新版工程改造合同二.docx

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1、新版工程改造合同二合同编号:_ 新版工程改造合同二 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 发包方：(简称甲方) 承包方：简称乙方) 新版工程改造合同二位(甲方)和施工单位(乙方)的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同共同执行. 第一条 工程名称： 其次条 工程项目批准文号 第三条 工程主要内容 1、 开挖混凝土地面及接地网沟槽，接地极的安装 2、 楼顶均压带的拆除、安装 3、 楼顶避雷针的安装 4、 户内外接地线的敷设

2、 5、 其他具体内容参见本工程的外包工程审批书. 第四条 承包方式： 乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量. 第四条 工程量以预算所列工程量为准. 第五条 施工工期：自合同签订之日起30天内. 遇有下列状况之一，经双方协商工期可相应顺延： 遇有人力不行抗拒的自然灾难;因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度. 第六条 合同总价： 第七条 付款方式 工程完工后，经甲方验收工程合格后，应付款一次性付给乙方. 第八条 工程结算依据 1、合同价. 2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更. 第九条 工程质量 1、严格根据有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督. 2、本工程质量

3、经双方检查验收合格率达100% . 3、乙方在施工过程中必需遵守以下规定： 1)由乙方购置的主要材料，必需按有关规定，供应质量合格证或质量检验合格后方可用于施工. 2)凡材料代用或变更，必需经原设计单位同意下达正式通知，甲方代表签证后方可用于工程，因乙方缘由造成材料代用，费用由乙方担当. 3)隐藏工程完工后，必需经监理人员验收签证，乙方作出隐藏记录方能进行下一道工序的施工.主要隐藏项目乙方应书面提前三日通知甲方和设计单位共同验收并办理有关签证手续.如甲方与设计单位届时未参与，乙方可自行检查验收，并做好记录备查，甲方应予承认.如甲方事后提出检查，检查结果不符合要求者，其费用均由乙方负责，检查符合

4、要求，其检查费用由甲方负责. 4)乙方在施工中发生质量事故，应刚好报告甲方及设计单位，重大质量事故的处理方案，应经设计、建设单位共同探讨方案同意后实施.如乙方对事故的处理未经甲方和设计部门验收合格，甲方有权拒付工程进度款，由此造成返工奢侈，均由乙方自理. 5)工程竣工后，乙方对工程实行保修，自竣工日期算起一年为保修期. 第十条 施工及设计变更 1、施工中发觉不合理的地方，乙方应以书面形式提前通知监理人员及甲方，甲方在2日内提出修改看法和变更文件，经双方办理有关手续后接着施工. 3、在施工中如遇有中途停缓建及影响工程正常施工的有关问题时，乙方应对在建项目做好平安管理，由此引起工程的有关问题和费用

5、由主管部门仲裁. 第十一条 工程竣工验收 1、乙方应书面提出工程竣工验收申请，甲方在接到验收申请后，应于3日内组织有关人员进行验收，如因甲方缘由不能按期验收，需提前通知乙方. 工程竣工验收以国家颁发的有关施工及验收规范、标准、规程、和设计变更等为依据. 2、工程验收达不到国家质量合格标准时，乙方负责返修处理，如乙方不能在规定时间内处理，甲方有权另行委派他人进行处理，其费用在乙方费用中扣除. 3、正式验收前2日，乙方应向甲方提交全部施工记录，验收签证、竣工图纸、设计变更、竣工报告等移交手续.如所需资料不全，甲方有权拒绝验收. 4、工程竣工3日内，乙方应按规定向甲方提交符合现场实际的竣工图及全部施

6、工资料. 第十二条 双方职责 1、甲方责任 1)按合同规定向乙方拨付工程进度款. 2)审查乙方编制的施工平安技术组织措施、施工方案、进度安排，并监督实施.委派工地代表和监理人员负责现场工程质量、进度的监理监督，并办理有关签证. 3)负责刚好支配施工停电、施工协调工作. 4)组织工程的竣工验收 2、乙方责任 1)负责施工场地临时用电、用水管线的架设维护. 2)负责编制施工平安技术组织措施、施工进度安排，报甲方审查完善后遵照执行. 3)严格根据施工设计图纸和规范要求，细心组织工程备料和施工，在施工中仔细组织自检、保质保量按期完成施工任务. 4)负责申请施工过程中的停电安排，负责已完工程的爱护管理工

7、作. 5)负责工程验收前的施工场地清理，并负责拆除临时设施. 6)负责工程保修期内乙方缘由引起的工程质量问题的无偿修理. 第十三条 平安责任 本文由法律快车合同范本频道整理. 1、乙方对本工程施工中的一切人员、设备平安负全面责任. 2、乙方应仔细贯彻执行国家有关平安生产的方针、政策、法规及电力部门有关规定，严格执行平安生产法、电业平安工作规程、电力建设平安施工管理规定，以及甲方有关的平安管理规定，制定工程的平安施工、文明施工的措施并严格执行. 3、开工前必需由甲、乙双方签订平安责任书，明确双方的平安责任. 4、乙方负责施工“三措”的制定和执行，并指定专人担当现场工作负责人;甲方负责工作票的签发

8、和施工“三措”的审批，并向乙方交代现场设备状况. 第十四条 违约责任 1、因甲方或乙方不按合同约定履行自己的责任与义务而使合同无法履行的，违约方应担当合同价款10% 的违约金.乙方施工质量达不到设计和规范要求，给甲方造成损失的，赔偿相应损失. 2、因乙方缘由不能按期完工，每延期一天扣乙方施工费200元.因扫障等缘由受阻造成工期延长，不扣乙方延误工期费. 第十五条 争议解决的方式 甲乙双方因合同发生争议时，当事人双方应刚好协商，协商不成的，任何一方均可申请双方上级业务主管部门进行调解，调解不成的，可以向阳泉仲裁委员会申请仲裁. 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日起生效，至工程竣工验收、尾款结清、

9、保修期满之日终止. 第十七条 本合同未尽事宜双方协商解决. 第十八条 本合同正本2份，副本2份，甲方执正本1份、副本1份，乙方执正本1份、副本1份. 甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 工程改造合同(二) 签订合同双方： 建设单位：_，以下简称甲方 施工单位：_，以下简称乙方 为明确甲乙方双在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守. 第一条 总则 一、工程名称： 二、国家(或各部委、或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资安排、工程项目表、申请建筑许可执照，安排任务书，初

10、步设计、总概算等文件号. 三、工程编号：_. 四、工程地点：_. 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表略). 六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币元(各单项工程造价详见工程项目一览表略). 其次条 工程期限 本合同全部工程_年_月_日开工至_年_月_日竣工(各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表略). 在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 二、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者; 三、因甲方不能按期

11、供图、供料、供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者. 第三条 施工打算 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的接通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底. 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工地区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料

12、， 工程施工合同范本加工构件，做好一切施工打算. 第四条 物资供应 一、本合同全部所需材料按下列( )项供应方式办理. 1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应; 2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂运用; 特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应; 3.包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点; 4._ 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工、引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验.在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付

13、有条件的乙方加工. 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担. 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应之一方负担. 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担. 第五条 工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第( )项办理; 1.以施工图预算加增减变更预算进行

14、结算; 2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价; 3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关 规定调整包干造价; 4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包于方法结算; 5._. 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程造价总数元的百分之一次拨给乙方备料及施工费.工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款.工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后全部付清.(基本建设投资拨工程施工合同范本款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理.)不按合同规定拨付工程款，按银行

15、有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理. 第六条 施工与设计变更 一、乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准. 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担： 1.施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准接着施工; 2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，

16、须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工.在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工; 3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位. 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担. 四、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工.一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续.如甲方与没计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认.如甲方以后提出检查时，

17、检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责. 五、在组织施工过程中，如遇特别状况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担.在组织施工前，甲乙双方应办妥变更施工方法的手续. 第七条 竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间.甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法. 二、竣工工程经检验合格，从验收之日起天内乙方向甲方移交

18、完毕如甲方不能按期接管，致使乙验收工程发生损失，应由甲方负担. 三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据. 四、在进行地竣t212程验收中，如发觉不合格需返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，甲乙方在规定期限内完成完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当.由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金. 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续. 六、竣工工程验收以

19、国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方供应以下条件： 1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录; 2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; 3.供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档.工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图. 七、乙方在单项工程竣工验收天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款. 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量保修一年，采暖工程保修第一个采暖期.在保修期间，确因施工责任

20、造成的屋面漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用. 第八条 嘉奖、惩处与仲裁 一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之归乙方，百分之归设计单位. 二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的项算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之的违约金.如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之的嘉奖.奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付.如甲方确无资金，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工. 三、

21、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应付应付而未付款项的利息. 四、施工合同由各级建设银行监督执行.施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁. 第九条 工程负责人和工伤事故 一、甲方派同志为驻现场负责人，乙方派同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查 隐藏工程，办理中间交3232程验收手续及其他事宜. 二、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗.在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得

22、因此影响工程进度. 第十条 合同份数及有效期 一、本合同一式份.其中正本两份，甲乙双方各执一份;副本一式_份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案. 二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效. 第十一条 附则 一、本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触. 二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准. 第十二条 合同附件(均略) 一、工程项目一览表， 二、全部施工图纸; 三、施工图预算表; 四、甲方负责供应材料、设备一览表; 五、国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对 工程的批准投资安排、安排任务书等份文件. 第十三条 其他条款_. 建设单位(甲方)：(盖章)_ 代表人：(盖章)_ 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 银行账号：_ _ 施工单位：(盖章)_ 代表人：(盖章)_ 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 银行账号：_ _年_月_日订