服装厂新建厂房.doc
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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作第一章 技术标书的总说明第一节 编制说明1、首先衷心感谢上海服装(集团)服装机械有限公司邀请我们参加新建厂房工程的竞标!2、本工程为新建厂房工程,该工程占地小,面积较小,我们对该工程设计图纸、总平面图及招标文件进行了细致研究,并通过对现场实地的考察,本工程的情况有了充分了解的基础上,精心编制了这份技术标书, 期望全面响应贵方招标文件精神及内容!恳请批评指正!3、我公司将把该工程列为2008年至2009年度重点工程,并加大人力、物力的投入,以优质的工程品质将产品交付业主使用。4、本公司承诺遵守招标文件的全部内容,完全接受招标文件的工期、质量、
2、安全、文明要求。 工期目标我公司经过认真研究后确定本工程工期为200日历天,同时我司承诺,工期每延迟15天愿接受业主按4万元予以处罚,超过30天罚款8万元。 工程质量目标充分发挥我公司综合实力强,施工总承包体系较完善的优势,调动一切积极因素,在施工劳动力组织,机械设备选用,材料物质的供应,先进施工技术,以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合,用我们最擅长的建筑语言把业主,设计意图予以最完美的体现。工程质量目标:确保本工程质量验收一次合格,合格率100%,如工程质量达不到上述标准,则按10万处罚。 安全标化、文明施工目标加强施工现场安全、文明生产管理,搞好施工区域和周边环境卫生,认真遵守和执
3、行国家,地方和行业部门颁布的建设工程安全,文明管理规定和条例。第二节 本工程采用的技术规范建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)建筑桩基技术规范(JGJ94-94)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)工程测量规范(GB50026-93)建
4、筑施工安全检查标准(JGJ59-99)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)混凝土强度检查评定标准(GBJ107-87)钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程(DG/TJ08-016-2004)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)国家及上海市颁发的其他有关建筑、装饰、安全、文明工程的法规、规范等。第二章 工程概况第一节 工程建设概况1、工程名称:上海服装(集团)服装机械有限公司,新建厂房工程,门卫。2、招标范围:桩基、土建、装饰装修工程、水电安装,厂区内道路
5、,围墙。3、建设地点:浦江镇,三鲁公路。4、建设单位:上海服装(集团)服装机械有限公司5、设计单位:上海奉贤建筑设计有限公司6、总建筑面积:7709m27、结构类型及层数:框架结构三层,一层局部有夹层,门卫为混合一层。第二节 建筑概况建筑部分:1、本工程0.000,室内外高差200mm,建筑高度17.60m,二侧机房屋面高度25.70m。2、楼地面做法有:底层200厚碎石垫层,150厚C20砼内配8200钢筋网,上做本色水磨石,楼面35厚C20砼上做本色水磨石,卫生间地面为防滑地砖。3、内墙面做法有:RP5.0商品砂浆两侧粉刷,满批腻子砂平,内墙涂料卫生间白色瓷砖。4、顶棚:混合砂浆底,满批腻
6、子砂平,内墙涂料一底二度。5、外装饰RP15商品砂浆粉刷,刷外墙高级防水涂料。6、本工程门窗均采用铝合金门窗、金属卷帘门,乙级防火门。7、屋面工程做法为陶粒轻砼3%找坡,水泥砂浆找平,4厚SBS高防水卷材,无纺布隔离层一道,上铺EPS隔热砖。结构部分:1、基础采用PHC-AB400(80)-29m三节圆管桩,桩数254根,桩承台基础带基础梁,砼强度为C30,基础墙采用砼实心砖,mb10砂浆2、 主体结构全现浇框架结构,车间部位现浇空心楼板(CHF500厚)。3、混凝土等级:柱、梁,现浇板及现浇空心楼板均为C30。4、框架填充墙,外墙采用砼小型空心砌块,RM7.5商品砂浆砌筑,内墙蒸压加气砼砌块
7、,RM5.0商品砂浆砌筑。水电部分:1、给水系统,原厂处供水,室内给水管采用PP-R管,热熔连接,管道暗敷。2、排水系统,生活废水与生活污水合流,排入市政污水管内,排水管采用UPVC塑料管,承插胶粘连接。3、室内消防给水管采用热镀锌钢管,丝扣连接。4、电气,室内照明,插座,电源电压为380V交流三相五线制,电气配管采用半硬质FPC管暗敷。5、防雷接地,利用基础桩,柱主筋为防雷引下线,屋面避雷带采用25*4热镀锌扁钢。第三章 施工部署第一节 项目组织机构 我公司如果中标,本工程将作为我公司重点工程,并成立新建厂房工程项目部,委派具有丰富施工经验的国家考核的二级建造师任本工程项目经理,并在全公司内
8、精选有同类工程施工经验的工程技术人员组成项目管理班子。本项目经理部的组织机构包括:项目经理、项目工程师、项目副经理、施工、技术、质安、物资。第二节 施工现场平面布置1、施工道路布置 根据目前施工现场实际情况,大门口设置在三鲁公路,开设一扇大门,主道路宽6m。 从大门口往里至工地沿建筑设置一条环通施工便道,临时道路宽度在34m左右。 临时施工道路由下往上做法为:素土夯实250厚大石块100厚道渣150厚C20混凝土面。2、施工现场排水 沿施工便道二侧设排水沟,排水沟深宽40*300,排水沟上部铺钢筋网盖板,出水点设三级沉淀池,经多级沉淀后的水排入市政管网,排水沟有一定的排水坡度。3、施工现场设施
9、 由于场地条件有限,故我司考虑在现场建筑物北侧搭设办公室,生活设施均租借附近农房。 施工办公室为一幢2层临时活动房,长12m,进深5m,开间3m,楼上4间为业主、监理、项目部办公室,楼下2间施工办公室,2间会议室。 为美化工地环境及文明工地要求,拟在工地主要部位布置一些绿化。 办公处及生活处均做水泥地坪,符合文明施工要求,见施工总平面布置图。第三节 施工用水、用电1.施工用水现场主要为养护用水,浇砖用水,装饰用水,消防及生活用水,水管主管径选用直径75mm即可满足施工用水要求。现场水管管网平面布置分二路,一路供生产用水,一路供生活用水。其布置走向见总平面布置图。2.施工用电 按设备配置计算:设
10、备额定功率 PC=285KWP计=1.1(K1PC+0.1 P计)=285K1PC 取K1=0.6P计=2850.6=170KW根据以上计算,施工现场临时供电变压器容量为200KVA即可。 施工用电有业主供至施工现场,施工用电与生活用电分开布置,施工用电电缆选用75mm电缆线,沿围墙走向架空敷设,当电缆通向建筑物时则采用埋地方式,生活用电电缆选用25 mm,架空敷设。 在高吊及对焊机处各设2#电箱,在各楼层设若干只3#电箱,电箱布置在走道位置。 为确保施工现场临时用电安全,必须符合JGJ46-2005规范要求。3、施工消防布置 消防用水单独布置50水管与生产用水总管相连,沿主楼垂直向上敷设,每
11、层设置50消防栓,并设置消防带。 按标化工地要求,在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂。第四节 施工顺序1、总体施工程序:以结构施工为先导,装饰、安装等适时插入施工,在空间上实行平面分段,垂直分层,在顺序上先基础后地上,先主体后装饰,先土建,后安装;在时间上,土建结构与安装预留预埋同步进行,室内初装饰从下至上滞后主体结构一定层数单式跟进,外墙装饰、室内装饰,及安装工程分段从上至下复式推进,形成各主要分部分项工程紧凑搭接,工序穿插衔接,实行立体交叉流水施工。2、施工流水段划分根据本工程特点,每层先框架柱,后大梁,支梁,板。施工顺序:桩基工程基础工程主体结构屋面工程及砌
12、体工程内装饰外装饰室内装潢门窗工程安装工程室外工程竣工验收。第五节 主要施工机械选用1、垂直运输机械配置基础及主体结构根据现场的场地情况及塔吊的覆盖能力,以及现场生产区的设置,本工程布置二台井架,主要解决砖,钢筋,模板垂直运输。平面位置见施工现场平面布置图。本工程垫层,基础、承台、柱、主体结构,梁、板、钢筋砼等均采用商品砼,由砼生产厂家负责将符合要求砼运输至施工现场,采用砼输送泵泵送入模。基础,主体结构,装饰砂浆均采用预拌砂浆。2、装饰阶段垂直运输机械配置,配备二台井架2.1、施工期间主要机具配置,测量仪器表序机械设备名称型号规格数量制造年份额定功率(KW)进场时间1对焊机YBT-751200
13、475基础施工前2交流电焊机B3-300-222000202基础施工前3钢筋切断机GQ-40J120003基础施工前4钢筋弯曲机QJ7-45120043基础施工前5木工圆盘锯ML106120025.5基础施工前6单向木工压刨MB103120004基础施工前7插入式振动器HZX50820051.18基础施工前8平板振动器PZ-30220061.32基础施工前9空压机0.65m32200332基础施工前10潜水泵QX22-15220001.52基础施工前11蛙式打夯机HW-32220011.52基础回填前12井架卷扬机JJK-1A320025.5结构施工前13压桩机ZYJ3202200130*2桩
14、基时14汽车吊5吨22000桩基时15挖土机1m322002基础挖土16测量仪器组合全站仪1SET210经纬仪2J2水准仪2C40第六节 技术准备 在工程开工前,必须做好如下技术准备工作: 1、组织所有技术管理人员熟悉施工图,及时与业主、监理、设计院联系,组织图纸会审,做好图纸会审记录,由业主、设计方、监理、施工方会签后归档。 2、组织编写本工程指导施工用的详细的施工组织设计、作业指导书,并由项目工程师向各管理层进行交底工作,使之能很好地贯彻落实。3、组织编写好与施工进度相应的工地材料进场计划。 4、组织编写施工现场机械设备用量计划。 5、组织好各劳务层的进场计划,对进场的劳务班组,进行安全、
15、技术交底。 6、准备充分的技术资料工程技术资料是工程施工的依据,是工程施工的指导性文件。根据ISO9002的标准,所有工程技术资料均必须受控,加盖受控章。此外,由于规范的不断更新,原有的规范不断被修改和补充,工程技术人员必须及时掌握这一消息,使工程的施工均按现行标准进行。第四章 各分部分项主要施工方法第一节 施工测量4.1.1 平面测量控制网的建立 1、根据甲方提供的红线及现场建筑总平面图,采用三角导线传递法建立场内平面测量控制网,控制网至少设4个稳定的场内3级控制桩。 2、建筑物垂直度采用经纬仪进行控制,根据平面测量控制网和建筑物的平面特征,在楼层平面上每层预留2个孔洞。并在这些洞的正下方楼
16、层标高处埋设控制桩,桩上刻“+”字线。准确定出“+”字线的位置,第二层及以上各层以这些“+”字线为基准点采用经纬仪进行轴线传递。 3、测量仪器及测量工具采用全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺等。测量工作由专门的测量小组完成。 4、场内设4个平面测量控制桩,其位置必须设在通视良好,不易破坏的地方,尽量避开施工道路及材料堆场。按图4-1-1方法埋设,防止人为破坏。 5、轴线传递先用全站仪,经纬仪将控制点位引到施工楼层,再根据建筑物平面轴线的相对关系放出各轴线,依据轴线放出细部线。在轴线传递过程中,技术负责人必须进行技术复核,做好复核记录。4.1.2 沉降观测1、观测点的布置及形式本工程沉降观测点的布置
17、及形式设计图纸,沉降观测点采用可拆卸式观测点。2、沉降观测方法沉降观测的次数: 施工期间,本工程确定基础工程全部完成观测一次,结构每上一层,观测一次,装饰时每月一次,竣工后每三个月观测一次。第二节 基础工程4.2.1 静压桩施工沉桩前的准备工作: (1) 认真处理高空、地上和地下障碍物。 (2) 对现场周围(50m以内)的建筑物作全面检查。对危房进行必要的处理。 (3) 对建筑物基线以外46m以内的整个区域及压桩机行驶路线范围内的场地进行平整、夯实。在机架移动路线上,地面坡度不得大于1%。 (4) 修好运输道路,做到平坦坚实。压桩区域及道路近旁应排水畅通。 (5) 在压桩现场或附近需设置水准点
18、,数量为两个,用以抄平场地和检查桩的入土深度。根据建筑物的轴线控制桩定出桩基每个桩位,作出标志,并在压桩前,应对桩的轴线和桩位进行复验。 (6) 压桩机进场后,应按施工顺序铺设道板,安装桩机和设备,接通电源、水源,并进行试机。然后移机至起点桩就位,桩架应垂直平稳。 压桩机械的选择采用380,本工程预应力空心预制方桩,桩的制作委托有资质及有生产经验的预制厂加工,运输到现场,由于预应力空心桩,相应对横向剪切及弯矩力较敏感,因此在运输及起吊,堆放,压桩过程中要求比较高。 沉桩施工要点: (1) 压机与桩接触的表面应平整,与桩身应在同一直线上。 (2) 当桩吊起就位后,要缓缓放下,插入土中,进行桩位和
19、垂直度校正后,并在桩身侧面或桩架上设置标尺,做好记录,才能开始施压,开始时应轻压以及桩身等垂直度一致后,即可转入正常施压。 (3) 沉桩时如桩顶不平,可用麻袋或厚纸板等垫平。 (4) 打桩顺序: (5) 压桩的控制原则:桩端位于一般土层时,以控制桩端设计标高为主,压入度可作参考;桩端过到坚硬、硬塑的粘性土、粉土、中密以上砂土、碎石类土以及风化岩时,以贯入度控制为主,桩端标高作参考;贯入度已达到而桩端标高未达到时,应继续施压,到设计标高。4.2.2 桩焊接接头桩的接头采用端头钢板与桩的轴线垂直,钢板平整,以使相连接的二桩节轴线重合,连接后桩身保持竖直。接头施工时,当下节柱沉至桩顶离地面0.81.
20、5m处便吊上节桩。若二端头钢板之间有缝隙,用薄钢片垫实焊牢,然后由两人进行对角分段焊接。在焊接前要清除预埋件表面的污泥杂物,焊缝应连续饱满。4.2.3 土方开挖 准备工作(1)查阅该地基部位原土层情况,有无地下管线情况,掌握第一手资料,如有管网及时堵截老管网,确保无污水进入开挖的基坑内。(2)查阅地质勘探报告,要清楚地质条件,特别是挖土深度内的土层的土层情况。(3)场地地形地貌实测,进行挖、填土方平衡计算,多余土方运出,应填土方堆至场边空地或业主指定地点。 土方开挖本工程土方开挖采用机械与人工开挖相结合,选用二台挖土机进行开挖,局部挖土采用人工开挖,基槽开挖后应立即组织设计院、监理,相关质检部
21、门进行地基验槽,合格后才可进行下一步工作。土方开挖期间,基坑四周严禁堆土或堆载。4.2.4 基坑排水(1)基槽内排水采用明沟和集水坑的形式,具体做法:在基槽的四角设置集水坑,用潜水泵或人工抽排至总下水道以确保承台及基础梁浇筑前基槽内无积水。集水坑要比排水沟低300mm并加以保护。在集水坑中设置潜水泵,专人负责看管,确保基槽内水位降低到位,满足施工要求。(2)排水的流向:承台基槽内集水排水沟集水井三级沉淀池市政总下水道。(3)应注意:1) 尽可能避开雨天施工,开挖后有异常情况应及时组织处理。2) 开挖遇不明电缆或水管应及时上报并做出处理。4.2.5 素砼垫层浇捣,截桩 伴随土方开挖至设计标高,将
22、基土进行修整,直至符合设计要求,清除表面虚土及杂物,基坑内不留积水,基槽验收。 随即浇筑砼垫层,防止基土长时间受暴露而影响土的结构,砼垫层浇筑,采用泵车转运到浇筑部位,振捣密实。 先定出桩顶设计标高,桩顶预留钢筋标高位置,桩顶伸入地板满足设计要求,凿桩残渣由人工带出坑外。4.2.6 基础钢筋工程施工 所有钢筋进场时必须有出厂合格证,并做好复试合格后方可使用。钢筋加工在施工现场,所有钢筋成型均按设计图纸要求,出钢筋翻样加工单,预先加工成型送现场绑扎。 钢筋绑扎,垫层有一定强后划线,承台及地梁支设侧模,钢筋绑扎按设计图纸要求规格,数量,间距,长度进行。底部钢筋网片垫好保护层垫块,每平方为1块,上层
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