《工程施工土建监理建筑监理资料》南京银行上海普陀支行装饰工程监理实施细则.doc

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1、南京银行上海普陀支行装饰工程装饰工程监理实施细则文件编号：南京银行上海普陀支行装饰装修工程细1发布日期：2011年2月21日项目名称：南京银行上海普陀支行装饰工程 编制： 批准：上海赤峰路73号（200092）电话：86（21）65989931 传真：86（021）65985676 本文件抄送：南京银行上海分行目 录1总则（3）2作业指导对象（3）3高级装修工程监理依据（3）4高级装修工程监理作业手册（3）5常用质量记录（12）1总则为了提高我监理公司对装修工程的监理服务质量，特编制本作业指导书。2作业指导对象本指导书作为高级装修工程的现场质量监理人员工作手册。3装修工程监理依据3.1与本工程

2、有关的合同、协议文件；3.2设计图纸、说明、变更设计、工艺技术标准、技术核定单等文件；3.3建筑安装工程质量检验统一标准GB503002001；3.4建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001；3.5国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策及有关规范；3.6与本工程有关再经各方确认的会议纪要和专题会议纪要；3.7与本工程有关的国家标准、行业标准、地方规范；3.8凡特殊材料、进口材料，国内没有相应标准的，以材料供应商提供并经原设计方确认同意后的标准（及样板），作为施工质量监理的依据。4. 装修工程监理作业手册4.1施工主要工序和监理作业内容装饰工程施工内容较多，且多同时进行，但大致施

3、工程序主要是：家具细部地面隔墙现场监理人员应随时到现场检查，特别注意外观和防火要求。4.2监理细则4.2.1隔断工程的质量检查a)轻钢龙骨的质量抽检检查要求：· 审查龙骨材料的质保书，并核对现场龙骨规格和质量；· 龙骨的间距、平整度、垂直度实测值，应在允许偏差规范围内。检查方法：用2M直尺、托线板钢卷尺、塞尺检查数量：总工作量的10b)罩面板的质量抽检检查要求：· 审查罩面板的质保书，并核对现场材料规格和质量；· 罩面板的表面平整、立面垂直和接缝高低实测值应符合规范要求，允许偏差分别为3mm、3mm、0.5mm；检查方法：用2M直尺、塞尺、托线板检查数量

4、：总工作量的10c)墙面饰面工程的允许偏差项目检查检查要求：· 立面垂直（2mm），表面平整（1mm）；· 阳角方正（2mm），接缝平直（2mm）；· 墙裙上口平直（2mm），接缝高低（0.3mm），接缝宽度（0.5mm）检查方法：用2m直尺、托线板、塞尺、200mm方尺、5M线检查数量：· 室外：以4m左右为一检查层，每20m长抽查1处（每处3延米），但不少于3处。· 室内：按有代表性的自然间抽查10，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。d)地面饰面的允许偏差项目检查检查要求：· 相邻两块板高度差（大理石

5、、花岗石面层0.5mm）；· 板块接缝直线度（大理石、花岗石面层为2mm）；· 平整度（大理石、花岗石面层为1mm）；· 标高（5mm）检查方法：用2m直尺、塞尺、托线板、5m线、水准仪检查数量：· 室外：以4m左右为一检查层，每20m长抽查1处（每处3延米），但不少于3处。· 室内：按有代表性的自然间抽查10，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。4.2.4木装修的质量检查4.2.4.1木地板a)木地板的条材和板材抽检检查要求：· 材料必须具有商品检验合格证；· 铺设时含水率应满足要求；检查方法：

6、检查测定记录检查数量：自然间的10，且不少于3间。b)木格栅、平地板和垫木的抽检检查要求：· 必须作防腐处理；· 木格栅安装必须牢固、平直，其截面尺寸间距和稳固方法必须符合设计要求；· 木格栅平直，允许偏差为3mm；检查方法：观察脚踩、2m直尺检查数量：代表自然间抽查10，每间抽查5点。c)木地板面层的表面质量抽检检查要求：· 面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓；· 面层刨平磨光、无刨痕、戗茬和毛刺等现象，图案清晰，清油面层颜色均匀一致；· 木板端头接缝应在格栅上，并应间隔错开。板与板之间应紧密，如为长条形板时，不应大于0.5mm

7、，面层与墙留1020mm的空隙，用木踢脚板封盖；· 允许偏差：表面平整度2mm，踢脚线上口平直3mm，板面拼缝平直3mm。检查方法：观察、2m直尺、5m线、塞尺检查数量：代表的自然间抽查10，每间检查5点。4.2.4.2木门窗a)门窗的制作质量抽检检查要求：· 木材质量符合设计和规范规定，其中含水率不应大于12；· 门窗框、扇的楔槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧，胶料品种符合规范要求；· 胶合板、纤维板门的门板层必须胶结牢固，胶料品种符合规范要求。门的上下冒头应钻有透气孔；· 木料的孔节与直径大于5mm的虫眼，用同一树种木塞加胶填补，清油

8、制品的木塞色泽、木纹应与制品一致。检查方法：卷尺、目测、手拉捺检查数量：扇数的5b)门窗的表面质量检查检查要求：· 表面平整整洁，无戗茬、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。清油制品色泽、木纹近似；· 截口、起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密，无胶迹。清油制品两块拼缝的木材色泽、木纹一致，制成后应及时涂刷中性底油，并涂刷均匀；· 允许偏差：翘曲3mm，对角线长度差2mm，平整度2mm，宽高（0、1）mm，截口线条和结合处高差0.5mm，扇的冒头或棂子对水平线±1mm。检查方法：用1m直尺、卷尺、塞尺、目测检查数量：扇数的5%c)木门窗安装质量抽查检查要求：

9、· 安装位置必须符合设计要求；· 门窗框必须安装牢固，固定点符合设计和规范要求；· 框与墙体间填充应饱满；· 截口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘；· 小五金安装齐全，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活；· 门窗坡水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固紧密，无缝隙；· 允许偏差：门框的正侧面垂直度3mm，框对角线长度差2mm，框与扇，扇与扇接触处高低差2mm，门窗扇对口和窗与框间留缝宽度1.02.5mm，门扇与地面间留缝宽度3.5mm。检查方法：1M

10、托线板、塞尺、直尺、目测检查数量：扇数的54.2.4.3细木制品a)材料质量抽检检查要求：· 树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计和规范规定。其中，含水率不应大于12；· 护墙板面颜色要近似，花纹选用一致。检查方法：目测、手摸检查数量：总数的10b)细木制品的制作质量抽检· 检查要求：尺寸明确、表面平直光滑、棱角框，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。· 检查方法：目测、手摸、尺量· 检查数量：每间数量的10c)细木制品的安装质量抽检检查要求：· 安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝紧密，平直通顺。·

11、墙面紧贴，出墙一致；· 窗帘盒与墙面之间不应有缝隙；· 窗台板泛水一致，不出现倒泛水现象；· 允许偏差：窗台板、窗帘盒两端高低差2mm，两端距窗洞长度差3mm，护墙板（平直3mm、垂直2mm、表面平整1.5mm，压缝条间距2mm），挂镜线（平直3mm），楼梯扶手（栏杆垂直2mm，栏杆间距3mm，扶手纵向弯曲4mm），贴脸板（内边缘至门窗框截口距离2mm）。检查方法：吊线、尺、5M线、1M靠尺检查数量：每间每项1点4.2.5涂料工程的质量检查a)涂料检查· 检查要求：材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求· 检查方法：检查质保书及品牌，并与封样

12、对照。· 检查数量：所有涂料及油漆b)施涂涂料表面质量抽检检查要求：· 薄涂料表面不允许掉粉、起皮、漏刷、透底；不允许反碱、咬色、流坠、疙瘩；颜色一致，无刷纹；装饰线、分色线平直，偏差不大于2mm；门窗、灯具应洁净；· 厚涂料表面不允许漏涂、透底、起皮；不允许反碱、咬色；颜色一致，流坠均匀；门窗、灯具应洁净；· 清漆表面应不允许漏刷、脱皮、斑迹；棕眼刮平，木纹清除，光亮柔和、光滑无挡手感；不允许裹棱、流坠、皱皮；颜色一致，无刷纹；五金、玻璃等应洁净。检查方法：目测、5M线检查数量：· 室外，按施涂面积抽查10；· 室内，按有代表性的自

13、然间（过道按10延米长，礼堂、厂房等大间可按每轴线为1间）抽查10，但不得少于3间。4.3监理工作的工作要点4.3.1隔断工程a)隔断工程所用的材料进现场使用前，应先审查有关的质量保证资料，并依据标准、封样对现场材料进行检查，如有问题应立即向施工单位提出，必要时应做复试，如材料不符合要求时，可要求施工单位退货或返工。b)龙骨安装· 隔墙主龙骨间距应满足设计要求，且不应大于600mm；· 隔墙门洞两侧应用附加龙骨加强；· 上下端的沿边龙骨，应用射钉、膨胀螺栓固定，间距600mm为宜，要求各自交接后的龙骨，应保持平直；· 边框龙骨边线应与弹线重合，同时应与基

14、体连接牢固；· 罩面板横向接缝处，如不在沿边龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝；· 其它隔断工程应满足有关标准、规范或设计要求（参照国家标准、行业标准、地方标准）。4.3.4木装修工程a)木结构和细木制品进场后，应审查其质量保证资料。并核对现场材料，其树种、材质等级、含水率、防腐、防火处理，必须符合设计和规范要求。b)木结构及其配件在与土、砖石砌体、砼结构、垂直结构相接触处，应做好防腐处理。4.3.5涂料工程a)涂料工程所使用的涂料半成品（包括施涂现场配置品），均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证，并且符合设计和规范要求。施工时，应先作样板或实样，经

15、有关方面鉴定后方可施工；b)涂料工程基体或基层的含水率应满足规范要求，其中混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8；施涂水性和乳胶涂料时，含水率不得大于10；木料制品涂料含水率不得大于12；c)后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固；d)外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色要一致；e)涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收；f)在各种表面施涂的涂料应根据设计规定等级按建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001规定的主要工序依次进行。5常用质量记录5.1参照各分项工程评定表格式第 9 页 共 9 页