家具导购圣经-千万别卖家具.pdf
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1、目目 录录 第第 1 1 部分部分 销售关键中的关键销售关键中的关键 顾客为什么选你的产品顾客为什么选你的产品 01 重新理解“知己知彼”先“知己”后“知彼”/2 02 让老板少损失一百万 认识顾客购买决策流程/6 03 认识顾客真正的需求 买钻头的人,要的是一个洞/13 04 不卖家具卖什么 钻一个洞只需 5 分钟/16 05 价值一百万的销售魔术 决定成败的两种驱动力/19 06 让顾客又痛苦又快乐 痛苦加大法和快乐加大法/23 第第 2 2 部分部分 卖产品不如卖产品不如“卖卖”自己自己 信赖感的神奇力量信赖感的神奇力量 07 永远不要向顾客推销产品/32 08“一见钟情”的力量/37
2、09 像卖矿泉水一样卖家具/40 10 销售专家的魅力/45 11 几句话与一百万元订单/51 12 犯这种错误谁能救你/56 13 瞬间拉近与顾客的距离/61 14 最灵验的沟通秘方/64 15 让竞争对手帮你卖产品/68 16 销售冠军比你多知道一点/72 第第 3 3 部分部分 90%90%的导购员常犯的错误的导购员常犯的错误 冠军秘诀大公开冠军秘诀大公开 17 跟着顾客转,直到送出门 带着顾客走,吸引并留下他/82 18 问一句答一句,被动介绍 主动挖掘顾客需求/87 19 只说自己想说的 告诉顾客需要的和想要的/93 20 出售产品 出售产品对顾客的好处/99 21 受顾客情绪的影响
3、 用好心情感染顾客/107 22 不准备销售说辞 不断完善销售说辞/111 23 守株待兔,自然销售 设定一个目标,并尽力达成/115 24 仅仅销售功能性利益 塑造产品的感性价值/118 25 只说不问 攻心说服的提问法/123 26 不懂利用顾客见证 利用顾客见证的力量/130 第第 4 4 部分部分 家具销售十大步骤家具销售十大步骤 27 神奇的感觉/136 28 秘诀从这里诞生/140 29 最关键的销售说辞/148 30 发现无限宝藏/154 31 最重要的幕后工作/160 32 让业绩增加 20%的法则/164 33 成交前的成交术/169 34 销售中的顶尖魔术/172 35 顾
4、客为你而感动吗/182 36 让顾客帮你推销的秘诀/185 第第 5 5 部分部分 家具专卖店管理秘方家具专卖店管理秘方 店长的六项关店长的六项关键工作键工作 37 伟大与平庸的界线/190 38 无可取代的优势/195 39 人人拥有的财富/198 40 激发无穷的生产力/206 41 团队的力量/210 42 忘记了不该忘记的事/214 第 1 部分 销售关键中的关键 顾客为什么选你的产品 顾客真正要买的是什么?顾客购买的决策程序是怎样的?什么是促使顾客产生购买的驱动力?如果你不能清楚地回答以上问题,所有的销售技巧和专业知识在你身上都没有作用。它们是一切销售活动的基础,是成功说服顾客的关键
5、。只有完全掌握了这几个关键,才能把本书所讲述的技巧发挥到极致。01 重新理解“知已知彼”先“知已”后“知彼”“知已”:透彻了解自己的产品和企业,以及透彻了解竞争对手的产品和企业;“知彼”:深入了解顾客所思所想,准确判断顾客真正的动机。这与对“知已知彼”的传统理解不一样,传统说法的“彼”指敌人或竞争对手,而今天我所说的“彼”是指你的顾客。如果想要卖出更的产品,你必须重新理解“知已知彼”的概念,并且把它运用于实际的销售工作之中。仅仅了解竞争对手已经不够,要想成为顶尖导购员,必须学会了解顾客。因为,仅仅了解自己和竞争对手,只能证明你具备了基本的专业知识,只有了解了顾客的想法和观点才能真正让你找到成功
6、销售的突破口。知道顾客在想什么、判断顾客的动机,这看起来不是很难,然而在实际工作中,能够做到这一点的人却是极少数。对于懂得运用这种技巧的导购员来说,她们(家具导购员一般为女性,所以在后面都用“她”来表示)找到了销售工作的乐趣,并且懂得如何更轻松地卖出更多产品的诀窍。如果你还不懂得如何使用这些技巧,或是对怎样运用还不是很熟练,别担心,宁静书完全可以帮你做到这一点。你也必须学会这些技巧,因为无论你以后是做销售、管理、医生或从事其他行业的工作,或是做别人的太太、朋友,它都会为你带来莫大的帮助。首先,我必须问你一个问题:你“知已”吗?如果这样的问题显得不清晰,请往下看:定义“知已”的标准 你的产品是什
7、么风格?你的产品主要针对什么消费群体?你用什么语言把产品风格和目标消费群体联系起来?你的产品是什么材质?你的产品是什么结构?你的产品有什么功能?如何使用?你的产品有哪些特色?你的产品提供怎样的售后服务?顾客选择你的产品的三个主要原因是什么?顾客拒绝你的产品的三个主要原因是什么?生产这种产品的企业具有什么关键优势?你能把以上每个问题用在你的两个主要竞争对手身上并做出完整的回答吗?请你在空白栏回答下面所提出的关键问题,一定要经过认真思想后再把答案写出来,它将帮助你立刻提高自己的说服力。顾客选择你的产品的三个主要原因:顾客拒绝你的产品的三个主要原因是什么?对于前百提到一系列问题,各家具企业一般都会提
8、供相关资料。我写这本书的目的不是告诉你这些问题的答案,而是让你知道怎样充分运用你所学的知识,并让它发挥出更大的价值。你真正需要从这本书里得到的,是如何灵活运用所学知识的各种顶尖的方法。如果你不能回答上面这些问题,很可能这本书对你用处不大。因此,我给你的建议是先把这本书收起来,等到你确认能够回答上述问题之后再看这本书,它将让你的销售技巧大幅度提升。02 让老板少损失一百万 认识顾客购买决策流程 如果你不承认你的老板已经损失一百万,我也同意你,因为他损失是一百多万。之所以这样说,是因为你仅仅了解自己,竞争对手并不能帮助你销售更多的产品。除了“知已”之外,还必须“知彼”,了解那位付账买客在想什么。根
9、据品牌的差异性和购买风险的大小来看,顾客选购家具是一种复杂的购买行为,甚至可以说是一种让人非常痛苦的行为。因为,顾客从产生需求到购买,一般经历一至六个月时间,在这段时间里他们四处观看产品、收集信息,比较、判断、分析、体验、讨价还价,再做决定,最重要的是,最后还得掏出大把的钱,能不痛苦吗?在形成决策的不同阶段,顾客的心理是不同的。作为导购员,对顾客在什么阶段处于什么样的心理做出准确的判断和正确的应对非常重要。顾客决策流程 第一阶段 产生需求 因为对原有产品在使用过程中不满意,或陈旧、破损、过时了,或经济状况有了改善。第二阶段 留意信息 比以往更注意有关家具的广告、报道、谈论等等。第三阶段 刺激购
10、买决定 原有产品无法再使用,被新产品吸引,新房装修,结婚等 第四阶段 进一步比较,做出决策 征求亲友或邻居的意见,进一步关注产品的细节 产生需求阶段 因为使用过程不满意或是经济情况改善,顾客开始渴望拥有能够让他们感觉更好的产品。这时,购买新家具还只是顾客大脑中的一个愿望,因此还不会采取任何行动。当这个愿望变得更急切时,他们会进入下一个阶段。留意信息阶段 这时顾客开始关注以前不太并没有注的家具广告、谈论和报道,也会顺路或抽空逛逛家具商场。处于这一行为阶段的顾客一般有如下表现:在家具商场里面随意观看,没有明确目标,走路不紧不慢;对店门口的 POP 信息不是非常关注,随手拿起一份宣传资料,不会仔细阅
11、读,一般会把它带走;在店里走马观花,不关心产品细节;偶尔问问价格,一般不会砍价,但会发表些许看法。需要知道的是,顾客这时已经开始对他在不久的将来所希望拥有的产品寻找一些感觉或是印象了。对这样的顾客,如果导购员不能给他留下某种比较深刻的印象,这将是一种很大的损失。你不这样做,你的竞争对手会这样做。本阶段的销售关键点:让顾客留下联系方式,定期打电话跟踪,初步建立信赖感(这个阶段的顾客一般不会留下联系方式,但如果导购员注意方法,大多数顾客还是愿意留下联系方式的。在后面我们会有专门的章节讲解这一技巧)。要让顾客记得你推销的这个品牌,你就需要在他的大脑中留下一个特别的印象,这个印象可以是产品最大的特点或
12、优势。刺激购买决定阶段 由于原来的家具无法使用、遇到家具商场优惠价促销、家里最近重新装修或者搬家等某种因素,进一步地刺激了顾客的购买决定,他们开始由当初那种遥远的购买家具的愿望转化为明显的行动了。处于这一行为阶段的顾客一般会有如下表现:专门找时间看家具,开始有选择性地走进某个品牌专卖店,走路速度不会很慢;主动索取并收集意向产品的宣传资料,向导购员咨询资料上的相关信息;有目的地进入专卖店,对店内某和种而不是全部产品表示关注,比较注意产品的细节;开始比较价格,并进行讨价还价。可见如果你面前的顾客表现出这些行为,恭喜你,证明你的产品已经被列入他的品牌候选清单了。顾客下面要做的,就是找到一个他认为最物
13、有所值、最适合、最有感觉的品牌或产品。你还在等待顾客主动来找你,要求你为他开单订货吗?快主动出击吧!本阶段的销售关键点:让顾客留下联系方式,及时电话跟踪,建立信赖感;问自己,顾客最想要的是什么?顾客对你的产品及竞争对手产品的真实看法是什么?想想顾客下次来时你怎么说服顾客?做好充分准备。把你分析的结果记下来。进一步比较,做出决策阶段 顾客经过前一阶段对多家产品的了解,心中已经有了一个可选产品清单,只不过暂时还没有最终做出选择。现在,他们希望自己不要做出任何错误的决定,一定要挑选到最适合、最有价值的产品再采购买行动。这时他们会参考亲友或是邻居的建议,更加关注产品广告及其他产品的宣传。因为这是最为关
14、键的时期,顾客可能会再多花一些时间做更细致的判断和比较,他们害怕做出让自己后悔的决定。处于这一行为阶段的顾客一般会有如下表现:通常是全家人频频出现在少数几个品牌专卖店里,选择目标明确;测量产品尺寸,对家具摆放的方向和位置进行评估,或带装修设计师一起来了解家具风格;关注售后服务及交货期问题,特别注重产品细节;尽最大努力讨价还价;与导购人员的关系显得比较亲密。这个时候,你有极大的希望获取这份订单了,但是也不能高兴得太早,你一定要抓住顾客的关键心理因素,让他愿意跟着你走。本阶段的销售关键点:反复提及顾客对产品最感兴趣的地方;与顾客成为朋友,顾客容易接受朋友的建议(这里说的朋友不是通常所说的朋友,而是
15、导购员在向顾客推荐产品的时候,保持一种与顾客交朋友的心态);使用已成交顾客名单。告诉顾客近期有哪些人(最好是有一定影响力的人士)买过你的产品,这样将更容易让顾客产生信赖;拿出一张纸,中间画一条线,左边写出顾客选择你产品的所有好处,右边写出不选择你产品的所有坏处,然后给他看,并告诉他,“我全都是在为您着想”;如果他还不能做出决定,你一定要问清楚他到现在还不做决定的原因,并全力打消他所有的顾虑。03 认识顾客真正的需求 买钻头的人,要的是一个洞 习钻头的人,他要习的是一个洞。买面包的人,他要买的是肚子舒服。买化妆品的女士,她要买的是美丽与希望。买奔驰汽车的人呢?聪明的你可能猜出来了,买家具的人,他
16、其实要买的是一种生活方式,一种家庭氛围,一种自由与轻松,一种舒畅,一种便利性这些都没错,只是不同的顾客偏好不同罢了。再进一步分析可以发现,顾客真正要买的,是种对他们的好处,这种好处就是产品的价值。你的产品对顾客有没有好处?有什么样的好处?你能给顾客的独特的好处是什么?这些问题是每一个导购员必须回答和铭记的。告诉顾客你的产品能为他带来怎样的好处,并且让顾客相信只有你的产品才能带给他这样的好处,这时,你的产品才真正产生了价值。请你在下面的空白栏内回答所提的关键问题,一定要经过认真思考后再把答案写出来,它将帮助你立刻提高自己的说服力。你的产品能为顾客带来的好处:这时你可能在想,下次我该怎样告诉顾客,
17、产品对他的这些好处呢?顶尖的导购员擅长心理学,她们能够敏锐地捕捉顾客的思维与想法,也就是说她们能够很快了解到顾客真正想要的“好处”是什么,并能够立刻向顾客提供这种好处。懂得这一方法的导购员,工作总是很轻松,并且可以取得一般人几倍的成绩。对于如何把自己产品价值和顾客想要的好处结合起来,以及如何告诉顾客的方法,将在后面讲述。04 不卖家具卖什么 钻一个洞只需 5 分钟 不卖家具卖什么?这是一个很有趣的话题。一旦你完全理解并把握自如的话,它将为你的工作带来极大的轻松和乐趣,再也不会像以前那样,每天重复那几段枯燥的说辞。前面讲过,顾客真正要买的,是这种产品能为他们带来的好处。反过来讲,你要能把这种产品
18、为顾客带来的好处和利益卖给他。如果你卖钻头,你要告诉顾客钻一个洞只需要 5 分钟时间,而不仅仅是这个钻头的形状及材质。如果你卖化妆品,你要告诉顾客这种产品可以让她越来越美丽年轻,而不只是这种产品的成分和工艺。如果你卖汽车,你要告诉顾客这辆车可以让他很方便、很有身份,并且比一般汽车更安全,而不只是告诉他这辆车的技术参数,以及采用了什么新材料。各位朋友,当你在说服顾客购买你所卖的家具的时候,你告诉了顾客什么?仅仅是产品的材质和结构吗?实例解读:导购员 李先生,请问您想了解一下什么的床呢?顾客表示想要购买一张床,导购员进一步了解顾客的需求 顾客 要 1.8 米的,下面可以放东西的那种。顾客有明确的需
19、求点,基本确认是潜在顾客 导购员 明白,我们有两种床很适合您,一种是下面带抽箱的,另一种是高箱床,您是都看看呢还是?进一步了解顾客的需求 顾客 有两种吗?那我都看看吧。导购员 好的,请跟我来!李先生啊,我想了解一下您为什么比较喜欢这种实用的床呢?开始挖掘顾客的深层次需求,以确保后面能够进行针对性的说服 顾客 家里房子小,一到夏天,冬天使用的东西没地方放,所以现在买床就考虑买下面可以放东西吗?导购员 您是要放被子和厚衣服之类的东西吗?进一步挖掘 顾客 对!衣柜里东西太多,所以考虑在床下面放一些。导购员 那我知道了,我建议您看看高箱床,它里面空间很大,可以放很多东西。您看,把这块板打开之后,就可以
20、放下你想要放的东西了,您觉得怎么样?顾客 继续看产品,不发表看法 导购员 李先生,如果您使用这张床,就可以把平时用不上的被子和厚衣服之类的物品全部存放在这下面,这样您就不用把什么东西都往衣柜里塞了,找东西或是收拾房间的时候就不会像以前那样麻烦了,对吗?告诉顾客使用这种产品的好处 顾客 的确是。导购员 您太太一定也希望找衣服或收拾东西的时候很方便,对吧?让顾客联想到这种产品对自己太太的重要性 顾客 她就是吵着东西没地方放。导购员 您看,李先生,当您拥有这张床之后,最高兴的就是您太太了,她再也不会感到像以前那样不方便了,对吗?再次强调这种产品的好处及为顾客带来的方便 05 价值一百万的销售魔术 决
21、定成购的两种驱动力 桌子上放着 100 万美金,谁只要走过去就可以得到它,并且不用任何回报或偿还。但是,当这个人去取这 100 万美金的时候,要以自己的生命作为代价,而且只有 10%的机会能带着美金活着走回来。请问,如果是你的话,你是要 100 万美金,还是要生命?我敢保证,你一定不会选择 100 万美金,因为这 100 万美金很可能会让你很痛苦。再打个比方:你的小孩早上不想起床,你说起来吧,妈妈给你糖吃,他一定会起来吗?答案是不太可能。如果你对他说,你再不起来的话就打你屁股了,他一定很快就会起来了。为什么呢?因为世界上存在着一个永恒的定律:任何人都会受到两种力量的影响,这就是逃避痛苦的力量和
22、追求快乐的力量。任何人在受到这两种力量的影响时,都会产生行动。反过来说,你采取的任何一种行动,都是因为受到这两种力量的影响。并且,逃避痛苦的力量比追求快乐的力量的影响力更大,它更能让人们快速反应并释放潜能,这一点通过前面的例子可以证明。遗憾的是,很少有人在销售工作中充分使用这一定律。懂得使用这一定律的人,他的业绩一定好过不懂得使用这一定律的人。这也是我特别把这部分内容安排在这一章节的原因。在使用这一定律之前,你需要知道以下原则:任何人产生行动的原理 一个人采取任何一个行动,目的都在于逃避痛苦和追求快乐。购买家具也是一样;逃避痛苦的力量是追求快乐的力量的 4 倍;一个人在两件让人痛苦的事中做选择
23、时,他会选择更少痛苦的那件事,在两件可以让人快乐的事中做选择时,他定会选择更多快乐的那件事。花钱买家具是不是一件让人痛苦的事呢?当然是!正因为顾客总是在逃避存款变少的痛苦,你想让他掏钱下订单才会那么困难。优秀的导购人员懂得一个魔术让顾客知道如果不买你的产品他会感到哪些痛苦,购买了你的产品会让他得到哪些快乐。请你在下面的空白栏内回答所提的关键问题,一定要经过认真思考后再把答案写出来,它将帮助你立刻提高自己的说服力。如果顾客不买你的产品,他会感到哪些痛苦?如果顾客购买了你的产品,他会得到哪些快乐?06 让顾客又痛苦又快乐 痛苦加大法和快乐加大法 第一次偷面包的人总是饥饿难耐时才会下手,因为这时他不
24、断消耗的体能正在加大他忍受饥饿的痛苦。某女士愿意花钱购买昂贵的化妆品,是因为销售人员擅长加大顾客不购买这种产品所带来的痛苦和麻烦,同时加大购买这种产品可以得到的快乐和美丽。作为家具导购人员,要促使顾客快速做出决定,就要学会并使用这一销售魔术痛苦加大法和快乐加大法。加大顾客痛苦的说辞“新房子里放旧家具,您会不会感觉不太舒服呢?假如您的朋友到了您家,一定也会这样想,是吧?”“书上说,房间的装修风格和家格所形成的家庭氛围,影响着家人的生活品质,您一定希望您的家人拥有最棒的生活吧?”“如果家具不环保,对小孩的成长和健康有很大影响!”“您有没有看新闻呢?现在有很多消费者投诉厂家,因为他们购买的产品用过一
25、段时间后就出现各种各样的问题,比如说产品变形、破裂等,这种事情如果发生在您的身上,是不是很麻烦?”“不知您有没有了解,现在家具行业竞争激烈,很多没实力的小厂纷纷倒闭,假如不小心买了这些快要倒闭的企业的产品,您就很难解决今后售后服务的问题。而且您知道,家具这种产品的售后服务是非常重要的,如果厂家没办法给您保障的话,您将会有多少麻烦事?而且这样的事情弄不好还会影响到家庭关系,对吧?”加大顾客快乐的说辞“您想象一下,您的新房子的装修风格配上这种颜色的家具,将会是多气派!亲戚朋友看到了,一定会羡慕的!”“其实,在家里就是享受一种家的感觉,对吗?您想,这样的家具放在家中,一进门就会给您一种很品位很有档次
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