建筑合同实用8篇.docx

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1、建筑合同实用8篇 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，这次为您整理了建筑合同实用8篇，在大家参照的同时，也可以分享一下给您最好的朋友。 建筑合同 篇一 发包单位（甲方）： 承包人（乙方）： 依照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。 第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工（楼梯及一楼线交板包工包材）。总承包价为：。 第二条工程工期为天，自20xx年6月日起至20xx年月日止。（备注：二楼土建为天，负

2、一楼及一楼共天。） 第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。 第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。 第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。 第六条本合同于20xx年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。 发包单位（甲方）： 电话： 承包人（乙方）： 电话： 年 月 日： 年 月 日： 建筑合同 篇二 发包方（甲方）_ 承包方（乙方）_ 按照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规定和其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第

3、1条工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围： 1.4、承包方式： 1.5、工期：_天，本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。 1.6、工程质量： 1.7、合同价款（人民币大写）_ 第2条甲方工作 2.1、开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验

4、收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。 2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。 2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的

5、各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条关于工期的约定 4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同

6、意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应达到国家质量评定_标准。 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间

7、工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第6条关于工程价款及结算的约定

8、6.1、双方商定本合同价款采用第_种： （1）固定价格。 （2）固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_内容。 （3）以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分_次进行，拨款_%金额 6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_天内， 结清尾款。 第7条关于材料供应的的约定 7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡

9、约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第8条有关安全生产和防火的约定 8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国

10、消防条例和其它相关的法规、规范。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第9条奖励和违约责任 9.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的_%支付滞纳金。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶

11、工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。 9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。 9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。 9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方

12、赔偿对方由此造成的经济损失。 第10条争议或纠纷处理 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。 甲方（签章） 乙方：（签章） 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 签约地址：签约地址： 签约日期：签约日期： 建筑合同 篇三 甲方：刘_、孔_（雇主） 乙方：（车主） 甲方雇佣乙方自卸翻斗车（吨位20吨以上），在锡盟东_进行二级公路施工。 经甲、乙双方协商一致，在平等互利，双方自愿的原则下达成以下协议： 一、甲方雇佣乙方车辆合同期限自_年_月_日起至3个月为期限。 二、在合同期限内，乙方负责甲方承包道路土方运输任务，乙方费用一切自理，并要保证车辆、人员

13、安全施工，按期保质完成项目部施工任务。车辆、人员要服从项目部，甲方管理人员的统一调配指挥，不得无理取闹，不得中途无故撤走车辆，否则不予结算工程运费。 三、甲方支付乙方车辆运费价格人民币0.70元方公里，视盟工路工程局项目部拨款情况分期结算支付，在施工期间，保证车辆燃油消耗（燃油款从运费中扣回），保证乙方施工期间生活费，车辆修理费的定期支付每月贰万元（_元），剩余运费款完工后由甲方一次性付清。 四、施工期间，合同条款未完善事宜，甲乙双方可协商解决，协议自签字之日起即产生法律效力，合同期结束后自行废止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期： 建筑合同 篇四 甲方（发包方）：_ 乙方（承包

14、方）：_ 甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经复商议，达成以下一致性条款，以便共同遵守。 一、 工程名称及座落位置： 二、 承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆除，拆除旧房的。材料属乙方所有。 三、 工程承包价款：工程总建筑面积约_平方米（准孺积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_ _元，写_元整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。 四、 付款方式：基础完工后付总款的_%，转换层完工时付到总款_%，以后每一层主体完工时付总款的_%，总工程主体完工后，付到总款的_%，剩余工程款

15、在验收交房时扣除保证金后_个月内全部付清。 五、 工程期限：工期_个月，于_年_月底前竣工。 六、 安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费_元，写人民币_元整。 七、 质量要求及房屋设施： 1、 房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。 2、 房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。 3、 如果基础超深，超出8

16、m的孔桩，超出部分按_元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于_元/根，化粪池另行计价。 4、 房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于_元，室外装铝合金窗，每平米不低于_元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。 5、 天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。 6、 卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。 八、 双方的权利和义务： （一） 甲方的权利和义务 1、 甲方派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。 2、 甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程）

17、，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。 3、 有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。 4、 有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。 5、 甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。 6、 有权监督乙方按时足额发放工人工资。 7、 甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费_元/天。 （二） 乙方的权利和义务 1、 乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室

18、外门窗的安装，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。 2、 乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排。 3、 乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他相应责任。 4、 乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。 5、 施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。 6、 乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合

19、格，甲方一次性奖励给乙方人民币_元，写_元整。 7、 乙方自愿提供工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。 九、 违约责任：本合同生效后，双方均不得悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金_元，写_元整。 十、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。 甲方代表：_ 乙方：_ _年_月_日 建筑合同 篇五 借款单位：_ 贷款单位：_ 根据中华人民共和国合同法的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷

20、款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。 第一条本合同规定_年贷款额为人民币（大写）_万元，用于_。 第二条借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。 第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_，超计划贷款的超过部分利率为月息_，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。 第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。 第五条贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予

21、方便。 第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。 第七条担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。 第八条本合同有效期：自_年_月_日起，至_年_月_日为止。 本合同正本一式三份，签章各方各执一份。 借款方：（盖章）_ 代表人_ 贷款方：（盖章）_ 代表人_ 担保方：（盖章）_ 代表人_ _年_月_日 建筑合同 篇六 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，现甲方将工地木工模板工程 包工包料承包给乙方。由乙方组织充足材料、人力进行施工，经双方协商同意，制定如下条款，希望双方共同遵守

22、。 一、承包内容：乙方承包施工图纸与设计变更所示的木工装模分项的所有内容，具体包括本工程所需的模板、方木、加固步步井、模板制作、安装脚手架搭卸、拆卸、材料堆放、搬运、模板拔钉和现场文明施工及打爆模等人工工序，和铁钉铁线。并承担所有预埋铁件、拉墙筋的钻孔或预埋。 二、承包单价及计算方式：高层按本工程设计图纸的建筑面积计算，每平方米 元（￥ 元），多层按本工程设计图纸的建筑面积计算，每平方米 元（￥ 元），高层与多层均包括该工程区域内的人防地下车库工程。中途乙方不能以任何理由提价。付款方式：正负零以上完成一层结构面后开始付款，每月月底结算当月工程量的70%，主体验收后付到总工程款的85%，竣工初验

23、后付清余款。 三、工期：乙方保证每月至少完成四个标准面，人数始终保证在80人左右。否则甲方有权对乙方采取罚款。 四、 质量要求：本工程质量检收等级为优良工程。乙方进场施工，要确保人员素质，乙方每一道工序完成后，需经甲方、监理验收后方可进行下一道工序，如因乙方施工人员人为造成质量不合格进度跟不上，所产生的返工等损失均由乙方承担。 五、 文明施工：乙方施工人员进入工地，必须戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，不得在工地、宿舍内打架斗殴，如有发生所 产生后果均由乙方承担，在施工中 必须做好文明施工要求切实落好落手清工作，工地内材料放整齐。 六、 材料要求：材料一定保证它的钢度，符合甲方的要求。柱板全部

24、用新的夹板。 七、 乙方的工人在施工中人为造成的安全事故，一切责任由乙方负责。乙方不能拖欠工人工资，若发现此种情况，甲方可以扣除乙方工程款支付工人工资。 八、 本工程开工后，乙方必须有带班长期现场管理，如不在一次罚款500元。 九、上述协议签名生效，希望甲乙双方共同遵守，如未尽事宜，可另立说明。 十、附加协议：若乙方资金周转困难，甲方同意给予乙方30万元以内资金帮助，但单价须降低贰元每平方米。若乙方中途违约，无条件退出该工程，保证金不予退还。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 建筑合同 篇七 为了深化改革，强化安全管理，贯彻“安全第一，预防

25、为主”安全生产工作方针的原则，加强一线管理人员的法制观念，保障施工生产和职工的身体健康安全，制定此协议书。 一、工程项目： 1工程名称： 造工程桥面装饰工程 2建筑（装饰）面积：_ XX ， 层数：_ / 层。 3承包单位： 工程项目经理部 4工程造价： 约900 万元。 5工程开/竣工日期： _年_月_日至_年_月_日。 二、工地安全管理要求： 1认真贯彻安全生产责任制，对职工经常进行教育，提高安全意识，真正落实到全人员、全时间、全过程、全方位的安全工作。 2施工现场按jgj5999安全检查标准，每周检查一次，并留有记录。 3严格执行公司职业健康安全管理体系文件，按有关法律法规和所有相关方的

26、要求，实施并保持安全管理体系的高效运行。 4安全内业资料齐全，做到有施工方案（措施）、安全交底分部位、分工种针对性强，施工人员进场要进行安全培训教育等。安全内业资料按天津市建设工程施工现场安全保证资料的各项要求进行填写、收集、整理、归档。 5杜绝重大伤亡事故的发生；杜绝重大火灾事故的发生。 三、奖惩办法： 1工程造价在200万元以上的，符合安全达标要求，奖励项目班子500元奖金。 2项目班子在安全生产上做出突出成绩的另予嘉奖。 3检查发现隐患，经提出，整改不及时，针对情节进行处罚，罚款金额50元500元。 4工地发生重伤、多人及恶性事故，不但要受经济处罚还要追究安全第一责任人及相关人员的法律责

27、任。 5按照工程情况，签协议的项目经理要向公司交纳工程造价2的风险抵押金，待工程完工后，安全管理符合要求，公司如数偿还风险抵押金。因管理不善或发生工伤事故，按情节酌情扣除部分或全部风险抵押金。 四、此协议由质量安全保障部与工程项目承包人双方签署。 五、补充协议及有关日期：_年_月_日 1补充协议： 按照集团文明施工管理规定的要求做好现场的消防工作，项目周查、班组日查。 施工现场整体布局无隐患，临建搭设无违章。 消防重点部位明确，严格动火管理。 内业资料：做到施工方案有防火、防盗措施，对施工班组操作人员作业有书面交底，有自查自改记录，有应急救援预案。 2本协议自签发日起生效，竣工结算终止。 协议

28、签发部门： _ 项目经理部：_ 负责人： _ 项目经理：_ 协议签定日期： _年_月_日至_年_月_日日 建筑合同 篇八 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商达成以下条款： 1、乙方承担住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。 2、在施工过程中，乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自己负责。 3、在施工过程中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。 4、本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2，总建筑面积为745 m2（以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分按半平方计算）。 5、在住宅楼开工日起至完工后中间过程注意安全施工，安全问题与甲方无关。 6、付款方式按每层的进度支付生活费，经验收合格后一次性付清（质保金按总工程的3%，六个月后房屋无质量问题付清所有余款）。 7、在施工过程中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全措施。每天收工后打扫现场卫生。 8、甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得违约。 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方（签字并盖手印）： 乙方（签字并盖手印）： 年月日：年月日：