最新个人房屋租赁合同范本(实用7篇).docx
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1、最新个人房屋租赁合同范本(实用7篇)最新个人房屋租赁合同范本(篇一) 合同编号:_ 签约日期:_ 出租人(以下简称甲方):_ 身份证(护照)号:_ 电话:_ 通讯地址:_ 承租人(以下简称乙方):_ 身份证(护照)号:_ 电话:_ 通讯地址: _ 依据中华人民共和国租赁民法典甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上,经协商全都,订立本合同。合同内容如下: 1.出租物业 地点:_ 面积:_ 2.租金 2.1 该房屋每月租金为人民币_元;大写: _仟 _佰 _元整。 2.2 租金每_个月付一次。详细付款日期: 前支付,以甲方收到为准。 2.3 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付滞
2、纳金,欠交租金超过_天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方担当一切违约责任。 2.4 乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。 2.5 租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。 3.押金 3.1 签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。 3.2 在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。 4.租期 4.1 乙方租用该房期限为_个月,即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。 4.2 在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3 本
3、合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前_天赐予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 4.4 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由,造成双方不得不中止合同,双方不担当违约责任,按实际天数计算房租。 4.5 在租赁期间,甲方的房屋全部权发生转移,乙方有权连续主见本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5.租赁条件 5.1 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 5.2 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。 5.3 未经甲方书面同意,乙方不得将出
4、租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房,且由乙方担当一切违约责任。 5.4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方担当一切违约责任。 5.5 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障,乙方应准时联络管理机构进行修理,并负担有关修理费用。若乙方拒不修理或赔偿,甲方有权代为修理,修理所需费用由乙方担当;但
5、由于不行抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏,由甲方 担当有关费用。 5.7 租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 5.8 乙方在付清押金,首期租金后即可入砖 5.10 乙方必需仔细做好平安及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品。 5.11 乙方须负责好自己带来的财物,妥当保管,如有意外,甲方可帮助调查,但不负责赔偿。 5.12 租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不
6、迁离或不归还出租房屋,则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。 5.13 在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。 6.其它条件 6.1 甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。 6.2 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力。 6.3 本合同自签订之日起生效。 6.4 本合同的附件是本合同不行分割的组成部分。 甲方:_ 代理人:_ 乙方:_ 代理人:_ 见证方:_ 附件一 出租物品清单 电器:_ 家具:_ 厨房水表数
7、:_ 卫生间水表数:_ 热水数:_ 电表数:_ 煤气数:_ 钥匙:共_把(对讲门_,防盗门_,大门_,卧房_,卫生间,_等) 附件二 出租人房产证明,身份证,承租人身份证复印件 最新个人房屋租赁合同范本(篇二) 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。 一、甲方将坐落在_区_ 路(街)_ 号的房产(房屋建筑面积_ 平方米,使用面积_ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,情愿承租该房产。 租赁期限自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。租金按月(季)结算,由乙
8、方在每月(季)的_ 日内交付给甲方。付款方式: 五、房产租赁期内,甲方保证并担当下列责任: 六、房产租赁期内,乙方保证并担当下列责任: 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必需取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复; 七、违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方担当,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之_ 向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承
9、租房屋及其设备损坏的,双方互不担当责任。 九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、其他商定事项: 1._ 2._ 十二、本租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。 甲方:(签章)_ 乙方:(签章)_ 负责人:_ 负责人:_ _年_月_日 _年_月_日 最新个人房屋租赁合同范本(篇三) 出租方(
10、甲方)姓名:_ 承租方(乙方)姓名:_ 身份证号:_身份证号:_ 住址单位:_住址单位:_ 一、 甲乙双方商定,甲方将_市_区_小区_栋_单元_楼_号一屋一厨门市,使用面积35平方米的房屋租给乙方使用,期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。 二、 每月租金_元,乙方第一次付_个月租金合计_元,其次次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方
11、支付。 四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币_元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、 承租期内乙方应自觉爱惜房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、转变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方担当,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。 六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。 七、 乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、成天锁门、联系中断七
12、天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交全部拖欠费用。 八、 本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。 九、 电表指数:民用表:_公用表:_ 煤气指数:_ 水表指数:_ 十、 退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。 十一、 补充协议:_ 甲方签字盖章:_ 已方签字盖章:_ _年_月_日 最新个人房屋租赁合同范本(篇四) 甲方:_ 乙方:_ _房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下: 1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.
13、房屋租金数额,由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_日前交清。 3.甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备,保障使用平安和正常使用。在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌使承租方患病经济损失时,由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危急,不能连续使用,必需腾出时,承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜使用,留意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可
14、动工,否则,承租方应负责恢复原状。 7.承租方退租房屋时,应于_日前通知出租方并办清以下手续: (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8.承租方有下列状况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的平安或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍旧可以随时解除合同。 10.本租约独立约日起生效,一式_份,甲乙方各执_份,如有未尽事宜,双方协商解决。 出租方(盖章):_
15、 承租方(签字):_ 负责人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新个人房屋租赁合同范本(篇五) 合同编号: (本合同采纳转包方式的适用于同一集体经济组织内的农户,其他适用出租方式) 转包方(出租)(简称甲方):_ 身份证号:_ 住宅:_联系电话:_ 接包方(承租)(简称乙方):_ 身份证号:_ 住宅:_联系电话:_ 依据中华人民共和国农村土地承包法和民法典及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜,经双方协商全都,订立本合同。 一、转包(出租)土地基本状况及用途 甲方自愿将承包的位于_镇_村_组的_亩土地(详见下表)承包经营权转包(出
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