屋面防水专业分包合同模板.docx
《屋面防水专业分包合同模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《屋面防水专业分包合同模板.docx(25页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、屋面防水专业分包合同模板 建设工程专业分包合同 工程名称 试验厂房 承 包 人 建设开发总公司 分 包 人 防腐防水工程有限公司 建设开发总公司 二一三年X月 建设工程专业分包合同 承包人(全称): 建设开发总公司 分包人(全称): 防腐防水工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,鉴于中国航空工业集团公司北京航空制造工程探讨所 (以下简称为“发包人”)与 中国新兴建设开发总公司 (以下简称“承包人”)已经签订建设工程施工合同(以下简称为“总包合同”),现承包人和河南省兴科防腐防水工程有限公司 (以下简称“分包人
2、”)双方就分包工程施工事项经协商达成一样,订立本合同。 第一条、分包工程概况 建设单位名称: 制造工程探讨所 工程名称: 试验厂房工程(钢结构部分屋面TPO等防水) 工程地点: 分包工程内容(见招标文件或报价清单):主厂房钢结构部分采纳1.5厚加强筋TPO防水卷材一道(以聚酯纤维织物为内增加层,采纳机械固定),(最大拉力250N/cm。最大拉力时延长率25%。人工气候老化4500h合格,拉伸强度、延长率80%),质保期不小于20年;6399平方米;。其次条、分包合同价款 金额:小写: 735885 元(含税) 大写: 柒拾叁万伍仟捌佰捌拾伍元(含税) 第三条、工期 开工日期:本分包工程定于 2
3、0XX 年 10 月 20 日开工; 竣工日期:本分包工程定于 20XX 年 11 月 10 日完工; 合同工期总日历天数为: 21 天。第四条、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 合 格 第五条、组成分包合同的文件包括: 1、本合同书; 2、中标通知书(如有时); 3、专业分包招标文件; 4、分包人的投标书及其附件; 5、除总包合同工程价款之外的总包合同文件(与分包工程有关的内容); 6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 7、合同履行过程中,承包人和分包人协商一样的其它书面文件。如在合同履行过程中形成的变更洽商文件与本合同基本原则不一样的,以本合同为准。第六条、双方的权利和
4、义务 1、总包合同 1.1分包人对有关分包工程的责任 除本合同条款另有约定,分包人应执行并担当总包合同中与分包工程有关的承包人的全部义务与责任,同时应避开因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的状况发生。1.2分包人与发包人的关系 分包人须听从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许,分包人不得干脆致函发包人或工程师,也不得干脆接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生函件联系,将被视为违约,并担当违约责任。2、指令和确定 2.1承包人指令 就分包工程范围内的有关工作,承包人随时可以向分包人发出指令,分包人应执行承包人依据分包合同所发出
5、的全部指令。分包人拒不执行指令,承包人可托付其他施工单位完成该指令相关事项,发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。2.2发包人或工程师指令 就分包工程范围内的有关工作,分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的全部指令和确定。3、项目经理 3.1项目经理的姓名: 袁政 职称: 工程师 3.2项目经理可授权详细的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人,委派书及撤回通知作为分包合同的附件。3.3承包人如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知分包人,后任将接着行使前任的职权,履行前任的义务。4、分包项目经理 4.1分包项
6、目经理的姓名: 职称: 工程师 权限: 负责本分包工程的全面管理工作,对本分包工程施工质量、平安生产负全部责任 (附:分包单位授权托付书)。4.2技术负责人的姓名: 职称: 工程师 权限: 负责施工技术及质量的全部管理工作,负责施工方案编制、技术交底、现场技术指导等工作,对施工质量负责。 4.3分包人依据合同发出的恳求和通知,以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理,项目经理在回执上签署看法。 4.4分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。4.5分包人如需更换分包项目经理,应至少提前7天以书面形式通知承包人,并征得承包人同意,后任将接着行使前任
7、的职权,履行前任的义务。4.6必要时承包人可建议更换其认为不能胜任其工作的分包项目经理和其他主要管理人员。5、承包人的工作 5.1承包人应按本合同条款约定的内容和时间,一次或分阶段完成下列工作: (1)向分包人供应的施工所需的证件、批件的名称和完成时间:分包人进场前 ,承包人供应施工图纸及必要的施工技术资料各壹份,入场后供应平安技术交底及签订平安生产协议等。 (2)组织分包人参与发包人会审图纸的时间: / 向分包人进行设计图纸交底的时间: / (3)承包人为本分包工程的实施供应的机械设备和(或)其他设施(如有时),及费用担当: / (4)为分包人供应确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,
8、满意施工运输的须要,保证施工期间的畅通。 (5)负责施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉协作,确保分包人根据经批准的施工组织设计进行施工。(6)承包人应做的其他工作:负责组织施工检查验收,监督分包人的工程进度、工程质量、平安生产及按图施工状况、材料运用状况和行政卫生状况。负责对入场工人进行平安培训及入场教化。6、分包人的工作 6.1分包人应按本合同条款约定的内容和时间,完成下列工作: (1)分包人应根据分包合同的约定,对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。分包人在批阅分包合同或在分包合同履行过程中,如发觉分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存
9、在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应马上通知承包人。如因图纸设计造成的交叉施工影响问题,在图纸会审时由分包方提出,否则造成经济损失由分包人担当。(2)需完成的设计内容和提交时间: / (3)分包人应在本合同签订生效后 3 天内向项目经理提交分包工程总体进度安排。分包人向承包人提交年度、季度、月度、周工程进度安排及相应的进度统计报表时间为: / 承包人批准工程进度安排的时间: / (4)向承包人提交施工组织设计的时间: 开工前 承包人批准施工组织设计的时间:收到分包人报送的施工组织设计后一周内 (5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安文明生产等的管理规定,按规定办理有关手
10、续,因分包人责任造成的罚款由分包人担当。(6)分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或打算的地点,分包人应供应便利。(7)已完工程成品爱护的特别要求及费用担当: 分包人负责承包范围内的成品爱护,负责因自身施工须要对其它成品的爱护,担当承包范围内的成品爱护及自身施工须要对其它成品爱护所需用的材料及人工费用。 (8)双方约定分包人应做的其它工作: 必需遵守和和国家法律、法规及项目部有关管理规定,听从承包人的统一管理,接受承包人对违章、违纪行为的合理惩罚。 6.2分包人未履
11、行前款各项义务,造成承包人损失的,分包人应赔偿承包人与此有关的全部损失,工期不予以顺延。 7、转包与再分包 分包人不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包,将被视为违约,应担当违约责任。第七条、工期延误 1、因下列缘由之一造成分包工程工期延误,经项目经理确认后,工期相应顺延: 1.1承包人依据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长; 1.2不行抗力的缘由; 1.3因承包人缘由不能根据本合同协议书约定的开工日期开工; 1.4其它缘由 无 1.5分包人应在约定状况发生后7天内,就延误的工期以书面形式向承包
12、人提出报告。2、暂停施工 2.1发包人或工程师认为确有必要暂停施工时,应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令,并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用,按总包合同相应条款执行。3、工程竣工 3.1分包人应根据本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期延工。3.2因分包人缘由不能根据本合同约定竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,分包人担当违约责任。第八条、质量与平安 1、质量检查与验收 1.1分包工程质量应达到本合同书约定的工程质量标准,质量评定标准根据总包合同相应条款执行。因分包人缘由工程质量达不到约定的质量标准,分包人应担当违约责任(违
13、约金计算方法或额度按总包合同相关规定执行),同时,赔偿由此给承包人造成的一切损失。1.2双方对工程质量的争议,根据总包合同相应的条款执行。1.3分包工程的检查、验收及工程试车等,根据总包合同相应的条款执行。1.4分包人应允许并协作承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。2、平安施工 2.1分包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格根据平安标准组织施工,担当由于平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。2.2在施工场地涉及危急地区或须要平安防护措施施工时,分包人应实行平安防护措施。2.3由于分包人缘由发生平安事故,其责任由分包人担当。第九条、合同价款与支付 1、合同价款及调整 1.1
14、招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同书内约定;非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同书内约定。1.2分包工程合同价款在本合同书内约定后,任何一方不得擅自变更。在下列方式中,双方可在本合同条款内约定采纳其中一种: 第 ( 1 ) 种 (1)固定价格。根据本工程专业分包项目招标文件中约定的相应条款内容执行,在约定的范围内合同价款不再调整,约定范围以外的合同价款调整方法,在补充条款中约定。(2)可调价格。合同价款可依据本工程专业分包项目招标文件中约定的相应条款而调整,双方在本合同补充条款内约定合同调整方法。(3)成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两
15、部分,双方在本合同补充条款内约定成本构成和酬金的计算方法。(4)双方约定的其它方式: 无 2、合同价款的支付 2.1承包人向分包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: / 扣回工程款的时间、比例: / 2.2承包人向分包人拨付工程进度款的方法和时间: 防水工程完工验收合格后付结算价的95%。 第十条、工程变更 1、工程变更 1.1分包人应依据以下指令,以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更: (1)工程师依据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人; (2)除上述(1)项以外的承包人作出的变更指令。 1.2分包人不得执行从发包人或工程师处干脆收到的
16、未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人干脆收到此类变更指令,应马上通知项目经理并向项目经理供应一份该干脆指令的原件。项目经理应在48小时内提出关于对该指令的处理看法。1.3分包工程变更价款的确定应根据总包合同或本合同约定的条款执行。若此变更涉及合同价款的调整时,分包人应在工程变更确定后7天内向承包人提出变更分包工程价款的报告,经承包人确认后调整合同价款。1.4经承包人确认的工程变更增加部分的价款,在工程竣工结算时一并进行调整。第十一条、竣工验收及结算 1、竣工验收 1.1分包工程具备竣工验收条件的,分包人应向承包人供应完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人供应竣工图的提交日期
17、: 现场协商 ,份数: 现场协商 。1.2承包人应在收到分包人供应的竣工验收报告之日起7日内通知发包人进行验收,分包人应协作承包人进行验收。依据总包合同无需由发包人验收的部分,承包人应根据总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能根据总包合同刚好组织验收的,承包人应根据总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收,并视为分包工程竣工验收及通过。1.3分包工程竣工验收未能通过的,分包人负责修复相应缺陷并担当相应的质量责任。2、竣工结算及移交 2.1分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内,分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料,双方根据本合同约定的合同价款调整方法,进行工程
18、竣工结算。2.2承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,赐予确认或者提出明确的修改看法。3、质量保修 3.1在包括分包工程的总包工程竣工交付运用后,分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修并担当保修费用。保修期限为(以总包工程项目竣工日期算起): 5年 3.2如分包人接到保修通知后7日内不予以修理的,或修理后仍存在质量问题的,承包人可以自行修理,也可以托付他人修理,其费用由承包人从分包人的保修费用中扣除。3.3本分包项目的保修费为分包工程结算总价的 5 %,应在工程结算时从结算款中预留,待保修期满后 30 天内返还。第十二条、违约、争议 1、违约 1.
19、1当发生下列状况之一时,视为承包人违约: (1)承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款,导致施工无法进行; (2)承包人无正值理由不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款; (3)如因发包人缘由导致承包人无法刚好、全面、适当履行本合同的,不视为承包人违约,分包人无权要求承包人就此担当违约责任。承包人担当违约责任的赔偿因其违约给分包人造成的经济损失,顺延延误的工期。1.2当发生下列状况之一时,视为分包人违约: (1)如分包人与发包人或工程师发生函件联系; (2)分包人将其承包的分包工程转包或再分包; (3)因分包人缘由不能根据本合同书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的; (4)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 屋面 防水 专业 分包 合同 模板
限制150内