LJ-C-W165员工宿舍管理制度作业指导书(A0版080506)2106.docx

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1、一、 目的为规范和完完善员工工宿舍的的管理，保保障员工工宿舍的的卫生清清洁和秩秩序，营营造一个个良好的的住宿环环境。二、 适用范围物业公司租租赁的员员工宿舍舍三、 职责1由行政政管理部部负责统统筹管理理，并指指派专人人负责员员工宿舍舍卫生纪纪律、设设施维护护及其它它日常管管理工作作。2安全管管理部负负责宿舍舍公共区区域卫生生清洁及及物品放放行工作作。四、 住宿条件1所在地地户口的的员工或或在公司司所在地地有住户户的员工工，或已已申请长长期乘坐坐公司市市内员工工通勤车车的员工工，不予予安排宿宿舍，如如因工作作、值班班或上班班交通较较特殊，可可适当安安排值班班宿舍。2凡患有有传染病病者不得得住宿。

2、3员工宿宿舍原则则上不设设夫妻宿宿舍，如如宿舍条条件允许许的，行行政级人人员可以以酌情给给予安排排。4保证遵遵守本制制度。五、 宿舍费用1 员工宿舍为为每位员员工配备备衣柜一一个，每每月水费费补助55吨/人人，电费费冬季（111-33）100度/人人，夏季季（4-10月月）200度/人人 ，超超出部分分由该宿宿舍员工工平均分分摊。2 新入职员工工及离职职员工，未未满155天者，住住宿费、水水电气费费扣缴按按半个月计算算；已满满15天天未满一一个月的的按一个个月计算算。3 宿舍维修费费用，属属人为损损坏的，维维修费用用由当事事人承担担，无法法追究当当事人责责任则由由房间住住宿人员员分担，属属自然

3、损损耗的维维修费用用由公司司承担。4 公司为员工工代租之之集体宿宿舍，物物业管理理费、租租赁费、卫卫生费、电电视费等等由公司司承担，员员工暂住住证费由由个人承承担。公公司为个个人独立立外租的的宿舍及及由集团团公司管管理的员员工宿舍舍，按集集团公司司相关规规定承担担。六、 住宿申请1新员工工办理入职手手续时以以口头形形式提出出申请行政管管理部审审核安排房房间/床床位，提提供钥匙匙行政管管理部填填写住住宿登记记表。2在职员员工提前5天填填写住住宿申请请单部门负负责人审审核行政管管理部审审核经理审审批安排房房间/床床位七、 退宿1. 正常常离职退退宿的，需需提前到到行政管管理部填填写宿宿舍物品品放行

4、条条，并于于办理离离职手续续当天迁迁出宿舍舍，交回回所住房房间宿舍舍钥匙及及相关宿宿舍物资资后方结算算相关工工资。2. 被解解雇、辞辞退者，自自接收退退宿通知知之日起起1天之之内迁出出。3在职期期间自愿愿搬出宿宿舍的，需需到行政政管理部部开具宿宿舍物品品放行条条方可可搬出宿宿舍。八、 住宿纪律要要求1. 所有员工未未经行政政管理部部允许不不得私自自调换床床位或调调换宿舍舍。2. 入住员工必必须服从从行政管管理部的的安排和和调整，每每个房间间必须按按规定住住满室内内人数。未满者，行政管理部有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。3. 所有员工进进入宿舍舍时必须须配戴工工作证，否否则宿舍舍门岗安安管员有

5、有权拒绝绝进入。4. 不准携带任任何易燃燃、剧毒毒、放射射性等危危险品或或违禁物物品及管管制刀具具、器械械进行宿宿舍区域域，违者者概送公公安机关关处理。5. 严禁在宿舍舍酗酒、打打架、聚聚众赌博博或从事事其他违违反国家家法律法法规和当当地政府府禁止的的活动，违违者严加加处罚，并并送治保保部门或或公安机机关处理理。6. 严禁在宿舍舍乱接、乱乱拉电线线及使用用电炉、电电饭煲等等大功率率电器，不不得在宿宿舍生火火煮食。7. 不得乱丢果果皮、废废纸、烟烟头等杂杂物，保保持宿舍舍清洁卫卫生，每每天一打打扫，实实行宿舍舍长及宿宿舍卫生生检查制度，以以及员工工轮流值值班打扫扫公共卫卫生制度度，每天天垃圾及及

6、时清理理，废物物、垃圾圾等应集集中倾倒倒在指定定地方。轮流人人员负责责室内公公共区域域及室外外门口位位置的清清洁、物物品的修修缮，水水电门窗窗等的巡巡视管理理及其他他联络事事项。8. 所有员工应应养成良良好习惯惯，离开开宿舍时时随手关关闭电、水水开关等等，避免免造成浪浪费。9. 所有员工应应按时休休息，不不得在宿宿舍区域域内喧哗哗或乱闯闯他人宿宿舍，使用电电视音响响等不得得妨碍他他人休息息。10. 严禁私自带带陌生人人或异性性进入宿宿舍内过过夜，晚晚上111点后不不得留宿宿任何人人，如有有直系亲亲属探访访，必须须提前11天到行行政管理理部递交交书面申申请，经经行政管管理部审审批后方方可留宿宿。

7、11. 所有员工必必须爱护护好宿舍舍的一切切设施设设备，不不得随意意破坏，如如有发现现宿舍设设施设备备被损坏坏的应及及时向行行政管理理部报告告。12. 所有物品应应整齐摆摆放，起起床后棉棉被叠放放整齐，换洗衣衣物不得得堆积在在室内，洗完衣衣物需在指定定位置晾晒晒。13. 贵重物品应应避免携携入，违违反规定定放入室室内而致致丢失者者责任自自负。14. 不得在墙壁壁、橱柜柜、门窗窗上随意意张贴字字画或钉钉挂物品品。15. 不得往楼下下（室外外）扔果果皮纸屑屑、泼水水或扔其其他杂物物等行为为。16. 所有大件物物品搬出出宿舍时时必须到到行政管管理部开开具宿宿舍物品品放行条条。九、 宿舍检查与与评比1

8、 行政管理部部将每星星期对员员工宿舍舍进行检检查。2 行政管理部部每月将将组织相相关人员员进行大大检查评评比。总分1000分，评评比内容容具体如如下：（1）道德德修养；（2）宿舍舍纪律；（3）寝室室卫生；3 评分结果（1）行政政管理部部根据检检查情况况进行公公布。（2）最终终结果将将作为绩绩效考核核依据之之一。十、 奖罚1 如有下列情情况的给给予嘉奖奖一次：（1） 月度检查获获第一名名，该宿宿舍人员员均获嘉嘉奖一次次。2 如有下列情情况的给给予口头头警告（书书面记录录）处分分：（1）在宿宿舍内大大声喧哗哗、打闹闹者； （2）不注注意内务务管理，物物品摆放放零乱；（3）未经经允许私私自乱搬搬宿舍

9、或或床位者者；（4）宿舍舍月度检检查最后后一名，给给予该宿宿舍人员员口头警警告（书书面记录录）。 3 如有下列情情况的给给予书面面警告处处分：（1）在宿宿舍内用用煤气灶灶、电炉炉等烧菜菜做饭者者。（2）宿舍舍月度检检查连续续两次或或年度累累计出现现三次最后一一名的，给予予该宿舍舍人员书书面警告告一次。4 住宿员工发发生下列列情形者者记小过过：（1) 如有直系亲亲属探访访，必须须提前11天到行行政管理理部递交交书面申申请，经经行政管管理部审审批后方方可留宿宿，若擅自自在宿舍舍内接待待异性或或留宿外外人，记记小过一一次。5 违反员工工手册或其它相关规定的按相关规定处理。十一、 记录1新员员工住宿宿

10、申请表表2在职职员工住住宿申请请表3住宿宿登记表表4宿舍舍物品放放行条5宿舍舍物品放放行登记记表6宿舍舍检查评评分表7宿舍舍检查评评分汇总总表十二、 相关支持持文件员工手册册集团公司员员工宿舍舍管理制制度相关作业指指导书及及程序文文件新员工住宿申请单致： 本人 部部 ，现现因 ，申申请从 年 月 日开始始在公司司住宿，本人承诺在住宿期间，严格遵守宿舍的相关规定，妥否，请领导审复。特此申请。申请人： 年 月 日 LJ-D-CW1655-011新员工住宿宿申请单单致： 本人 部部 ，现现因 ，申申请从 年 月 日开始始在公司司住宿，本人承诺在住宿期间，严格遵守宿舍的相关规定，妥否，请领导审复。特此

11、申请。申请人： 年 月 日 LJ-D-CW1655-011在职员工住住宿申请请表NO.部门申请人职务入职日期工号性别申请事由部门负责人人审核行政管理部部审核物业经理审审批备注此单仅适用用物业公公司内部部使用,若涉及及集团行行政部所所辖宿舍舍时,使使用集团团公司相相关表格格。LJ-D-CW1655-022住宿登记表表 NNO. 序号部门姓名入住时间房号离开时间备注123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536LJ-D-CW1655-033宿 舍 物物 品 放 行 条条 NNO.丽丽物行放放2000 号号部门人员搬出时

12、间房号序 号主要搬迁物物品名称称数量备注123456行政管理部部经办人人/日期期：放行人/日日期：LJ-D-CW1655-044宿 舍 物物 品 放 行 条条 NNO.丽丽物行放放2000 号号部门人员搬出时间房号序 号主要搬迁物物品名称称数量备注123456行政管理部部经办人人/日期期：放行人/日日期：LJ-D-CW1655-044宿舍物品放放行登记记表放行条编号号房号申请人放行日期物资名称/数量登记人备注丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放

13、200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号丽物行放200 号LJ-D-CW1655-055宿舍检查评评分表检 查 内 容容 分数宿舍房号道德修养爱护公物，无无人为破破坏5节约水电4宿舍内人员员关系和和谐，团团结自律律友爱5不在寝室内内打架、敲敲诈勒索索、喝酒酒及其他他违纪行行为5宿舍纪律无留宿非本本寝室人人员现象象3不私拉电线线插座，不不在宿舍舍内进行行煮食，注注意安全全用电5不在宿舍区区域大声声喧哗，保保持宿舍舍区域安安静5三防

14、意识强强（防火火、防盗盗、防事事故），无无相关安安全隐患患5寝室人员爱爱护公物物，不损损坏门窗窗、玻璃璃、门锁锁等。5寝室卫生门前无垃圾圾、积水水,楼道道干净3室内空气清清新5地面干净无无果皮、烟烟头、纸纸屑5室内家具床床架摆放放整齐，无无杂物，生生活用品品摆放有有序5床上卧具、床床下用品品摆放整整齐5衣服挂好叠叠放整齐齐，换洗洗衣物及及时清洗洗并晾挂挂在指定定地方5阳台清洁，物物品摆放放整齐5桌凳、门窗窗干净，无无污垢5垃圾及时清清理5洗手间清洁洁无异味味，物品品摆放有有序5宿舍墙壁天天花整洁洁，无蜘蜘蛛网，无无乱画、乱乱贴、乱乱挂等，无无脚印或或其他痕痕迹5寝室整体整整洁、美美观、有有特色5合 计计100评分人/日日期：审核人/日日期：LJ-D-CW1655-066宿舍检查评评分汇总总表检查日期年 月 日宿舍房号平均分备注宿舍房号平均分备注汇总：审核：审批：LJ-D-CW1655-077