上海市筑金山招商手册19664.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.“筑金山”招商手册文案 封面 主标：上海海西南门门户，时时代财富富矿脉 扉页（loogo ） 金山北美新新城标志志性餐饮饮娱乐休休闲地带带 P1-2 目录 COONTEENT I. 南南“金”东箭 OOutsstanndinng BBackkgrooundd II. 铸铸“金”时代 GGoldden Leaaderr III. 博大“金”深 Vaarioous Prooduccts IV. 一一诺千“金” Vaaluaablee Unnderrtakking

2、g V. 投投资“金”典 Innvesstmeent Dirrecttionn 时代财富矿矿脉，发发现之旅旅 P3-4 引文：淮淮南子言言：“东南方方之美者者，有会会稽之竹竹箭焉；西南方方之美者者，有华华山之金金石焉。” 主标 ：II.南金东东箭Ouutsttanddingg BBackkgrooundd 内文： 古时以南方方的金石石和东方方的竹箭箭为华美美贵重之之物。西西南地产产之子成成都置信信集团欲欲以上海海欧筑实实业为平平台追求求品牌东东扩，进进一步成成就“中国置置信”品牌梦梦想。 P5-6 引标：点石石成金pposiitioon 主标：筑金金山商业业广场北美美新城标标志性餐餐饮娱乐乐休

3、闲地地带 内文： 筑金山商业业广场是是上海欧欧筑实业业发展有有限公司司又一鼎鼎立之作作。以枫枫泾“北美新新城”的开发发为契机机，充分分利用新新城开发发所形成成的聚集集效应，通通过对居居住、商商业市场场需求的的把握，将将各种相相关的文文化资源源按“北美风风情和江江南水乡乡”的主题题组合在在一起，构构建一个个巨大的的标志性性餐饮娱娱乐休闲闲商业平平台，由由此引领领住宅地地产和主主题酒店店、主题题商业、主主题文化化产业的的开发，最最终形成成一个产产业集群群和主题题社区。 P7-8 引标：玉堂堂金马FForttunee 主标：西南南财富盛盛宴，时时代倾城城共享 内文： 纵观世界每每一著名名的商业业街区

4、，如如纽约的的第五大大道，巴巴黎的十十六街区区，无不不是财富富的矿脉脉，商业业中心，上上层人士士交际场场所、消消费中心心。 筑金山，来来源北美美国际街街区规划划与传统统商业街街区规划划的灵感感，在上上海西南南门户致致力打造造上海特特色商业业休闲中中心，时时尚中心心，财富富中心。 授你以渔，财财之不绝绝。 P9-100 引标： 金金玉之盟盟Coooperratiion 主标：坚强强后盾，致致富天下下 内文： 上海欧筑实实业发展展有限公公司与上上海新枫枫泾建设设发展有有限公司司鼎立合合作，政政府与企企业强势势联手，铸就传世财富经典。 上海新枫枫泾建设设发展有有限公司司根据据市“一一城九镇镇”试点点

5、镇之一一枫泾镇镇建设开开发而成成立的国国有公司司。 上海欧筑筑实业发发展有限限公司成都都置信实实业（集集团）有有限公司司面向全全国，布布局华东东，实现现中国置置信梦想的的发展平平台。主主要以地地产业的的投资开开发经营营为主，包包括住宅宅地产、工工业地产产、商业业地产、旅旅游地产产等。 P11-112（置置信实力力及规划划） 引标：金壁壁辉煌BBrannd 主标：全国国攻略，布布局上海海 副标：西南南之雄成成都置信信，进军军上海实实现品牌牌东扩。 内文： 成都置信实实业（集集团）有有限公司司是一家家以房地地产开发发、汽车车经营为为主的民民营企业业，现旗旗下共有有21家家子公司司。 “中国城市市运

6、营商商50强强”、“中中国知名名地产”、“百百姓放心心十佳诚诚信创建建企业”、“消消费者信信得过的的房产品品牌”、“成成都本土土地产中中坚力量量”、 “中国国房地产产著名企企业”、“中中国房地地产品牌牌企业”、“中中国地产产著名品品牌200强”。 “为您想得得更多，为为您做得得更好”-经典典作品展展示 欧筑枫岸岸华庭 置信丽都都花园 置信芙蓉蓉古城 置信国色色天乡 置信精典典汽车 P13114 主标：III.铸“金”时代Gooldeen LLeadder 副标：筑金山，引引领投资资新风向向 内文： 筑金山，顺顺应“一城九九镇”之大势势，打造造上海西西南门户户之商业业英雄，雄雄霸一方方。 筑金山

7、，紧紧依“北美新新城”之蓝图图，开创创江南枫枫泾古乡乡之投资资新篇，领领袖商潮潮。 P15-116 引标：Oppporrtunnityy 巨“金”浮现 主标：巨鲸鲸浮现，更更迭财富富王朝 筑金山，便便利生活活，人来来人往，不不绝于街街，为您您积累无无限财富富。 320国国道、沪杭铁铁路沪杭杭铁路、沪沪杭高速速构筑区区域交通通大动脉脉，辐射射浙闽赣赣三省乃乃至全国国。 规划中亭亭枫高速速、R44轨道交交通终点点站、新新建火车车站、新新建汽车车客运总总站组成成的公共共交通枢枢纽中心心近在咫咫尺。 完善配套，繁繁华之景景尽收眼眼底，聚聚集区域域内外人人群，慕慕名而来来者络绎绎不绝。 西北侧为为未来中

8、中心湖岛岛公园，北北部坐拥拥枫林路路商业景景观大道道，东靠靠入口广广场，西西南接115000年历史史的江南南名寺“性性觉禅寺寺”，南南临已建建15万万方住宅宅新区“枫枫岸华庭庭”。 踱步即至至金轩假假日酒店店、众仁仁护理院院、枫泾泾医院、枫枫泾中学学以及各各类银行行等。 P17118 引标：Fuuturre 流流“金”溢彩 主标：千年年人文，“枫”芒必露露 内文： 枫泾镇形似似荷叶，古古称“芙芙蓉镇”。.岁月悠悠，芙蓉古镇依然风采卓然，2005年被评为“中国历史文化名镇”。 作为上海郊郊区面积积最大的的一个镇镇，被列列入全国国5000个小城城镇建设设试点单单位和上上海“十十五”期期间重点点建设

9、发发展的“一一城九镇镇”之一一。依据据规划，枫枫泾镇将将以路兴兴城、以以商兴城城，构建建一个五五平方公公里集商商贸流通通、文化化旅游休休闲、居居住生活活等综合合功能齐齐全的富富有北美美风貌且且能体现现21世世纪国际际大都市市郊区特特色风貌貌的新城城区。 P19220 引标：Fuuturre 流流“金”溢彩 主标：300万人流流来来往往往，古古镇新颜颜异彩纷纷呈 内文： 随着枫泾“十十五”计计划的实实施，预预计规划划期末将将每年导导入人流流量约330万，大量量的流动动人口将将进一步步带动整整个区域域的经济济消费发发展。城城镇布局局理念先先进，概概括为 “一心心”(城镇中中心) “二轴轴”(芙蓉路

10、路和枫林林路)“三广广场”(一个中中心广场场和两个个入口广广场)“四区区”（商商贸产业业区即服服装机械械城、老老镇区、新新镇区和和工业区区） (下列文字字放置于于规划图图上分片片介绍里里,并有有区域效效果图) 城镇中心重点突突出北美美城镇中中心元素素，以中中心湖白白牛湖为为依托，规规划形成成由中心心公园和和城镇公公共中心心复合组组成的城城镇功能能中心、景景观标志志中心。 芙蓉路将将是联系系新镇中中心与老老镇中心心南北向向的城镇镇主轴线线，也是是城镇功功能轴、城城镇景观观轴 枫林路联联系公共共交通枢枢纽与中中央公园园东西向向的城镇镇辅轴线线，更是是城镇生生活轴和和自然景景观轴。 中心广场芙蓉路路

11、北端，濒濒临于中中心湖水水边，与与新镇政政府大楼楼隔岸相相望，是是新镇区区视觉中中心 入口广场朱枫公公路南端端入口广广场和枫枫林路东东端入口口广场。 上海服装机机械城具有国国际水平平和国际际化影响响的国家家级特色色产业园园；占地地41万平平方米。 枫泾新镇区区一城九九镇之北北美艺术术新城，占占地5平方公公里，未未来生活活中心。 文化旅游区区枫泾古古镇，220055年被评评为“中国历历史文化化名镇”，预计计每年将将带来至至少3万流动动人口，促促进旅游游经济的的发展。 上海枫泾工工业园区区 市级级工业园园区，地地处3220国道道沪浙交交界处、沪沪杭高速速公路，23万平方米不同规格的标准厂房也已建成

12、。 P21222 引标：城市市场所，每每一窗前前都有动动人景色色 主标： IIII.博大“金”深Varriouus PProdductts 副标：自由由空间,自由组组合，营造立立体交错错的商业业空间 内文： 我们要有意意识地构构建一种种场所精精神（tthe sennce of plaace），而而场所可可以认为为是空间间和特色色的组合合。空间间的自由由组合，景景致的变变化层出出不迭，来来自独一一无二的的规划理理念和建建筑语言言的表达达。 摈弃集中式式商业体体态，重重拾商业业街布局局模式，复复兴中国国传统商商业文脉脉，又不不失撷取取现代北北美商业业优势。这种自给的建筑将成为城市的新型商业场所，领

13、导一种生活模式。 P23224 引标：Prroduuct博博大“金”深 主标：建筑筑元素，融融合中西西文化 内文： 建筑风格现现代而极极富中西西文化底底蕴。北北美风格格与现代代建筑元元素巧妙妙揉合，北北美风格格游廊，构构造进退退有致的的空间；楼层高高低有序序，营造造立体交交错的视视觉美学学。 P27-228 引标：Prroduuct博博大“金”深 主标：双面面人流，双双倍财富富 副标：内外外双街，铺铺铺临街街 内文： 复兴传统商商业街形形式，特特设内外外双街，巧巧妙引导导人流，营营造繁荣荣商业氛氛围。铺铺铺临街街，与人人流形成成应和。无无论漫步步内街还还是外街街，北美美的建筑筑之风，现现代的时

14、时尚之气气，先进进意识的的业态规规划，无无不吸引引人们驻驻足，流流连忘返返。 P29-330 引标：Prroduuct博博大“金”深 主标：多节节点，多多层次休休闲平台台 内文： 规划系列情情景式休休闲广场场，既保保障了餐餐饮、购购物、休休闲的舒舒适性，又又为各种种商业活活动提供供多个推推广平台台。河、街街、平台台、小型型休闲广广场等商商业景观观，创造造商业新新肌理。 P31-332 引标：Prroduuct博博大“金”深 主标：多元元商业，多多重商机机 内文： 商业形态有有大型特特色餐饮饮、娱乐乐、休闲闲主力店店、购物物、精品品店、超超市等。未未来商业业形态包包含街区区商业的的临街商商铺和单

15、单体商业业楼，形形式多样样，为经经营和投投资提供供了多元元化的产产品，以以满足不不同层面面的市场场需求。 P33-334 主标: IIV.一一诺千“金” Vaaluaablee Unnderrtakkingg 副标：拥有有筑金山山，就拥拥有了金金色的未未来。 内文: 筑筑金山，一一诺千金金，这里里是财富富的矿脉脉；这里里是投资资的胜地地；这里里是商业业的银行行。 筑金山山，留给给自己的的黄金海海岸。 P35-336（政策优优惠） 引标: UUndeertaakinng一诺诺千“金” 主标:政府府支撑，优势平平台 内文: 上海市政府府 “一一城九镇镇”之“北北美新城城”之首首要工程程。因此此，上

16、海海市赋予予枫泾在在土地、财财政、税税收等方方面相当当优惠的的政策，造造就优越越的投资资和经营营环境。筑筑金山将将给投资资者，经经营者提提供各项项优惠政政策，以以营造良良好的商商业氛围围，奠定定优秀的的增值平平台基础础。 P37-338（经经营模式式）（建建议情景景图片/物管公公司照片片） 引标：Unnderrtakkingg一诺千千“金” 主标:创新新经营理理念，互互赢互利利 内文: 筑金山按照照“统一规规划、统统一投资资、统一一开发、统统一建设设、统一一管理“的全新新经营理理念进行行开发建建设，以以保障投投资者、经经营者、消消费者、发发展商共共同实现现利润的的最大化化。 P39-440 引

17、标：Unnderrtakkingg一诺千千“金” 主标: 先先“舍”，然后求求“得” 内文: 上海欧筑秉秉承成都都置信“舍得”理念，将将于先期期投入大大量资金金培肓市市场，同同时将定定期开展展分享推推广活动动，整合合扩大消消费圈和和经济圈圈，培育育出成熟熟商圈，进进一步提提升客户户品牌、筑筑金山品品牌及上上海欧筑筑企业品品牌。 P41-442 主标：V.投资“金”典Invvesttmennt DDireectiion 内文：如何何让钱为为自己工工作，如何及及时迅捷捷获取有有效信息息？投资金金典将给给您清晰晰的思路路。 P43444 引标：Diirecctioon投资资“金”典 主标: 筑筑金山

18、，有有你更“金”彩 内文: 招商范围 1、 国际、国国内品牌牌或具实实力的餐餐饮、娱娱乐、休休闲等服服务企业业； 2、 国际、长长三角知知名品牌牌的服饰饰及其代代理商、经经销商及及专卖店店； 3、 国际、长长三角较较知名的的中低档档的大型型超市； 4、 金融、邮邮政、电电信、通通讯、医医疗等专专业服务务企业； 招商对象 1、 餐饮类类：对象象国际际、国内内知名品品牌的餐餐饮、中中西式精精品主题题餐厅、火火锅、大大中型品品牌酒楼楼、全国国各地知知名特色色小吃、茶茶艺；异异域各各国特色色餐饮文文化、风风情餐饮饮、咖啡啡馆、各各类主题题酒吧、音音乐吧、网网吧等。 2、 休闲娱娱乐类：温泉、桑桑拿、浴浴足、有有水休闲闲项目、演演艺、夜夜总会、KTV、健身房、游戏电玩等。 3、 中型超超市、特特色精品品店、美美容美发发、品牌牌服饰、家家居饰品品。 4、 综合服服务类：银行证证券、形形象设计计、婚纱纱影楼、数数码冲印印、便利利超市、电电信通讯讯等 合作方式： 1. 出售 2. 租赁 3. 合作经经营 P45446（结结束语） 发现者是时时代的赢赢家 抓住的是时代代的机会会 (常规文案案) P47448（空空白版）