分部、分项工程量和现场施工实际情况以及工期、技能设备、劳动力状况等综合考虑统筹体例的,在施工期间按施工进度筹划,进行资源动态治理,以保障现场的公道供给。一、劳动需用筹划为包管本工程施工质量,工程要求,除治理人员要求业务技能素质高、事情责任心强外,凭据劳动力需用筹划适时组织种种专业作业步队进场,对作业人员要求技能熟
13、悉,听从现场统一治理,对特殊工种提前做好培训事情,必须做到持证上岗。为了包管工期,我公司将在施工岑岭期公道摆设劳动力。(详见附表)二、施工机器设备的选择和需用筹划由于工程工期紧,机器设备的配制应满足施工需要。凭据工程的实际情况,包管顺利解决主体阶段水平、垂直运输任务,具体机器设备见附表。三、物资质料的组织供给筹划凭据施工图纸预算和单元工程汇总表,提前提出需用筹划,技能组凭据工程实际进度情况需要,按月提出工程质料,周转质料及零星质料需用筹划,送项目物资部分做好现场的验收事情,物资采购必须提前进场:(详见附表)该工程所有的种种质料必须有出厂及格证,材质证明书。进场的种种质料应作二次复检事情,种种质
14、料的材质证明及化验陈诉经有关部分审查及格后,才气使用有各个分项工程上。第五章施工准备第一节施工现场准备1、拟建工程施工园地的“三通一平”已完成,场内外门路良好,我方进场后按现场的实际情况及业主所提供的条件,尽快搞好园地平整,接通现场的临时施工用电、用水等,以解决生产、生活所需。2、与建立单元治理坐标控制点,高程控制点的现场复核及移交后,我方引测并创建可靠的视察点。3、开工前需进场的施工机器应尽快进场。4、现场临建立施实时向本地有关部治理审批手续,待批复后迅速修建,确保施工工人员定时进场。现场临建部署,严格凭据施工点平面部署图的筹划进行。5、与派出所、市政环卫等部分取得联系,治理施工必备的其他有
15、关手续。第二节技能准备1、项目技能卖力人组织全体技能人员研阅施工图纸,并搞好图纸会审纪要,理解设计意图和要求,研究出施工方案,施工进度筹划等,由项目部技能人员与各级班组工人搞好技能交底,以便正确施工,了解设计意图。2、技能组针对要害工序,特殊历程的施工体例施事情业指导书。3、质量、宁静组完成对进场人员的宁静技能教诲,质量目标与质量意识的宣传事情。第三节劳动力、质料、机器设备的准备1、乌鲁木齐广汇房地产开发公司6#小区住宅楼工程所需的劳务工人从人员数量,质量上都有可靠的包管,劳务工人的组织调配由项目部卖力。2、本工程质料的准备由项目部专人卖力,前期做好下列事情:(1)按步伐选择本工程及格的质料供
16、给商。(2)进场时,凭据项目部周转质料情况,组织富足的模板进场。(3)技能组提出钢材规格、型号,并分批量购货进入,责成钢筋班组按施工图要求和范例要求搞好钢筋下料表,经项目技能员审核后按钢筋下料表进行下料制作。所有质料,按施工进度筹划摆设,提前一周组织进场,包管施工正常进行。3、本工程所需的机器设备由项目部卖力组织提供,所有设备进场前必须查抄,确保机器正常。主要设备一次到位,设备就位后进现场,机务人员调试、调养,以便随时投入使用。4、劳动力、质料、机器设备的准备事情由项目经理亲自卖力,做到有条不紊,均衡施工。第六章施工平面部署与治理第一节 施工总平面部署凭据本工程的特点:工程量大,工期短,并结合
17、施工现场实际情况,本着对施工现场所理利用,并有利于施工中的节约,以施工组织的科学理论为指导,精心设计施工总平面图,以此提出施工现场治理目标,并做为施工现场的治理依据,从而实现创建宁静文明施工优良目标。一、施工机器现场部署本工程施工机器的现场平面部署综合考虑了工程的现场情况,工程量及施工进度的要求,以到达充实满足现场施工的目的。其具体部署详见施工平面部署图。二、现场临时设施现场临时设施以有利于施工现场治理,有利于施工中质料的运输,使用,凭据施工现场拟建工程的位置及施工现场的具体情况进行公道的现场临时部署,具体详见施工平面部署图。三、施工垃圾的处理惩罚现场施工垃圾接纳层层清理,会合堆放,专人治理,
18、统一清运的步伐。四、施工用电、水、门路在施工园地设总配电房一间,施工用水、电由甲方接通到现场。施工门路按甲方指定的路进入现场。第二节施工现场总平面治理为确保现场施工的筹划顺利进行和文明施工现场的实现,不但有公道的部署,更应有严密、科学、统一的平面治理,施工总平面的治理由项目经理卖力,分别片区包干治理。第三节总体部署分底子、主体及装修三大部分工程进行摆设(水电暖安装工程同步进行)。1、底子分为五个施工阶段第一阶段:土方开挖工程第二阶段:验槽、砌砖模及砼条基施工第三阶段:地下室砖砌体工程,砼工程以及土方回填第四阶段:对地基与底子进行认证第五阶段:验收钢筋,现浇板砼施工2、主体工程分五阶段第一阶段:
19、砖砌体工程第二阶段:模板工程第三阶段:钢筋工程第四阶段:砼工程第五阶段:主体认证3、装修工程分别为七个施工阶段第一阶段:屋面防水施工阶段第二阶段:天棚、内墙抹灰、墙面砖等第三阶段:楼地面、地面工程第四阶段:门窗安装及外墙粉刷第五阶段:内墙、外墙、天棚涂料及其它油漆工程第六阶段:室外台阶、散水及其它工程第七阶段:清理、验收、交付使用。水、电、暖安装以及采暖工程在结构施工历程中应和土建工程紧密配合,随施工进度跟上,对结构施工历程中应预留的孔洞及预埋件,派专人卖力,不得遗漏和错位,严禁在结构部位剔凿、打洞。二、施工顺序土方开挖自升式塔吊安装条基砖模及砼底子施工地下室结构及回填土龙门吊安装1-3层砌体
20、结构6层砌体结构屋面防水工程室内装修门窗框安装楼地面外装饰室外散水;下水道拆龙门吊清理施工园地竣工验收。三、主要施工机具的选择1、垂直运输结合该工程实际情况,我公司选用自升附墙式龙门吊二台和,做垂直运输。2、砼搅拌机一台,用于搅拌砼和砂浆。3、水平运输选用手推车20辆,主要用来运砼、砂浆、砖等质料。第七章主要分部分项工程的施工要领第一节底子工程底子工程施工顺序:平整园地定位放线机器挖土人工挖槽验槽局部处理惩罚砌筑砖模浇筑砼砌筑砖基。一、土方工程施工准备事情1、审查图纸和资料是否齐全,查对平面尺寸和坑底标高,图纸相互是有无错误和矛盾:掌握设计内容及各项技能要求,审阅地基和底子设计:会审图纸,搞清
21、地下底子平面与周围地下设施管线的干系,研究好开挖步伐,明确各专业工序间的配合干系,施工工期要求,并搞好技能交底事情。2、摸清工程园地情况,收集施工需要的各项资料。3、平整园地,作好排水设施。按设计要求搞好园地平整。4、将施工区域内所有的障碍物清理洁净,将可利用的地方全利用起来。5、凭据给定的永久性控制坐标和水准点,按修建物总平面要求,引测到现场。在工程施工区域设置丈量控制网,包罗控制基线、轴线和水平准点,做好轴线控制和丈量和校核。控制网要离开修建物、土方机器事情范畴及运输线路,并有掩护标记,园地平整设5m5m的方格网,在各方控制点上做控制桩,并测出各标桩处的自然地形,标高,作为盘算挖,填土方量
22、和施工控制丈量和校核;进行土方工程的丈量定位放线,设置龙门板,放出基坑挖土灰线,上部边线和底部边线和水准标记。控制轴线桩应离开坑缘1.52.0m,以利生存,灰线、标高和轴线应进行复核无误后,方可进行园地整平和基坑开挖。6、凭据该工程范围、工期、施工力量摆设等修建浅易的临时设施。修筑施工园地内机器支行的门路。7、做好设备调解,对进场挖土、运输车辆及种种帮助设备应进行维修查抄,试运转,并运至使用点就位;准备做好施工用料及工段用料,按施工平面图要求堆放。8、组织并配备土方工程施工所需各专业技能人员、治理人员和技能工人,组织摆设好作业班次,制定较完善的技能岗亭责任制和技能质量、宁静、治理网络;创建技能
23、责任制和质量包管体系。二、土方开挖1、在土方开挖后,对软土坡、坡脚、坡面接纳掩护步伐,挖方上边沿至土堆放的距离不应小于1.2m。2、园地边坡开挖应接纳沿等高线自上而下,分层、分段依次进行。3、本工程的土方开挖接纳挖掘机。4、基坑开挖应先进行丈量定位,抄平放线,定出开挖宽度,按放线分段分层挖土,并做好放坡,以包管宁静操纵,机器挖土放坡坡度为1:0.25。5、基坑开挖步伐一般是:丈量放线分层开挖修坡整平留足预留土层。6、基坑大开挖深度,凭据设计要求和该工程的特点基坑大开挖深度为地基设计的基底标高。三、土方回填1、回填土方接纳人力推车送土,以人工用铁锹等东西进行回填土。2、回填土方从一端向另一端自下
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