建设工程施工合同最新版通用6篇.docx
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1、建设工程施工合同最新版通用6篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同起到的作用越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是辛苦为大家带来的建设工程施工合同最新版通用6篇,希望大家可以喜欢并分享出去。 建设工程施工合同最新版 篇一 承包方(甲方) 施工单位(乙方) 为了明确双方在施工中的权利义务,搞好配合协调,确保工期和工程质量,按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,经双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守执行。 一、工程名称:山韵佳苑B区 二、工程单价:壹拾叁元(13.00)每米 三、工程内容范围: 四、承包方式:单包人工(工程量约2
2、3000m) 五、工程造价:大写约贰拾玖万玖仟元小写约299000.00元 六、结算方式:合同单价不变,工程量按实结算,办好签证,验收手续。 七、施工方案和工期:施工组织方案乙方应提交甲方、监理批准。乙方必须按计划组织施工并接受甲方、监理对施工质量和进度检查监督,严格按图施工。 工期包括:开工日期按实际开工日期竣工日期20xx年2月10日除以下原因工期顺延:天气原因设计变更地质原因场地影响甲方供桩影响其他双方均能接受的客观原因 八、付款方式:首期:机械设备进场试桩完成后甲方付工程总造价的20%。中期每完成两千米工作量甲方付已完成工作量的50%。末期:施工完成后甲方付工程总造价的90%。余款桩基
3、验收合格甲方基础底版浇完后结清余款。 九、乙方在施工期内,甲方、监理随时派员到现场检查工艺和质量,如发现不符有关规定时,甲方有权指正,乙方应负责及时改正。 十、乙方在施工中,如乙方责任者发生工伤,设备损坏等事故,均由乙方自行负责处理及赔偿,甲方概不负责。 十一、甲乙双方应明确工作代表,甲方工地代表同志,监理单位工地代表徐惠明同志,乙方工地代表孙海燕同志。 十二、工程质量验收,由甲方会同乙方等有关单位,对工程按规定进行总体验收。凡在验收中发现必须返工或修补的部分,以书面议定修补措施和期限,乙方完工后要经再验收合格移交甲方,此发生的费用由乙方承担。工程质量乙方负责保修期贰年。 十三、违约责任: 1
4、、按经济合同法。 2、甲方责任:未能按照合同规定履行责任,竣工期得以顺延,由于图纸及其它原因变更而造成的返工、停工,应采取补救措施,以减少损失,同时给予乙方相应补偿。 3、乙方责任: (1)按照国家、省市有关质量验收规范验收,由乙方造成工程质量问题,乙方负责无偿修理。并承担由此产生的一切经济损失。 (2)工期延误,每天按工程价款总额的万分之五付给甲方作为违约金。 十四、解决合同纠纷方式: (1)本合同在履行过程中发生争议,双方应及时解决。 (2)双方同意由/仲裁委员会仲裁、 (3)可向无锡人民法院起诉。 十五、其它: 1、甲方负责场地清理,做到三通一平。乙方严格安施工图纸设计要求施工。 2、如
5、因甲方原因造成停工须由甲方负责补贴乙方损失,标准为500.00元每天、每台机。 3、施工过程中,产生的压桩以外的费用由甲方负责。 4、乙方不开据工程发票。 5、送桩部分超出2.5米按实结算。 十六、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,本合同经双方签字后生效。 十七、本合同订立时间 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 建设工程施工合同 篇二 发包人(全称):_ 承包人(全称):_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一
6、致,订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称:_ 工程地点:_ 工程内容:_ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:_ 资金来源:_ 第二条 工程承包范围 承包范围:_ 第三条 合同工期 开工日期:_ 竣工日期:_ 合同工期总日历天数_天 第四条 质量标准 工程质量标准:_ 第五条 合同价款 金额(大写):_元(人民币)¥:_元。 第六条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标XX知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同XX条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的
7、洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分XX条款中分别赋予它们的定义相同。 第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 第十条 合同生效 合同订立时间:_ 年_ 月_ 日 合同订立地点:_ 本合同双方约定_后生效。 发 包 人:(公章): 承包人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开 户 银 行: 开 户 银 行: 账
8、 号: 账 号: 邮 政 编 码: 邮 政 编 码: 建设工程施工合同 篇三 甲方: 乙方: 根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法,本着平等、自愿、公平、公正的原则,经甲、乙双方共同协商一致,甲方自愿将位于 建筑工程承包给乙方施工,特订立本合同如下: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包工程内容:除本工程所需的商砼及钢材两项材料由甲方自行采购至工地外,其余所有本工程施工图中包含的内容由乙方包工、包料、包质量、包安全、包卫生承包施工。(但甲方采购的商砼及钢材质量由甲方负责)。 四、工程造价:本工程建筑面积共计平方米单价 元,工程总造价 。 五、付款方式:甲方按工程进度,在每月底按已
9、完成工程量的80%支付乙方工程进度款,余款在本工程全面竣工并做好卫生清理后,再经甲方验收合格后,(除扣留2%的工程质保金外)一次性结清,保修期满后,退还质保金。 六、甲、乙双方的权利和义务:甲方有权监督乙方的工程质量并负责工地上与周边的一切协调工作。本工程在施工合同签订后,本工程的工伤保险由乙方自行购买,在施工期间,乙方必须做到安全文明施工,如出现任何安全事故,一切后果由乙方承担。 在施工期间,甲方必须保证工程款的按时支付,如果由于工程款的拖欠,造成的一切后果及损失,由甲方承担。 七、合同工期:有效天气为能超出陆个月,如在超期陆个月后再超期,每超期一天,甲方惩罚乙方壹仟元人民币,以此类推。 八
10、、保修责任:按国家规定执行,在保修期内,乙方在接到甲方通知后24小时内,必须派人到场维修,否则甲方有权自行维修,所产生的费用从乙方保修金中扣除,不足部分由乙方补足。 九、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 年 月 日 建设工程施工合同最新版 篇四 发包人(以下简称甲方): 统一社会信用代码: 通讯地址: 风险提示: 对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最好是具有相应施工资质的公司主体。如果承包方是个人,存在以下风险: 1、本合同可能被认定无效;建议发包给有资质的单位; 2、对方所雇佣的工人发生工
11、伤,对方直接携款跑路,我方可能被要求承担赔偿责任;建议让对方给工人购买意外险承包人(以下简称乙方):统一社会信用代码:通讯地址:甲乙双方依照民法典、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,结合本工程施工具体情况,经甲乙双方充分协商,就_工程施工事宜达成如下协议,以资共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称:_ 2、工程地点:_ 3、工程内容:_ 4、工程范围:_风险提示: 明确约定好工程期限有利于保障工程进度,是保证工程正常进行的必要条件。另外,承包方如果没有按照约定的时间完成工程,发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。 另外,在涉及工程工期的诉讼中,由
12、于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的。因此,在履行工程合同中,发包方应当对可能出现工期延误的情况专门制定制度作出书面认定,比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项,以避免将来发生诉讼时无据可查。 5、工程期限:_开工日期:_年_月_日,竣工日期:_年_月_日,总共_天。 6、承包方式: 应当在合同中明确约定结算时间,以及明确约定拖延结算的违约责任,这样不仅促使发包方为避免承担违约责任而积极支付工程价款,同时也促使施工方积极完成工程,当出现发包方拖延结算、克扣工程款等问题的时候,走向诉讼维权的时候,合同约定也可以成为呈堂供证。 二、工程结算和支付 1、结算工程
13、量的核实确认,按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据,临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。 2、乙方应在每月_日前按甲方规定的报表上报,甲方向业主办理完毕工程结算手续后_日内向乙方办理工程价款结算。 3、本合同外因设计变更或业主(或监理)原因而对新增项目的工程量与新增单价(或费用)在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算,最终的计量和结算以业主(或监理)的正式批复为准。 4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算,无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。 5、甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。 6、工程结算支付采用银行转账方式
14、,乙方必须提供正规的发票。 7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%(含已扣质保金)时,甲方暂停付款,待工程完工验收合格,双方办理竣工结算(扣除质保金)后在_。天内甲方支付乙方。 8、本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后_天内甲方向乙方支付(但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除)。 三、工程进度 1、乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程,工期自甲方开工令下达之日算起。 2、不论何种原因造成施工进度滞后,乙方均应按甲方的指示,采取有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期
15、完工为前提调整和修改进度计划 3、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,乙方承担违约责任及相应费用。 4、工程暂停施工后,乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响,当工程具备复工条件时,乙方应在指定的期限内复工,若乙方无故拖延和拒绝复工,由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。 5、由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分,乙方无权就此向甲方索赔。 6、工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象,除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的
16、费用一律不予补偿。 四、工程质量标准及验收 1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量,接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。 2、乙方应配备专职的质量检查人员,建立完善的质量检控制度,配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。 3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责,如发生质量事故,应在_小时内报告甲方,对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合格产品,甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目,甲方不予计量与结算。 4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行
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