精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准.pdf
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1、 绿城房地产集团 精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准 绿城房地产集团 精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准 浙江绿城装饰工程管理有限公司 二一年一月 浙江绿城装饰工程管理有限公司 二一年一月 精装修工程施工工艺工法标准 1 目 录 目 录 第一节 地面装修类.10 一、地面铺石材.10(一)施工准备.10(二)操作工艺.10(三)质量标准.11(四)石材六面防护剂涂刷时需注意的事项:.12 二、复合木地板地面.12(一)施工准备.12(二)作业条件.12(三)操作工艺.13(四)施工注意事项.14(五)质量标准.14 三、地面铺瓷砖.14(一)施工准备.14(二)工艺流程.15(三)操作工艺
2、.15(四)质量标准.17(五)成品保护.17(六)应注意的质量问题.17 四、地面铺地毯.18(一)施工准备.18(二)操作工艺.18 精装修工程施工工艺工法标准 2(三)施工注意事项.19(四)质量标准.20 五、木踢脚板安装.20(一)施工流程:.20(二)施工方法与技术措施.20(三)质量要求.21 六、地面铺地毯(块毯).21(一)施工准备.21(二)施工工序.21(三)质量标准.22(四)注意事项.22 七、塑胶地板(PVC 地板)的施工.22(一)自流平水泥地面施工.22(二)塑胶地板(PVC 地板)的施工.23 第二节 墙面工程.27 一、石材湿贴与灌浆施工.27(一)作业条件
3、.27(二)施工工艺.27(三)质量标准.30 二、墙面干挂石材.31(一)作业条件.31(二)施工工艺.31(三)施工方法.32(四)成品保护.33(五)质量标准.34 精装修工程施工工艺工法标准 3 三、马赛克饰面.34(一)施工准备.34(二)工艺流程.35(三)操作工艺.35(四)质量标准.37(五)施工注意事项.37 四、墙面柱面贴瓷砖.38(一)施工准备.38(二)操作工艺.39(三)质量标准.40(四)成品保护.40(五)应注意的质量问题.41 五、木装饰墙身饰面.41(一)施工准备:.41(二)操作工艺:.42(三)质量标准:.43 六、墙面抹灰工程施工工艺.45(一)施工工艺
4、.45(二)质量标准.51(三)成品保护.52(四)安全环保措施.52 七、木材表面清油油漆涂饰(建议尽量减少现场油漆工作).53(一)施工准备:.53(二)操作工艺:.53(三)质量标准.55 精装修工程施工工艺工法标准 4八、混凝土及抹灰面刷乳胶漆.56(一)施工准备:.56(二)操作工艺:.56(三)质量标准.57(四)成品保护:.58(五)应注意的质量问题:.58 九、玻璃墙面.59(一)镜面玻璃墙面的构造。.59(二)镜面玻璃安装工艺:清理基层立筋钉衬板固定玻璃。.59(三)注意事项:.59 十、铝塑板墙面.60(一)施工准备.60(二)施工流程.60(三)操作要点.60 十一、裱糊
5、壁纸(布).61(一)施工准备.61(二)操作工艺.62(三)质量标准.64(四)成品保护:.65(五)应注意的质量问题:.65 十二、墙面软包.66(一)施工准备.66(二)操作工艺.67(三)主控项目.69(四)一般项目.69 精装修工程施工工艺工法标准 5 第三节 顶棚工程.70 一、轻钢龙骨石膏板吊顶.70(一)卡式龙骨石膏板(适用于高位吊顶)施工流程:.70(二)普通轻钢龙骨纸面石膏板详细安装说明:.71 二、金属板吊顶.74(一)材料要求:.74(二)作业条件.74(三)操作工艺:.74(四)质量标准:.75(五)成品保护.76(六)应注意的问题.76 三、悬吊式顶棚装饰工艺.76
6、(一)悬吊式顶棚的构造.76(二)施工要点.77(三)施工工艺.77(四)施工方法.77(五)质量标准.78 四、轻钢龙骨矿棉板吊顶.79(一)施工工艺.79(二)施工方法.79(三)质量标准.79(四)应注意的质量问题:.80 五、轻钢龙骨木饰面吊顶.81(一)施工工艺.81(二)施工方法.81 精装修工程施工工艺工法标准 6(三)质量标准.81 六、木格栅吊顶.82(一)施工流程.82(二)施工方案.82(三)木格栅吊顶常见质量缺陷与解决办法.83 七、木骨架罩面板顶棚.83(一)材料要求:.83(二)作业条件.83(三)操作工艺.84(四)质量标准.84(五)成品保护.84(六)应注意的
7、质量问题.85 第四节 细部工程.86 一、轻钢龙骨石膏板隔墙.86(一)主要材料及配件要求.86(二)作业条件.86(三)操作工艺.86(四)质量标准.88(五)成品保护.88(六)应注意的质量问题.88 二、玻璃隔墙安装.89(一)施工准备.89(二)操作工艺.89(三)质量标准.89 三、木门安装.90 精装修工程施工工艺工法标准 7 (一)材料产品要求.90(二)作业条件.90(三)操作工艺.90(四)成品保护.92(五)应注意的质量问题.92(六)质量标准.93 四、铝合金门窗的安装.94(一)施工工艺.94(二)质量标准:.94 五、玻璃门安装.95(一)材料要求.95(二)作业条
8、件.95(三)施工操作工艺.95(四)质量标准.97(五)成品保护.97(六)施工注意事项.97 六、窗帘盒、窗帘杆、窗帘轨安装.98(一)施工准备.98(二)操作工艺:.98(三)质量标准.99(四)应注意的质量问题:.99 七、聚氨脂防水工程.100(一)材料准备.100(二)作业条件.100(三)施工工艺流程(基层清理涂刷防水涂膜保护层).100 精装修工程施工工艺工法标准 8(四)质量标准.100(五)成品保护.101 八、卫生间洗手盆柜安装.101(一)材料要求.101(二)作业条件.101(三)操作工艺.101(四)成品保护.103(五)应注意的质量问题.103(六)质量标准.10
9、3 九、固定家具制作安装.104(一)材料要求.104(二)作业条件.104(三)操作工艺.104(四)成品保护.105(五)应注意的质量问题.105(六)质量标准.106 十、护栏和扶手制作与安装工程施工工艺标准.106(一)施工工艺.106(二)质量标准.109(三)成品保护.109(四)安全环保措施.109 第五节 机电工程.110 一、电气安装工程.110(一)电气安装的要求.110(二)插座、开关安装.111 精装修工程施工工艺工法标准 9 二、配电箱安装工艺.113(一)施工准备.113(二)操作工艺.114(三)质量标准.116(四)成品保护.116(五)质量记录.116 三、卫
10、生洁具安装.117(一)施工准备.117(二)操作工艺.117(三)成品保护.118(四)应注意的质量问题.118 四、给水管道.118 五、排水管道安装.119(一)对 UPVC 管的安装.119(二)铸铁排水管的安装.121 精装修工程施工工艺工法标准 10第一节 地面装修类 第一节 地面装修类 一、地面铺石材 一、地面铺石材(一)(一)施工准备 施工准备 1、材料(1)石材(现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。(2)水泥:32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用专用填缝剂(颜色和石材对照)。如果铺设的为浅色石材,须
11、准备白水泥白色珍珠岩。(3)砂:中砂或粗砂(砂以金黄色为最佳,忌用含泥量大的黑砂)含泥量200mm,架子高度应满足施工操作要求。4、有门窗的墙面必须把门窗框立好,位置准确,并应垂直和牢固,并考虑安装石材时尺寸有足够的留量。同时用 1:3 水泥砂浆将缝隙塞严实。5、石材进场应堆放于室内,下垫好方木,核对数量、规格;铺贴前应预铺、配花、编号,以备正式铺贴时按号取用。6、大面积施工前应先放出施工大样,并做好样板,经质检和监理确认合格、设计认可后,方可按样板组织大面积施工。7、进场的石材应派专人进行验收,颜色不均匀时,应进行挑选,必须时试拼选用。8、石材进场后,要铲去石材背后的网格布,然后采用石材防护
12、剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了。9、如果石材采用灌浆工艺,须在石材背后采用专用石材粘结剂披刮,采用专用工具,厚度控制在 3mm 内。或在板材背面刮一道掺水泥重 5%建筑胶的素水泥浆,这样在板材背面形成一道防水层,防止雨水渗入板内。(二)(二)施工工艺 施工工艺 1、边长小于 400mm,厚度在 20mm 以下的小规格石材,采用粘贴方法镶贴。(1)基层处理:将混凝土墙面的污垢、灰尘清理干净,用 10%碱水将墙面油污刷掉,随之用清水把碱液冲净;将凸出墙面的混凝土剔平,混凝土墙面应凿毛,并用钢丝刷满刷一遍,清理干净然后浇水冲洗;等混凝土墙面干燥,将掺加水重 20%建筑胶的 1:1 水泥
13、细砂砂浆用笤帚甩到墙上,终凝后洒水养精装修工程施工工艺工法标准 28护,使水泥砂浆有较高的强度,与混凝土墙面粘结牢固。(卫生间、厨房等有水的部位需首先进行防水施工)(2)吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋:用经纬仪或大线吊垂直,根据石材规格分层设点,按间距 1600mm 做灰饼,横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制,竖向垂直线以大角和柱、墙垛为基准线进行控制,注意同一墙面不得有一排以上的非整块,并将其排放在较隐蔽的部位。阳角处要双面排直。(3)洒水湿润基层,然后涂掺水重 10%建筑胶的素水泥浆一道,随刷随打底,底灰采用 1:3 水泥砂浆,厚度约 12mm,分两遍操作,第一遍约 5mm,第二
14、遍约 7mm,压实刮平,使表面平整,并将表面拉毛。(4)待底灰凝固后进行分块弹线,随后将已湿润的石材涂上 23mm 素水泥浆(内掺水重 20%建筑胶)进行镶贴,用木锤轻轻敲击,用靠尺随时找平找直。(如果饰面的石材为大理石要求采用专用石材粘结剂)2、边长大于 400mm,厚度在 20mm 以上,镶贴高度超过 1m 时,采用灌浆工艺。(1)钻孔、剔槽:安装前先将饰面板用台钻钻眼。钻眼前先将石材预先固定在木架上,使钻头直对板材上端面,在缍块板的上、下两个面打眼,孔的位置打在距板宽两端 1/4 处,每个面各打两个眼,孔径为 5mm,深度为 12mm,孔位(孔中心)距石板背面以 8mm 为宜。如板材宽度
15、较大时,可增加孔数。钻孔后用金钢石錾子把石板背面的孔壁轻轻剔一道槽,深 5mm 左右,连同孔眼形成牛鼻眼,以备埋卧铜丝之用。板的固定采用防锈金属丝绑扎。大规格的板材,中间必须增设锚固点,如下端不好拴绑金属时,可在未镶贴饰面板的一侧,用手提轻便小薄砂轮(45mm),按规定在板高的 1/4 处上、下各开一槽(槽长约 3040mm,槽深 12mm,与饰面板背面打通,竖槽一般在中,也可偏外,但以不损坏外饰面和不致反碱为宜),将绑扎丝卧入槽内,便可拴绑与钢筋网(6 钢筋)固定。(2)放绑扎丝:将绑扎丝(铜丝或镀锌铅丝)剪成长 200mm 左右,一端用木楔子粘环氧树脂将绑孔丝楔进孔内固定牢固,另一端顺槽弯
16、曲并卧入槽内,使石材上下端面没有绑扎丝突出,以保证相邻石材接缝严密。(3)绑扎钢筋网:具体作法为将墙体饰面部位清理干净,剔出预埋在墙内的钢筋头,焊接或绑扎6 钢筋网片,先焊接竖向钢筋,并用预埋钢筋弯压于精装修工程施工工艺工法标准 29 墙面,后焊横向钢筋,是为绑扎石材所用。如果板材高度为 600mm 时,第一道横筋在地面以上 100mm 处与竖筋绑扎牢固,用来绑扎第一层板材的下口固定绑扎丝,第二道绑扎在 500mm 水平线上 7080mm 且比石板上口低 2030mm 处,用来绑扎第一层石板上口固定绑扎丝,再往上每 600mm 一道横筋即可。(4)试拼:饰面板材颜色一致,无明显色差,经精心预排
17、试拼,并对进场石材颜色的深浅分别进行编号,使相邻板材颜色相近,无明显色差,纹路相对应形 成图案,达到令人满意的效果。(5)弹线:将墙面、柱面和门窗套用大线坠从上至下吊垂直。同时考虑石材的厚度、灌注砂浆的空隙和钢筋网所占的尺寸,一般石材板外皮距结构面的厚度以 5070mm 为宜。找出垂直后,在地面上弹出石材的外廓尺寸线,此线即为第一层石材的安装基准线,编好号的石材在弹好的基准线上划出就位线,每块按设计规定留出缝隙。(6)安装固定:石材的安装固定是按部位取石材将其就位,石板上口外仰,右手伸入石板背面,把石板下口绑扎丝绑扎在横筋上,绑扎时不要太紧,只要把绑扎丝和横筋拴牢就可以;把石板竖起,便可绑石板
18、上口绑扎丝,并用木楔垫稳,石板与基层间的间隙一般为 3050mm(灌浆厚度)。用靠尺检查调整木楔,达到质量要求后再拴紧绑扎丝,如此依次向下进行。柱面按顺时针方向安装,一般先从正面开始。第一层安装固定完毕,再用靠尺板找垂直,水平尺找平整,方尺找阴阳角方正。在安装石板时如发现石板规格不准确或石板之间缝隙不符,应用铅皮固定,使石板之间缝隙一致,并保持第一层石板的上口平直。找完垂直、平整、方正后,调制熟石膏,并调成粥状的石膏贴在石板上下之间,使这两层石板粘结成一整体,木楔处也可粘结石膏,再用靠尺检查有无变形,待石膏硬化后方可灌浆。(7)灌浆:石材板墙面防空鼓是关健。施工时应充分湿润基层,砂浆按 1:2
19、.5 配制,稠度控制在 80120mm,用铁簸箕舀浆徐徐倒入,注意不要碰撞石材板,边灌边用橡皮锤轻轻敲出石板面或用短钢筋轻捣,使浇入砂浆排气。灌浆应分层分批进行,第一层浇筑高度为 150mm,不能超过石板高度 1/3;第一层灌浆很重要,既要锚固石板的下口绑扎丝又要固定石板,所以必须轻轻地小心操作,防止碰撞和猛灌。如发现石板外移错位,应立即拆除重新安装。精装修工程施工工艺工法标准 30第一次灌浆后待 12 小时,等砂浆初凝后应检查一下是否有移动,确定无误后,进行第二层灌浆,第二层灌浆高度为 200300mm,待初凝后再灌第三层,第三层灌至低于板上口 50100mm 处为止。但必须注意防止临时固定
20、石板的石膏块掉入砂浆内,避免因石膏膨胀导致外墙面泛白、泛浆。(如果石材为浅色时,须采用白水泥混合砂浆。如石材为白色,宜采用白水泥混合白色珍珠岩砂浆。)(8)擦缝:石板安装完毕,缝隙必须在擦缝前清理干净,尤其注意固定石材的石膏渣不得留在缝隙内,然后用与板色相同的颜色调制纯水泥浆擦缝,使缝隙密实、干净、颜色一致。也可在缝隙两边的板面上先粘贴一层胶带纸,用密封胶嵌板缝隙,扯掉胶带纸后形成一道凸出板面 1mm 的密封胶线缝,使缝隙既美观又防水。(9)柱子贴面:安装柱面石材板,其基层处理、弹线、钻眼、绑扎钢筋和安装等施工工序流程与镶贴墙面方法相同。但应注意灌浆前用木方钉成槽形木卡子,双面卡住石板,以防灌
21、浆时石板外胀。(10)清理墙面:石材板安装完要及时进行清理,由于板面有许多肉眼看平见的小孔,如果水泥砂浆污染表面,时间一长就不易清理掉,会形成色斑,应用酸液洗去后用清水充分冲洗干净,以达到美观的效果。(三)(三)质量标准 质量标准 1、主控项目(1)材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行的质量标准。(2)饰面板镶贴或安装必须牢固、方正、楞角整齐,不得有空鼓、裂缝等缺陷。2、一般项目(1)表面平整、洁净、颜色一致,图案清晰、协调。(2)接缝嵌填密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处板的压向正确,非整板的使用部位适宜。(3)整板套割吻合,边缘整齐;贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面
22、厚薄一致。精装修工程施工工艺工法标准 31 二、墙面干挂石材 二、墙面干挂石材(一)(一)作业条件 作业条件 1、结构经检查和验收,隐检、预检手续已办理,水电、通风、设备安装施工完毕。2、石板按设计图纸的规格、品种、质量标准、物理力学性能、数量备料,并进行表面六面防护处理工作。3、外门窗已安装完毕,经检验符合规定的质量标准。4、已备好不锈钢锚固件、嵌固胶、密封胶、胶枪、泡沫塑料条及手持电动工具等。5、对施工操作者进行技术交底,应强调技术措施、质量标准和成品保护。6、先做样板,经质检部门自检,报业主和设计鉴定合格后,方可组织人员进行大面积施工。(二)(二)施工工艺 施工工艺 1、验收石材:验收石
23、材要专人负责管理,要按设计要求认真检查石材规格、型号是否正确,与料单是否相符,如发现颜色明显不一致的要单独码放,以便退还厂家。2、搭设脚手架:采用钢管扣件搭设双排脚手架,要求立杆距墙面净距不小于500mm,短横杆距墙面净距不小于 300mm,架体与主体结构连接锚固牢固,架子上下满铺跳板,外侧设置安全防护网。3、测量放线:先将要干挂石材的墙面、柱面、门窗套用特制大线坠或经纬仪从上至下找出垂直。同时应该考虑石材厚度及石材内皮距结构表面的间距,一般以6080mm 为宜。根据石材的高度用水准仪测定水平线并标注在墙上,一般板缝为 610mm。弹线要从外墙饰面中心向两侧及上下分格,误差要匀开。4、钻孔开槽
24、:安装石板前先测量准确位置,然后再进行钻孔开槽,对于钢筋混凝土或砖墙面,先在石板的两端距孔中心 80100mm 处开槽钻孔,孔深 2025mm,然后在墙面相对于石板开槽钻孔的位置钻直径 810mm 的孔,将不锈钢膨胀螺栓一端插入孔中固定,另一端挂好锚固件。对于钢筋混凝土柱梁,由于构件配筋率高,钢筋面积较大,在有些部位很难钻孔开槽,在测量弹线时,应该先精装修工程施工工艺工法标准 32在柱或墙面上躲开钢筋位置,准确标出钻孔位置,待钻孔及固定好膨胀螺栓锚固件后,再在石板的相应位置钻孔开槽。5、底层石板安装:安装底层石板,应根据固定的墙面上的不锈钢锚固件位置进行安装,具体操作是将石板孔槽和锚固件固定销
25、对位安装好,利用锚固件的长方形螺栓孔,调节石板的平整,及方尺找阴阳角方正,拉通线找石板上口平直,然后用锚固件将石板固定牢固,将用嵌固胶将锚固件填堵固定。6、上行石板安装:先往下一行石板的插销孔内注入嵌固胶,擦净残余胶液后,将上行石板按照安装底石板的操作方法就位。检查安装质量,符合设计及规范要求后进行固定。对于檐口等石板上边不易固定的部位,可用同样方法对石板的两侧进行固定。7、密封填缝:待石板挂贴完毕,进行表面清洁和清除缝隙中的灰尘,先用直径810mm 的泡沫塑料条填板内侧,留 56mm 深缝,在缝两侧的石板上,靠缝粘贴 1015mm 宽塑料胶带,以防打胶嵌缝时污染板面,然后用打胶枪填满封胶,若
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