两篇县房管局党组书记市场管理、机关党委党建工作述职报告供借鉴.docx

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1、两篇县房管局党组书记市场管理、机关党委党建工作述职报告供借鉴县房管局党组书记市场管理述职报告供借鉴一、贯彻各项法律法规，依法行政积极贯彻宪法等法律法规，并组织房管局全体干部职工学习法律法规，重点学习了新修订的中华人民共和国城市房地产管理法以及新颁布的民法典等；坚持学以致用，并将所学法律法规运用到日常工作中，依法依规依程序办事，不断提高依法行政水平。二、全年工作任务按照计划推进（一）勇挑重担，敢于担当，全面完成疫情防控任务。疫情防控狙击战打响以来，房管局承担着全县48个住宅小区，共计260余万平方米、5.6万人口以及17家房地产开发公司售楼部和4家房地产中介的防控任务。疫情就是命令，防控就是责任

2、，责任重于泰山。我们按照县委县政府安排部署，迅速组织全体党员干部共120余人，发动全县物业服务一线职工1800余人，春节伊始，放弃节假日，全部压实到疫情防控一线，投入大量物力财力人力，靠前战斗，坚持坚守，取得了抗疫的阶段性胜利，保障了人民群众安全，向县委县政府、向人民群众递交了一份合格的答卷。疫情防控进入新常态后，房管局积极部署，落实日常防控措施，确保不出问题。（二）聚焦主业，克服困难，主动担当作为1.房地产市场管理工作稳步推进。今年我局一方面在疫情防控中，积极协调、指导各房地产公司和中介机构开展疫情防控工作；复工复产后，又积极协助、指导相关企业边防控边复工复产；根据上级政策和我县实际，积极上

3、报县政府出台调低预售资金监管比例的政策，帮助房地产开发企业突破疫情困境。同时针对房价上涨过快的情况，开展房地产领域专项治理，规范房地产市场秩序，坚决落实“六稳”“六保”，贯彻落实中央“房住不炒”政策，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，遏制房价过快增长，保持房地产市场整体平稳；深入贯彻“放管服”服务宗旨，进一步精简行政审批环节，压缩行政审批时间，简化服务流程，利用大数据库实现数据共享，与不动产登记机构无缝衔接。加大一窗受理普及率，与抵押、档案通力合作，为房地产企业和群众提供优质高效服务。20xx年新建商品房供应面积93.04万平方米，同比增长65%；共7374套，同比上涨65%；商品房销售面积

4、72.77万平方米，同比增长68%；共销售5838套，销售金额44.04亿元；全县二手房累计交易4.22万平方米，同比增加7%；共成交361套；同比增加1%；20xx年度办理商品房预售许可证79本。办理各类抵押登记备案6325件，办理现房及期房转现房抵押备案共1322户，办理解押注销425件，想方设法为40多家企业提供优质贷款抵押服务，融资贷款额达31.26亿元。档案室全部迁至便民服务中心，实现高效便捷办公；共接收一、二级市场档案1192份，抵押档案5681份，出具房屋查询证明7260份，出具法院查询3992份，查封288起。严格维修资金的归集、管理和使用，按照洛阳市维修资金使用办法，到维修现

5、场查看勘察记录，并按照市场价格做好审核，共归集维修资金1153.59万元，支出9.5万元。目前维修基金账户共累计归集1.1031亿元，累计支出116万元。2.住房保障工作更加普惠。一是与市住房保障中心积极沟通，采取多种形式宣传公租房政策，积极解决鹤翔家园空置问题，成效明显；二是进一步简化审批程序，方便群众，提高审批效率；三是落实公租房实时动态管理制度，加大力度做好保障房小区分配后管理工作，加大贯标系统运用，提高管理的科学化、自动化、精准化水平，确保中低收入家庭安居乐业。四是积极谋划新的保障房建设，争取上级资金支持建设保障房，解决我县保障房源不足、供不应求的问题。3.物业管理工作进一步提升。XX

6、县进一步加强物业管理工作行动方案不断得到落实。我们积极履行行业管理职责，努力建设风清气正的行业信用体系。定期组织开展XX县城区物业服务行为专项监督检查，对有物业管理的小区进行检查、考核，对发现问题责令整改，有效推动XX物业服务健康有序发展。尤其是今年疫情期间，我县各物业公司响应号召，顾全大局，勇担社会责任，全县19家物业公司上千名职工放弃节假日，做好疫情防控工作，为我县疫情防控做出了重大贡献。物业全覆盖工作取得阶段性成效。房管局成立专班，明确计划，千方百计推进物业全覆盖工作。目前对28个正在进行改造的老旧小区实现了物业进驻，开始提供前期物业服务。另有20个小区已与物业企业签订了物业服务合同，将

7、在春节前实现物业进驻服务。这项工作的顺利推进进一步提升了我县城市建设管理品质，初步实现了物业有形象、群众得实惠的预期目标。（二）坚持惠民利民，群众福祉持续提升，各项工作按计划推进。1.扎实开展老旧小区改造工作。老旧小区改造是房管局承担的一项重要民生工程，20xx年计划改造48个老旧小区。我局在前期拆违清杂工作中，向县政府建议正确的思路和方法，并做了大量工作，XX因此受到上级表扬。同时房管局克服疫情影响和各种困难，行动迅速，在全县率先完成承担的拆违清杂任务。经过设计、评审、采购、规范施工等一系列程序，一期13个小区已经基本完工，正陆续竣工；二期已经开工的13个小区正在快速推进，工程量已经完成逾9

8、5%；剩余22个小区全面施工中，工程量完成过半，预计12月底大头落地。同时按照改管并举、建立长效机制的要求，引导有资质有实力的物业公司已经进驻老旧小区28家，开始提供前期物业服务。3.认真开展精准扶贫工作。今年我局到常袋镇赵凹村求真务实扎实进行精准扶贫，在疫情期间，对该村捐献一大批防疫物资，全体职工还积极主动捐款4000元，解疫情防控燃眉之急；根据该村各户实际情况，引导贫困户新上了鸭子养殖增收项目。推动村集体购进两台联合收割机，出租增加集体收入；与村委积谋划下步乡村振兴事宜；按照要求做好其它各项扶贫工作。4.完成各项社保费用和公积金缴纳任务。积极筹措资金按时缴纳各项社保费用和住房公积金。前三季

9、度共缴纳各项社保费用112.42万元及公积金82.46万元。5.信访诉求工作积极有效。我们调整班子成员分工，进一步加强信访工作领导力量；严格按照“依法依规依程序，用心用情用智慧”的工作方针，认真做好群众访求工作，妥善处理了一系列上访事件。今年共处理县信访局转办案件60余件、网民诉求430件、书记留言版和市长信箱、手机短信116起，110联动628件次，办结1起省市交办的信访案件，按期办结率100%，消矛盾于萌芽，弥纠纷于无形，有效遏制了群访、集访的发生。6.积极参与文明城市创建。今年我县进行的文明城市创建活动，意义重大。房管局一直重视环境创优、文明创建工作。一是迅速部署，全力以赴抓好实施。二是

10、成立工作专班，由我负责，副职主管，相关部门负责人为成员，明确分工，细化责任。三是齐心协力，分类推进。对45个有物业管理的小区，主动与创文办沟通，明确创建标准。组织召开了各物业公司会议，分任务，定标准，统一协调，全力推进各项工作。对承担的房管局家属院等几个无物业管理小区，安排全体干部职工分批次、分阶段开展清洁行动，确保达到预期效果；对分包的永平路段，积极开展清洁行动。四是加强督查，局督查组每天到现场督导，发现问题，及时整改。（三）其它工作稳步推进1.积极谋划新项目。房管局按照上级要求，结合发展需要，积极谋划了黄河流域人才公寓建设以及黄河家园东侧鹿山路建设、2021年公租房建设计划。2.旧账清零行

11、动按计划展开。房管局承担的旧账清零工作有四项，分别是平祥苑手续办理，督促相关单位加快完成黄河家园两户民宅拆除、鑫祥家园磷肥厂安置楼资产盘活等，均在按照要求和我局职责和既定计划按部就班推进。3.按时办结人大建议和政协提案。今年房管局共收到县政府交办人大建议3件，政协提案4件。我们高度重视，迅速研究部署；成立组织，组建办理专班；责任到人，确保办理成效。经过持续努力，主办的3个人大建议和4个政协提案均如期办结，代表和委员表示满意，办结率和意率均为100%。三、存在问题（一）老旧小区改造工作需要加快进度老旧小区改造工作虽然有亮点和成绩，但是由于受到年初疫情、拆违清杂、施工场地限制，以及当前上级大气污染

12、防治工作对商混和路面沥青生产、运输的限制等影响，进度没有完全达到预定计划。（二）房地产市场调控需要加强随着洛阳加快副中心城市建设，我县房地产市场快速发展，但同时也出现房价上涨较快的情况。四、下步工作打算（一）继续做好房地产市场管理持续加大管理力度，培养健康平稳的房地产市场，确保中央“房住不炒”政策落实，促进XX房地产市场健康平稳，欣欣向荣。（二）加大保障房规范化管理力度进一步完善贯标系统应用，实现精准保障。并积极谋划，争取申报新的保障房建设项目，以增加我县保障房供应，解决快速城镇化形势下保障房供应不足问题。（三）切实加快老旧小区改造进度采取有力措施确保老旧小区改造工作如期完成；同时加大力度协调

13、各责任单位，确保年度48个老旧小区实现改管并举、物业进驻，建立长效管理机制，并持续提升我县物业管理水平。同时做好2021年老旧小区改造谋划和准备工作。20xx年我负责的房管各项工作虽然取得了长足进展，但与上级要求相比，还存在一些差距。今后，我将在县委、县政府的坚强领导和县人大的关心支持下，在社会各界的关注下，不忘初心，牢记使命，以更加奋发有为的精神状态，助推房管事业高质量可持续发展，为我县房地产事业的健康有序发展以及加快XX融入洛阳副中心城市做出新的更大的贡献！仅供参考机关党委党建工作述职报告供借鉴一 全年党建工作开展情况一是政治建设和理论武装持续加强。组织广大党员深入学习贯彻习近平新时代中国

14、特色社会主义思想，扎实开展“不忘初心 牢记使命”主题教育，依托“学习强国”APP认真开展理论学习，组织各类各级应知应会理论测试X人次。结合推进主题教育，组织各级党委理论中心组学习6次，组织X个专题研讨交流X场次，配套开展重温入党誓词 参观见学 举办理论读书班 读书演讲 知识竞赛等活动X次，丰富的活动内容持续深化了理论学习成效。各级党组织采取集中学习 个人自学以及到党性教育基地现场教学等灵便多样的方式，组织广大党员认真学习党的十九大和习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步坚定了“四个自信”，强化了“四个意识”，切实增强了忠诚核心 拥戴核心 维护核心 捍卫核心的坚毅决心。二是党建工作“瓶颈”实现

15、历史突破。针对机关党建工作中存在的换届选举不规范 组织生活制度落实不严格 党组织书记抓党务工作能力参差不齐 党员参加组织生活积极性不高等普遍性问题，先后组织各级党组织书记 党务工作者培训班X次，做到了党务培训全覆盖。制定出台了关于加强和改进机关党建工作的意见，明确了机构设置 组织生活制度 人员配备等问题，兴顺了市局党组织关系。制定机关及直属单位党委（党总支）书记 政工部门负责同志抓党建工作责任清单，实行直属单位党委（党总支） 基层党支部联述联评联考，突出抓了党支部书记向全体党员和上级党组织“双向述职评议”，完善党建责任制考核办法，适时组织考核并通报考核情况，强化奖惩激励作用，推动了各级党组织党

16、建主体责任的落实。三是纪律作风建设深入推进。扎实开展“正风肃纪”及回头看 党员干部纪律作风集中整顿等活动，认真落实“两个责任”，指导各单位党组织列出责任清单和负面清单，抓好任务分解，催促整改落实。开展警示教育，先后组织播放警示教育片X部，组织党员X人次观看。主动查处党员违纪问题，对X名违纪党员赋予党纪处分。坚持“一案双查”，严格问责倒逼责任落实，追究X名负责同志领导责任并在全市通报，全市机关纪律作风持续向好，党员违规违纪问题明显减少。四是基层党组织和党员队伍充满活力。加强党支部建设，深入开展“优秀支部工作法”创建 党员积分制管理 “党员画像”等创新活动，有力促进了党建工作的开展。积极组织开展各

17、类主题实践活动X场次，引导广大党员立足各自岗位做奉献 解难题 办实事。深入开展党建示范点创建活动，XX党总支被命名为“党建工作示范点”XX支部党建工作经验被XX刊发推广。组织党员参加XX夺标竞赛活动，XX名党员获奖。二 党建工作中存在的薄弱环节在肯定成绩的同时，我们必须清醒地看到，全市机关党建工作仍存在一些问题和不足，主要表此刻以下几个方面：一是党建基础工作还比较薄弱。有的基层党支部除了上级安排定期组织的学习 召开的会议之外，很少开展自主性的 具有单位特点的活动，党支部战斗堡垒作用发挥不充分。少数党组织基础党建工作制度 党员学习教育管理等制度机制还不够健全，落实不到位，党内生活质量不高，执行力

18、 推动力不强，一定程度上弱化了党组织功能。有的工作保障不足，投入精力不够，压力传导层层递减，责任制落实不到位。二是形式载体缺乏创新。大多数党组织党内生活习惯于传统 满足于现状，内容形式陈旧，缺少特色 缺乏创新，没有形成自己的品牌，有的内容空洞 形式单一，吸引力和凝结力不够，针对性和实效性不强。三是党建和业务工作“两张皮”的问题仍不同程度存在。有的领导同志思想熟悉上还不够到位，重业务轻党建的问题仍然存在，有的片面认为党建工作是“软任务”，缺乏搞好基层党建工作的责任和激情，存在“两张皮”问题，没有充分发挥好以党建带队建促工作的应有作用。四是党务干部队伍建设有待加强。有的单位党建专职力量不强，少数党

19、务干部忙于事务性工作，学习钻研不够，创新意识不强，工作水平不高；有的党务干部责任意识不强，履职不认真，不愿抓 不会抓 不敢抓，不能适应当前工作需要。对于这些问题，各级各单位党组织必须引起高度重视，在今后工作中认真钻研解决。三 下一步党建工作安排一是全面加强政治建设，永葆队伍忠诚本色。紧紧环绕传承红色基因这“一条主线”，坚持不懈地加强党的政治建设，筑牢忠诚思想根基。要坚持党的绝对领导。各级党组织和广大党员要深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，在政治立场 政治方向 政治原则 政治道路上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。要强化政管理论学习。坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑

20、，提高政治站位，坚定政治立场，并转化为指导实践 推动工作的精神动力。要锻造忠诚根基。发挥红色教育资源丰富的优势，引导党员自觉传承红色基因，时刻牢记职责使命。要经常组织党员开展现场教学 重温入党誓词 进行党性体验，确保队伍绝对忠诚 绝对清纯 绝对可靠。二是全面加强思想建设，筑牢理想信念根基。要深化理想信念教育。各级党组织要把思想建党摆到加强队伍建设的首要位置，加强党史 优良传统和形势政策教育，不断提高党员的理论素养。要深化教育培训。充分发挥党委理论中心组的示范引领作用和党支部的主体作用，坚持党委中心组先学一步 学深一层，带动整体学习活动深入开展。要采取专题辅导 研讨交流 领导干部上党课 固定学习

21、日等灵便多样的方式，不断丰富学习形式，确保学习效果。要深化思想政治工作。充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，建立党员思想动态收集分析机制，通过座谈交流 谈心谈话等方式，及时掌握党员的心理状况和思想脉搏，积极回应广大党员的新期待新关切，传递党组织的关爱和温暖。三是全面加强组织建设，激发队伍生气活力。要着力构建和完善标准体系。深入开展“优秀支部工作法”创建活动，积极推行“互联网+机关党建”，积极打造一批党建示范点，树立一批先进党支部 优秀共产党员 优秀党务工作者典型群体。要在规范组织生活上下功夫，落实组织生活制度，创新组织生活方式，把“三会一课”与“主题党日”结合，做到主题鲜亮 记录规范 资料齐全。要

22、着力构建和完善问责体系。深化“定责 履责 考责 问责”四位一体的责任体系建设，对每项任务 每个工作，都要细化分解到位，明确责任单位，落实责任领导和具体人员，做到工作到人 责任到位。要发挥好各级党组织的作用。各级党组织要切实发挥好自身职能作用，在教育党员 组织活动 考核评价等方面要做细做实，确保各项工作纳入组织范畴。四是全面加强纪律建设，筑牢反腐倡廉防线。要深化反腐倡廉教育。采取举办报告会 开展警示教育等灵便多样的方式，加强反腐倡廉宣传教育，营造廉荣贪耻的浓厚氛围。要加强对要害岗位党员理想信念 党风党纪 岗位廉政等方面的教育，进一步规范从政行为，促进廉洁自律。要严格纪律规定执行。坚持纪在法前 纪比法严，准确把握监督执纪“四种形态”，加大约谈 函询 诫勉谈话力度，坚持抓早抓小，防微杜渐，认真做好信访举报和违纪党员查处工作，把问题解决在初起之时 消灭在萌芽状态，切实维护党纪党规的严肃性。要构建纪律作风长效机制。认真总结近年来开展纪律作风整顿活动的好经验 好做法，不断固化完善长效机制，坚持标准更高 要求更严，持之以恒抓紧抓实纪律作风建设，真正让党员知敬畏 存戒惧 守底线，把铁的纪律转化为日常习惯和自觉遵循。仅供参考