建筑工程施工合同（最新7篇）.docx

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1、建筑工程施工合同（最新7篇） 随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是的为您带来的建筑工程施工合同（最新7篇），如果对您有一些参考与帮助，请分享给最好的朋友。 建筑工程施工合同 篇一 (GF19990201) 合同编号： 字 号 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点：

2、工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分

3、别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 本合同双方约定 后生效 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 合同订立时间： 年月 日 合同订立地点： 建筑工程施工合同 篇二 发包人：（全称）xxx以下简称甲方 承包人：（全称）xxxx以下简称乙方 依照中华人民共和国合同法

4、、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：xx 工程地点：xx 工程规模：xx 工程立项批准或核准、备案文号： 资金来源：政府投资 二、工程承包范围xx 三、合同工期 开工日期：20xx年xx月x日 竣工日期：20xx年xx月xx日 合同工期总日历天数：xx天。 四、工程质量 工程质量标准：xx 五、合同价款 合同价款： （大写）：（人民币）xx元； （小写）：xx元。 其中：安全防护、文明施工措施费： （大写）：xx元； （小写）：xxxx元。 其它约定

5、：xxx 六、组成合同的文件 组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。 七、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、合同生效 本合同订立时间：20xx年xx月xx日 本合同订立地点：xx 双方约定本合同xx生效。 十、合同备案 本合同生效后必须送xx备案。 发包人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：

6、建筑工程合同 篇三 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。 2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。 二、工程承包方式及承包价格 1、以包工包料形式按1269元/包干结算（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内）。 2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等）。 三、工期： 开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。

7、四、工程质量标准：合格工程。 五、承包工程内容： 1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，（挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍）。 2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。（未包含内容见附表一） 3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。 4、外装修：按设计施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻璃窗），第一、二层干挂除外。 5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。 6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。 7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范

8、规定。 8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。 六、材料要求： l、钢材采用湘钢和链钢。 2、水泥采用金雷和海雁。 3、给水管采用 现场确定 （国标） 4、排污及雨水管采用 现场确定 （国标） 5、外墙砖采用现场确定45*95砖 6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格_正品。 七、双方职责： （一）甲方 1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。 2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚）。 3、开工前施工场地的

9、三通一平，水电并满足施工需要。 4、提交施工图捌套。 5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。 6、负责施工期间周边关系的协调。 7、组织对工程竣工验收（包括各部分工程）、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。 （二）乙方 1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。 2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。 3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。 4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。（如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同） 5、提供施工报建所需的证

10、照和资料。 6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。 7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。 八、付款方式： 1、按层付工程款（备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款）。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。 2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。 九、履约金的交纳及返还办法： 1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日

11、内交剩余人民币贰佰万。 2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。 十、结算方式： 1、以包干价加签证工程量结算。 2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。 3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省20xx建筑消耗定额计算，人工土建按62。5元/工日，水电安装按62。5元/工日，装饰装修按75。5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用） 4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。 5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮

12、动在5%以内不予调价 6、材料基价见附表二 十一、违约责任 l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。 2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。 3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。 4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每

13、个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手架的租金。 5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金（按合同价款1），按银行同期贷款利息贰倍计取。 6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料（包括验收备案表），否则按每延误一天处罚5000元。 7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。 十三、本合

14、同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工合同 篇四 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及其他有关法律法规，为保证双方生产安全，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全措施，就本工程的安全生产施工事项达成如下协议。 第一条建设单位： 工程名称：_ 工程地点：_ 第二条乙方资质及安全生产条件： 乙方的资质：_ 乙方的安全生产条件：_ 说明：乙方应将资质、安全生产资格证书、安全生产

15、条件的有关资料原件送给甲方审核并对资料的真实性负责，资料复印件交到甲方工程管理部备案。 第三条乙方现场负责人及安全生产管理人员： 乙方现场负责人：_ 乙方安全生产管理人员：_ 第四条甲方的责任和权利 1向乙方提供本单位的安全生产规章制度。 2对乙方安全生产进行监督、检查和管理，对违章、违规行为有权制止，限期整改，并根据具体情况进行处罚。 3对乙方制定的安全方案和安全技术措施进行审查、审批和检查落实，对无方案、无措施和措施不落实的有权停止施工，限期整改，并根据具体情况进行处罚。 第五条乙方的责任和权利 1乙方负责人是安全生产的第一责任人，对安全生产负全责。 2乙方的安全目标应与甲方总体安全目标相

16、一致。 3严格执行甲方的安全生产管理制度及甲方的质量、职业健康安全、环境管理体系标准。遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 4建立健全安全生产保障体系及安全组织机构，设立专职安全生产管理人员，建立健全现场安全责任制和消防安全责任制度。 5乙方的项目负责人、专职安全生产管理人员和特种作业人员，应当按照国家有关规定经培训考核合格后，持证上岗。 6乙方投入现场的全部机械及种类生产工具，必须经检验合格，符合国家的有关标准，并遵守操作规程。 7乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并支付保险费；将保单复印件交给甲方备查。 8根据工程特点，在施工组织设计（或施工方案）编制安全

17、技术措施和施工现场临时用电方案，达到一定规模的危险性较大的项目工程编制专项施工方案。做好安全教育和安全技术交底工作，保证进场施工人员经过安全教育，必须持本岗位有效证书上岗。 9施工过程中，对人的不安全行为、物（设备）的不安全状态、作业环境的不安全因素和管理缺陷进行控制。严格按照安全施工要求进行施工，杜绝强令员工冒险作业和违章作业现象出现。 10乙方施工现场的控制，由乙方单位负责人负责。服从监理单位、建设单位对施工现场的安全管理。 11按部颁JGJ5999标准要求对施工现场进行有效控制。如有严重违反JGJ5999标准保证项目条款的情况，甲方单位有权提出停工并罚款。 12平时进行安全检查，对安全隐

18、患及时整改。对甲方单位签发的安全检查整改通知书，单位应无条件进行整改。 13乙方有权对甲方的安全管理提出合理化建议。 14每月在规定的时间内，向甲方上报各种安全事项的统计数据。 15乙方在施工过程中一旦发生安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时如实上报；生产安全事故发生后，乙方应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。按照国家有关规定进行调查、处理，做好事故的善后处理工作。同时必须明确事故的责任主体为乙方，不得将经济损失和矛盾转移到甲方。不得对事故隐瞒不报。 16乙方在施工中必须加强安全管理，由于管理不到位而造成的负面影响，乙方应承担全部责任；并承担由此给甲方造成的名誉及经

19、济损失。 17向甲方单位交纳安全保证金时，缴费额为承包合同总额的_，并在进场前划到甲方单位。 18如乙方不遵守本合同条款，甲方将取消承（分）包资格，不再与其合作。 第六条其他 1本合同签订后，未经双方共同协商同意，任何一方不得私自改动或终止。 2本合同与工程合同具有同等效力，期限与工程合同一致；如果工程合同工期有变动，本合同期限也随之变动；工程施工结束以后，本合同也一同解除。 3合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决；如果协商不成，双方可以向仲裁机构申请仲裁。 4本合同自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_日期：_ 建筑工程施工合同 篇

20、五 甲方：xx市xx区北石店镇临泽村委 乙方：xx县xx限责任公司 根据合同法及有关规定，针对临泽村道路事宜；经甲乙双方协商一致，达成以下协议条款，相互监督共同遵守。 一、施工内容： 村内规定范围的路基整形、夯实、下水管道的安装、检查井的砌筑，混凝土路面的浇筑、路沿石的安砌等。 二、施工工期： 开工日期： 竣工日期： 三、质量要求： 严格按照工程质量要求及相关规范规定进行施工，因工程质量造成的返工，费用由乙方承担。 四、安全施工： 乙方自觉遵守安全操作规程施工，如违章、违规造成的一切安全事故，乙方自行承担。 五、工程结算方式： 根据实际完成的工程量结算，（即面积、体积、长度米）完成后实地测量。

21、 六、实际项目及价格： 1、160厚黄沙混凝土路面75元 2、砖砌水沟（挖沟、垫层、砌砖抹灰、回填夯实、盖板）350元 3、混凝土路沿石安砌（100XXXX0300）35元 4、下水道安装铺设（挖土、垫层、下水泥管、抹管箍、回填土夯实）直径300水泥管90元。 5、污水检查井含井盖（挖土、垫层、砌筑、抹灰、回填夯实）620元座 6、人工挖土方30元立方米 7、农用车300元台班 8、勾机1800台班。 9、三轮车200元台班。 10、零工，60元工日。 七、付款方式： 工程完工后一次付清工程款。 本协议自签订之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，一式两份，甲乙双方各执一份，工程结束，款已付清，合

22、同自行作废。 甲方：（盖章）乙方（盖章） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）_年_月_日年_月_日 建设工程施工合同 建设单位：_市_区北石店镇林子村委 施工单位：_县固城建筑安装有限责任公司 建筑工程施工合同 篇六 _（以下简称“业主”）与_（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 1、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称； 工程地点； 工程规模； 总投资； 监理范围。 2、本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。 3、下列文件均为本合同的组成部分： （1）监理委托函或中标函； （2）工程建设监理合同标准条件； （3）工程建设监

23、理合同专用条件； （4）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 4、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 5、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。 本合同的监理业务自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_份， 各执_份。 业主：（签章）_ 监理单位：（签章）_ 法定代表人：（签章）_ 法定代表人：（签章）_ 地 址：_ 地 址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账 号：_ 账 号：_ 邮

24、编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ _年_月_日签于_ _年_月_日签于_ 建筑工程施工合同 篇七 按照中华人民共和国合同法的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行： 第1条 工程概况 1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建 1.2工程地点：本市桥口区太平洋 1.3承包范围：旧房拆除，新房重建 1.4承包方式：包工包料 1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工 1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求 1.7合同价款（人民币大写）：叁佰叁拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算） 第2条 甲方工作 2

25、.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。 2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条 乙方工作 3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划附件一，交甲方审定。 3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严

26、格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4

27、.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸，作法说明和建筑装饰工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲

28、方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。 本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币元

29、； 第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元； 第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元； 第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元； 全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币元； 全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。 6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。 第7条 关于材料供应的约定 7.1本工程乙方负责采购供应的材料附件二，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。 7.2凡由乙方采

30、购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第8条 有关安全生产和防火的约定 8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程，建筑安装工人安全操作规程，中华人民共和国消防条例和其它相关的法规，规范。 8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第9条 奖励和违约责任 9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支

31、付乙方100元。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。 9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 第10条 争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。 第11条 附则 11.1本合同正本两份，双方各执一份。 11.2本合同履行完成后自动终止。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 附件一：施工图纸或作法说明 附件二：乙方提供材料及施工质量要求 1、水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号； 2、水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于； 3、内外墙粉砌厚度不得少于MM；地坪厚度不得少于MM； 3、钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM； 4、任何墙壁厚度不得小于240MM； 5、其他约定： 延伸阅读： 工程质量 验收效果 生产安全