物业装修外墙装修技术标函.docx
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1、 技术标函目 录一、 体例依据二、 工程表面1 工程根本情况2 工程范畴3 幕墙类型及设计情况4 本工程特点及注意事项三、 施工组织架构和劳动力配置1 项目组织2 项目治理机构及职能3 项目部主要成员职责分别4 劳动力配置四、 施工摆设1 施工总体摆设2 施工范畴3 施工准备(工程质量、包管工期、低落本钱)4 施工期间5 竣工扫尾阶段6 项目部主要治理目标五、 施工进度筹划控制1 施工工期2 施工进度筹划3 工期包管步伐六、 主要施工技能步伐1 玻璃幕墙2 铝板幕墙3 石材幕墙4 玻璃门5 轻钢龙骨石膏板吊顶6 T形龙骨矿棉吸音板吊顶7 铝扣板吊顶8 铝塑板施工9 墙面、天花乳胶漆施工10 墙
2、面护墙板制安11 油漆施工12 墙柱面湿贴石材13 墙纸裱糊施工14 地面石材铺贴施工15 地面地砖铺贴16 抗静电地板安装17 垂直运输18 脚手架达设七、 施工所用主要机器设备和器具八、 质量控制及查验步伐1 质量治理系统2 施工准备历程的质量控制3 施工历程中的质量控制4 质量控制尺度九、 文明施工及宁静治理步伐1、 施工现场文明治理步伐2、 现场物资治理3、 宁静治理步伐4、 吊篮宁静技能交底十、 施工现场接纳环保、消防、降噪音等施工技能步伐 1、施工现场接纳环保的技能步伐 2、施工现场接纳降噪音的技能步伐 3、施工现场接纳消防的技能步伐十一、 施工中“四新技能”的应用十二、 安装工程
3、施工方案附表:1、组织机构设置图 2、质量包管体系图 3、项目主要成员名单 4、施工进度筹划表 5、网络筹划图 6、临建平面摆设图一、 体例依据 1. 中国银行运城分行办公楼装潢和室内设施改革、隶属楼工程施工招标文件 2. 中国银行运城分行装饰装修工程施工图及设计总说明3.中华人民共和国修建法4.中华人民共和国消防法5.中华人民共和国国度尺度GB50222-95修建内部装修设计防火范例6.中华人民共和国尺度JGJ59-99修建施工宁静查抄尺度7.中华人民共和国国度尺度GB50210-2001修建装饰工程质量验收规程 8.建立部发表的玻璃幕墙工程技能范例JGJ102-96 9.建立部发表的修建幕
4、墙JG3035-1996 10. 中华人民共和国国度尺度GB 50325-2001民用修建工程室内情况污染控制范例11. 建立部发表的修建玻璃应用技能规程JG113-9712.国度、行业和山西省有关技能验收范例 13.公司有关治理规章制度等。14.施工现场踏勘。二、工程表面 1中国银行运城分行办公楼装潢和室内设施改革、隶属楼工程位于运都会中银大道、修建总高度米,隶属楼三层,主楼8层。 2工程范畴:本次工程范畴为整个主楼的外墙装饰和全部室内装饰。含玻璃幕墙,铝塑板幕墙,干挂石材,外墙涂料等;室内一层至八层装饰。 3幕墙类型和设计情况:玻璃幕墙材材由铝型材(150全隐框)和(一、二层19厚钢化透明
5、白玻,其他为6mm厚镀膜玻璃)玻璃组成,附带装饰构件,作法详见施工图;铝塑板幕墙接纳钢龙骨,质料均为Q235B,外貌热镀锌处置惩罚后抗腐化性能强;面层为氟碳喷涂浅灰色4mm厚50丝铝塑板;石材幕墙接纳干挂式,防水性能好,结构牢固,质料为25mm厚灰珍珠; 4本工程特点和注意事项:(1)、幕墙、室内装饰面积大,施工面多,需投入较多人力、东西,及机器;(2)、时间紧,任务重,工序交织頻繁,须公道摆设调理。(3)、质量要求高,施工难度大,交织作业多,需接纳宁静掩护步伐,使事情配合更周密;(4)、接纳较多新工艺和新结构,改进外墙性能,同时为包管外观效果, 施工中需接纳相关技能步伐;(5)、该工程为运都
6、会重点工程,对工程进度,质量,文明施工,宁静守卫等方面都有较高要求。三施工组织架构和劳动力配置 1中国银行运城分行办公楼是市形象工程,受到市政府和各届人士的遍及存眷。而外墙正像一个修建的外衣,所起的观感效果是非常直接和强烈的,室内效果的优劣直接影响到办公和营业情况,质量的崎岖等均直接干系到我公司的形象和声誉,因此我们极为重视本项目工程。公司拟将创建中国银行运城分行办公楼工程项目经理部,创建以项目经理为首的治理层全权组织施工生产诸要素,对工程项目的工期、质量、宁静、本钱等综合因素进行高效率、有筹划的组织协调和治理。下设项目工程组、质量组、经营组、物资组、技能组。施工队设装饰队,安装队,加工队。这
7、样既可包管会合统一指挥,又突出施工队的职能,以优异的质量,快速的工期争创样板工程,并进一步拓展公司经营业务。 2项目治理机构及职能:(见附表) 3项目部主要成员(见附表)职责分别: (1)、项目经理:在项目部中对工程质量、进场质料、进度、宁静、工程本钱控制负有直接组织领导责任。 (2)、项目副经理:协助项目经理事情,卖力与监理工程师联系协调,主管条约文件治理和索赔以及与政府有关部分来往。体例施工组织总筹谋及其实施事情,卖力对施工队的施工质量进行治理,随时掌握工程质量情况,落实班组“三检制”,组织主要分项工程的质量隐检和预检。(3) 、工长:对施工的分项、分部、单位工程或施工区域内的工程质量和进
8、度负直接责任。对施工任务卖力进行详细的技能、宁静交底,卖力作好施工记载和提供种种技能资料。 (4)、技能卖力人:主管工程技能组,卖力解决工程中有关技能问题,定期查抄工程的施工工艺、技能操纵是否切合设计和操纵规程等。对施工任务卖力进行详细的技能、宁静交底,卖力作好施工记载和提供种种技能资料。 (5)、质安组:主管质量、宁静的职能部分,卖力工程质量、宁静的监视、查抄等事情。对施工的分项、分部、单位工程或施工区域内的工程质量、宁静、进度负直接责任。(6)、经营组:掌握市场信息,对本 工程项目进行跟踪、阐发、立项及质料报价,卖力经济索赔和施工预算治理,组织工程结算。 4.劳动力配置: (1)、加工队3
9、0人 钳 工 12人 测 量 2人 装配工 8人 检 测 2人 其 他 6人 (2)、安装队25人 每队安装工 15人 电焊工 2人 电 工 1人 钳 工 2人 质 检 1人 辅 工 4人(3)、装饰队133人 木 工 64人 油漆工 36人 泥 工 20人 电 工 10人 其 他 3人 (4)、机感人员,视情况而定四施工摆设1 施工总体摆设: 本工程公司将组建强有力的项目治理班子,工程施工严格凭据ISO9001、ISO14001、OHSAS18001治理体系步伐文件有关尺度执行。 2施工范畴:修建外立面装饰和室内装饰。 3施工准备: (1)、内业技能准备:组织项目经理部人员熟悉图纸、条约和有
10、关文件,认真作好图纸自审事情,体例施工预算,作好成天职析,为施工所需要的各项资源提供依据。进行开工前学习,培训,熟悉有关施工工艺,技能规程,范例。学习公司步伐文件,体例项目质量筹划文件,创建健全各项规章制度,体例施工技能交底和宁静交底等有关技能资料,按运都会有关文件精神健全各项技能档案资料。(2)、施工现场准备:组织有关人员对施工现场进行实地勘查,了解园地情况,与甲方、设计协商落实有关事宜,及与其他安装单位交代、配合等。落实施工现场水、电及临时设施,为进场施工做好准备。具备安装、装饰开工条件时,对工地现场不须要的收支口进行暂时封闭。 (3)、劳动力、机具准备:按条约工期要求,实时集结专业施工步
11、队,开工前作好工人进场培训教诲事情。施工中接纳“专业组”的作业模式,工人进场前必须进行筛选,凭据工种分类考核,及格后方可上岗作业。公道组织和调派完好的施工机具和设备,作好计量器具的周期校准和查验比拟。(4)、质料准备:凭据施工图及预算体例质料需用筹划,搞好制品、半制品的加工订货,按筹划组织施工质料进场,对大宗质料及特殊质料按设计要求,对厂家询价、考察、选样,报经甲方、设计认可。凭据公司ISO9001步伐文件要求,创建健全堆栈治理制度,做好物资保管事情。 4.施工期间:由于工期紧迫、作业面广、工程量大,使用高处作业吊篮和脚手架,接纳各立面同时施工,以确保条约工期要求。在天气正常的情况下我方将进行
12、两班倒的施事情业,包管每天事情时间在12小时以上,雨天将停止室外作业,进行宁静教诲和整顿。 5.竣工扫尾阶段:扫尾工程直接影响到工程的全面竣工和交付使用。交工前,按施工进度和设计图纸,一一比较查抄,实时将漏项和需修补的项目制订出作业筹划,并限期完成。清理园地,做好制品掩护。 6.项目部主要治理目标: (1)、质量目标:本工程质量目标的运行依据是公司质量体系包管手册及步伐文件,结合本项目实际特点,制订出切实可行的质量包管筹划,确保工程质量到达优良。接纳全面质量治理模式,对每道环节、每道工序严抓质量,让质量第一的意识扎根于每位治理、施工人员心中,确保优良工程。 (2)、工期目标:本工程工期为65日
13、历天,工程施工期间,将投入足够的技能力量、技能装备和施工力量,科学组织施工治理,全力确保条约工期,如期将工程交付甲方使用。 (3)、宁静目标:施工现场创建以项目经理为首的消防、宁静领导小组,创建健全各项宁静规章制度,增强劳动掩护,制止宁静隐患,杜绝一切宁静责任事故和火警事故的产生。 (4)、本钱目标:在每种质料物尽其用的前提下体现出修建物的整体体现力,质料的综合使用将大大低落装饰造价,从而以最少量的资金投入到达预期的装饰效果。严格控制施工材耗,按施工工艺和技能文件准确用料,控制本钱,分项核算,严格控制废品和质料丢失现象。(5)、其他:协调各方干系,配合其他工种施工,担当甲方、监理公司、质监站的
14、指导和监视。五施工进度筹划控制1 施工工期:本工程工期为65日历天。为确保工期,定时将工程交付甲方使用,在正式施工前做好大量的准备事情。施工中接纳旬日筹划治理方法。从项目经理到班组长对每日每旬要完成的子项都做到心中有数,定期查抄监视,实时发明问题,解决问题。2 施工进度筹划表:(见附表)3 工期包管步伐: (1)、项目部和相关单位与甲方配合做好施工图审核确认事情,然后正式组织施工。 (2)、项目经理领导全体项目部人员,对工程开展筹划治理,控制生产流程。首先作出总筹划、月筹划、周筹划,以周筹划包管月筹划,以月筹划包管总筹划。因工期紧、施工面广、工程量大,现场施工将接纳加班步伐,以延长事情时间,工
15、人每天事情不低于八小时,并适当增加施工机器及维护人员,使用夜间照明。对交织作业做好宁静防护。 (3)、公司对进场施工步队增强考核,使施工步队人员配备齐全,技能人员全面,质料、资金、机器设备供给富足。 (4)、增强施工步队的平衡与调理,协调各个专业,装饰与安装,平面与立面施工交织作业步伐,提前作好工程开工的准备事情。开工后,各职能部分办事到现场,实时解决施工中的重大问题。 (5)、增强质料、机具的进场准备,凭据施工图纸,在开工前,对所需质料、机具的信息进行反溃、选型、选样、选色,实时征求设计、甲方的意见和认可,作到施工人员干到哪,质料进场就跟到哪。考虑到各立面同时施工及现场加班,机具、人员需增加
16、。 (6)、开工前组织施工治理人员、班组长熟悉施工现场及图纸,进行须要的图纸交底事情,实时提出问题,熟悉所施工范畴的施事情法、质料及人员配备,使每一位治理人员、施工人员心中有数。 (7)、增强机器设备的维修调养事情,现有设备的完好率要到达100%,包管施工正常运转。 (8)、实时与建立单位、设计部分、监理公司、质量监视站、建委及有关单位增强横向联系,理清各条理干系,协调事情。 (9)、督促工程款、资金的到位,包管质料、人员供给,确保工程顺利进行。六主要施工技能步伐 (一)玻璃幕墙: 1质料供给及质量要求: (1)、铝型材: 铝材选用LD31RCS外貌阳极氧化处置惩罚方法,要求切合现行国度尺度铝
17、合金修建型材GB/T5237-2000中划定的高精级和铝及铝合金阳极氧化 阳极氧化膜的总范例GB8013的划定。阳极氧化膜厚度不低于AA15级。铝材外貌银灰色处置惩罚,永久性包管外外貌不褪色,不脱落,不产生色差。化学身分切合铝及铝合金加工产物的公学身分GB3190-82。 (2)、玻璃:幕墙单片镀膜和白色钢化玻璃应切合现行国度尺度钢化玻璃GB9963的有关划定,镀膜玻璃接纳真空磁控阴极溅射法镀膜。用于单片镀膜玻璃的浮法玻璃外观质量和技能指标,应切合现行国度尺度浮法玻璃GB11614中的优等品或一等品划定。安装使用时,严格查抄外貌质量,外观多少尺寸偏差须切合有关尺度划定。钢化玻璃外貌不得有伤痕。
18、 (3)、硅酮耐候胶、结构胶选用浙江江凌志公司生产的产物,硅酮结构胶和耐候胶为中性,在同类产物中具高抗拉强度,极佳的粘接附着力和相容性能,很强的变位能力,能在庞大和恶劣情况中使用,生存期较长,性能稳定。使用该胶时,必须由浙江江凌志公司提供相容性试验陈诉,质量包管书和耐用年限质保书。 (4)、钢结构件:所有预埋件、连接和牢固用钢件,除不锈钢外,均应进行外貌热镀锌处置惩罚。钢构件与墙体连接均接纳化学药剂锚栓。 (5)、五金配件:不锈钢四连杆、支撑、窗锁均接纳国产高级五金配件,所有螺栓、螺钉均用冷挤压不锈钢产物,具备质保书和维护操纵说明。 (6)、密封保温、防火质料、幕墙胶条、泡沫棒、石棉垫、防火岩
19、棉等均接纳优质产物。 2.玻璃幕墙安装施工: (1)、施工步伐:(如下图所示)丈量放线 预 埋 件 埋 设 清理、修补预埋件 安装 丈量及数据处置惩罚 加工 (设加工车间) 放线、定位 钢牛腿牢固 纵向立柱安装.调试 立柱下料.加工.包装 横梁安装.调试 横梁加工.包装 防火层.防雷安装 玻璃板块安装 .打耐候胶 玻璃板块加工 安装隶属设施 清理.收尾 查验. 交工 (2)、主要施工工艺:1)、预埋件修补及丈量:预埋件是幕墙主要受力构件之一,其强度、准确度直接干系到幕墙的宁静和质量。丈量时用经纬仪和水准仪来确定尺寸和定位点,标识清楚,基准统一,标高偏差不应大于10mm,埋件位置与设计位置的偏差
20、不应大于20mm。焊接时通太过段对称施焊减小残余应力。 2)、立柱安装:竖向构件立柱安装的准确和质量,影响整个幕墙的安装质量,是幕墙安装施工的要害之一。玻璃幕墙立柱的安装以已确定的预埋件定位线为基准定位,将立柱先与钢角码连接,然后钢角码再与主体预埋件连接,并进行调解和牢固,使同层立柱端头保持在一个水平面上。立柱安装标高偏差不应大于3mm,轴线前后偏差不应大于2mm,左右偏差不应大于3mm。相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm,同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm,相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。 3)、横梁安装:先用水准仪和卷尺测出横梁位置点,再统一用水准仪校对其误差。横梁用角铝牢固于
21、两立柱间,安装牢固,接缝严密,相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差:当一幅幕墙宽度小于或即是35m时,不应大于5mm;当一幅幕墙宽度大于35m时,不应大于7mm。同一层横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时,应进行查抄、调解、校正、牢固,使其切合质量要求。 4)、防火、防雷安装:框架安装完成后,应在幕墙与外圈梁间隙处设立防火层和防雷节点。 5)、玻璃板块制作、安装:在搭设的加工车间内,按图纸要求加工好玻璃托,用丙酮倒在干洁布上顺一偏向依次清洁,将玻璃与玻璃托用双面胶条牢固,定位偏差控制在0.5mm内,用结构胶粘接一体而成为玻璃板块。在打胶平台上注胶时必须是在洁净无尘条件下
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