鞍山光伏屋面设备项目建议书.docx

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1、泓域咨询/鞍山光伏屋面设备项目建议书鞍山光伏屋面设备项目建议书xxx有限责任公司报告说明TPO卷材应用屋面具有多方面出色优势。1）耐候性强，用于屋面的卷材由于常年受到阳光照射，容易出现老化，所以能够承受高温、高紫外线照射战线极强的耐候性至关重要。且加装屋面光伏会进一步提高屋面温度，如部分BIPV温度可能达到87.8，会大幅缩短卷材寿命。TPO具有强耐候性，适应温度变化能力强。2）传统金属屋面搭接的接缝容易受到外部因素影响出现渗漏，而采用柔性TPO卷材等的单层屋面系统在各个节点防水能力更强。3）柔韧性更强，拉伸强度高。4）TPO等屋面高分子卷材通常为白色，因此可以抵御大部分的太阳辐射，降低厂房内

2、部的能耗，节约制冷成本。根据东方雨虹2020年4月中下旬在吉林省长春市所作实验，金属屋面板和覆盖一层白色TPO防水卷材的屋面板的温度分别为42.4和17.7，温度相差近25，降温效果明显。并非所有TPO卷材均能满足防水高要求，龙头企业生产的高品质卷材可实现25年寿命。以耐候性为例，虽然TPO高分子卷材普遍耐候性较好，但部分品质不够高的TPO卷材也无法胜任光伏屋面防水要求的高耐候性，防水龙头企业生产的高品质TPO卷材胜任能力更强。如美国屋面防水龙头GAF针对于太阳能板配套，开发了EverGuardExtremeTPO，SRI独立第三方检测对不同TPO卷材进行了耐热性能测试，不同品质的同类型卷材性

3、能差异较大，部分TPO卷材在135下20天左右就出现了开裂，而性能更好的卷材可以实现200天无裂纹。根据谨慎财务估算，项目总投资6587.22万元，其中：建设投资5390.36万元，占项目总投资的81.83%；建设期利息58.35万元，占项目总投资的0.89%；流动资金1138.51万元，占项目总投资的17.28%。项目正常运营每年营业收入12100.00万元，综合总成本费用10204.70万元，净利润1380.20万元，财务内部收益率13.54%，财务净现值147.74万元，全部投资回收期6.60年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是

4、市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 总论10一、 项目名称及建设性质10二、 项目承办单位10三、 项目定位及建设理由11四、 报告编制说明12五、 项目建设选址14六、 项目生产规模14七、 建筑物建设规模14八、 环境影响14九、 项目总投资及资金构成15十、 资金筹措方案15十一、 项目预期经济效益规划目标

5、15十二、 项目建设进度规划16主要经济指标一览表16第二章 行业发展分析19一、 TPO卷材匹配光伏屋面防水要求，年均贡献百亿防水市场增量19二、 新建与存量屋面共促，年均增加百亿防水需求22第三章 项目建设单位说明23一、 公司基本信息23二、 公司简介23三、 公司竞争优势24四、 公司主要财务数据26公司合并资产负债表主要数据26公司合并利润表主要数据26五、 核心人员介绍27六、 经营宗旨28七、 公司发展规划29第四章 项目背景、必要性31一、 双碳政策下，建筑节能要求和碳达峰进一步开拓市场空间。住建部批准31二、 分布式光伏快速发展，BAPV/BIPV共筑屋面防水新蓝海33三、

6、渠道及材料技术优势显著，防水龙头望成流量入口34四、 以创新引领发展，激发高质量发展内生动力36第五章 建筑工程技术方案38一、 项目工程设计总体要求38二、 建设方案38三、 建筑工程建设指标39建筑工程投资一览表40第六章 建设规模与产品方案42一、 建设规模及主要建设内容42二、 产品规划方案及生产纲领42产品规划方案一览表42第七章 选址分析44一、 项目选址原则44二、 建设区基本情况44三、 大力发展高新技术产业46四、 项目选址综合评价47第八章 法人治理结构48一、 股东权利及义务48二、 董事52三、 高级管理人员56四、 监事59第九章 SWOT分析62一、 优势分析（S）

7、62二、 劣势分析（W）64三、 机会分析（O）64四、 威胁分析（T）66第十章 项目实施进度计划74一、 项目进度安排74项目实施进度计划一览表74二、 项目实施保障措施75第十一章 原材料及成品管理76一、 项目建设期原辅材料供应情况76二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理76第十二章 人力资源配置78一、 人力资源配置78劳动定员一览表78二、 员工技能培训78第十三章 节能分析80一、 项目节能概述80二、 能源消费种类和数量分析81能耗分析一览表81三、 项目节能措施82四、 节能综合评价82第十四章 安全生产分析84一、 编制依据84二、 防范措施85三、 预期效果评价88第十

8、五章 投资估算89一、 编制说明89二、 建设投资89建筑工程投资一览表90主要设备购置一览表91建设投资估算表92三、 建设期利息93建设期利息估算表93固定资产投资估算表94四、 流动资金95流动资金估算表96五、 项目总投资97总投资及构成一览表97六、 资金筹措与投资计划98项目投资计划与资金筹措一览表98第十六章 经济收益分析100一、 经济评价财务测算100营业收入、税金及附加和增值税估算表100综合总成本费用估算表101固定资产折旧费估算表102无形资产和其他资产摊销估算表103利润及利润分配表105二、 项目盈利能力分析105项目投资现金流量表107三、 偿债能力分析108借款

9、还本付息计划表109第十七章 风险防范111一、 项目风险分析111二、 项目风险对策113第十八章 项目综合评价115第十九章 附表116建设投资估算表116建设期利息估算表116固定资产投资估算表117流动资金估算表118总投资及构成一览表119项目投资计划与资金筹措一览表120营业收入、税金及附加和增值税估算表121综合总成本费用估算表122固定资产折旧费估算表123无形资产和其他资产摊销估算表124利润及利润分配表124项目投资现金流量表125第一章 总论一、 项目名称及建设性质（一）项目名称鞍山光伏屋面设备项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名

10、称xxx有限责任公司（二）项目联系人白xx（三）项目建设单位概况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念

11、，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。三、 项目定位及建设理由政策推动分布式光伏发展，光伏屋面防水迎发展良机。分布式光伏受整县推进（报送整县676个，占比23.8%）、双碳政策（20

12、25年新建厂房光伏覆盖率达50%）、电价上调（成本压力催化工业屋面光伏应用）共同驱动，望迎快速发展。屋面光伏处理好防水是前提，光伏组件25年生命周期需要保证防水同寿命，现有屋面防水寿命短且加装光伏易加剧渗漏，催生高品质防水新需求，光伏屋面防水迎发展机会。四、 报告编制说明（一）报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；3、工业可行性研究编制手册；4、现代财务会计；5、工业投资项目评价与决策；6、国家及地方有关政策、法规、规划；7、项目建设地总体规划及控制性详规；8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；9、国家公布的

13、相关设备及施工标准。（二）报告编制原则坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实现企业高质量、可持续发展。1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的经济效益。2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅，操作方便，尽量减少用地。3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时

14、”，将环境污染降低到最低程度。7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。（二） 报告主要内容1、项目背景及市场预测分析；2、建设规模的确定；3、建设场地及建设条件；4、工程设计方案；5、节能；6、环境保护、劳动安全、卫生与消防；7、组织机构与人力资源配置；8、项目招标方案；9、投资估算和资金筹措；10、财务分析。五、 项目建设选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约18.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、 项目生产规模项目建成后，形成年产xxx

15、套光伏屋面设备的生产能力。七、 建筑物建设规模本期项目建筑面积22807.69，其中：生产工程14566.39，仓储工程4672.80，行政办公及生活服务设施2322.42，公共工程1246.08。八、 环境影响本项目生产过程中产生的“三废”和产生的噪声均可得到有效治理和控制，各种污染物排放均满足国家有关环保标准。因此在设计和建设中认真按“三同时”落实、执行，严格遵守国家关于基本建设项目中有关环境保护的法规、法令，投产后，在生产中加强管理，不会给周围生态环境带来显著影响。九、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总

16、投资6587.22万元，其中：建设投资5390.36万元，占项目总投资的81.83%；建设期利息58.35万元，占项目总投资的0.89%；流动资金1138.51万元，占项目总投资的17.28%。（二）建设投资构成本期项目建设投资5390.36万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用4701.32万元，工程建设其他费用550.44万元，预备费138.60万元。十、 资金筹措方案本期项目总投资6587.22万元，其中申请银行长期贷款2381.55万元，其余部分由企业自筹。十一、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：12100.00万

17、元。2、综合总成本费用（TC）：10204.70万元。3、净利润（NP）：1380.20万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：6.60年。2、财务内部收益率：13.54%。3、财务净现值：147.74万元。十二、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。十四、项目综合评价该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。主要经济指标一览

18、表序号项目单位指标备注1占地面积12000.00约18.00亩1.1总建筑面积22807.691.2基底面积7080.001.3投资强度万元/亩292.292总投资万元6587.222.1建设投资万元5390.362.1.1工程费用万元4701.322.1.2其他费用万元550.442.1.3预备费万元138.602.2建设期利息万元58.352.3流动资金万元1138.513资金筹措万元6587.223.1自筹资金万元4205.673.2银行贷款万元2381.554营业收入万元12100.00正常运营年份5总成本费用万元10204.706利润总额万元1840.277净利润万元1380.208

19、所得税万元460.079增值税万元458.6210税金及附加万元55.0311纳税总额万元973.7212工业增加值万元3447.2513盈亏平衡点万元5740.29产值14回收期年6.6015内部收益率13.54%所得税后16财务净现值万元147.74所得税后第二章 行业发展分析一、 TPO卷材匹配光伏屋面防水要求，年均贡献百亿防水市场增量高分子防水卷材快速发展，提供绿色高质量防水新选择。高分子卷材通常为人工合成，是以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经不同工序加工而成的、可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防

20、水材料。近年来，因其性能卓越、施工方式更为环保，发展迅速，也为高质量防水处理提供了新的选择。虽然目前市场主要的防水卷材仍旧是沥青基卷材，但高分子卷材市场份额已有了明显提升。根据中国建筑防水协会预测，2021年预计合成高分子卷材产量可达4.6亿平，同比增长21.9%，明显快于防水卷材整体8.9%的增速，高分子卷材产量在防水卷材中的占比预计也由2020年的14.3%提升到16%。高分子卷材分为多个类型，TPO/PVC/EPDM主要应用于屋面，其中TPO耐热老化性能最强。高分子卷材涵盖多个品类，不同类型高分子卷材的特性不同，因此也适用于不同的应用场景。如HDPE和CPE卷材更适用于地下防水空间，但因

21、其两种高分子卷材耐候性相对较差，不适宜在阳光下外露，因此并不适用于屋面。能够应用到屋面领域的高分子卷材主要为TPO/PVC/EPDM三种，其中相较而言耐候性更强、寿命更长的卷材为TPO和PVC两类，且TPO的耐热老化性能在几种材料中最强。但TPO卷材相比PVC施工难度更大，对施工人员的技术要求更高。TPO与PVC卷材已经在国外单层屋面系统应用多年，是成熟的屋面防水产品。单层屋面系统主要应用在体育馆、展览馆、机场、商场、厂房等建筑屋顶。TPO与PVC卷材因其出色的性能优势，在国外广泛应用于单层屋面系统中。从市场渗透率来看，美国单层屋面系统市场渗透率达到55%，欧洲30%，国外单层屋面系统发展已经

22、非常成熟，我国每年商业用房和厂房建设产生大量潜在需求，但目前渗透率仅有3%。国内目前由于技术设备落后，挤出机功率小，无法一次性完成从混炼、熔融、塑化、剪切等工艺，生产的产品不够稳定。从卷材类型方面来看，据公开资料统计，欧洲单层卷材中，PVC卷材占比达到60%-65%，占比保持稳定。而在美国TPO是单层屋面系统的首选材料，美国温热地区单层屋面中TPO占比可以达到47.5%。国内方面，PVC卷材作为单层屋面的材料进入中国市场较早，但代表性国内企业并不多，TPO卷材虽然2005年以后才进入中国市场，但国内外企业积极推广促其快速发展。此外，我国幅员辽阔，各区域温差大，环境与美国更为类似，因此国内防水龙

23、头产能多集中在耐候性相较更优的TPO卷材。TPO卷材应用屋面具有多方面出色优势。1）耐候性强，用于屋面的卷材由于常年受到阳光照射，容易出现老化，所以能够承受高温、高紫外线照射战线极强的耐候性至关重要。且加装屋面光伏会进一步提高屋面温度，如部分BIPV温度可能达到87.8，会大幅缩短卷材寿命。TPO具有强耐候性，适应温度变化能力强。2）传统金属屋面搭接的接缝容易受到外部因素影响出现渗漏，而采用柔性TPO卷材等的单层屋面系统在各个节点防水能力更强。3）柔韧性更强，拉伸强度高。4）TPO等屋面高分子卷材通常为白色，因此可以抵御大部分的太阳辐射，降低厂房内部的能耗，节约制冷成本。根据东方雨虹2020年

24、4月中下旬在吉林省长春市所作实验，金属屋面板和覆盖一层白色TPO防水卷材的屋面板的温度分别为42.4和17.7，温度相差近25，降温效果明显。并非所有TPO卷材均能满足防水高要求，龙头企业生产的高品质卷材可实现25年寿命。以耐候性为例，虽然TPO高分子卷材普遍耐候性较好，但部分品质不够高的TPO卷材也无法胜任光伏屋面防水要求的高耐候性，防水龙头企业生产的高品质TPO卷材胜任能力更强。如美国屋面防水龙头GAF针对于太阳能板配套，开发了EverGuardExtremeTPO，SRI独立第三方检测对不同TPO卷材进行了耐热性能测试，不同品质的同类型卷材性能差异较大，部分TPO卷材在135下20天左右

25、就出现了开裂，而性能更好的卷材可以实现200天无裂纹。二、 新建与存量屋面共促，年均增加百亿防水需求整县推进起推动作用，工商业和户用场景占整县项目80%以上，工商业厂房屋顶是防水处理核心场景。整县推进政策对分布式光伏市场起到重要的驱动作用，有望促进市场在近几年快速放量，政策涉及的屋顶类型涵盖了党政机关建筑屋顶、学校、村委会等公共建筑屋顶、工商业厂房屋顶、农村居民屋顶四个方面。根据天合光能发布的整县推进白皮书，工商业及户用场景占整县项目的80%以上，公共建筑数量及屋面可利用面积相对较少，整体占比不高。工商业用电量大，特别是高耗能企业对电价的敏感性更高，安装光伏屋面是有效降低成本的方式，且工业屋面

26、防水处理是保证其正常生产的保证，因此对防水的要求更高。整县推进中的户用场景集中在农村居民屋顶，屋顶主要为瓦屋面，防水卷材并不适用，且对防水要求并不高。因此，工商业厂房屋顶是防水处理的核心场景，光伏屋面防水市场主要在工商业屋面。第三章 项目建设单位说明一、 公司基本信息1、公司名称：xxx有限责任公司2、法定代表人：白xx3、注册资本：750万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-2-147、营业期限：2015-2-14至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事光伏屋面设备相关业务（企业依法自主选择经营项目，

27、开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新

28、、持续改进，以技术领先求发展的方针。三、 公司竞争优势（一）自主研发优势公司在各个细分领域深入研究的同时，通过整合各平台优势，构建全产品系列，并不断进行产品结构升级，顺应行业一体化、集成创新的发展趋势。通过多年积累，公司产品性能处于国内领先水平。公司多年来坚持技术创新，不断改进和优化产品性能，实现产品结构升级。公司结合国内市场客户的个性化需求，不断升级技术，充分体现了公司的持续创新能力。在不断开发新产品的过程中，公司已有多项产品均为国内领先水平。在注重新产品、新技术研发的同时，公司还十分重视自主知识产权的保护。（二）工艺和质量控制优势公司进口大量设备和检测设备，有效提高了精度、生产效率，为产品

29、研发与确保产品质量奠定了坚实的基础。此外，公司是行业内较早通过ISO9001质量体系认证的企业之一，公司产品根据市场及客户需要通过了产品认证，表明公司产品不仅满足国内高端客户的要求，而且部分产品能够与国际标准接轨，能够跻身于国际市场竞争中。在日常生产中，公司严格按照质量体系管理要求，不断完善产品的研发、生产、检验、客户服务等流程，保证公司产品质量的稳定性。（三）产品种类齐全优势公司不仅能满足客户对标准化产品的需求，而且能根据客户的个性化要求，定制生产规格、型号不同的产品。公司齐全的产品系列，完备的产品结构，能够为客户提供一站式服务。对公司来说，实现了对具有多种产品需求客户的资源共享，拓展了销售

30、渠道，增加了客户粘性。公司产品价格与国外同类产品相比有较强性价比优势，在国内市场起到了逐步替代进口产品的作用。（四）营销网络及服务优势根据公司产品服务的特点、客户分布的地域特点，公司营销覆盖了华南、华东、华北及东北等下游客户较为集中的区域，并在欧美、日本、东南亚等国家和地区初步建立经销商网络，及时了解客户需求，为客户提供贴身服务，达到快速响应的效果。公司拥有一支行业经验丰富的销售团队，在各区域配备销售人员，建立从市场调研、产品推广、客户管理、销售管理到客户服务的多维度销售网络体系。公司的服务覆盖产品服务整个生命周期，公司多名销售人员具有研发背景，可引导客户的技术需求并为其提供解决方案，为客户提

31、供及时、深入的专业技术服务与支持。公司与经销商互利共赢，结成了长期战略合作伙伴关系，公司经销网络较为稳定，有利于深耕行业和区域市场，带动经销商共同成长。四、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额2531.672025.341898.75负债总额805.06644.05603.79股东权益合计1726.611381.291294.96公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入5870.244696.194402.68营业利润1427.101141.681070.32利润总额1235.95988.7692

32、6.96净利润926.96723.03667.41归属于母公司所有者的净利润926.96723.03667.41五、 核心人员介绍1、白xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。2、丁xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。3、熊xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。

33、2018年3月至今任公司董事。4、覃xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。5、严xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。6、蔡xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级

34、工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。7、薛xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。8、付xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。六

35、、 经营宗旨加强经济合作和技术交流，采用先进适用的科学技术和科学经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资者获得满意的利益。七、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高

36、要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外

37、部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。第四章 项目背景、必要性一、 双

38、碳政策下，建筑节能要求和碳达峰进一步开拓市场空间。住建部批准建筑节能与可再生能源利用通用规范，并于2022年4月1日起实施。此次发布的通用规范为强制性工程检核规范，光伏屋面是重要的节能建筑系统，有望在新规强制要求下成为可再生能源系统的首选。新规要求新建建筑应安装太阳能，在既有建筑商增设改造太阳能系统，BAPV和BIPV有望受新规推动进一步保持快速增长。此外，新规也要求新建光伏系统使用寿命高于15年，光伏组件设计使用寿命高于25年。此外，2030年前碳达峰行动方案文件要求到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。电价上调进一步催化工商业屋面光伏的应用。2021年10月国

39、家发改委发布关于进一步深化燃煤发电上网电价市场化改革的通知，核心内容包括：有序放开全部燃煤发电电量上网电价。扩大市场交易电价上下浮动范围。有序推动工商业用户全部进入电力市场，取消工商业目录销售电价。保持居民、农业用电价格稳定，各地要优先将低价电源用于保障居民、农业用电。2022年开始多省、市发改委发布公告文件对本地区工商业用户执行分时电价政策，江苏高峰时段电价上涨最高达到71.96%，多省市也提出尖峰时段电价在高峰时段的电价基础上再上浮20%。工商业电价上调将进一步加剧企业经营成本，促使企业加装屋面光伏降低成本压力。光伏屋面防水痛点突出，有效的防水处理是安装屋面光伏的前提。光伏屋面防水的有几个

40、主要痛点：1）与传统金属屋面所面临的渗水痛点相同，即搭接处、天沟、屋脊、采光带等细部节点处理不当出现的雨水渗漏和倒灌问题；2）在屋顶上安装分布式光伏发电设备后易造成金属屋顶的锈蚀或变形，加大了屋顶渗水隐患；3）光伏屋面与金属屋顶寿命的不匹配，彩钢瓦寿命一般是10-15年，而光伏屋面生命周期可以达到25年，意味着中途需要对屋顶进行维修和更换，加大维护成本；4）在水泥屋面上安装光伏系统需要打孔固定钢筋，进而浇筑水泥墩，会对原有的防水层造成破坏。业主安装分布式光伏的关注点在于其提供的经济性，即满足用电需求和潜在的收益，但核心基础在于加装光伏组件不能使原有的屋面基本功能出现问题，防水渗漏一直是关键影响

41、因素，特别是对于工业屋面来讲，渗漏将影响工厂生产。光伏屋面防水开拓屋面防水新蓝海。建筑节能新规要求的25年使用寿命表示屋顶的防水工程要与光伏组件保证同寿命，但当前屋面使用寿命普遍难以实现，且目前光伏屋面渗漏问题也较为突出，这也催生了在分布式光伏屋面下进行高标准防水处理，保证光伏系统实现20余年使用周期的新市场需求。与此同时，我国光伏产业发展迅速，目前在产业链各个环节都已经处于领先地位，并且设备、零部件等基本可以实现国产化，伴随着光伏组价产量快速增长的同时，价格也逐步进入低位区间。目前对分布式光伏屋顶相关问题的关注点也逐渐转移至屋顶防水问题，催生光伏屋面防水的新蓝海。二、 分布式光伏快速发展，B

42、APV/BIPV共筑屋面防水新蓝海光伏电站可分为集中式光伏和分布式光伏，分布式光伏更具经济性，主要应用于建筑屋面。按电站安装位臵可将光伏电站分为集中式和分布式光伏。集中式光伏电站主要指国家利用荒漠等大面积地区集中建立大型光伏电站，发电并入电网并接入高压输电系统供给远距离负荷，由电网统一调配向用户供电。集中式光伏电站投资大、建设周期较长且需要较大占地面积。分布式光伏发电特指采用光伏组件，实现太阳能向电能的直接转换的分布式发电系统。与集中式相比，它以就近发电、就近并网、就近转换、就近使用为原则，是一种新型能源综合利用方式，不仅能够有效提高同等规模光伏电站的发电量，同时还有效解决了电力在升压及长途运

43、输中的损耗问题。受限于技术等因素，当前与建筑结合的光伏设备占绝大多数，其中又以布臵于建筑物屋顶最为常见，因而屋顶分布式光伏在当前应用最为广泛。分布式无需占用土地减少了相关费用，初始投资较地面电站更低，且可实现发电自用或抵扣高额电费支出，出色的经济优势促政策积极推进分布式光伏发展。2021年中国新增光伏并网容量55GW，分布式光伏装机快速发展，新增并网容量占比首次超50%。根据国家能源局统计数据，2021年我国光伏新增并网容量55GW，其中分布式光伏29GW，占比达到53%，首次超过半数，2021年大宗原材料价格高涨影响组价价格，限制地面集中式光伏电站投资，但整体分布式光伏仍旧保持着快速的发展趋

44、势，2016-2021年新增分布式光伏装机CAGR达到47.2%。分布式光伏按安装形式区分可分为BAPV与BIPV。分布式光伏主要应用场景包括了在民用建筑、公共建筑、工业建筑等能够承载光伏发电系统的建筑物上建设的发电系统，通常分为BIPV和BAPV。BIPV将光伏阵列作为建筑结构的功能部分，与建筑物结合，兼具发电、建筑构件和建筑材料的功能。BAPV则是附着在建筑物之上，主要功能是发电，不具备建筑材料的功能。在当前市场环境下，BAPV是现有屋面加装屋面光伏的主要形式，BIPV则更多应用于新建屋面，且当下的BIPV更多指的是系统性的解决方案，而非单一类型的产品。三、 渠道及材料技术优势显著，防水龙

45、头望成流量入口优质业主是重要资源，渠道和材料技术优势系防水企业切入市场的首要竞争力。分析光伏屋面市场不能忽略优质业主的重要性，能够实现稳健长期经营的企业对于光伏屋面防水造价的敏感性更低，同时对防水质保期要求更高，因此优质业主是光伏屋面防水的重要渠道资源。考虑大型企业厂房对防水要求较高，且多安装造价较高的单层屋面系统，而这些业主资源集中在具备高品质单层屋面系统建造能力的龙头防水企业手中，这是防水企业切入市场的重要优势。另一方面，TPO等合成高分子卷材在我国大型屋面有着广泛地应用，质量和质保期得到了充分验证，相比于光伏企业提供的防水解决方案更易得到大型工厂业主的信任，这也是防水企业可以切入光伏屋面

46、市场的重要原因。高品质卷材生产设备资金投入大，防水龙头具资金优势构筑材料技术领先地位。据学术资料，国内TPO或PVC设备的投资普遍在100-500万元，对应产能在100-300万平之间。而欧美市场普遍的生产设备在5000万人民币以上，1000万平产能的设备总投资在6000万元以上，最简单的单一挤出机设备总投资也需要1500万元。资金投入的不同也造成了同类型的卷材出现性能上差别，能够应用到光伏屋面防水的材料要求更高，则需要加大设备投入，引入进口设备。但小企业难以承担高昂的设备价格，因此防水龙头企业特别是上市公司依托于其资金和融资优势，可通过进口高端设备和原料构筑材料技术壁垒，保持行业领先地位。光伏+防水合作方式多样，防水企业可实现引流作用促渠道共享。以一种可操作的工商业屋顶推进模式为例，可