无线小区系统.docx

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1、无线小区系统无线信息化解决方案设计单位：XXXXXXXXXXXXXXX业务联系：00000000000000000联系方法：00000000000000000电子邮箱：1234567890目录一、系统概述31、系统配景32、平台意义3针对业主3针对物业4针对移动公司5二、项目简介5三、主要产物6四、推荐使用产物6五、赢利模式阐发6六、平台功效7(一)用户脚色71、业主用户72、物业用户73、系统治理员7(二)平台功效8针对业主8针对物业11针对系统治理员15七、系统架构17(一)系统构架图17(二)网络拓扑图17(三)功效模块181)物业治理系统模块182)一卡通系统模块183)视频监控系统模

2、块184)电子警察系统模块195)家用电器系统模块196)幼儿看护系统模块197)智能照顾护士系统模块198)触摸屏查询模块20八、项目进度20九、系统配置201、系统软件配置202、系统硬件配置213、应用软件配置21一、 系统概述1、 系统配景随着近年来人民生活水平的提高，种种智能技能已快速普及并应用到智能住宅小区。智能住宅小区已成为目前修建领域的一个热点和核心。凭据建立部的划定，智能化小区主要分为宁静防备子系统、信息治理子系统、信息网络子系统三大部门各个子系统又分为多个功效模块,分别笼罩了小区宁静防备设备治理物业治理信息查询信息办事等多个方面。无线小区系统将重点放在小区宁静防备系统和小区

3、物业治理系统上，为小区住户构筑一个宁静高效快捷舒适的居住空间，为构建调和社会奠基良好的人文底子。2、 平台意义针对业主1) 方便业主使用门禁系统开门，增强宁静性业主可以用过一卡通，来刷卡开启门禁，通过身份识别系统，只有通过身份验证，才气进入小区，充实体现了小区宁静防备系统和小区物业治理系统的优势，社区通过接纳一卡通来增强社区宁静性。2) 方便业主使用一卡通系统，简化了卡的繁琐业主使用一卡通，到达了业主只用一张卡，就能在小区内治理日常事务，简化了办事流程，改变了以前因收支小区、小区内便利店购物、水电费的交付等日常生活方法，现在只需手持一卡通，便可完成小区日常琐事。在小区里实现刷卡购物、刷卡借书、

4、刷卡进收支小区、刷卡缴纳水电费等功效。既节省了小区物业人员的事情效率，又方便小区用户日常生活。3) 方便业主通过直拨电话，直接联系物业业主通过使用直播电话，可以便捷的联系到物业，解决业主在小区居住时遇到的一些实际问题，淘汰了部门时间，提高了业主对小区物业的满意度。4) 增强了业主的人身宁静和产业宁静通过一系列的报警宁静系统，促使在宁静系数上大大提高，低落了原有存在的宁静隐患，使得业主在第一时间可以得到通知和受到掩护。针对物业1) 提高事情效率，实时掌握小区设施的使用状况方便物业人员实时了解掌握小区的大众设施的使用状况，实时对已坏设施进行修理，制止了已坏的大众设施对小区居民带来的危险，整体上提高

5、了物业人员的事情效率，也为小区业主带来了便利。2) 增强物业对小区业主的治理通过本系统，增强了物业对小区业主的治理，由于是团体内部小区，治理上越发严格，通过本系统，也能更系统的治理小区业主，为小区居民在生活上提供便利，提供一个宁静、舒适的生活情况。针对移动公司1) 树立小区无线信息化口碑移动公司凭据小区的特点，针对海内现有小区信息化建立的现状，推出配合小区治理的移动小区平台，依托移动3G网络，接纳WLAN，不但解决了现有海内小区信息治理平台的诟病，并且包管了资源的公道运用。 移动公司凭据海内小区信息化建立的现状，推出无线小区平台，为小区在信息化建立方面提供了更大的生长空间，树立移动公司在社区领

6、域的无线信息化建立的口碑。2) 有效的转化移动团体客户，提高信息化收入 移动公司配合市政府关于都会无线信息化建立的指导目标，针对小区现有信息化建立的现状，推出无线小区平台，将当地小区有效的转化为移动公司的团体客户，整合移动现有信息化产物，以打包的形式为小区提供无线信息化办事，提高小区对无线信息化产物的使用率，增加移动公司的信息化收入。二、 项目简介移动公司针对海内小区现有情况，改变传统小区的物业为业主的办事水平，增强了小区内部的宁静步伐，提高了业主对物业办事的满意水平。为居民的吃、行、住提供了诸多便利，居民只需手持一卡通，就可以解决门禁、便利店购物、水电费的交付等一系列的日常生活琐事。有效地提

7、高小区内业主的生活质量，增强了物业和业主的有效相同。移动公司针对海内小区信息化建立的现状，推出无线小区平台系统。现有小区使用无线小区系统平台，更好的满足了业主的生活需求，同时也增进了业主与物业之间的相同交换，为构建调和社会奠基底子。三、 主要产物无线小区系统四、 推荐使用产物无线商话、移动总机、MAS、数据卡等五、 赢利模式阐发产物功效费通讯费市场容量无线小区系统无线监控系统MAS无线商话移动总机数据卡六、 平台功效(一) 用户脚色本平台包罗业主用户、物业用户、治理员三种脚色。1、 业主用户业主用户是指通过手机登录无线小区系统平台，可以检察物业水电通知、宁静防备等通知的小区业主。2、 物业用户

8、物业用户是指通过手机登录无线小区系统平台，可以查询物业内部的治理通知，可以对停水、停电、宁静防备以及物业提供的其他方面办事信息公布的物业公司事情人员。3、 系统治理员系统治理员也是超等治理员，其权限高于物业治理员，可以对物业用户进行创建以及权限治理（可以界说治理员组、界说组员、界说权限、终止权限），对物业用户的操纵日志进行查询。(二) 平台功效针对业主1) 一卡通（业主端）具备小区户主卡、社区医疗卡、社区体检卡、社区健身卡等种种证件卡的功效，并实现手机小额支付、小区门禁等功效及其他身份识别功效。一卡通系统（业主端）分为身份治理子系统、门禁治理子系统、消费治理子系统和停车场治理子系统。具体功效如

9、下：a) 身份治理子系统通过系统认证，检测确认持卡人身份，完成门禁、消费、停车等一系列的功效。b) 门禁治理子系统系统在小区的楼道门口、住户门口安装读卡器，对入口门进行开启控制，业主进门时利用业主身份感到卡，控制开门的同时，解除屋内所有防盗报警装置，并打开屋内所有电源系统，当感到卡不正当时，将不能开门进出，同时发出报警信号。c) 消费治理子系统可以实现小额支付功效，在小区内各个消费场合（便利店等）、水电费缴纳等，都可使用一卡通进行消费。d) 停车场治理子系统一卡通上加载有停车信息认证的（有车的业主，即是治理了电子停车证，给一卡通绑定增加一个功效模块），进入停车场，可以通过一卡通刷卡进入停车场；

10、离开停车场，可以通过一卡通刷卡离开停车场。每天产生的刷卡记载，同时进出刷卡，也给停车场宁静提供了包管。2) 智能电话系统业主家庭电话，即可查询各个与楼号房间号一一对应的电话号码，如果小区拨内线的话，可以通过内部拨打免费电话，同时实现了语音信箱，传真，可视电话等功效。系统能实现楼门口或家门口与用户之间的可视对讲、楼门口与物业治理中心之间的可视对讲；小区各收支口与物业治理中心之间双向呼唤对讲、小区各收支口与用户之间的对讲； 小区治理机与用户之间、用户与用户之间的双向呼唤对讲。用户可随时按下分机“监督”键或提起分机手柄，监督楼门口情况；小区治理机也可监督各单位门口的情况。3) 家庭报警系统家庭报警系

11、统是为了包管住户在住宅内的人身宁静和产业宁静，通过在住宅门窗、客厅、主卧室和厨房等安装探测器进行康健，当检测到警情时通过住宅内的报警主机传输给小区警务中心，通过接警盘算机将准确显示警情产生的住户名称、地点和报警方法等，提示保安人员迅速确认警情，纵然确保住户人身和产业宁静。同时通过紧急按钮，在住宅内产生突发事件，向报警中心呼救，保安人员迅速确认报警所在，迅速处置惩罚情况。4) 电子警察系统对小区围墙或栅栏防备非法翻越，在小区围墙或栅栏上安装红外对射探测器。当产生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到治理中心，中心将通过电子舆图上显示报警区域，保安人员实时准确地到达现场进行处置惩罚。5) 家用电器系

12、统在家通过遥控控制，在外通过手机短信操控家电，通过一条短信发送指令到达电器开启与封闭，包罗照明、空调、热水器等，如：热水器的开关在公司刚下班就发送指令开启热水器设定相应度数，抵家可以直接冲热水澡了。6) 幼儿看护系统针对本小区专属幼儿园内安防视频头，通过手机、电脑随时了解孩子在幼儿园的情况，检察园内各个安装有摄像头的场景的视频，通过本系统，就可以看到幼儿园里幼儿的运动状况，实时发明问题，就可以实时处置惩罚，解决家长因为事情时间忙而没有时间照看孩子的情况。7) 智能照顾护士系统每一个需要看护的老弱病残或特殊人员，身上（脖子上或手腕上）也佩戴有一个求助装置。无人照看的老年人或病人，在急需要资助时可

13、通过按一下佩带在身上的呼救器，物业治理员便可通过信号身份识别知道求助者的位置，求助种类，控制中心将同时显示求助者档案，物业治理员就可立刻准确的赶到现场，提供须要的资助。针对物业1) 门禁治理系统系统在小区的楼道门口、住户门口安装读卡器，对入口门进行开启控制，业主进门时利用业主身份感到卡，控制开门的同时，解除屋内所有防盗报警装置，并打开屋内所有电源系统，当感到卡不正当时，将不能开门进出，同时发出报警信号。门禁控制器还可吸收消防报警联动信号，当出现消防事故时，门禁控制器强行开放门禁，允许人员快速疏散。注释：此功效融入一卡通功效模块中。2) 视频监控系统保安人员可以通过视频监控系统，检察小区内各个安

14、装有摄像头的场景的视频，通过本系统，就可以看到小区内里种种宁静状况，实时发明问题，实时处置惩罚。增强小区监控的宁静防备事情，改变以往的被动观察为主动的巡视、监控。对各个小区楼宇进行全天候、不中断的监控。将小区的视频画面，人员进出小区的状况，小区住户情况的视频信号等数据实时的传回监控中心。提供多点监控、远程监控，实时监控等富厚的监控方法。3) 一卡通（物业端）具备小区户主卡、社区医疗卡、社区体检卡、社区健身卡等种种证件卡的功效，并实现手机小额支付、小区门禁等功效及其他身份识别功效。一卡通系统（物业端）分为考勤治理子系统、巡更治理子系统和停车场治理子系统。具体功效如下：a) 考勤治理子系统考勤治理

15、顾名思义就是对事情人员的上下班及出勤情况进行治理，通过在各门禁读卡器或指定的入口门禁读卡器刷卡，便可清楚地记载下其具体的出勤日期实时间。月末时综合统计出所有事情人员的事情时间后交到财政部，对每小我私家人为上的赏罚提供依据。b) 巡更治理子系统可凭据小区保安的要求，在小区内选择若干个点的门禁读卡器设置巡更点，治理中心给保安人员的一卡通上加载巡更模块，要求保安人员持卡对小区进行定时巡逻、读卡（到各巡更点后刷卡记载），系统自动记载保安人员到达每个巡逻点的时间，通过期间来判断保安人员巡逻时是否走“捷径”，增强保安步队内部治理，接纳人与技防相结合的要领，确保小区宁静。c) 停车场治理子系统一卡通上加载有

16、停车信息认证的（有车的业主，即是治理了电子停车证，给一卡通绑定增加一个功效模块），进入停车场，可以通过一卡通刷卡进入停车场；离开停车场，可以通过一卡通刷卡离开停车场。每天产生的刷卡记载，同时进出刷卡，也给停车场宁静提供了包管。4) 电子抄表系统远程抄表系统式将住户家中的水表、电表、煤气表和热水表等表具进行远程计量，通过收罗终端抄收各表数据传送到物业治理中心，实现各户各表数据的录入、查询、数据汇总、用度盘算并打印收费账单。制止入户抄表扰民和认为度数的误差，同时节省了人力资源的占用。5) 广播与配景音乐 紧急广播与配景音乐是在小区广场、绿地、楼梯间和门路交汇等处安顿印象、音柱等放音设备，平时定点播

17、放音乐，遇到紧急情况强制切入使用公布紧急事件如：火警、地动等迅速播报，纵然做到疏散与预警效果。6) 设备监控治理 针对供电设备、大众照明、电梯、供水、排水的监控系统24小时响应，遇到问题物业系统报警保修，可立即组织施工人员进行抢修，到达了出妨碍实时发明的效果7) 触摸屏查询系统在物业治理的大厅设置触摸屏查询系统，与小区治理系统的办事器相联，以实现数据共享，方便客户查询小区的根本表面、房产信息、办事信息、治理信息、保安情况等等。小区概貌查询包罗小区面貌浏览和办事行业信息查询，可以查询小区的根本情况、全貌照片、餐厅幼儿园等的办事介绍。 房产信息查询 包罗楼宇信息和单位信息，可以查询楼宇的楼层高度、

18、修建面积、单位数量、楼宇结构图等根本信息，还可以查询单位的修建面积、使用面积、单位结构图、售价等信息。 绿化卫生查询可以查询绿化设计、绿化划定、绿化养护、卫生治理等信息。 住户信息查询可以查询每个住户自己的水电气三表用量、应交纳的用度和家里的种种报警情况。 保安情况查询可以查询小区的保安制度、治安状况等信息。 客户意见查询可以查询客户所提意见、批示处置惩罚情况及结果。针对系统治理员1) 信息公布系统治理员可以通过手机登录无线小区系统平台，给平台各个用户公布通知，例如：给业主公布停电通知、停水通知，给保安人员公布通知等信息。2) 信息编辑系统治理员可通过该功效对种种信息进行审核、制作、编辑、修改

19、等常用编辑功效。3) 权限治理提供应系统治理员使用的功效,用于权限分派等事情，具体包罗：用户分级治理、治理员治理、脚色治理、功效菜单治理、修改密码等。4) 系统设置提供应系统维护人员使用的，用本系统设备和业务运营设置的功效，主要包罗信息分类治理、信息项目模板治理、系统邮件治理、日志治理等功效。5) 信息查询治理员通过此功效进行系统内信息查询、报表查询等。本系统平台为用户提供按要害字等多种方法进行查询。在查询历程中接纳先进的搜索引擎技能，以包管查询的速度和查询结果的质量。并且治理员可以通过GPRS传输方法用手机终端查询相应信息。6) 通知治理治理员编辑停电通知、停水通知等信息，通过团体尺度化产物

20、小区短信，群发小区通知，让小区业主可以更便捷的获取信息，如：停电通知、停水通知等信息。七、 系统架构(一) 系统构架图(二) 网络拓扑图(三) 功效模块1) 物业治理系统模块在小区通过门禁治理，对小区的宁静，提供了包管。通过手机无线刷卡，门禁验证，完成打开门禁，进入小区。不光解决了人员治理的不确定因素（离开、与人谈话等情况），还确保了小区的宁静。同时通过智能电话，可以通过内部拨打免费电话，增强了员工之间的交换，和公司内部的一些事务的讨论等通过电子抄表系统，可以远程计量住户家中的水表、电表、煤气表和热水表等最后物业可以利用本系统，公布小区的种种通知（停水通知、停电通知等）2) 一卡通系统模块具备

21、小区户主卡、社区医疗卡、社区体检卡、社区健身卡等种种证件卡的功效，并实现手机小额支付、小区门禁等支付功效及种种身份识别。3) 视频监控系统模块保安人员可以通过视频监控系统，检察小区内各个安装有摄像头的场景的视频，通过本系统，就可以看到小区内里状况，实时发明问题，实时处置惩罚。4) 电子警察系统模块对小区围墙或栅栏防备非法翻越，在小区围墙或栅栏上安装红外对射探测器。当产生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到治理中心，中心将通过电子舆图上显示报警区域，保安人员实时准确地到达现场进行处置惩罚。5) 家用电器系统模块在家通过遥控控制，在外通过手机短信操控家电，通过一条短信发送指令到达电器开启与封闭，包

22、罗照明、空调、热水器等，如：热水器的开关在公司刚下班就发送指令开启热水器设定相应度数，抵家可以直接冲热水澡了6) 幼儿看护系统模块针对本小区专属幼儿园内安防视频头，通过手机、电脑随时了解孩子在幼儿园的情况，检察园内各个安装有摄像头的场景的视频，通过本系统，就可以看到幼儿园里幼儿的运动状况，实时发明问题，就可以实时处置惩罚，解决家长因为事情时间忙而没有时间照看孩子的情况。7) 智能照顾护士系统模块每一个需要看护的老弱病残或特殊人员，身上（脖子上或手腕上）也佩戴有一个求助装置。无人照看的老年人或病人，在急需要资助时可通过按一下佩带在身上的呼救器，物业治理员便可通过信号身份识别知道求助者的位置，求助

23、种类，控制中心将同时显示求助者档案，物业治理员就可立刻准确的赶到现场，提供须要的资助。8) 触摸屏查询模块在物业治理的大厅设置触摸屏查询系统，与小区治理系统的办事器相联，以实现数据共享，方便客户查询小区的根本表面、房产信息、办事信息、治理信息、保安情况等等。八、 项目进度时间项目说明待定需求确定需求调研和小区的需求整理待定前台确定，同时背景开发设计和产物部将初稿交于需求放确认待定用户端、内部治理、前台、背景开发组装如需求紧可分期完成待定测试测试系统平台九、 系统配置1、 系统软件配置序号系统软件名称说明代价数量1数据库2操纵系统正版软件3防火墙2、 系统硬件配置序号系统硬件名称说明代价数量1数据库办事器2视频办事器3摄像头4读卡器5数据卡6互换机3、 应用软件配置序号应用软件名称说明代价数量1无线小区系统门禁治理、一卡通、智能电话等