《工程施工土建监理建筑监理资料》某广场地下结构防水工程监理细则.doc

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1、B13-02 晋合广场地下防水工程监理细则（地下结构防水） 内容提要： 工程概况 事前控制内容 施工过程控制内容 工程验收阶段控制内容项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：江苏省建设厅建设监理处监制地下防水（1、5mm单组聚氨酯防水涂料、自粘防水卷材）监理细则1、工程概况（略）2、事前控制内容：2.1 审查施工单位资质、要查企业法人营业执照、资质等级证书。2.2 通过与总包单位举行的首次会议,检查总包单位工程技术管理与质保体系组织的建立与落实。2.3 督促施工单位熟悉设计图纸和有关工程文件,组织或参与图纸会审,设计整理或认可的会审记录作为设计文件之一。2.4 审查施工单位

2、提出的组织设计（施工技术方案）,并针对现场布置、技术措施、劳动力组织、环保安全等,从技术可能、进度保证、经营合理等方面提出局面意见。（明确开工前15天提交,开工前7天返回）。2.5 督促施工单位向班组交底,并把监理要求也交底清楚。对较大的技术方案交底,应施工单位邀请,监理可以参与。2.6 参与业主向施工单位交待水准基点与座标控制网点。2.7 督促施工单位提交卷材、胶粘材料的出厂合格证、质保书、准用证或进口商检报告,及按进场批量验收、抽验等资料,并审核认定。2.8 检查施工单位检测用度量衡器的准备状况与有效期限。2.9 督促施工单位提供特殊工种的上岗证,并审核认定等。2.10 监理根据施工工艺流

3、程,要明确监理复核、验收、质量检评的工种工序,及施工中监理检测项目的频率（一般不少于10%）。2.11 督促、监控施工单位做好已经施工上级单位批准,并经监理审查认可的施工组织设计施工技术方案中所明确的施工准备阶段要求的工作。3、施工过程控制内容3.1 监理人员要经常在现场巡回检查,对易出问题的工序,要加强监控。3.2 卷材与胶结材料质量监控。3.2.1 防水卷材宜采用优质、耐腐蚀、抗菌、柔韧性好的沥青素材;3.2.2 防水卷材不得采用纸胎油毡;3.2.3 防水卷材不得有孔眼、断裂、叠皱、边缘断裂现象;3.2.4 沥青卷材表面防粘层应均匀散布及油质均匀,无未浸透的油层和杂质,受水不起泡,不翘边,

4、冬季不脆断;3.2.5 粘贴卷材,必须采用与卷材相应的胶结材料。3.3 卷材防水层铺贴施工监控:3.3.1 防水层基层要求:3.3.1.1 基层必须是整体混凝土或钢筋混凝土结构;水泥砂浆或沥青砂浆、沥青混凝土找平层体牢固、无松动现象,且表面干燥;3.3.1.2 基层表面应平整,平整度为:用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm,且每米长度内不得多于一处,空隙仅允许平缓变化;3.3.1.3 基层表面应清洁干净,无垃圾和灰尘;3.3.1.4 基层表面的阴阳角处,均应做成园弧形或钝角;3.3.1.5 基层还尚应符合国家标准屋面工程施工及验收规范的有关规定;3.3.1.6 防水层铺贴前,

5、基层应做好隐蔽工程验收签证工作;3.3.2 防水层卷材铺贴要求:3.3.2.1 平面铺贴,应使卷材与基层贴紧,搭接缝必须粘贴封严;3.3.2.2 立面铺贴,基层表面应满涂冷底子油,干燥后再铺贴;3.3.2.3 粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为1.52.5mm;3.3.2.4 卷材的搭接长度,长边不小于100mm,短边不小于150mm,上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开,不得相互垂直铺贴;3.3.2.5 在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不小于600mm处;3.3.2.6 粘贴卷材时应展平压实,卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密,多余的沥青胶结材料应挤出,搭接缝必须用沥青胶结

6、材料仔细封严。最后一层卷材贴好后,应在其表面均匀涂刷一层厚为11.5mm的热沥青胶结材料;3.3.2.7 在所有转角处均应铺贴附加层,附加层可用两层同样的卷材或一层抗拉强度较高的卷材;3.3.2.8 立面卷材防水层,宜直接铺贴在需防水结构的外表面（即外防外贴法）;当施工条件受到限制时,卷材也可采用铺贴在卷材防水层的永久性保护墙的内表面（即外防内贴法）,但保护墙需按基层要求处理;按模板要求加固。3.3.2.9 防水层施工完毕,在被水、土掩盖或作保护层前,在做好隐蔽工程验收签证工作后,才允许下道工序的施工;3.3.3 防水层的保护层监控:3.3.3.1 卷材防水层的水泥砂浆或混凝土保护层,在立面上

7、,应在涂刷防水层最后一层沥青胶结材料时,趁热粘上干净的热砂或散麻丝,待冷却后,随即铺抹一层1020mm厚的1:3水泥砂浆,在平面上可铺设一层3050mm厚的1:3水泥砂浆或细石混凝土保护层;3.3.3.2 为压紧和保护外部防水层在建筑物使用过程中不受损伤,应在防水层上先铺抹水泥砂浆,再用砖或混凝土土板块修筑保护墙,防水层与保护墙间的空隙应随时用砌筑砂浆填实;3.3.3.3 防水层的保护墙应在转角处和每隔56m的地方断开,并在断开的缝中用卷材条或沥青麻丝填塞;3.3.3.4 内部防水层一般采用混凝土或钢筋混凝土衬层压紧保护;3.3.3.5 顶板上外部的防水层可用整体浇捣的低标号混凝土或用砂浆砌筑

8、砖石、混凝土板块做成保护层;3.3.3.6 防水层的保护层（保护墙）完工或防水混凝土结构模板拆除并经验收合格后,基坑应及时回填,回填土应符合设计要求。3.4 结构变形缝及卷材防水层与穿过防水层管道的连接处理的监控:3.4.1 结构变形缝处理:3.4.1.1 在不受水压工程中的处理掺合料的沥青浸过的毛毡、麻丝或纤维板填塞严密,并用有纤维掺合料的沥青等材料封缝。3.4.1.1.1 结构变形缝应用加防腐。3.4.1.1.2 在重要的结构中,墙的变形缝应做出沟槽,并填嵌严密;3.4.1.1.3 墙的变形缝的填缝,应根据施工进度逐段进行,每300500mm高应嵌缝一次,缝宽不宜小于30mm;3.4.1.

9、1.4 不受水压的卷材防水层,在变形缝处除原有的卷材防水层外,应加铺两层抗拉强度较高的卷材,如玻璃布油毡或再生胶油毡等。3.4.1.2 在受水压的工程中的处理:3.4.1.2.1 当温度经常处于5以下并不受强氧化作用时,结构的变形缝宜采用橡胶或塑料止水带。当有油料侵蚀时,应选用相应的耐油橡胶或塑料止水带,止水带应采用整条的。如必须接长或接成环状时,其接缝应焊接或胶结;3.4.1.2.2 当受高温时,结构变形缝宜采用12mm厚的紫铜板或不锈钢板制成的金属止水带,应是整条的。如需接长应予焊接。3.4.1.3 采用埋入式橡胶或塑料止水带,位置应正确,园环中心应在变形缝的中心线上,止水带应固定,并清洗

10、干净;3.4.1.4 采用夹板安装在予埋螺栓上的可卸式止水带与夹板之间以及与予埋件之间均应用石棉纸板或软金属片衬垫严密;3.4.1.5 止水带的接头尽可能设置在变形缝的水平部位,不得设在变形缝的转角处,转角处的金属止水带应做成园弧形。3.4.2 地下防水工程的墙体和底板上有予埋管道及予埋件穿过时,必须在砼浇捣前按设计要求固定;穿墙螺栓或管道上应按设计加焊止水环,对穿过处做好防水处理;3.4.2.1 卷材防水层与管道连接处,如带有法兰,应将卷材粘贴在法兰上,宽度至少100mm,并用夹板将卷材压紧。粘贴前应将金属配件表面的尘垢和铁锈清除干净,刷上沥青,并严格按设计或“施工规范”所示连接方法施工;3

11、.4.2.2 卷材防水层与穿过防水层的管道或设备的连接处,如无法兰时,应逐层增设卷材附加层,并在最后一层卷材和卷材附加层做完后,应缠上沥青麻丝,涂上一层热沥青。3.4.2.3 变形缝及予埋管道（预埋件）施工完毕,要随同防水层做好隐蔽工程验收签证工作;4、工程验收阶段控制内容:4.1 通过参与或自行抽检对地下防水（沥青卷材防水层）分项工程质量检验评定,并给出监理意见,见附表一;4.2 督促施工单位做好如下工程资料:4.2.1 隐蔽工程验收记录;4.2.2 原材料、半成品、成品的质量证明文件,试验报告和检验记录;4.2.3 施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录;4.2.4 卷材防水层分项

12、工程质量检验评定表。4.3 监理写出地下防水（沥青卷材防水层）分项工程质量小结。附录一 监理用附图附表卷材防水层质量标准及验收方法（附表一）卷材防水层分项工程质量检验评定表（附表二）附录二 有关标准法规参考资料建筑安装工程质量控制与检验评定手册（中国建筑工艺出版社）地下工程防水技术规范GB50108-2001，地下防水工程质量验收规范GB50208-2002，附表一卷材防水层质量标准及检验方法保证项目质量标准:1、 卷材与胶结材料必须符合设计要求和施工规范规定。2、 防水层及其变形缝、予埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范的规定。不得有渗漏现象。检查数量：每100m2抽一处,但不少于3处。检

13、验方法：1项观察检查和检查出厂合格证、试验（试配）报告,现场取样试验记录。2项观察检查和检查隐蔽工程验收记录。基本项目质量标准:1、卷材防水层的基层应符合如下规定：合格：基层牢固、表面洁净，阴阳角处呈园弧形或钝角，冷底子油涂布均匀。优良：基层牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈园弧形或钝角,冷底子油涂布均匀、无漏涂。2、 卷材防水层的铺贴质量应符合如下规定:合格：铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定,粘结牢固紧密、接缝封严、无损伤。优良：除上述合格条件外,加无空鼓等缺陷。3、 卷材防水层的保护层应符合如下规定:合格：保护层与防水层结合紧密。优良：保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检查数量:每项100m2抽查1次,但不小于3次。检验方法:1、2项观察检查和检查隐蔽工程验收单。3项观察检查。附表二监理对卷材防水层分项工程质量检验评定表工程名称： 部位：保证项目项 目质量情况1卷材与胶结材料必须符合设计要求和施工规范规定。2卷材防水层及其变形缝、予埋管等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定。基本项目项 目质 量 情 况等 级1基 层123456789102防 水 层3保 护 层检查结果保 证 项 目基 本 项 目检查 项，其中优良 项，优良率 %。评定等级专业监理工程师: 总监:7