最新土地转让合同纠纷.docx

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1、最新土地转让合同纠纷 在社会发展不断提速的今天，很多场合都离不了协议，签订协议是解决纠纷的保障。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面给大家带来最新土地转让合同纠纷5篇，希望大家喜欢！ 最新土地转让合同纠纷篇1 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就_转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。 一、转让房地产情况： _。 二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）

2、_元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理） 1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）_元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： （大写）_元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）_元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税

3、费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 最新土地转让合同纠纷篇2 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。 一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20_）第X003号，土地使用权人：耿

4、昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。） 二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方

5、按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 证 明 人： 证 明 人： 年 月 日 最新土地转让合同纠纷篇3 本合同双方当事人： 转让方(以下简

6、称甲方)： 住所地： 法定代表人： 受让方(以下简称乙方)： 住所地： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议： 第一条：拟转让标的物 甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地使用权，土地使用权证号为 字第 号，土地面积_平方米，转让面积为_平方米，土地规划用途为_用地，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方使用土地上的房屋建筑总面积为_平方米，产权证号为_字第_号，为_结构。 甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示

7、，附图已经甲、乙双方确认。 第二条：转让价款 甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_元。 第三条：付款时间及方式 第四条：承诺与保证 4.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。 4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。 4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，

8、因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。 4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。 4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。 第五条：违约责任 如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 若希望约定违约金，则自己决定数额 第六条：法律适用及争议解决 6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。 6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第七条：本合同

9、一式_份，甲、乙双方各执一份，留档_份。 第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人 (签章) (签章) 年 月 日 年 月 日 最新土地转让合同纠纷篇4 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方_亩地转让给乙方。并达成以下规定; 一、转让土地四至 东至_为界，西至_为界 南至_为界，北至_为界。 二、转让土地面积 甲方转让给乙方的土地面积为_亩。 三、转

10、让金额 本次转让金额按每亩计算，共计_元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 四、其他规定 1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。 2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。 五、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 七、

11、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 公证人： _年x月_日 最新土地转让合同纠纷篇5 甲方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。 乙方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。 甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组（小地名 ）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。 1、甲方将其合法拥有的土地共 （其中靠宽 米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至 2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙

12、方造成的损失，甲方应承担一切损失。 3、乙方的转让金支付按照每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。 4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。 7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 村委会主任： ： 年月日 年月日 见证人签字：