新南开区建筑工程项目策划书(54321)24605.docx

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1、 南开区第三市政工程公司地块定向安置经济适用住房项目 项目策划一、项目筹划依据 项目筹划根据南开区第三市政工程公司地块定向安置经济适用住房施工招标资格预审文件中申请人须知前附表及提供的施工总平面图，结合我公司类似工程的经验对本工程进行初步分析与筹划。 项目负责人在工程项目施工之前对项目机构及人员组织管理、施工平面布置、施工技术方案、施工进度、质量、安全、机械设备配置、施工材料组织等进行策划，通过分析和比较获得最优的筹划结果。二、 工程概况、特特点分析析及筹划划2.1、工工程概况况： 本本工程是是由天津津市南开开城市建建设投资资有限公公司兴建建，南开开区第三三市政工工程公司司地块定定向安置置经济

2、适适用住房房项目，建建筑面积积约为8870889平方方米。 地地下车库库：二层层；地上上建筑11#楼229层、22#楼117层、33#楼226层、44#楼224层、55#楼224层、66#楼227层。结结构形式式：框架架+剪力力墙。 设设计标高高：0.000相当当于大沽沽高程标标高2.65米米。2.2、合合同招标标范围： 基基坑支护护、建筑筑工程、装装饰装修修工程、给给排水工工程、采采暖工程程、通风风工程、强强电工程程、弱电电工程、各各种管线线预留预预埋等工工程，变变电站只只包括土土建部分分。具体体详见建建设单位位提供的的施工图图纸和工工程量清清单中的的全部内内容。2.3工程程特点分分析及筹筹

3、划2.3.11、施工场场地小：根据提提供的总总平面图图，工程地地处青川川路、宜宜宾西道道和向阳阳路交口口，三面面沿街。地下车库外边线距施工规划用地线最大距离只有7.15米，在此距离范围内要保留1.2米施工作业面距离及基坑支护桩（含止水帷幕）所占的距离，所剩4.5米左右的距离，只能满足施工现场消防道路的要求，所以在施工现场内基础施工时，不宜设置办公区、生活区及固定的加工场地等。根据以上的的特点及及总平面面的提示示，建议议在总平平面图上上预留的的变电站站用地位位置上搭搭设办公公区和生生活区，现现场内除除道路外外计划临临时的加加工场地地和材料料临时堆堆放之用用， 依依据施工工特点和和施工需需求，对对

4、施工平平面实行行分阶段段布置，不不同施工工阶段总总平面做做动态调调整。合理布置施施工机械械设备和和材料堆堆场，按按照就近近堆放和和及时周周转的原原则尽量量布置在在塔吊覆覆盖范围围内，做做到紧凑凑有序。同同时考虑虑交通运运输的便便利，尽尽量减少少二次搬搬运。临建布置既既要符合合施工现现场的环环保、安安全和消消防的要要求，还还要尽量量避免对对周围环环境的干干扰和影影响2.3.22、深基基坑施工工：本工工程基础础深度达达9.660米，属属于深基基坑工程程。深基基坑工程程存在较较大的风风险和较较高的施施工难度度。通过过以往我我公司施施工过深深基坑工工程积累累的经验验，充分分梳理和和分析可可能出现现的问

5、题题，进行行合理性性的筹划划。 深基坑坑施工时时，可能能会出现现基坑支支护桩断断桩、桩桩间水渗渗漏而造造成的坍坍塌事故故。我公公司以往往的施工工过基坑坑支护有有：A、单排钢筋混凝土灌注桩外加止水帷幕内加水平支撑梁（有钢柱、钢梁、钢筋混凝土梁）；B、双排相互交叉咬合钢筋混凝土灌注支护桩；C止水帷幕内夹型钢柱支护。本工程具体使用哪种形式，要根据本工程的地勘报告和地下水位情况而定方案，最终通过设计及专家论证后确定，做到支护牢固可靠，施工周期短，经济合理。不管采取何种支护方案施工。都要做到以下事项：严禁在基坑坑周围堆堆放超过过预计滑滑裂范围围的堆载载，限制制运行汽汽车的载载重。基础开挖的的挖土高高差不

6、宜宜过大，速速度过快快，无支支撑围护护桩外露露时间过过长。基坑周围设设置明沟沟，流向向集水坑坑沉淀后后排入市市政管井井。合理理布置井井点，做做好降水水工作是是十分重重要的措措施。对现场和周周边环境境（基坑坑周边地地面及220米范范围内的的建筑物物沉降、裂裂变及地地表水的的汇集、排排泄情况况等）监监测工作作要及时时准确和和完整，编编制基坑坑应急预预案，防防范于未未然。2.3.33、群塔作作业：塔吊基基础位置置难以布布置。因因规划可可用地离离基坑距距离过小小，基坑坑外不宜宜布置，塔塔基考虑虑布置在在基础筏筏板下。 本本工程处处于沿街街地段，安安全防护护比较困困难。计计划在沿沿街一侧侧外脚手手架外侧

7、侧密目网网内加一一道钢丝丝网，防防止物体体外抛坠坠落，对对行人和和车辆造造成伤害害。也可可考虑搭搭设安全全防护棚棚。2.3.44、施工工环境要要求：施施工尽量量使用低低噪音机机械设备备，确保保现场噪噪音白天天75ddB,晚晚上55ddB。场场地全部部硬化，堆堆场用密密目网覆覆盖。水水泥等扬扬尘材料料全部入入库。施施工道路路专人洒洒水防止止扬尘。2.3.55、夜间间照明不不影响周周围居民民休息，不不发生光光污染投投诉。2.3.66、建筑筑垃圾场场内集中中处理，生生活垃圾圾由环卫卫部门每每天统一一清运。2.3.77、本工工程为高高层建筑筑，建筑筑物的垂垂直度控控制也是是测量放放线的一一个重点点，项

8、目目部选配配有多年年测量经经验的测测量员负负责本工工程的施施工放线线。2.3.88、高层层建筑专专业工种种多，积积极与其其他专业业队伍密密切配合合，做好好统筹规规划，并并应认真真做好各各种预留留、预埋埋工作。加加强对现现场的管管理和协协调。施施工人员员严格遵遵守安全全生产管管理的各各项措施施，配备备各种安安全防护护设施。确确保措施施到位，检检查到位位。严格格按照安安全第一一，预防防为主，群群防群治治，的方方针，有有效杜绝绝或减少少安全事事故的发发生。本本节修改三、项目总总目标及及保证措措施筹划划 3.1、工工期目标标及保证证措施： 总总工期：7599日历天天。 计计划开工工日期：20115年0

9、09月001日，计计划交工工日期：20117年009月228日。 计计划阶段段性工期期： 220155.100.299日 完成基基坑支护护工程； 220166.1.18日日 完成成基础工工程 220166.9.30日日 完成成主体结结构工 220166.100.300日 完成成装修装装饰工程程 220177.9.10 日 完成成所有施施工内容容2017.09.28 日 完成竣竣工验收收。公司针对工工程的特特点，在在人力、机机械设备备、周转转材料上上，加大大投入，专专项资金金已经全全部到位位，来满满足工程程所需的的人、材材、物的的需求。3.2、安安全目标标及保证证措施：本工程根据据公司制制定要求

10、求，确保保天津市市安全质质量文明明工地施工中要认认真贯彻彻“企业负负责，行行业管理理，国家家监察，社社会监督督”的安全全生产管管理制度度，杜绝绝重大人人员伤亡亡事故和和机械事事故，一一般工伤伤事故频频率控制制在1.5以下，确确保安全全生产。施工现场标化管理。3.3、质质量目标标及保证证措施工程质量通通过国家家验收合合格标准准，根据据公司要要求到达达天津市市海河杯杯要求。做到工程无无重大缺缺陷，无无质量投诉诉。在质质量上加加强管理理，施施工前技技术交底底，分项项工程完完后，自自检再保保监理验验收通过过。3.4、投投诉目标标及保证证措施：施工机械尽尽量选择择低噪音音机械。减减少夜间间施工，做到无光

11、源污染。四、项目管管理组织织机构及及人员配配置筹划划4.1项目目管理的的组织结结构及人人员配置置我公司将按按项目法法施工的的原则，选选派具有有丰富施施工经验验、精干干得力的的人员组组成合格格的项目目班子进进驻现场场，代表表本企业业全面履履行承包包合同，承承担该工工程的施施工管理理。项目目管理人人员的配配备原则则为：年年富力强强，精力力充沛，并并具有吃吃苦耐劳劳精神，工工作扎实实，专业业精通，有有较多技技术和项项目管理理经验。4.2、项项目管理理组织机机构图4.3管理理人员配配置计划划（见下下表）序号岗位名称人员配置证书编号在岗状态1项目负责人人1人苏232007088052230汤连华2项目负

12、责人人1人苏132000088023360张建华3施工管理负负责人1人苏132000088023360张建华4技术负责人人1人高级工程师师（通3320660088200062XX李华平5施工员1人项1121140661788殷国勇6施工员1人项1121140442844张建忠7质量员1人项21211140060223汤卫生8质量员1人项21211140060221施雄9安全员1人项3121155114899姜普新10安全员1人项3121155114988王猛11机械员1人项4121140339099姜正芳12民管员1人项5121140442499张成13造价员1人项6121125220644沈

13、云14材料员1人项7121140338699姚志冲15资料员1人项8121120553300孙秋霞16试验员1人项9121140338466田桦楠说明：拟对对分包单单位的质质检员、安安全员集集中到项项目部集集体管理理、办公公。五、劳动力力使用计计划筹划划 劳动力投入入计划我公司在天天津有专专业的劳劳务基地地，可随随时调配配劳动力力数千名名，为保保证工期期作坚强强的后盾盾。拟本工程按按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况：序号工种按工程施工工阶段投投入劳动动力情况况基坑支护阶阶段基础阶段主体阶段装修阶段1支护机工30302钢筋工580803木工110140204混凝土工103030105架子工15

14、15106油漆工607信号工12128电焊工7859现场电工23310抹灰工8011安装电工8304012水暖5253013机械修理工工23314保卫、清洁洁99915食堂58816普工30303017瓦工201050合计45365393358注;劳动力力根据工工程量大大小及施施工进度度计划具具体安排排进退场场。六、拟投入入本工程程主要机机械配置置计划 6.1、大大中小型型设备投投入： 机械设设备合理理的配置置供应计计划是保保证施工工生产顺顺利进行行的保障障之一。根根据总体体进度计计划的安安排，结结合各专专业工程程特点和和实际情情况，在在既满足足整体施施工需要要，又保保证机械械设备利利用率的的

15、前提下下，拟投投入本工工程的施施工机械械设备总总需用计计划见表表拟投入本工工程的主主要施工工机械设设备表序号机械或设备备名称规格型号数量备注1塔 吊QTZ700136自有2施工电梯SC2000-20006自有3砂浆输送泵泵HBT8002自有4钢筋切断机机QJ40-14自有5钢筋弯曲机机GW404自有6钢筋调直机机GT6/1144自有7电焊机BX3-22005自有8电焊机DX3-11203自有9砂轮切割机机J3GY-LD-4000A4自有10汽车吊YB25根据现场配配备租赁11砼插入式振振动器ZX30ZZX50020自有12潜水泵待定4自有13平板振动机机EB114自有14木工平刨机机MB503

16、3A4自有15木工压刨机机MB1066A4自有16圆盘锯MJ10444自有17直螺纹套丝丝机CW-35自有18蛙式打夯机机HW-2004自有19空气压缩机机V-6/773自有20桩机CK系列30租用21吊篮ZLP633050租赁22高压水泵LG系列6台自有6.2、测测量检测测设备配配备计划划拟本工程配配置检测测设备表表序号仪器设备名名称型号规格数量用途备注1全站仪莱卡TS0091工程测量自有2光学经纬仪仪TDJ2EE2工程测量自有3精密水准仪仪DL-1002C2工程测量自有4塔尺LF-3SS3工程测量自有5钢卷尺5m15工程测量自有6线锤CJ-500565工程测量自有7水平尺2m5工程测量自有

17、8钢卷尺50m4工程测量自有9取土环刀200cmm32实验检测自有10天平JYT-551实验检测自有11坍落筒1502实验检测自有12试块模具150mmm*1550mmm*1550mmm15试块取样自有13试块模具70.7mmm*770.77mm*70.7mmm10试块取样自有14靠尺3m5实验检测自有15台秤11kg1实验检测自有16回弹仪SC12000KNN1实验检测自有17接地电阻测测试仪2电气检测自有18毫安表T225mAAHY-S2电气检测自有19电动试压泵泵SY-35502给水管道检检测自有20钳形电流表表0-6000A2电气检测自有21万用表V-20114电气检测自有22线缆性能

18、测测试仪CableeIQ2电气检测自有23绝缘摇表500v3电气检测自有24涂层测厚仪仪TT22001涂层厚度检检测自有25压力计1.666MPaa4给水管道检检测自有26水表WS-500/10004给水管道检检测自有27其他仪器设设备按需28普通水平仪仪DSZ24测量自有七、物质采采购筹划划 施施工部门门负责物物资用量量计划申申请，经经审核后后交项目目经理确确认签字字后交采采购部门门组织采采购。各部门提交交的能够够满足安安全施工工生产所所需的材材料、安安全防护护设施，及及劳保用用品采购购计划，财财务部门门负责物物资计划划的资金金做到专专款专用用，并做做好采购购计划的的整理归归档。7.1、工工

19、程实体体材料采采购计划划：序号材料名称规格及型号号数量备注1各种钢筋2混凝土3防水4防火门5地砖6砌块787.2、周周转材料料采购计计划序号材料名称规格及型号号数量备注1多层板2木方3钢管4扣件5677.3、工工程防护护材料采采购计划划：序号材料名称规格及型号号数量备注1安全网2定型防护栏栏杆345678八、总分包包及其他他各项目目管理筹筹划8.1、制制定总包包管理规规定1、 工程分包概概况：本本工程拟拟将钻孔孔灌注桩桩、防水水工程、电电梯工程程、消防防安装工工程、煤煤气管道道安装工工程进行行专业分分包2、 建立总包分分包管理理领导组组织（甲甲方、现现场工地地负责人人、总分分包现场场负责人人）

20、 44、总包包对分包包现场管管理措施施及流程程：A、严格执执行公司司（项目目管理手手册）及及各项管管理制度度B、进出现现场管理理，实行行现场出出入证管管理制度度C、现场治治安管理理，严禁禁打架斗斗殴，严严禁现场场偷盗，出出现场车车辆包裹裹实施检检查制D质量及产产品的保保护，质质量验收收在分包包自检合合格的基基础上，申申请总包包协调组组织，最最终验收收移交一一份合格格档案资资料原件件E、安全及及文明施施工，保保护总包包生产设设施，保保证施工工区工场场干净整整洁卫生生。F、工序配配合，互互相提前前传递周周生产计计划，协协调工序序交叉。5、 制定总分包包现场违违规处罚罚规定及及流程，并并在合同同上明

21、确确。8.2、农农民工工工资管理理办法1、 根据天津市市建筑（220099）2558号文文件，关关于天津津市建设设项目建建立农民民工工资资预储账账户制度度的通知知，设立立农民工工工资预预储账户户。2、 采用在开工工前粗存存入工程程总价款款的3%，其余余款项每每月按进进度款的的12%的缴存存方式，将将存款凭凭证向项项目管理理辖区建建设行政政主管部部门备案案。3、 施工分包单单位按划划入金额额向总包包单位提提供建安安发票，作作为工程程款的收收入证明明。4、 施工分包单单位每月月25日日前报工工程进度度款的同同时，须须附农民民工工资资支付表表。5、 总承包单位位向开户户银行提提交经分分包单位位核对的

22、的农民工工工资支支付表，并并加盖总总包单位位和分包包单位企企业法人人公章，银银行依据据工资支支付表从从农民工工工资预预储账户户向个人人账户划划拨工资资。6、 按照项目部部和农民民工工资资支付情情况，缴缴存上述述比例的的专项资资金并严严格实行行农民工工工资月月清月结结制度。7、 如因分包单单位原因因发生上上访事件件，分包包单位应应向总包包单位支支付1000万每每次的违违约金。 8.3、项项目资料料管理策策划 序号资料内容预期目标控制措施备注1施工管理资料施工管理资资料齐全全,交工工资料达达到验收收资料符符合验收收规范的的要求，并并达到业业主以及及公司的的评优的的要求;其他资资料符合合公司的的要求

23、。1、工程资资料与施施工同步步，真实实地记录录和反映映施工的的过程 2、验验收资料料符合要要求，数数据、时时间及时时准确。33、做到到资料跟跟随工程程同步，工工程完资资料清。44、资料料填写规规范、归归类符合合相关要要求。2工程技术资料达到建筑筑工程文文件归档档整理规规范（GGB/TT503328-20008）要要求1、工程开开工后，应应按工程程进度对对工程技技术资料料随时收收集、整整理、归归档，发发现错项项、漏项项、不完完整等问问题时，应应立即责责成原编编制人员员整改。 2、技技术资料料手续完完备。3物资管理资料施工管理资资料齐全全,交工工资料达达到验收收资料符符合验收收规范的的要求，并并达

24、到业业主以及及公司的的评优的的要求;其他资资料符合合公司的的要求。1、工程物物资、材材料的材材质证明明齐全、手手续完善善、批号号与实物物向对应应；质量量证明文文件需符符合国家家规定的的相关要要求。22、进场场的物资资资料手手续齐全全，数据据清晰，分分类整理理。3、复复检的见见证取样样单、材材质证明明、检验验报告齐齐全，符符合国家家和地方方的要求求。4安全与环境境管理资资料资料齐全，符符合公司司的要求求1、安全与与环境管管理资料料随着人人员的进进场而建建立起来来，所有有的资料料均按公公司的要要求来建建立。 2、安安全教育育及培训训、安全全交底的的资料齐齐全且手手续完善善；安全全检查资资料、整整改

25、资料料、复查查资料齐齐备，准准确。5施工质量验验收记录录资料验收资料符符合验收收规范的的要求，并并达到业业主以及及公司的的评优的的要求。1、验收资资料符合合要求，数数据、时时间及时时准确。 2、做做到资料料跟随工工程同步步，工程程完资料料清。33、资料料填写规规范、归归类符合合相关要要求。6商务资料管管理商务资料齐齐全，符符合规范范的要求求；能为为工程预预决算、签签证、索索赔等提提供支持持、完整整的资料料1、在施工工过程中中及时跟跟踪整理理资料，并并分类，做做到数据据、文字字准确、图图文并存存等。 2、资资料手续续齐全、做做到有依依有据。8.4、质质量控制制管理策划划 序号质量影响因因素对质量

26、影响响程度控制措施1原材料高选用合格的的材料供供应商，并并制定本本工程质质量验收收标准复复检,所有进场材材料、构构配件按按照项目目制定的的验收程程序进行行验收，杜杜绝不合合格材料料、构配配件进入入现场2机具设备高按设备进场场计划进进行施工工设备的的调配。现场的施工工机械应应满足施施工需要要。复查机械设设备操作作人员的的资格，严严禁无证证上岗、违违章操作作3测量高编制测量专专项方案案经项目目技术负负责人批批准后方方可实施施，测量量记录应应归档保保存。对对工程中中可能存存在的测测量问题题进行针针对性的的交底在施工过程程中应对对测量点点线妥善善保护，严严禁擅自自移动。测量人员应应按规定定控制仪仪器的

27、使使用、保保管维修修和检验验4工序控制高施工作业人人员应按按规定经经考核后后持证上上岗。施工管理人人员及作作业人员员应按操操作规程程、作业业指导书书和技术术交底文文件进行行施工。工序的检验验和试验验应符合合进程检检验和试试验的规规定，对对查出的的质量缺缺陷应按按不合格格控制程程序及时时处置。制定工序交交接程序序，工序序间进行行交接检检查自检合格后后，及时时报验施工管理人人员应记记录工序序施工情情况。5特殊工序高对在项目质质量计划划中界定定的特殊殊过程，应应设置工工序质量量控制点点进行控控制。对特殊过程程的控制制，除应应执行一一般过程程控制的的规定外外，还应应由专业业技术人人员编制制专项的的作业

28、指指导书，经经由技术术负责人人审批后后执行。过程变更应应严格执执行过程程的变更更程序，经经有关单单位批准准后方可可实施。建筑产品或或半成品品应采取取有效措措施妥善善保护。施工中发生生的质量量事故，必必须按照照建设设工程质质量管理理条例的的有关规规定处理理。8.5、安安全与环环境控制制策划 序号危险源危害程度控制措施1高处临边作作业未系系安全带带严重伤害做好临边防防护，系系好安全全带。一般危险3级2脚手架或高高空作业业无安全全网非常严重按要求铺设设好安全全网。一般危险2级3脚手架上金金属零件件或工具具坠落严重伤害专用高空安安装工具具袋一般危险3级4高空作业装装配部件件坠落严重伤害装配部件要要放置

29、好好，安装装时要设设置保护护绳。一般风险2级5临边防护栏栏未关闭闭严重伤害加强监督巡巡查，注注意临边边防护的的完善。一般危险3级6脚手架、高高空作业业平台坍坍塌非常严重脚手架、高高空作业业平台要要检查验验收合格格方能使使用。一般危险3级7切割设备切切伤手部部轻微伤害切割设备要要有防护护装置。小危险2级8吊装构件坠坠落严重伤害吊装设备验验收后方方可使用用，吊装装操作人人员要持持证上岗岗。一般危险2级9人工搬运材材料砸伤伤轻微伤害做好防护，增增强员工工的安全全意识。小危险2级10施工粉尘吸吸入轻微伤害带好防尘口口罩。小危险2级11有害气体吸吸入轻微伤害带好防毒面面具。小危险2级12机械加工噪噪音轻

30、微伤害带好耳塞小危险2级13漏电严重伤害安装漏电保保护器。一般危险3级14台风引起吹吹落物体体打击或或坠落严重伤害人员安置在在安全地地带。一般危险3级15火灾严重伤害用电保护装装置应配配套使用用，严禁禁在易燃燃易爆物物品附近近动用明明火。一般危险4级16吊蓝坠落非常严重吊装前要检检查制动动系统和和索具完完好方可可使用，操操作人员员要持证证上岗一般危险3级17卷扬机、电电动、手手动葫芦芦坠落非常严重设备应验收收合格后后方可使使用，要要懂得设设备性能能的人进进行操作作。一般危险3级18不戴安全帽帽进入工工地严重危险要求工人进进入现场场必须戴戴好安全全冒。一般伤害3级19搬运砸伤、擦擦伤轻微伤害要保

31、证设备备完好，正正确使用用搬运工工具。一般危险2级20摔倒受伤或或扭伤轻微伤害夜间施工要要确保照照明，注注意行走走速度。小危险2级21高温环境作作业轻微伤害做好防暑降降温，注注意工作作面的通通风。小危险2级22雷击非常严重雷雨时间停停止作业业，做好好防雷措措施。小危险2级23乙炔气瓶爆爆炸非常严重按规定存放放和使用用。一般危险2级24办公用电设设备漏电电轻微伤害做好接地，装装好漏电电保护器器。一般危险2级25电脑辐射轻微伤害装好防护屏屏。一般危险2级26食品不洁或或变质严重伤害搞好后勤的的管理工工作。小危险2级27交通事故严重伤害遵守交通规规则。小危险2级28紫外线和热热辐射伤伤害轻微伤害配带

32、好防护护用品。小危险2级29员工被开水水烫伤轻微伤害设置好标志志牌。小危险2级30金属加工飞飞溅物灼灼伤轻微伤害做好防护，配配带好防防护用品品。小危险2级31尖刃物件刺刺伤轻微伤害对尖刃物件件进行清清理。小危险2级8.6、项项目信息息管理策策划 序号信息内容管理目标控制措施1数据资料数据准确、齐齐全；分分类整理理，装订订成册把资料进行行分类，落落实责任任制，层层层把关关；请专专业人员员进行指指导,设设立专职职资料员员对所有有的资料料进行管管理2表格资料表格设计要要个按照照规范或或公司的的相关规规定来制制定、表表格填写写工整、规规范；装装订符合合档案馆馆的要求求把资料进行行分类，落落实责任任制，

33、层层层把关关；请专专业人员员进行指指导,设设立专职职资料员员对所有有的资料料进行管管理3图纸资料图纸保存工工整、完完备；按按顺序堆堆放和包包装好，图图面清晰晰把资料进行行分类，落落实责任任制，层层层把关关；请专专业人员员进行指指导,设设立专职职资料员员对所有有的资料料进行管管理4文字资料文字资料齐齐全，所所有的发发文或来来文均需需要经过过登记和和会签，准准确记录录文件发发生的时时间和经经手人，资资料分类类整理，装装订成册册。把资料进行行分类，落落实责任任制，层层层把关关；请专专业人员员进行指指导,设设立专职职资料员员对所有有的资料料进行管管理5音像资料音像资料齐齐全，真真实、确确切的记记录在施

34、施工工程程中发生生的各种种事件的的发生及及过程等等，做到到时间准准确，图图貌并存存并辅以以文字说说明。把资料进行行分类，落落实责任任制，层层层把关关；请专专业人员员进行指指导,设设立专职职资料员员对所有有的资料料进行管管理说明:项目目信息应应包括项项目经理理部在管管理过程程中数据据、表格格、图纸纸、文字字、音像像资料等等。九、现场临临时设施施布置筹筹划 1、现场规规划筹划划根据现场情情况初步步确定，现现场将分分四个阶阶段布置置。第一一阶段为为基坑围围护施工工阶段。第第二阶段段为地下下结构施施工阶段段（本阶阶段穿插插地下车车库施工工）。第第三阶段段为地上上结构施施工阶段段。第四四阶段为为装饰安安

35、装工程程施工阶阶段。现现场主要要布置办办公区及及施工生生产服务务设施，生生活区在在指定地地块搭设设。 1、本工程程场地小小，合理理布置施施工机械械，减少少材料的的二次搬搬运是现现场平面面布置的的重点和和难点。因因为现场场的生活活区及办办公区不不能安排排，在招招标文件件提供的的总平面面中有一一块预留留的1110KVV的变压压器工地地，是否否考虑办办公及生生活区的的安排。 2、根据据工程特特点和各各施工阶阶段的施施工需要要，实行行分阶段段布置，把把办公区区、生活活区、加加工区分分开布置置 33、根据据招标文文件中提提供的总总平面图图划定的的区域，结结合现场场实际情情况布置置加工区区和生活活设施区区

36、域及办办公区，做做到紧凑凑有序，在在满足施施工条件件下，尽尽量节约约施工用用地。 44、满足足生产需需要和天天津市有有关规定定的前提提下，按按照美观观、实用用、节约约的原则则进行规规划临时时设施。尽尽量避免免对周围围环境的的干扰和和影响 55、依据据施工特特点和施施工需求求，对施施工平面面实行分分阶段布布置，不不同施工工阶段总总平面做做动态调调整。 66、按专专业划分分施工用用地，尽尽量避免免各专业业用地交交叉而造造成互相相干扰。 77、施工工设备和和材料堆堆场按照照就近堆堆放和及及时周转转的原则则尽量布布置在塔塔吊覆盖盖范围内内，同时时考虑交交通运输输的便利利，尽量量减少二二次搬运运。 88

37、、合理理选用塔塔吊、施施工电梯梯、混凝凝土泵等等大中型型设备，以以达到合合理最优优的使用用率。 99、临建建布置符符合施工工现场的的卫生、环环保、安安全和消消防的要要求。 110、充充分考虑虑室外工工程，避避免临时时建筑物物提前拆拆除和挪挪位。序号大型临时设设施名称称型号备注1办公用房彩钢4002临时施工道道路200厚砼砼C200500m3排水沟砌砖砖砖砌500m4厕所夹心岩棉彩彩钢505消防泵房夹心岩棉彩彩钢106工人宿舍房房夹心岩棉彩彩钢20007办公空调挂壁式+立立式30台8轻钢结构钢钢筋棚4个9砖砌围挡2.0m高高550m10轻钢结构木木工棚4个11大门2个12食堂夹心岩棉彩彩钢150

38、13八版两图不锈钢镜框框一套14企业文化墙墙（宣传传栏）200m15场地硬化100厚CC15砼砼300016民工业校彩钢4017其他按需十五、现场场临水临临电设施施策划 105.11、临电电策划现场由业主主提供能能满足施施工要求求的用电电量。供供电模式式采用TTN-SS系统。现现场布线线采用三三相五线线制配线线，三级级配电系系统。电电缆采取取直埋式式。地下下室施工工阶段周周围设置置独立照照明系统统。主体体施工阶阶段后照照明电源源接自施施工现场场配电箱箱。在布置供电电系统时时，现场场办公区区建立配配电房，设设置总配配电箱，并并在施工工用电区区设置分分配箱（二二级配电电箱）在在分别引引至办公公区、

39、塔塔吊、施施工电梯梯、钢筋筋棚、木木工棚、生生活区、食食堂等其其他用电电点。随随施工阶阶段的转转换，用用电设备备随用电电设备的的而变化化。布线的原则则：遵循循施工和和生活用用电分路路的原则则，由配配电房引引三相五五路至各各用电点点。现场场系统 按三级级保护二二级保护护的原则则进行配配置。现现场施工工用电按按临时用用电安全全规范执执行现场临时用用电采用用TN-S供电电系统，多多路主干干线至用用电点，然然后再分分级至各各个配电电网。并并在配电电柜及二二级配电电箱处重重复接地地，按照照一级配配电柜现场二二级配电电箱现场三三级分配配箱。三级配电二二级漏电电保护原原则配电电。105.22、临水水策划临水

40、用水由由市政提提供到现现场的接接驳点，用用水量不不满足施施工现场场需求量量，拟采采用现场场打井来来满足现现场的施施工用水水和消防防用水消防栓系统统设计同同一时间间内火灾灾的次数数为一次次，按照照建筑物物所需最最大的水水量计算算，消防防系统总总用水量量为155L/SS消防栓设计计采用低低压消防防给水系系统，仅仅满足施施工用水水即可。有有火灾由由消防车车和增压压泵共同同产生消消防所需需压力。给水干管按按需求引引入建筑筑物内，并并按照不不大于1100mm间距在在建筑物物室外布布置消防防栓。每栋建筑物物内设一一根DNN65竖竖管，DDN655接口供供消防使使用，一一根DNN20供供平时施施工用水水。也有有此接入入。消防防栓现场场布置，平平面有道道路、构构件堆场场、办公公区、生生活区、均均每隔440m设设置一个个消防栓栓给水点点，来满满足现场场施工和和防火需需求。本设计污水水、废弃弃水合流流排放，排排水干管管接入附附近市政政排水管管网，雨雨水、生生活用水水排水经经沉淀处处理后，做做洗车、冲冲厕所、现现场洒水水、养护护等再次次利用。临电、临水水主要设设备序号器材、设施施名称规格/型号号 单位配置数量来源1一级配电柜柜250A台2自有2二级配电箱箱100A台15自有3电缆4*