甘南州合作市羚璞建材综合市场商住楼工程副本.docx

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1、甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程 投标文件技术部分甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程施 工 组 织 设 计第一章 编制依据一、 对招标文件的懂得自领取“甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程”招标文件后，我公司治理层高度重视，组织具有丰富体会的治理人员和技术人员熟读招标文件，在充分懂得招标文件和工程内容的基础上，根据本公司的实际情形和工程的特点及规模，组织施工治理和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的懂得，我们能够实施施工组织设计中叙述的内容，能够实现我们对建设单位的承诺，能够以充分的信心在我公司实力的基础上圆满完成工程任务，达到顾客中意的水平。二、 我

2、公司的承诺在甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程施工中，我公司将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按300日历天的计划控制工期进行合理安排部署，从施工方案、人员设施、机械设备、材料供应和工程服务等方面全面进行了合理的安排和调配，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量优良，达到招标文件要求标准。同时我公司将从全局整体利益出发，积极与质量监督部门、安全监督部门、行政主管部门、监理单位、甲方住工地代表密切配合，和谐好内外关系，为项目开展创造有利的外部环境。我们还将加强治理，充分运用治理体系文件有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工

3、得到有效保证。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。在施工中我公司还要发挥治理效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，做到增效益、少花钱、多办事，将甲方投资的每一分钱花到实处，已达到有效控制投资的目的。我公司上下信心十足，相信以雄厚的整体实力为依靠、为后盾，保证能够优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主中意的精品。如果在施工过程中显现工程款紧张或不到位的情形，我公司能够以充足的资金大力支持工程建设，确保项目顺利完成。三、 编制依据（一）、甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程及施工招标答疑纪要。（二）、甘肃省建筑设计研究

4、院设计的甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程建筑、结构、给排水、暖通、电气工程施工图。（三）、施工现场勘察情形。（四）、我公司按照ISO9001建立的质量治理体系文件。（五）、我公司按照 GB/T240011996idtISO14001:1996 建立的环境治理体系文件，（六）、我公司承建过的同类型、同地质、同气候特点的工程施工体会。（七）、我公司的技术力量及机械设备情形。（八）、我公司现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新产品。（九）、国家现行建筑安装施工规范、规程和技术标准。工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分建设工程文件归档治理规范GB/T50328-2001建设工程项目治理规范G

5、B/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003屋面工程质量验收规范GB 50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001民用建筑工程室内污染控制规范GB 50325-2001建筑桩基技术规范JGJ 94-94工程测量规范GB 50026-93建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-

6、99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91施工现场暂时用电安全技术规范JGJ 46-88建设工程监理规范GB 50319-2000建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002建筑电气程施工质量验收规范GB 50303-2002建筑给水铝塑复合管道工程技术规范CECS105：2000建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-98建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范CECS94：2000干净气体IG541灭火系统设计、施工、验收规范（十）、国家及甘肃省现行有关施工的规定和文件。建筑工程质量治理条例甘肃省建筑项目（工程）竣工验收暂行办法关于实施甘肃省建筑项

7、目（工程）竣工验收暂行办法的补充通知建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案治理暂行办法四、 适用范畴（一）、施工范畴包括招标内容业主提供图纸的全部内容：建筑、结构、电气、给排水、消防、采暖、通风等工程。（二）、其它内容1、施工现场暂时设施的布置。2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。3、为保证工程质量而必须采取的各项措施。4、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。5、施工期间防雨、防冻、防火等措施。 第二章 工程概况一、 工程概况（一）、工程简况本工程为甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程，本工程为七层一样民用建筑住宅楼。本工程为全现浇框架结构地上

8、主体七层，局部塔楼为水箱间，一层为商铺，建筑总高度22.95m。建筑总面积6386.25平方米。本工程属三类建筑，耐火等级为二级，抗震类别为丙类，设防烈度七度，主体为全现浇钢筋砼框架结构，设计合理使用年限为50年。本工程屋面防水等级为级，防水材料耐久年限为10年。本工程包括土建、给排水、消防、采暖、通风、照明、电话、有线电视等内容。1、设计标准：、建筑物分类：三类建筑、建筑结构设计使用年限：50年、屋面防水等级：级、建筑抗震设防分类：丙类、建筑结构安全：二级、场地类别：类、砌体结构施工质量控制等级：B级2、自然条件：、基本雪压：0.25KN/m2、基本风压：0.30KN/m2、地震基本裂度：7

9、度(二)、建筑概况1、楼地面：、厨房、卫生间：铺防滑地砖楼地面（有防水）。、其余楼地面：铺地砖楼地面。、踢脚线：瓷砖踢脚板，150高。2、屋面： 、不人屋面：保温层为150厚的水泥聚苯板。防水卷材为4厚SBS自带保护层面层不上人屋面。、雨蓬：水泥砂浆屋面，20厚1：2水泥砂浆粉面（加5%防水剂）。3、墙面装饰：、内墙面：瓷砖墙裙：厨房、卫生间为釉面砖墙面1800高。水泥砂浆墙面：除厨房、卫生间外的所有内墙面,内墙涂料为106涂料。、外墙面：文化砖墙裙：一层窗台腰线以下为灰文化面砖墙裙。乳胶漆墙面：一层窗台以上为喷乳胶漆墙面。4、顶棚：、厨房、卫生间：UPVC条板吊顶。、其余顶棚：板底水泥砂浆抹

10、灰顶棚。5、门窗工程：、外窗采用70系列铝合金中空玻璃推拉窗，居墙中安装，一至二层所外窗均设防护栏栅。、分户门为钢制保温防盗乙级防火门，内门为木门，开启方向内开者墙内面平安装，外开者墙外平安装，卫生间门为镶板门。6、节能、保温措施：、地上部分：外填充墙均为300厚的非承重空心砖，内填充墙均为200厚的非承重空心砖，卫生间墙为140厚非承重空心砖。、所有外墙及楼梯间横墙双侧粉30厚1：1：10水泥石灰珍珠岩保温砂浆。、屋面采用150厚的水泥聚苯板。、外窗采用单框中空玻璃铝合金推拉窗。、一层地面沿外墙内做2000米宽保温层。（三）、结构概况本工程基础采用人工成孔灌注桩，以砾层作为持力层。井桩直径为

11、8001000。井桩混凝土标号为C30。桩顶标高：-0.650m。井桩深度约为56m。桩全截面进入卵石层深度不得小于1米。地基承载力特点值fake=550kpa，桩极限端阻力标准值1800kpa。场地在勘查深度内未见地下水。场地地基土对普通硅酸盐砼及其中的钢筋不具腐蚀性。本工程抗震设防类别属丙类，抗震设防烈度为七度，建筑场地类别类，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，框架抗震等级为三级。砼环境类别0.000以下、以上外露构件为二类，其余为一类。采用全现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级三级。楼盖均采用普通梁板体系。砼强度等级：井桩为C30；基础梁、一二层框架梁柱板为C30，其余现浇构

12、件均为C25。钢筋：为HPB235（Q235）热轧级钢筋、HRB335(20Mnsi)热轧级钢筋。砌体:0.000以下采用M5水泥砂浆砌MU10粘土实心砖。0.000以上所有外填充墙采用300厚的非承重空心砖，内填充墙采用200厚的非承重空心砖，M5混合砂浆砌MU7.5非承重烧结粘土空心砖(容重不大于10.0KN/m3)，卫生间墙体采用空心砖。焊条：HPB325钢筋互焊及HPB235钢筋之间的焊接采用E43，HRB335钢筋互焊焊接采用E50。埋件：均采用Q235钢板。（四）、安装工程概况1、室内给排水系统、水源来自市政自来水，甲方提供市政接管点压力为0.3MPa。、给水系统：本系统分为三个系

13、统，二个系统为生活用水，由市政给水管网直接供给，为下行上给式；另一系统为消防给水系统，由上下平行管网及屋面水箱组成。、排水系统：生活排水采用污水、废水合流制，公共卫生间采用设有专用通气立管的双立管系统，房内卫生间采用单立管系统，底层单独排出。污、废水经室外化粪池后排入市政排水管网。、雨水排水系统：屋面雨水采用外排水系统，由UPVC雨水斗收集后经UPVC雨水管道下排至室外散水。、管材：给水管采用给水聚丙烯（PP-R）管材，（压力等级：1.0Mpa，按甘肃地方标准DB62/25-3005-2001）管件插入式热熔连接；排水管立管采用UPVC排水管，采用卫生无毒聚氯乙烯粘接剂粘接。0.000以下采用

14、机制铸铁排水管，A型接口；排水铸铁管明装刷底漆及银粉各两道防腐，暗装排水铸铁管刷底漆及沥青漆各两道防腐；雨水管采用优质UPVC排水管。、给排水管道安装坡度：给水管坡向出水口I0.003,排水管横支管坡度坡度： I=0.026，排水横干管 DN75 I=0.025 DN100 I=0.02 DN150 I=0.01。、管道安装完毕应按管道安装及验收规范进行试压，给水管试验压力均为P=0.6MPa，消防管道试压P=0.9Mpa，排水管道应做灌水试验。2、室内消防灭火系统、消防水源由市政给水管网引入至一层管道供给屋面水箱（8m3），再经消防泵供给消火栓系统。、消火栓系统用水量：室内为10L/S，火灾

15、延续时间2h，充实水柱10m，水压为121m。、消火栓箱选用单栓室内消火栓箱，SG24A65-J型，栓口直径DN65，水枪口径为19mm，水龙带长25m，消火栓箱内设消火栓泵启泵按钮，可直接启动消防泵。、磷酸铵盐干粉型手提式灭火器：每层每点均设置磷酸铵盐干粉型手提式灭火器MFA22。火灾类型为A类和带电火灾，均为轻危险级。、管材及防腐：消火栓给水管道采用焊接钢管，明设管道经除锈后刷红丹、银粉各两道，设于设备层中的管道经除锈后刷红丹、红色调和漆各两道。、消防管道系统上阀门，除注明者外，其余均为对夹式蝶阀，利用阀门把柄做开、关标志，阀门常开，把柄应固定，以免误关。、管道安装完备后应按管道安装及验收

16、规范进行试压，消防管试验压力为1.8MPa，达到试验压力后，稳压力30min无明显渗漏为合格。、屋顶水箱间内设备及管道需保温，管道保温材料采用加筋铝泊玻璃棉毡保温，保温厚度为30。3、采暖系统、本工程采暖系统为：户内系统采用上供上回双管同程式；楼内系统采用下供下回双异程式；商店内采用上供下回垂直单管顺序式，系统制式为同程式系统，供水干管王敷设在七层顶板下，回水干管敷设于一层地沟内。、本工程热源为监区锅炉房集中供给9570低温热水，本建筑物采暖总热负荷为795.8kw，单位面积热指标111w/。、采暖室内设计温度：客厅、卧室、餐厅18；厨房15；沐浴间为25；商店15。、散热器选用铸铁四柱760

17、型铸铁散热器，f=0.237,t=64.5时, q=139w/片，p=0.8Mpa。最高点分别设卧式集气罐各一个。、管道选用焊接钢管，管径大于等于DN32为焊接，管径小于DN32采用丝扣连接。、系统安装完毕，试验压力0.6 Map为合格。、供暖系统安装竣工并经试压合格后，因对系统反复注水、排水，直至排出水中不含泥砂、铁锈等杂质，且水色不浑浊方为合格。、敷设在非采暖空间的供回水管道均采用岩棉管壳进行保温，保温厚度为50，保温层外做玻璃丝布保护层。并刷灰色调和漆两道。4、供电电源本工程照明、电力电源分别由室外采用YJV-1KV电缆在进户处穿钢管埋地引入，电源压力220/380V，电缆埋地深度应不小

18、于1.1米。本工程所有照明负荷为三级负荷，双路电源供给，在末端双电源自动切换。5、敷线、从室外低压配电柜配出的照明电源及照明主干线采用WL-YJV-电缆在埋地敷设；其余线路均采用BV- 450/750V型铜芯导线穿钢管暗辐射，分支导线穿钢管沿墙、板暗敷设；除图已注明外，其余线路均采用BV-2.5mm2的铜芯导线穿钢管在墙壁中暗敷设，插座之间的连线均为BV-34.0mm2-G20-DA，未标注的照明导线为两根导线。、电视进线由室外有线电视网采用电缆穿管埋地引入，每层由电视前端箱程放射状分布。、电话系统由室外布线引来一根24对电话电缆至本楼总线箱。再由总配线箱分给住户配线。、网络布线由室外网线选用

19、2芯屏蔽多模光纤穿管埋地暗设。每户设一根网线。6、防雷措施本工程按二级防雷保护设计，利用建筑物金属构件作防雷装置，屋面采用圆12镀锌钢筋沿女儿墙敷设避雷带，利用建筑物结构框柱内二根圆18钢筋作防雷引下线，并利用建筑物砼基础钢筋作自然接地体。7、重复接地措施接地保护采用TN-C-S系统。在电源进户处作重复接地，防雷接地电气安全接地以及其他需要接地的设备，均共用接地装置，接地电阻不大于1.0欧姆，所有进出建筑物的金属体（如总水管、煤气管、暖通管等）及金属构件均与接地装置连接，构成总等电位联结。总等电位端子箱设在配电室。二、 施工条件及工程特点（一）、施工条件本工程施工用电、用水可根据甲方指定的位置

20、由我项目部在施工场地内通过埋线及埋管，将水、电引至施工所需部位。施工场地属类场地，场地已具备施工条件。(二)、工程特点1、本工程地处甘肃省甘南州，位于合作市新生路，文明施工、环境保护至关重要。2、根据甘南州合作市羚璞建材综合市场6#商住楼工程表明，本场地位于新生路，地貌上属于大夏河级阶段地与山前洪积扇交汇处，场地地势较平整，场地类别为类场地，为建筑抗震有利地段。3、地层岩性概况、杂填土层：厚度0.21.20m。黑灰色，以粉质粘土为主，含少量建筑垃圾、生活垃圾、植物根等杂物，土质平均，稍湿，疏松，局部区域为混凝土地坪。、粉质粘土层：层厚1.806.10 m，软塑、可塑，湿、饱和，场区普遍分布。、

21、黑泥层：黑色，为粉质粘土间夹层，厚度0.301.10m。、角砾层：以棱角状为主，青灰色，颗粒级配较差，大小混杂，砂土充填，中密，饱和，该层未穿透。、岩泥层：层度大于1.8米，浅红色，泥质胶结，中密，饱和。4、根据现场情形，基坑开挖时应进行有效支护。5、井桩开挖深度深约6m,桩进入卵石层深度不得小于1000。6、框架柱竖向钢筋连接采用电渣压力焊。7、所有采用现场搅拌混凝土。9、本工程给排水系统、采暖系统、配电系统、电视、电话与广播系统、照明系统及防雷接地系统、监控系统综合布线等齐全。各专业交叉作业，要求科学合理的组织施工。10、安装工程和土建工程配合要求高。第三章 施工大纲、组织部署一、 工程总

22、目标我公司有幸获准参加此工程的投标，在此对业主表示真诚的感谢！我们将以饱满的热情、科学的态度、严谨的作风认真领会招标文件，熟悉施工图纸，并结合企业自身的实力制订本投标方案。（一）、 指导思想该工程自进入投标阶级，已被我司列为创精品重点工程，为确保在计划工期内顺利完成各项施工任务，工程质量确保合格，我司将组建强有力的项目班子，调集精锐的施工队伍，制定科学、合理的施工方案，配备先进的机械设备，统筹安排，以一流的现代组织治理方法和措施，把新技术、新工艺、新材料贯穿于施工的全过程。坚持预防为主，严格过程控制，使该工程成为我司向社会各界展现企业形象的“窗口”工程。（二）、 工程质量1、质量目标施工中结合

23、本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强治理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。按照招标文件和公司要求，实施创优治理体系，完成如下工程目标：我公司已明确质量总目标：确保“合格”，争创“飞天奖”。2、工期目标我公司完全响应招标文件对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。施工日历天数为214天。即2009年3月28日开工，2009年10月28日竣工。3、安全目标在整个施工期间，无重大伤亡事故，杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、

24、无食物中毒。杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2以内。4、文明工地目标创建一流的省级文明工地。完全按甘肃省甘建发（1999）331号文甘肃省建设工程文明施工治理暂行规定和省级文明工地的标准进行施工现场治理。二、 施工大纲（一）、 对工程的认识我公司对此工程投标工作十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察。我公司如有幸中标，公司决定成立工程施工项目部，对工程进行统一治理和和谐。选派组织得力和体会丰富的李晋同志担任本工程项目经理，高级工程师邵声达任技术负责人，成立项目经理部。充分发挥我公司的综合实力及施工治理水平，以最优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证

25、该工程的顺利完工，科学治理、精心施工，综合和谐、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。（二）、 工程施工与治理大纲（1）、我公司已取得了质量治理体系、职业健康安全治理体系、环境治理体系的三标一体认证证书，从工程施工一开始，就认真贯彻执行已通过认证的治理手册和程序文件，一切按程序办事，推行标准化治理，使工程施工与治理更加规范化。（2）、以公司为总指挥部，质量技术科、安全生产科、项目部等各部门和谐配合，层层落实责任。以项目经理为主要责任人，共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾，确保工程施工顺利进行。（3）、认真学习，明确工程质量的目标，建立工程质量保证措施，强化质量意识，严格

26、执行施工生产治理制度，落实质量责任，实现质量目标。（4）、认真制定施工总进度计划，根据工程实际情形，运用先进的施工技术手段，使工期确保按时、力争提前，给建设单位一个中意的答卷。（5）、按相关法律、法规的要求，争创一流工地，确保省级文明工地。（6）、杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。三、 组织部署（一）、 施工组织机构作为公司的重点工程，公司内将选派年富力强、有施工同类工程体会、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、预算员等组成项目班子，为工程质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。1、成立的项目班子：施工组织

27、机构见下图。施工组织机构图项目经理生产副经理焊接电流焊接电流焊接电流焊接电流技术负责人焊接电流焊接电流焊接电流焊接电流材料出厂证明现场焊接试验证明班组自检记录、交接检记录、质量检验记录质量评定记录，现场焊接试验证明施工记录材料出厂证明现场焊接试验证明班组自检记录、交接检记录、质量检验记录质量评定记录，现场焊接试验证明施工记录预算员钢筋翻样钢筋翻样测量员技术员计量员统计员劳资员按规范设计计划员机械员安全员材料员施工员 施 工 队 伍2、项目部各自职责：项目经理对公司全面负责，项目经理下设各部对项目经理负责。（1）、项目经理：全面负责本工程项目的施工与治理。（2）、生产副经理：负责制定落实生产计划

28、，完成工程量的统计，组织施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各施工因素的日常治理。其下属人员有：施工员、调度员、统计员及电工、机械员、安全员组成。（3）、技术负责人：负责本工程的技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。其下属人员有：技术员、资料员、试验员、测量员、计量员等，其职责是：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇编整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，及时解决施工中显现的一切技术问题，对技术负责人负责。（4）、施工员：负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接

29、检查，及时组织分项工程的隐藏验收和技术交底，并做好记录。（5）、质量员：负责施工质量程序的治理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质量员组成，对技术负责人负责。（6）、安全员：监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情形，对本工程的安全负责。负责施工质量程序的治理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，对生产副经理负责。 （7）、材料员：负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。（8）、预算员、会计员：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务治理、工程成本核算、资金治理、分包合同治理等工作。3、项目经理

30、简历：见附表。4、项目技术负责人简历：见附表。5、五大员及其它技术工人配备：见附表。（二）、 保证施工工期的部署1、如我公司有幸中标，我们自接到中标通知书后第二天，立刻组织有关人员进场，认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具和周转材料。现场定位放线、搭建暂时设施同时展开，争分夺秒为计划完成的主体结构封顶创造条件。2、调配先进的施工机械设备，最大限度地采用机械化施工，合理配套，提高机械利用率。本工程选用一台自升式塔吊，二台物料提升机。3、对施工工期实行网络控制，动态治理。紧紧抓住各主要控制点的计划要求，采取和谐和综合平稳相结合的办法，及时解决各施工阶段显现的具

31、体问题，并且利用关键工序的时差，根据施工需要，合理调配人力、物力，通过不断调整，实现动态平稳。遵循“各工序工期保分部分项工期，分部分项工期保各阶段工期，阶段工期保总工期”的原则，始终将工期控制在预定目标内。4、充分发挥公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高工效，加快施工进度。5、加大周转材料的投入，本工程拟投入2套定型模板，确保施工进度和模板用量。（三）、 保证工程质量的部署“单位工程一次交验合格率100%”是公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化治理作为保证质量的首要措施，把采用国际标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以GB/T19001-2000idtIS

32、O9001:2000标准为依据，制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。为确保本工程质量目标的实现，我们拟采取以下措施：1、建立、健全质量保证体系和监督检查机构，加强对施工队伍、原材料进场，施工机械选用，施工方案制订等环节的控制。2、选派有丰富施工体会，人员素养过硬。3、大力推广应用建设部颁布的10项新技术、新工艺、新材料。本工程主体施工中采用钢筋接头机械连接，冷扭钢筋，SBS防水卷材，建筑木夹板模板，梁、柱、板、墙整层整浇工艺等。4、施工过程中，严格按照国家颁布的质量和施工规范施工。加强技术交底、技术复核和工序交验等制度，排除质量通病。保证各主要分部分项工程的质量目标，

33、最终达到确保“合格”目标。5、加强各工序完工后的成品保护，严格按成品保护措施和交底操作，保证工程质量。（四）、 保证安全生产的部署1、认真贯彻执行国家和地方政府关于安全生产的法律、法规，真正树立“安全生产责任重于泰山”观念，认真执行“安全生产、预防为主”的方针，落实各级安全生产责任制。2、建立以工程负责人为主的安全生产保证体系。配备专职安全员。每道工序必须进行安全技术交底，并有文字记录。不定期组织安全生产检查，及时发觉和解决安全隐患。3、编制“施工现场暂时用电”，“塔吊安装、拆除、使用”，“脚手架搭拆”等安全生产专项方案。4、特别工种必须持证上岗，定期组织培训。各种机具必须有防护罩，所有外壳必

34、须有良好的接地，做到一机一闸一保险。5、正确使用安全“三宝”，做好建筑物“四口、五临边”的安全防护。6、做好消防工作，木工棚、材料库等关键部位设置足够的消防器材，严格动火审批手续。7、夜间施工必须有足够的照明，加强夜间值班制度。（五）、 保证文明施工的部署本工程将参加文明施工治理达标活动，“创省级文明工地”。1、按照JGJ59-99标准，搞好创文明工地的硬件建设。现场用砖砌围墙围挡，实现封闭治理，门头设企业标志。施工现场做硬化地面，设排水沟、沉淀池和污水泵房，保证场地无泥浆，无积水。现场堆料、机械就位按照施工总平面布置。生活区和施工区分离，生活区设职工食堂、宿舍、厕所、浴室、职工活动室。现场在

35、醒目处挂设“七牌二图”，围墙等处涂刷“峰源建设”统一标志、标语。遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物。制订施工不扰民措施，控制噪声、振动对环境的污染和危害。诚恳接受政府各监督部门的检查指导和社会各方的监督。（六）、 保证材料供应的部署本工程所用材料将严格按照ISO9001标准中物资采购程序和合格供应商的审查程序执行，其质量必须符合设计要求和国家有关规定，并按规范做必须的复试，决不让残次品、伪劣产品使用在工程上。从源头上保证工程质量目标实现。（七）、 资金保证的部署我公司有雄厚的资金实力，被兰州市交通银行授于AAA级资金信用单位。我公司如有幸中标

36、，我们承诺本工程的工程款做到专项专用，在施工过程中，一旦建设单位资金周转发生暂时困难时，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。综上所述，我公司已明确了承建该工程的愿望和态度，如我司有幸中标，我们将以人为本、科学治理、精心施工，圆满完成各项指标，兑现承诺，把该工程建成合格工程，向业主交一份中意的答卷。（八）、 施工流水段的划分1、施工流水段的划分原则（1）、遵守“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。（2）、基础工程要抓好钢筋混凝土浇筑这一主要工序。在基础回填土时尽可能综合考虑室外管沟工程，避免重复回填，为工程竣工创造良好条件。（3）、主体结构进行封闭施工

37、，在土建主体结构完成之后，再进行装修及设备安装的施工程序，结构施工中安装配合土建进度予理管线、铁件、予留洞口等。（4）、内外装修要按向上后下，立体交叉作业的顺序进行施工，尽量不甩或少甩尾活。（5）、收尾阶段要抓紧、抓好尾活修理、收头，做好成品保护工作。（6）、施工顺序为：定位放线基础主体砌体水暖电卫屋面内、外装饰竣工验收。为实现工期目标，合理安排劳动力，使结构各分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，该工程组织流水施工。2、本工程主体流水段的划分该工程住宅楼划分为二个流水段，第一流水段为轴，第二流水段为轴。施工时按等节拍流水作业施工。第四章 施工总进度计划根据本工程建设规模、平面布局和设

38、计的特点，工期进度实施三级网络计划治理。一级网络为总进度计划控制；二级网络为季度计划控制，在总计划控制下，分阶段实施阶段性目标；三级网络为月度计划控制，在二级网络的要求下进一部细化，把各级计划落到实处。 一、 施工总进度计划安排开工日期：2009年3月28日竣工日期：2009年10月28日总工期日历天数：214天二、 工程进度总体安排详见施工进度横道图、施工进度网络图。三、 各分项工程进度计划安排各分项工程进度计划安排详见施工进度横道图、施工进度网络图。第五章 施工现场平面布置针对建设场地周围环境，做好现场平面布置，对搞好施工现场的综合治理，文明有序地组织施工，实现环境、安全治理目标，创建省级

39、文明工地具有重大的意义。所以，施工现场平面布置的原则如下：一、现场用砖砌围墙围挡，实现封闭治理。尽量做到永久性道路和施工暂时道路相结合，施工现场做硬化地面。二、现场厕所采用水冲式，设化粪池，确保无污染排入市政管网。场地设排水沟、沉淀池和污水泵房，保证场地无泥浆，无积水。三、施工区、施工暂时办公区、生活区，做到分开布置，互不干扰。四、现场在醒目处挂设“七牌二图”，围墙等处涂刷我公司统一标志、标语。五、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全标志。六、施工现场暂时用电主要采用地下埋设电缆，横穿道路的，要加钢套管进行保护。七、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等材料尽量沿建筑物周边放置

40、，堆放整齐。八、根据本工程特点，塔吊位置、施工升降机位置见施工平面布置图。九、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主，进入装修阶段施工，总平面布置按施工要求及时进行相应调整。详细见施工平面及道路布置图。第六章 施工准备施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情形，公司、项目部共同制定施工的准备计划，包括技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与治理准备等部分，为工程顺利进展打下良好的基础。一、 组织准备（一）建立施工项目领导机构：根据本工程的施工特点，在项目治理人员的配备时，应合理安排，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，建立有施工体会

41、，有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构，项目部机构组成见附表。（二）建立精干的工作队组：根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，挑选有丰富施工体会的专业或混合工作队伍。施工队伍的人数根据工程进展情形随时调整。（三）集结施工力量，组织劳动力进场：按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。（四）做好职工入场教育工作：为落实施工计划和技术责任制，应按治理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要

42、时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。二、 技术准备由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真地进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范畴可以根据不同的施工阶段划分。（一）、 调查工作1、本工程工期要经过冬季、雨季施工。冬、雨季可能对施工生产带来十分不利的影响。2、本工程装饰及收尾施工时必须采取适当的保温防冻措施。3、物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。（二）、 技术资料开工前，公司技术部门及项目部先调查、搜集有关的技术资料，对现场的地势、地质、周围环境、交通运输供水、供电情形进行了解，并提前与建设单位、监理单位、设计单位联系，和谐解决有关

43、影响施工的问题，特别是对建筑物有直接影响的地质条件要认真的了解研究。（三）、 熟悉和审查施工图纸1、施工图纸是否完整齐全：施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。2、施工图纸与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。3、熟悉和审查施工图纸通常按图纸自审、会审二个阶段进行。由公司主持内审，并写出图纸自审记录；然后由建设单位主持，设计、监理和施工单位共同参加，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，四方共同会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据；力争将图纸上的问题解决在施工之前，图纸会审工作应在开工后10日内完成，确保工程顺利展开施工。（四）、 施

44、工技术交底公司先根据施工图及工程实际情形、建设单位意见制定施工技术方案，组织项目部认真学习该方案，项目部根据图纸会审情形，虚心征求建设单位、设计单位以及质量监督部门的意见对本方案进行调整，进一步完善施工方案，对施工有针对性与指导性，项目部对施工的各个班组的不同工种再进行详细技术交底，保证让每个施工人员做到心中有数，不能盲目施工，确保工程施工质量。三、 施工生产准备根据施工图纸以及编制的施工组织设计，详细运算工程量，合理配置劳动力、机械设备及检测设备，安排好进场日期；现场准备材料场地，提出材料计划，报送材料部采供。并按本工程所用材料计划，选定合格供应商，签订供货合同，满足质量工期要求。生产准备计

45、划一览表序号工作内容完成时间实施部门备注1劳动力进场进场后25日生产安全部先进项目治理班子，再组织普工、瓦工、水暖工、电工等进场2各人员入场安全教育按各工种工人进场时间15日内安全部项目部3暂时用房、施工围墙搭设工人进场后30日项目部与基础施工同时进行4施工用水、用电布设工人进场后30日项目部与基础施工同时进行5施工道路修建场地回填随时修建项目部6大型机具进场塔吊按现场施工组织计划进场公司材供部及项目部检验合格后方可进场安装调试搅拌机按现场施工组织计划进场施工升降机按现场施工组织计划进场7小型机械、工具进场按现场施工组织计划进场公司材供部及项目部检验合格后方可进场安装调试8周转料等按项目部计划随时进场公司材供部及项目部9现场临设用料按项目部计划随时进场公司材供部及项目部四、 劳动力配备组织及进场计划根据基础、砌体、装修等各施工阶段所需的主要工种劳动力和施工进度安排，采取“分段流水、双班作业”的原则，合理安排计划，保证工程达到合同要求。劳动力配备及进场计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情形技术等级基础阶段主体阶段装修阶段主要工作内容钢筋工5-810600现场钢筋加工、制作、绑扎，钢配件、预埋件制作木工5-8610010加工配置定型模板，现场模板支、拆，木门窗框安装等混凝土工5-820402