建房施工合同书范本完整版精选.docx

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1、建房施工合同书范本完整版精选建房施工合同书范本完整版精选(一) 甲方：_ 乙方：_ 甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实公平、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围及工期：乙方严格根据甲方供应的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从_年_月_日至_年_月_日完工。乙方应按时施工，如期完工。 二、承包

2、方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。详细如下： 1、由乙方根据图纸的要求统筹方案支配甲方进行购买所需的建筑材料，并根据图纸的式样进行施工; 2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥 工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。 3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工全部的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。 三、施工质量要求： 1、乙方照图进行施工，甲方按要求

3、验收工程质量; 2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消失钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消失渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震惊机捣实。 四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人

4、员以外的。 第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 五、工程造价：泥工_元，木工_元，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何特别验收后付清。 六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 建房施工合同书范本完整版精选(二) 甲方：_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_。宗地四至：_。 2、该地块的用途为住宅。 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。 2、

5、土地的转让价为_元，转让总价为人民币_元。 3、甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。 4、甲方必需保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其土地的全部处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金及转让款， 2、乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应制造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住宅不便，甲方应当保证平安的状况下自行解决。 四、其他 1、在出让过程中，乙方担当相应的土地契税和交易费用。 2、乙方

6、的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 建房施工合同书范本完整版精选(三) 房仆人(甲方)：_ 承建人(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在公平自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条、工程说明。 甲方拟修建的私人

7、房屋，位于_,房屋拟修建_层。层高为：第一层_米，其次层_米，建筑面积约为_平方米。 其次条、承建方式及施工预备。 1、甲方根据包工不包料的方式，将房屋修建主体工程，包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。 2、甲方应准时供应房屋工程所需全部建筑材料，并负责水电到工地。 3、乙方自带建筑所需的一切设备，包括施工用的手推车、搅拌机、震惊器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天施工的爱护措施，避开因下雨影响工程整体质量。 第三条、建房工期。 本工程从_年_月_日开头，整体工程最迟于_年_月底完工。 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面粉刷，室内外地

8、坪处理，室内外地沟修建、水暖,电上下孔预留。房屋四周硬化，自来水观看井修建、污水沉淀池修建等。 2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米_元(_元)，楼沿、阳台按_元/平方米计算。 3、付款方式：工价为每平方米_元，建筑总面积_平方米，合同总价款为人民币_元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方_元;其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的_元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的_元。 3、第五条、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务： (1)甲方应向乙方供应“三通一平”。 (2)按期付款。 (3)准时向乙方供应所需要的各种材料

9、。 (4)在工程开工前向乙方供应设计图纸_套，图纸中未注明的内容由甲方供应施工说明，乙方按说明施工. (5)在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工 2、乙方的权利及义务： (1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改，需经甲方同意后方可修改。 (2)保证工程质量。 (3)保证工期，按时交工。 (4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前_天告知甲方，以便准时购置。乙方应本着节省的原则，不得铺张材料。 (5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 (6)乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行担当

10、。 (7)甲方施工现场的任何材料，出土物都归甲方全部，乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置，并由乙方(承包人)负责追回原物，造成的负面影响甲方概不负责。 第六条、工程质量要求。 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质量技术评定标准。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合相关技术标准。 2、乙方按甲方供应的图纸和要求施工，若发觉图纸有不合理、不清晰部分，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定的方案再进行施工。 3、因乙方自身缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应按甲方要求返

11、工、修改和重作，并担当因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达到商定的合格使用条件的，乙方担当工程质量违约责任。 第六条、施工平安要求。 1、乙方必需抓好平安施工。严格根据平安施工规范和技术要求，严禁酒后作业。实行严格的平安防护措施，要掌握好各种可能存在的危急因素，消退担心全隐患，杜绝一切事故的发生。 2、为以防万一，确保施工作业人员平安，乙方必需为工人购买平安保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身平安措施不到位或不力造成的事故，由乙方担当责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。 第七条、违约责任和争议的解决方法。 1、甲方如未根据乙方的工程进度准时供应相

12、关材料造成停工，乙方不负责任。 2、乙方承建的工程质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应急躁协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 第八条、合同的生效与终止。 1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证人一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同的，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日