中国提倡可持续发展道路　轻钢结构住宅发展正逢其时教学提纲.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。中国提倡可持续发展道路轻钢结构住宅发展正逢其时-中国提倡可持续发展道路轻钢结构住宅发展正逢其时-轻钢结构在中国某些领域得到了长足的发展，譬如，用于工业住宅，办公楼，高层住宅等，但是在住宅特别是民用住宅，低层住宅的利用很少。利用轻钢结构来建低层民用住宅的公司也很少。轻钢结构的“集成化生产”将传统民用住宅的建造时间牢牢的甩在后面。轻钢结构整合了国外的一些建房工艺将轻钢结构住宅打造成为集“舒适”“美观”“抗震”“节能环保”为一体的住宅。轻钢结构住宅价格很容易拿来与传统来比较，同时由于观念的根深蒂固，轻钢结构的

2、住宅的利用率也很低，虽然有诸多的发展限制，但是轻钢结构由于自身的种种优势，将会在中国得到长足的发展。一、轻钢结构的概念：是指由下列钢材所构成的结构：冷弯薄壁型钢结构；热轧轻型钢结构；焊接或高频焊接轻型钢结构；轻型钢管结构；板壁较薄的焊接组合梁及焊接组合柱而构成的结构。二、钢结构发展现状：钢结构由于其用度广、优势明显，已大量应用于单层工业厂房、多层工业厂房、办公楼以及高层建筑中的非承重构件等。对单层工业厂房而言，通常以H型钢，采用焊接连接作为梁柱，以C形轻钢板作檩条，屋盖系统或楼面系统用压型彩色钢板作面层，上面可浇混凝土，压型钢板既可作为钢筋，必要时也可以再配钢筋。墙面围护也可采用单层或夹层压型

3、钢板，夹层板内部可充填各种保温层。三、轻钢结构与传统建筑相比的优势：现场施工对比:轻钢结构建筑现场施工速度快，完全工业装配化作业，施工采用干法施工，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用，人工损耗低，完全可以做到文明施工，施工速度迅速，同等体量建筑只有传统建筑的1/4的建造时间；传统混凝土和砖混结构施工速度缓慢，基本进行湿作业，人工损耗过大。环保对比：轻钢结构建筑是环保型的可持续发展产品，所有材料均为环保型，可回收再利用。相比传统砖混建筑来说，可以避免用粘土砖带来的资源枯竭，与钢筋混凝土建筑相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，会产生大量建筑垃圾，造成环境压力。抗震性能

4、对比：轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全；砖混建筑抗震性能差是大多数人公认的，本次四川地震已经是一个很好的例证。混凝土建筑要做到同等抗震性能需要付出更高的结构材料成本，相反还会提高整体建筑成本，同时也会增加施工难度和设计难度。建筑设计施工类型对比：轻钢结构建筑灵活的结构材料的组合方式及多种的配套装饰材料的搭配可以忠实完美的还原建筑设计方案，可以给建筑设计人员发挥更多的想象空间，提供灵活设计的选择。传

5、统建筑结构建筑设计方案选择范围有限，会给建筑设计人员带来较多的设计约束。如果同等复杂房型建筑，传统建筑材料成本会高于轻钢结构建筑建造成本。建筑内装修性能对比：因为轻钢结构建筑建造尺寸精确，墙面、地面平整，不需要二次找平，只要结构完成后可随时布线穿管，各工种可交叉作业，无梁无柱等诸多优点，完美的房型规划，装修完美的模块化工艺，大大简化装修流程工艺，节约内装成本；传统建筑，使用复杂传统装修工艺流程，项目管理成本增加，过长装修时间，增加用工成本，材料损耗巨大等诸多缺点。四、推广轻钢结构势在并行：目前，钢结构行业的竞争非常激烈。这种竞争，不仅来自于各行业、各企业之间，更重要的还来自于钢结构和钢筋混凝土

6、结构这两种建筑之间的竞争。日本等发达国家，钢结构建筑要占整个建筑的50%以上，而我国只占5%还不到。对于钢结构与混凝土结构的造价问题，应有一个全面、综合的认识，不能笼统地认为钢结构造价比混凝土贵，从而排斥于比较方案之外，这一点对广大设计人员尤为重要。事实上一个高层建筑的工程总投资，包括工程造价、动迁费、征地费等方面，工程造价只占工程总投资的50%。而工程造价又包括结构造价、装饰费、设备费等，结构造价只占工程造价的30%左右。而结构造价又分上部结构和基础造价，上部结构造价仅占基础造价的50%70%。而钢结构只是指工程的上部结构，在工程总投资中仅占10%还不到。因此，高层建筑采用钢结构与采用混凝土

7、结构间的差价所占工程总投资的比例将更小，一般不到工程总投资的4%。如果再考虑到采用钢结构而拥有的“自重轻、基础造价低、强度高、建筑有效使用面积大、施工速度快及抗震性能好”等诸多优点，那么钢结构的优势是不言而喻的。建筑钢结构虽然发展很快，但在住宅领域还是空白。全国每年要建数千万平方米的住宅建筑，但采用钢结构的几乎没有。当然这和我国传统思想、观念以及对钢结构的认识偏差有关。可喜的是，天津市政府已率先示范，启动了轻型钢结构建筑，建设10万平方米的轻钢住宅，其示范效应不可低估。希望各地有关职能部门及广大设计人员应有超前意识，作出响应，对轻钢住宅建筑的发展作出应有贡献。应积极提高各钢结构制造、施工企业、

8、设计院所等技术人员的业务水平。我国在较长的一段时间内，由于钢结构使用很少，各设计院所、建筑企业大多从事单一的混凝土结构工程的设计和施工。目前应大力加强和提高各级技术人员的钢结构业务水平。应充分发挥各高等院校、学术团体等举办钢结构技术讲座、规范培训班等的积极性。发展钢结构要在政策上给予支持和倾斜。这种政策性的扶植应包括：在钢结构技术的发展上应将其纳入国家建筑技术发展规划并在科研项目、经费等方面予以重点支持；对于钢结构的住宅建筑，在土地征用、税收等方面予以优惠，以降低建设成本，使其更具市场竞争力；大力推广使用国产钢材，以此和钢铁生产企业形成良性循环。宏联众房屋公司网址：腾讯微博：宏联众房屋新浪微博：宏联众房屋搜狐微博：hlzhome公众微信平台：HLZHome微信公众平台关注方法：朋友们添加朋友查找公共账号，输入“宏联众房屋”点击关注即可或是朋友们添加朋友扫一扫，扫描以下二维点击关注即可点击右上角按钮分享到朋友圈，让您的朋友认识并关注我们！谢谢！-宏联众房屋保护地球资源，优化人居环境-