XXX房地产代理公司员工手册作者3708.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.XXX房地产代理公司员工手册 作者：亚霖 时间：2006-1-17 字体：大 中 小 目 录目 录. 第一部分 关于公司和创始人. 第二部分 企业文化. （一） 公司战略. （二） 企业精神. （三） 公司理念与文化. （四） 公司员工行为准则. 第三部分&nb sp; 行政办公制度体系. 第一章 员工规范. 第二章 考勤及请假管理制度. 第三章 出差管理制度. 第四章 文书管理制度. 第五章 档案管理制度. 第六章 保密管理制度. 第七章 印鉴管理制度.

2、第八章 办公用品管理制度. 第九章 司机管理制度. 第十章 办公车辆管理制度. 第十一章 计算机使用管理制度. 第十二章 会议管理制度. 第十三章 合同管理制度. 第四部分 财务制度体系. 第一章 现金和支票管理. 第二章 发票及有价证券管理. 第三章 借款和报销制度. 第四章 关于非独立核算的子项目财务管理办法. 第五章 固定资产、低值易耗品管理. 写在篇后关于管理制度体系. 第一部分 关于公司和创始人（一） 河河北XXX房地产产经纪有有限公司司(前身身河北XXX房地地产咨询询顾问有有限公司司)成立立于二零零零四年年六月，注注册资金金50万万元。主主营各类类商务楼楼盘的租租售代理理及特色色商

3、品房房的组市市销售，尤尤其对各各种原因因闲置的的国企旧旧楼商务务开发和和整合盘盘活有独独到的经经验，也也取得了了骄人的的业绩。 公公司成功功地代理理了河北北贸易大大厦、天天成商务务楼、电电子展销销中心等等楼盘的的策划、招招租；配配合河北北贸易大大厦的企企业改制制工作，全全权代理理其的分分割销售售，大厦厦主楼及及辅楼各各层已大大部售出出；公司司还与石石家庄建建工集团团合作，在在和平路路黄金路路段创办办“XXX商务会会馆”；与中京京大酒店店合作开开办房产产异地置置业中心心，首创创海量采采盘规模模经营新新模式，广广纳近至至威海、秦秦皇岛，远远到北海海、海口口、三亚亚的多样样式品位位一线海海景房。 公

4、公司还下下辖河贸贸后院餐餐厅、石石门公园园“三字字禅茶院院”；投投资建成成位于中中华南大大街的“清清风茶楼楼中中华店”； 直接接管理的的“清风风茶楼中京京店”也也于055年6月月正式开开业 公公司创始始人历经经多年商商海之沧沧桑风雨雨，明彻彻成功创创业之真真知卓见见，深味味人生真真谛，始始凝聚出出：“明明理厚德德，和衷衷精业”的的企业精精神。公公司从战战略的视视角统驭驭企业的的一切经经营活动动，“跳跳出思维维定势，突突破地域域局限，细细分市场场需求，独独辟运营营蹊径”；以:“欣欣赏和尊尊重、责责任和极极致、激激情和精精进、完完善和成成长”作作为企业业文化的的主旋律律，力求求打造一一支正直直做人

5、，诚诚信做事事，崇礼礼尚德，务务实进取取的团队队，我们们要让冰冰凝、冷冷滞的钢钢筋水泥泥世界蕴蕴涵诚挚挚的真情情,让关关爱藉由由我们的的不懈努努力流向向千家万万户！ 让让梦想与与期待伴伴随XXX一起飞飞翔，这这里一定定会给每每一位员员工施展展才华的的天地，铸铸就辉煌煌的舞台台！（二） 公公司创始始人XXXXX先先生在商商海游弋弋多年，曾曾涉足诸诸多领域域，既有有成功之之喜悦，又又深刻体体验创业业之坎坷坷。此前前投身茶茶艺事业业，创办办清风茶茶楼，伴伴随着“清清到兰花花品，风风送谷雨雨茶”的的脍炙人人口，清清风茶楼楼蜚声石石门。此此间为中中华茶艺艺所依托托的传统统文化和和佛家智智慧深深深吸引，开

6、开始思考考“入世世安身”与与“心在在物外”的的和谐统统一，对对佛家的的精深、超超然、悲悲悯和威威仪生出出无限景景仰，人人生为之之豁然，寻寻即皈依依三宝，号号XX居居士。 在在世入世世，在商商言商，闹闹中立业业，静处处安身。220044年，河河北XXX房地产产咨询顾顾问有限限公司（现现更名为为河北XXX房地地产经纪纪有限公公司）正正式创建建，一年年来，桃桃李英才才齐聚麾麾下，金金贵良机机纷至沓沓来。有有道是：“随分分耕锄收收地利，他他时饱满满谢苍天天。”今今日XXX事业，如如朝阳之之奔中天天，XXX众人龙龙骧虎步步，正以以“安平平知命”之之胸怀，成成就“腾腾达傲世世”之伟伟业。第第二部分分 企企

7、业文化化（一）公司司战略“跳出思维维定势，突突破地域域局限，细细分市场场需求，独独辟运营营蹊径。”一、我们的的过去项目目优势战战略XX公司初初涉房产产，主营营商务楼楼盘的代代理，获获得了不不俗的成成绩，可可观的积积累和宝宝贵的经经验。二、我们的的现在项目目品牌战战略保持传统优优势，立立足另辟辟蹊径，创创建XXX房产异异地置业业中心，高高位出击击，倾力力打造XXX品牌牌，弘扬扬企业文文化。三、我们的的明天项目目多元化化战略我们要做好好今天的的事，我我们还要要突破局局限，涉涉足项目目前期的的业务，进进入与民民生更贴贴近的二二手房市市场，创创建一流流大师级级的策划划团队和和研发队队伍，。成就明天的的

8、梦想我们们必将做做到今天天还想不不到的！（二）企企业精神神 XXX的企企业精神神，体现现为XXX人之精精神，XXX以人人为本，人人亦是XXX之本本。XXX精神之之于人，简简言之：“明理理厚德，和和衷精业业。” 一、明理厚厚德篇 大大学开开篇：“大大学之道道，在明明明德，在在亲民，在在止于至至善。” 所谓“明明明德”，就就是发扬扬光大人人所固有有的天赋赋的光明明道德。 周周易：“君子子以厚德德载物。” 意思是是说，以以深厚的的德泽育育人利物物。 大大学中中还说：“古之之欲明明明德于天天下者，先先治其国国。欲治治其国者者,先齐齐其家。欲欲齐其家家者,先先修其身身。欲修修其身者者，先正正其心。欲欲正

9、其心心者，先先诚其意意。欲诚诚其意者者，先致致其知。致致知在格格物。”古人对人的的培养要要求可归归结为“格格物、致致知、诚诚意、正正心、修修身、齐齐家、治治国、平平天下”。 “格”为为“推究究”之义义，“致致”是“获获得”，“格格物”所所“致”的的“知”是是指伦理理和道德德原则；所谓“诚诚意”，就就是要不不自欺，要要慎独。在在与别人人相处时时是这样样，在独独处时也也应该是是这样。内内心如此此，表现现于外更更是如此此，即所所谓“诚诚于中形形于外，故故君子必必慎其独独也”；所谓“正正心”，就就是教人人防止个个人感情情、欲望望的偏颇颇。“身身有所忿忿愤则不不得其正正，有所所恐惧则则不得其其正,有有所

10、好乐乐则不得得其正,有所忧忧患则不不得其正正。”人人们不可可能完全全避免忿忿愤、恐恐惧、好好乐、忧忧患等感感情，但但预防、克克制不正正当的心心态、欲欲望是可可行而必必要的；“修身身”是格格物、致致知、诚诚意、正正心所要要达到的的目的，即即把个人人修养日日臻完善善，这是是中国古古代培养养人的最最高要求求，只有有这样才才能“齐齐家”、“治治国”、“平平天下”。 具体体如何实实践于今今天的生生活与事事业，管管仲在管管子版版法解中中还有一一段论述述：“明明君审察察事理，慎慎观终始始，为必必知其所所成；成成必知其其所用；用必知知其所利利害。” 意意思是说说，做一一个明理理达情之之人，就就要认真真观察事事

11、物的内内在规律律，详慎慎分析事事物起始始与终结结的全过过程。做做事之前前必知其其成就如如何，知知其成就就如何还还要明白白其作用用何在，明明白其事事的作用用，更要要知其利利害关系系。 我我们所崇崇尚的“明明理厚德德”，是是以中华华优良传传统为基基础，结结合现实实社会处处世立业业的必然然要求，一一言以蔽蔽之，即即“扬中中华传统统文化之之精粹，积积仁义礼礼智信之之德行。”所有的XXX人，都都应以“明明理厚德德”自勉勉。二、和衷精精业篇 “和和衷”二二字，出出自尚尚书皋皋陶谟：“同寅寅协恭和和衷哉。”意意为众人人（同僚僚）同心心协力。“精精”者，乃乃是“专专一，精精诚，精精致”之之意。“和和衷精业业”

12、，是是期望我我XX员员工，能能和衷共共济，铸铸就精业业。 工工作场所所，小小小天地，你你来我往往，摩肩肩擦踵，如如何才能能达到“和和衷”呢呢？ 我我们认为为，首先先要做到到的，是是“常怀怀克己之之心，闭闭却是非非之口”。 论论语卫卫灵公有有这样一一段： “子子贡问曰曰：有有一言而而可以终终身行之之者乎？子曰曰：其其恕乎！己所不不欲，勿勿施于人人。” 孔子的的话是说说：“大大概是恕罢罢！自己己所不想想要的任任何事物物，就不不要加给给别人。” 永永远善意意理解他他人，经经常进行行换位思思考，所所谓“责责人之心心责己，恕恕己之心心恕人”。 第第二个要要求是，彼彼此 “心心怀善意意”、“以以诚相待待”

13、。 有有一个故故事，北北宋英宗宗赵曙初初即位时时，有一一天，慈慈寿皇太太后送一一封密信信给当朝朝宰相韩韩琦，内内称皇上上和其生生母高太太后都对对她不尊尊敬，还还有“为为孀妇作作主”这这样的话话，并密密令宦官官伺机替替她报仇仇。韩琦琦见信后后，只淡淡淡地说说：“领领圣旨。” 第第二天，要要上朝议议事，韩韩琦借口口家有急急事，请请求晚上上朝。过过后，韩韩琦上殿殿单独面面见皇上上，说：“我不不敢惊动动圣上，但但有一封封信必须须请皇上上过目，要要当面说说清楚，只只是不能能泄露出出去。”韩韩琦接着着说：“皇皇上能有有今日，全全赖慈寿寿太后之之力，这这个大恩恩不可忘忘记。虽虽然她不不是你的的亲生母母亲，但

14、但要多尊尊重她，自自然也就就平安无无事了。”皇皇上说：“请相相国明示示。”韩韩琦说：“这封封信上所所说的话话，我可可是担当当不起，希希望皇上上能把它它秘密烧烧掉，如如果泄露露出去，挑挑拨离间间的人就就会乘机机而入。”皇皇上颌首首称是，依依言而行行。从此此以后，两两宫太后后关系融融洽，没没有人看看得出她她们原先先曾有过过矛盾。 贤贤德的宰宰相能够够为国尽尽力者，都都是能当当面谈出出肺腑之之言，成成就了宋宋朝初年年的兴盛盛。XXX公司创创业伊始始，诸位位同事当当能精诚诚团结，待待日后宏宏业广举举之际，大大家勿忘忘“心怀怀善意”、“以以诚相待待”，那那么，任任何不和和谐的事事情，也也能得到到圆满的的

15、解决。 还还要注意意的是，孔孔子说过过：“君君子成人人之美，不不成人之之恶。小小人反是是。” 什什么叫成成人之美美呢？君君子自己己很善良良，也希希望别人人善良，看看到别人人善良自自己也很很高兴；君子自自己很能能干，也也希望别别人很能能干，看看到别人人很能干干，自己己也很高高兴，这这就叫成成人之美美。看到到别人的的过错怎怎么办？不是去去横加指指责，而而是希望望他能改改。如果果他朝有有过错，夕夕能改或或夕有过过错，朝朝能改，还还是要和和他结交交。什么么叫成人人之恶呢呢？别人人有了过过错，担担心有人人会议论论他，如如果你出出来为他他辩护，帮帮他掩盖盖过错，这这样他就就无意去去改正自自己的过过错，你你

16、这样做做，就是是成人之之恶了。 我我们不肯肯定“巧巧言令色色”之人人，更不不认同“讦讦以为直直”之举举。我们们希望大大家真诚诚赞赏他他人优点点，善意意宽容他他人错误误，诚恳恳耐心互互相帮助助，实现现共同提提升。 总总之，大大家相聚聚是缘，同同事是福福，宽宥宥为怀，互互助为乐乐，以纯纯善挚情情，共同同创建XXX长久久和谐无无往不胜胜的企业业文化。（三）公司理念与文化经营理念： 心存存感激，衷衷怀敬意意，诚信信为本，善善为人谋谋文化主旋律律: 欣欣赏和尊尊重,责责任和极极致,激激情和精精进,完完善和成成长企业宗旨: 造造福社会会，发展展自我，提提高效益益，回报报员工企业核心价价值观: 与所所有的人

17、人共赢（四）公司司员工行行为准则则精 要: 忠忠于公司司，精于于事业，珍珍视自己己，欣赏赏他人。一、 爱我我中华，遵遵章守纪纪二、 恪尽尽职守，服服从管理理三、 明理理厚德，和和衷共济济四、 精于于事业，顾顾全大局局五、 好学学不倦，博博观约取取六、 加强强修养，崇崇礼尚义义七、 注重重形象，文文明用语语八、 欣赏赏他人，珍珍视自己己九、 忠于于公司，保保守机密密十、 惜时时爱物，追追求效率率第三部部分 行政办办公制度度体系第第一章员员工规范范第一条 办办公仪表表规范1、 着装装：庄重重得体，不不着透、露露、不羁羁时装；2、 发式式：整齐齐大方，不不染发（黑黑发除外外），不不留怪异异发型；3、

18、 化妆妆：淡雅雅协调，不不浓抹重重彩，不不佩戴夸夸张的饰饰物；4、 手臂臂：保持持清洁，不不留超长长指甲，不不染彩色色指甲；5、 面容容：神采采谦和，不不骄横傲傲慢；6、 语言言：文明明儒雅，不不急躁粗粗鲁；7、 站姿姿：端正正挺直，不不弓腰驼驼背；8、 坐姿姿：正襟襟稳重，不不疲塌倦倦怠；9、 行为为：坦荡荡正派，不不搬弄是是非。第二条 办办公行为为规范1、 公共共办公区区禁止吸吸烟，吸吸烟请到到指定区区域；2、 办公公环境应应保持安安静，不不得喧哗哗，接打打电话应应尽量不不影响他他人；3、 办公公桌桌面面摆放整整齐，除除电脑、电电话、文文件架、文文具盒、口口杯、适适量工具具书及必必备的工工

19、作用品品外，不不得摆放放其他无无关杂物物；4、 阅读读报刊应应保持其其完整序序列，阅阅毕放归归指定位位置，不不要将不不同报纸纸混乱放放置；5、 上班班时间不不要长时时间会私私客，不不许玩电电脑游戏戏、网上上聊天，不不要做与与工作无无关的事事；6、 每日日下班前前整理桌桌面，将将办公区区各物品品摆放整整齐，重重要资料料要收起起锁好，每每个办公公区域应应指定专专人检查查门窗和和电器的的关闭情情况。第三条 环环境卫生生规范1、 员工工有维护护办公环环境卫生生和制止止他人不不文明行行为的义义务；2、 员工工应在上上班时间间前100分钟之之内到达达办公室室，共同同搞好工工作区域域的卫生生，按时时科学养养

20、护观赏赏动植物物；3、 养成成良好的的卫生习习惯，不不随地吐吐痰，不不乱丢纸纸屑、杂杂物，上上班时间间不许在在办公室室内吃零零食；4、 在工工作场所所发现纸纸屑、杂杂物等，应应随时捡捡起放入入垃圾筐筐，以保保持工作作场所的的清洁；5、 定期期清理办办公场所所和个人人卫生，逢逢重要节节日，公公司各部部统一进进行大扫扫除，管管理部负负责安排排、监督督、检查查各部卫卫生情况况。第四条 语语言规范范1、 公司司员工工工作时间间在工作作场所必必须讲普普通话；2、 与他他人交谈谈，要面面带微笑笑，不要要反应冷冷漠；要要认真倾倾听，不不要随意意打断别别人的话话；要专专心致志志，不能能心不在在焉；3、 语言言

21、得体严严谨，尊尊重对方方民族感感情和宗宗教禁忌忌。使用用“您好好”、 “请” 、“谢谢谢”、“对对不起”、“请请关照”、“不不客气”、“再再见”、“请请慢走”、“您您走好”等等文明用用语，严严禁说脏脏话、恶恶语。第五条 人人际交往往规范1、 尊敬敬上级，关关心下属属，尊重重同事，通通力协作作，营造造和谐的的工作气气氛；2、 克己己恕人，谦谦逊和善善，以诚诚相待，赞赞赏他人人，营造造和睦的的人际关关系；3、 尊重重差异，善善意沟通通，相互互理解，不不固执己己见，寻寻找融洽洽合作的的方案；4、 胸怀怀坦荡，开开诚布公公，不歧歧视，不不厚此薄薄彼，不不搬弄是是非，不不搞飞短短流长；第六条 本本规范有

22、有不妥或或不完善善之处可可随时修修改或补补充，解解释权在在管理部部。第二章 考勤及及请假管管理制度度第一条 工工作时间间（一） 公公司员工工实行每每周六个个工作日日合计四四十二小小时工作作制。周周六、周周日可选选一日作作为工休休时间；（二） 公公司作息息时间为为：上午午8：33012：00；下午22：30066：000；（三） 部部分岗位位因工作作性质或或特定需需要，实实际作息息时间可可作弹性性调整。第二条 考考勤办法法（一） 公公司总部部的考勤勤由公司司行政助助理或内内勤负责责；各项项目部的的考勤由由项目内内勤或经经理助理理负责；（二） 考考勤周期期为每月月一日至至当月月月末，负负责考勤勤的

23、工作作人员应应逐日完完整记录录员工的的出（缺缺）勤情情况，并并于次月月三日前前将月份份考勤记记录汇总总并张贴贴公示，员员工如有有异议，应应于次月月六日之之前到考考勤员处处复核，次次月六日日考勤员员将考勤勤结果报报送管理理部和财财务部；执行打打卡制度度的部门门考勤情情况以打打卡记录录为准；（三） 员员工未在在规定时时间到达达工作场场所，视视为迟到到；未到到下班时时间离开开工作场场所，视视为早退退；未经经请假不不来上班班视为旷旷工；员员工因公公务错过过打卡时时间，应应呈递延延误打卡卡情况说说明，经经主管经经理签字字后，于于次日上上午十时时之前送送考勤员员留存；凡个人人原因错错过打卡卡时间，一一律自

24、行行承担责责任；（四） 员员工因公公外出，早早上必须须先到公公司报到到，下午午下班前前必须返返回公司司，特殊殊情况无无法返回回者须电电话报请请部门主主管批准准；（五） 因因工作需需要晚上上加班超超过200：000（以打打卡为据据），公公司提供供4元的的晚餐补补助；因因工作需需要晚上上加班超超过222：000，次日日上班时时间可递递延一个个小时（以以打卡为为据）。但但须提前前填写加加班申请请单（特特殊情况况可事后后补填），经经主管经经理签字字批准后后，于次次日下班班前交考考勤员收收存（执执行弹性性或错时时工作时时间的员员工不适适用本规规定）；（六） 因因工作需需要节假假日加班班，可以以在其他他时

25、间安安排倒休休，或与与请假相相抵。第三条 休休假种类类和假期期待遇（一） 例例行假日日：“五五一”、“十十一”、元元旦、春春节。休休息天数数同国家家规定；（二） 病病假：员员工因病病请假，二二天以内内，由部部门主管管批准；二天以以上，五五天以内内，报行行政总监监批准；五天以以上，须须出示正正规医院院诊断证证明，并并报总经经理批准准； （三） 事事假：员员工因事事请假，二二天以内内，由部部门主管管批准；二天以以上，五五天以内内，报行行政总监监批准；五天以以上，报报总经理理批准。（四） 部部门主管管或项目目经理以以上级别别任职人人员请假假由总经经理直接接批准；（五） 未未经批准准，擅自自离岗者者，

26、按旷旷工处理理；（六） 例例行假日日和工作作年休假假正常记记薪；除除因公负负伤外，其其他病事事假一律律按日扣扣薪。第四条 奖奖惩：（一） 奖奖励：日日历年度度内无迟迟到、早早退、旷旷工记录录，累计计病事假假天数少少于加班班天数者者，酌情情奖励11005000元；（二） 迟迟到或早早退一次次（半小小时以内内）罚款款5元；迟到或或早退一一次（超超过半小小时，不不足一个个小时）罚罚款100元；迟迟到或早早退一次次（超过过一个小小时）视视为旷工工半日；（三） 扣扣除一日日基本工工资：月月份内，迟迟到或早早退（半半小时以以内）达达到三次次；迟到到或早退退（超过过半小时时，不足足半日）达达到二次次；旷工工

27、半日一一次；（四） 扣扣除三日日基本工工资：月月份内旷旷工一日日者；月月份内旷旷工半日日累计达达二次者者；（五） 扣扣除六日日基本工工资：月月份内旷旷工二日日者；月月份内旷旷工半日日累计超超过二次次、未达达五次者者；（六） 辞辞退：月月份内旷旷工半日日累计达达到（或或超过）五五次者；连续旷旷工达三三日（含含三日以以上）者者；年度度内累计计旷工55日者。第五条 请请假程序序：员工工请假，需需填写请请假申请请单，经经部门经经理审批批后提交交管理部部，按审审批权限限获准后后，方可可离开。特特殊情况况，可事事后补假假。第六条 本本制度解解释权在在公司管管理部。第三章 出差管管理制度度第一条目的的与范围

28、围本办法所述述出差，系系公司以以及各下下属项目目部的员员工奉派派外出办办理公务务者，目目标地点点不在石石家庄市市行政区区域内或或当日无无法返回回的情况况，其差差旅费之之报支适适用本办办法；境境外出差差（含港港、澳、台台）不在在本规范范之内。第二条出差差申请程程序(一) 出差差前应填填写出出差申请请单。出出差期限限由出差差事务委委派人视视情况需需要，依依照程序序事前核核定。(二) 出差差人凭核核准的出差申申请单向财务务部暂支支相当数数额的旅旅差费，返返回后一一周内填填具出出差旅费费报支单单，并并结清暂暂支款，无无故未于于一周内内报销者者，财务务部应于于当月工工资中先先予扣回回，等报报销时再再行核

29、付付。第三条出差差的审核核决定权权限如下下：(一) 异地地置业部部成员出出差：六六日以内内（含六六日）由由项目负负责人自自行核准准，六日日以上须须上报总总经理核核准，项项目负责责人本人人出差须须报知总总经理核核准；(二) 其他他项目部部下属员员工两日日之内出出差，由由该项目目负责人人负责审审批；出出差天数数在两日日之上或或项目负负责人亲亲自出差差应由总总经理核核准。(三) 公司司总部成成员出差差一律由由总经理理审核批批准第四条出差差期间除除正常计计薪和报报支相应应差旅费费外，不不再计算算加班费费，适逢逢重要假假日出差差，可另另行安排排时间倒倒休。第五条出差差旅差费费项目分为交通费费、住宿宿费、

30、伙伙食费、通通讯费等等，具体体标准见见第七十条。第六条出差差时间、路路线的变变更(一) 异地地置业部部成员出出差途中中因实际际工作变变动需要要或遇意意外疾病病、自然然灾害等等特殊情情况，经经电话请请示项目目负责人人批准，可可提前返返回、延延时返回回或变更更原定出出差路线线；(二) 公司司其他部部门员工工出差遇遇上述情情况，直直接电话话请示总总经理批批准后，可可提前返返回、延延时返回回或变更更原定出出差路线线；(三) 未经经许可，因因私事自自行延长长出差时时间或变变更出差差路线，超超出时间间及绕道道路程不不予报销销旅差费费，并扣扣除额外外耗费时时间的全全部薪金金，视情情节轻重重给予相相应的处处罚

31、。第七条交通通费标准准(一) XXX员工出出差可乘乘坐火车车硬卧、硬硬座，各各类长途途汽车、轮轮船以及及同规格格陆地及及水面交交通工具具，遇有有民航飞飞机票价价下浮或或打折至至金额相相当于同同程火车车硬卧水水平，经经公司行行政总监监核准，也也可选择择飞机旅旅行；(二) 乘坐坐各类交交通工具具，应取取得运营营公司的的票证存存根或旅旅行社的的购票证证明单据据实报支支旅费。(三) 因急急要公务务或其他他特殊情情况需要要搭乘飞飞机者，应应事先上上报公司司行政总总监，经经获准方方可凭飞飞机票据据实报支支旅费。(四) 在出出差目的的地市内内出行1.公交汽汽车、无无轨电车车及地铁铁等交通通工具资资费一律律实

32、报实实销（自自行观光光的交通通费自理理）；2.公司副副总（总总监）出出差，可可根据需需要自主主选择适适当交通通方式（含含出租车车），据据实报支支；3.其他人人员下列列情况可可酌情选选择乘坐坐出租车车，但异异地置业业部员工工返回公公司后须须向项目目负责人人作出书书面说明明，公司司其他部部门员工工出差返返回公司司后须向向公司行行政总监监作出书书面说明明： 出行目目的地在在市区以以外且公公共交通通不方便便； 非正常常天气或或夜间急急务； 对方地地位、规规格需要要； 其他特特殊需要要；(五) 公司司自派交交通工具具者，可可据实报报销燃油油、过河河过桥、高高速、停停车以及及合理的的维护维维修费用用。第八

33、条住宿宿费标准准(一) XXX员工出出差住宿宿标准为为： 出差目目的地为为北京、上上海、广广州、深深圳，普普通员工工住宿最最高标准准为：1100元元/人天； 出差目目的地为为各省会会城市或或沿海较较发达地地区，普普通员工工住宿最最高标准准为：880元/人天天； 出差目目的地在在上述地地区之外外，普通通员工住住宿最高高标准为为：500元/人人天； 公司中中层管理理人员住住宿最高高标准为为普通员员工的标标准乘以以系数11.3，公公司副总总（总监监）住宿宿最高标标准为普普通员工工的标准准乘以系系数1.5； 最高标标准之内内的住宿宿开销可可据实报报支； 其他特特殊地点点（如旅旅游景区区等），或或特殊应

34、应酬需要要，住宿宿标准必必须超标标的，应应由出差差事务委委派人事事先与公公司行政政总监协协商具体体核定。(二) XXX员工出出差报支支住宿费费天数为为实际住住宿天数数，遇有有接待单单位免费费提供住住宿或当当地亲友友提供住住宿，无无住宿费费凭据的的，不予予报支住住宿费；(三) XXX出差员员工夜间间旅行未未乘坐火火车硬卧卧（含硬硬卧以上上标准），当当日也未未安排住住宿的，可可按300元/人人天给给予补贴贴；第九条伙食食费标准准(一) XXX员工出出差享受受相应天天数的伙伙食补助助，具体体标准为为： 出差目目的地为为北京、上上海、广广州、深深圳，伙伙食补助助标准为为：400元/人人天（早早餐：55

35、元；中中餐：220元；晚餐：15元元）； 其他地地区，伙伙食补助助标准为为：300元/人人天（早早餐：55元；中中餐：115元；晚餐：10元元）； 因业务务往来需需要宴请请、交际际（含洗洗浴、娱娱乐等）的的，应由由出差事事务委派派人提前前向公司司行政总总监请示示获准，并并具体核核定规格格标准，方方可据实实报支； 接待单单位代为为预定食食宿，超超过公司司规定标标准的，经经由出差差事务委委派人向向公司行行政总监监汇报获获准后，可可据实报报支。第十条通讯讯费标准准公司员工出出差身处处外地发发生的通通讯费规规定如下下(一) 公务务用电报报及固定定电话费费根据取取得电信信局的发发票可全全额报支支；(二)

36、 公务务邮寄费费可根据据取得的的邮政局局发票证证明全额额报支；(三) 在外外使用手手机的话话费，根根据运营营商提供供的话费费详单据据实报支支(四) 异地地置业部部的员工工常务性性出差，且且目标地地点较为为固定的的，经项项目负责责人审核核批准，可可办理异异地手机机卡，符符合方便便、经济济、实用用的要求求，据实实报支通通讯费。第十一条未未在出差差旅差补补助项目目范围内内的其他他必要开开支，经经总经理理审核批批准，可可酌情报报支。第十二条市市内及短短程(一一日内)出外办办理公务务的人员员，因公公误餐的的，除据据实报支支行车资资费外，另另可报支支误餐补补助100元/人人餐。第十三条公公司外派派驻外机机

37、构员工工可酌情情给予补补贴。第十四条奉奉令异地地调遣的的人员，可可以比照照以上条条款报支支各项必必要开销销。第十五条本本制度经经总经理理审核批批准，自自公布之之日起实实行，各各项差旅旅费标准准会根据据需要适适时修订订。第十六条本制度度未尽事事宜可上上报公司司行政总总监酌情情处理第十七条 本制制度解释释权在公公司管理理部。第四章 文书管管理制度度第一条 公公司总部部的文件件由管理理部负责责起草，行行政总监监审核，公公司总经经理签发发；公司司下属各各部门的的文件由由各部门门自行起起草，主主管副总总（总监监）审核核，总经经理签发发。第二条 经经总经理理签发的的文件，原原稿由管管理部加加盖公章章后统一

38、一存档备备查，需需要外传传的另行行打印加加盖公章章后传阅阅。第三条 机机密文件件，拟稿稿人应该该在页眉眉处注明明保密密字样样，并确确定传阅阅范围。第四条 公公司总部部文件统统一由管管理部负负责发送送，各部部文件自自行发送送。送件件人应将将文件内内容、报报送日期期、部门门、接件件人等事事项在文文件接收收登记表表上登登记清楚楚，并向向文件签签发人报报告报送送结果。秘秘密文件件由专人人按核定定的范围围报送。第五条 传传阅性质质文件资资料由送送件人负负责收回回，对于于公司决决策性的的文件，管管理部应应专人及及时给予予督办落落实。第六条 文文件传阅阅或管理理过程中中出现问问题，造造成不良良影响的的，将追

39、追究有关关工作人人员的责责任。第五章 档案管管理制度度第一条 本本制度所所称的档档案，是是指：1、 各类类公司制制度性文文件；2、 公司司人事资资料、会会议记录录纪要等等；3、 公司司各类合合同、契契约及各各类手续续、证照照文本；4、 公司司各部门门及员工工在从事事业务、经经营、管管理、公公关策划划宣传等等活动中中所直接接形成的的对企业业有保存存价值的的各种文文字、图图表、账账册、凭凭证、报报表、技技术资料料、电脑脑盘片、声声像、胶胶卷、荣荣誉实物物、证件件等不同同形式的的历史记记录；5、 其他他需要存存档的资资料。第二条 档档案管理理由行政政总监统统一领导导，各部部门自行行安排专专人负责责接

40、收、收收集、整整理、保保管本部部门档案案；人事事部负责责整理和和保管公公司人事事档案资资料；管管理部负负责接收收，收集集、整理理、保管管应由公公司总部部保管的的档案资资料，并并提供其其利用服服务，同同时监督督各部门门的档案案工作。第三条 档档案的管管理期限限：区分分不同价价值确定定保管期期限：短短期（11年）、长长期（33年）、永永久。第四条 过过程管理理：1、 属于于公司总总部保管管的档案案：公司司及各下下属部门门的内勤勤资料员员做好平平时文件件的收集集整理工工作，并并在事件件结束后后或在每每季度的的第一个个月的十十日前将将上季度度应归档档的文件件整理成成册移交交公司管管理部，核核定保管管期

41、限后后集中保保管，任任何人不不得据为为己有或或私自处处理。2、 属部部门保管管的档案案：在每每季度第第一个月月的十日日之前将将上季度度应归档档的文件件汇编成成册，并并将目录录上报管管理部。3、 属部部门保管管的档案案，保管管期限由由部门经经理核定定，标志志后分别别存放。第五条 监监督：管管理部根根据各部部门上报报的档案案总目录录，进行行定期或或不定期期的检查查，监督督各部门门档案的的管理工工作。第六条 销销毁：到到期的档档案销毁毁须报请请行政总总监批准准，销毁毁时应有有两人以以上负责责监销，并并在档案案销毁清清单上签签字。第七条 借借阅：因因工作需需要借阅阅总部保保管档案案资料的的，应请请示部门门经理和和行政总总监，经经批准后后在指定定地点查查阅；因因工作需需要借阅阅部门保保管档案案资料