重磅-房地产开发项目手册.docx

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1、重磅-房地产开发项目手册 房地产开发项目手册 河 南 省 建 设 厅 监 制 说明 1.城市房地产开发经营管理条例制定房地产开发项目手册。2.房地产开发企业应当在签订土地运用权出让新合同或取得划拨土地运用权批准文件后的十 Y 五日内，到房地产开发主管部门备案，领取房地产开发项目手册。3.房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、惩罚看法记录在房地产开发项目手册中。4.房地产开发企业应当在申领拆迁许可证、商品房屋预售许可证，以及申请综合验收前，将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。5.房地产开发项目手

2、册在每次验核后应当由验核部门签署验核看法，并加盖验核章。6.房地产开发项目综合验收合格交付运用后，房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发企业部门统一存档。7.单项工程进度和销售进度以累计数字填报。8.本手册有房地产开发公司申报，详细看法由房地产开发部门审核后填写。项目概况项目编号联络员 张丽娜 项目名称 国鑫楠坪雅居 电话 18638111709 项目地址 郑州市二七区南屏路 9 号 开发单位名称 郑州国鑫企业发展有限公司 开发单位地址 郑州市管城区南曹乡毕河村潮湖管委会 1 号楼 房地产开发资质等级 级 资质证书编号开发单位法定代表人 马新海 电话 60128690 项目负责人

3、郑维利 电话 13525587605 总占地面积 土地投资 万元 项目用地 取得方式国有土地运用证号 和批准日期建设用地规 划许可证号拆迁许可证号 和发证日期安排总建筑面积 安排总投资 万元 安排开工时间安排竣工时间房屋 分类 一般住宅 别墅住宅 写字楼 商业 厂房 文教 其他备注： 拆迁安置主要事项记录拆除房屋建筑面积：其中住宅：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：拆迁户数：其中公房户：私房户：需安置户数：需安置人口：安置房屋建筑面积：安置房屋户数：安置记录：安置日期 安置面积 安置户数 安置人口 安置方式 备注项目建设主要事项记录 项目的勘察单位：资质等级：项目的规划设计单位：资质等级：项目的

4、建筑设计单位：资质等级：单项工程进度记录 单项工程名称 建筑面积（）住宅 套数 开工日期 基础完工日期 竣工验收日期 竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数 质量验收单位 质量等级 合计 住宅 合计 住宅 单项工程进度记录单项工程名称 建筑面积（）住宅 套数 开工日期 基础完工日期 竣工验收日期 竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数 质量验收单位 质量等级 合计 住宅 合计 住宅单项工程进度记录单项工程名称 建筑面积（）住宅 套数 开工日期 基础完工日期 竣工验收日期 竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数 质量验收单位 质量等级 合计 住宅 合计 住宅单项工程进度记录单项工程名称 建筑面积（）住宅 套数 开

5、工日期 基础完工日期 竣工验收日期 竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数 质量验收单位 质量等级 合计 住宅 合计 住宅项目分割转让记录分割项目名称 转让 日期 土地面积 规划建 筑面积 用地 性质 转让 去向预售批准记录 日期 预售许可证号 批准预售面积 批准预售范围项目投资记录日期 当月投资额 项目累计投资额 其中住宅累计投资项目投资记录日期 当月投资额 项目累计投资额 其中住宅累计投资项目投资记录日期 当月投资额 项目累计投资额 其中住宅累计投资销售进度 日期 销售面积（）其中预售面积（）合计 住宅 非住宅 合计 住宅 非住宅 （销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到肯定量记录）销售进度

6、日期 销售面积（）其中预售面积（）合计 住宅 非住宅 合计 住宅 非住宅 （销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到肯定量记录）销售进度 日期 销售面积（）其中预售面积（）合计 住宅 非住宅 合计 住宅 非住宅 （销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到肯定量记录）销售进度 日期 销售面积（）其中预售面积（）合计 住宅 非住宅 合计 住宅 非住宅 （销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到肯定量记录）项目主要事项记录：年月日项目主要事项记录：年月日 验核记录：年月日 验核事项：验核看法 验核单位 签章项目主要事项记录：年月日 验核事项：验核看法 验核单位 签章 验核记录：年月日 验核事项：验核看法 验核单位 签章项目主要事项记录：年月日 验核事项：验核看法验核单位 签章 验核记录：年月日 验核事项：验核看法 验核单位 签章项目主要事项记录：年月日 验核事项：验核看法 验核单位 签章