《工程施工土建监理建筑监理资料》某大厦工程监理旁站方案（样本）.doc

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1、北京中景恒基工程管理有限公司 内部资料 不得外传 样五×××工程监理旁站方案（样本） 编 制 人： 总监理工程师：北京中景恒基工程管理有限公司×××项目监理部200 年 月 日一、制定方案依据： 根据“建设部关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知”，结合本工程的具体情况制定本方案。二、工程基本情况：本工程为蓟门信息产业大厦工程。该工程坐落在海淀区中关村。工程计划在2004年12月20日开工，2007年10月20日竣工。本工程质量目标为“结构长城杯”、“竣工长城杯”、市级文明工地。 本工程的总包单位是北京建雄集团公司。工

2、程建设单位：北京蓟门农工商公司；工程设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司；工程施工单位：北京建雄集团公司。降水及护坡施工单位：北京岩土工程勘测院质量监督单位：北京市海淀区建筑工程质量监督站。工程监理单位：北京中景恒基工程管理有限公司三、工程特点：1、本工程为框剪结构，建筑面积为76510平方米，本工程建筑面积大，建筑物高，结构复杂，外立面造型新颖：2、主体地基土承载力满足不了设计要求，需进行地基加固处理，地基加固处理采用CFG桩，质量技术要求严格，给施工带来难度。3、本工程地下共3层，地下三层为人防物资库，抗力等级为6级，平时用途为汽车库；地下二层为汽车库及设备用房；地下一层为洗浴中心、游泳

3、池等，其对防水要求十分严格，因此地下室防水施工应作为本工程的重点工作。4、主体结构90.50米、95.00米标高处及裙房28.4米标高处悬挑梁、弧形梁，模板制作拼装有一定难度。5、裙房处四至五层羽毛球场、主楼一层大堂、五层至机房层冰球场、壁球场、形成夹层楼板大开洞，其中层高最高达到10.5米，这对柱子支模、混凝土浇筑质量都带来一定困难。6、建筑物外墙主要采用幕墙（玻璃、铝板、石材），工程量大，施工技术难度高，不同材质的幕墙连接处处理难度大。7、裙房屋面为曲型屋面，镀铝锌彩色压型钢板罩面，施工技术难度大，质量要求高。8、该大厦为多功能综合性大厦，火灾危险等级为2级，对消防自动喷淋系统、消火栓系统

4、设计比较充分。消火栓用水量432m3，火灾延续时间3小时；自喷系统火灾延续时间1小时，设计喷水强度8L/min，大厦有独立的消防控制中心。9、大厦制冷系统，制热系统分别采用不同的冷热源机组。空调系统设计为低速全空气空调系统和风机盘管加新风系统二类，兼顾设计了人防通风、防火排烟。系统采用楼宇DDC自控系统。能对建筑内的空调、通风、给排水、电气采用集散式数字控制系统。10、电气系统，总电源由市电网引两路10KV电力电缆进设于地下一室东南角的变配电所，高低压开关柜采用下进下出线方式连接。两路10KV电源采用单母线分段方式运行。电力系统包括冷热机组；排水泵；电梯；生活泵；消防泵等电气设备。根据不同的用

5、途采用相应的配电方式，由低压配电柜分路引出，并给一层银行预留两路电源。照明系统：照明采用智能型照明管理系统，实现大空间的照明与控制，插座为单相三线制，所有回路均设漏电保护器保护，一般照明采用树干方式与插接母线混合配电，应急照明系统采用区域集中式供电系统。防雷接地系统：按二类防雷设防，除满足防直击雷、雷电感应、雷电波侵入的要求外，还有防侧击雷和等电位的保护措施。接地系统采用TN-S系统。电话、网络机房的工作接地采用独立接地系统。弱电部分包括消防系统、电信、安保系统等，由于这部分图纸目前尚不完善，将给与土建配合暗埋管线和预留孔洞造成一定困难。四、工程施工旁站监理范围：蓟门信息产业大厦工程旁站监理部

6、位（一）基础部分：土钉墙锚杆预应力张拉、护坡桩钢筋笼下放，CFG钻孔及灌注砼，地下室底板混凝土浇筑、梁柱结点，钢筋隐蔽过程，土方回填土。（二）主体结构部分混凝土浇筑、梁柱结点，钢筋隐蔽过程；幕墙结构制作、安装；钢结构制作、安装，焊缝及超声波检测、高强螺栓连接。（三）防水施工；基础底板及外墙SBS+卷材防水。（四）设备工程:隐蔽过程、打压试验、单体调试、单机试验、无负荷试车、负荷试车、功能试验。监理需旁站监理的主要部位和旁站监理内容如下:旁站部位监督内容监督手段土钉墙锚杆预应力张拉、护坡桩钢筋笼下放、CFG桩砼浇筑预应力张拉，钢筋规格、尺寸、锚固、连接，保护层及锚喷厚度、CFG桩砼振捣现场量测、

7、试验、现场旁站跟班地下室底板及梁的钢筋绑扎钢筋规格、数量、位置、尺寸、锚固、套筒连接、砼保护层现场鉴定、量测、试验、现场旁站跟班地下室底板及梁的混凝土浇筑混凝土质量、混凝土温度控制、混凝土振捣、砼防裂缝措施落实现场鉴定、测温、试验、现场跟班梁、板、柱、剪力墙、后浇带现浇混凝土浇筑混凝土质量、钢筋成品保护、混凝土振捣现场鉴定、量测、试验、跟班作业钢结构制作、安装钢构件规格、尺寸、定位、锚固、高级螺栓连接、焊缝及超声波检测现场量测、现场跟班防水工程附加层、泛水是否规范、防水材料质量、层数、厚度、铺贴质量、地下防水导墙的防水钢板或防水胶条放置观察、旁站、幕墙.装饰、装修骨架安装是否牢靠、金属固定件是

8、否防腐处理、面板、石材质量、色差、接缝、密封检验、观察管道试压管道是否清洗管道有无渗漏、压力数观察查看压力表读数旁站设备运转设备试运情况设备有无异常旁站观察、记录测试基槽回填土灰土比例控制、分层厚度、夯实遍数量测、观察、跟班作业电气安装预埋管线；混凝土浇筑预留孔洞混凝土浇筑，接地电阻值的测试通电前绝缘的测试重要电气设备的吊装就位，通电检验联动试车旁站观察、记录测试五、监理程序：本方案实施前送达施工单位一份，施工单位根据旁站监理方案，在施工至需旁站部位工序前24小时，书面通知现场项目监理部，监理部安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。六、蓟门信息产业大厦工程现场旁站监理措施 :（一）对土

9、建结构工程的钢筋混凝土工程的旁站部位，监理将根据工程进度选派相关专业专业技术水平高、责任心强、身体条件好的人员实施旁站。（二）监理部制定旁站监理制度，旁站部位分工到人，责任到人，总监理工程师跟踪检查，进行专项质量考核，确保重点部位工程质量。（三）项目监理机构根据监理规划编制旁站监理工作方案，明确旁站人员及职责、工作内容和程序、工程部位或工序，送建设单位质量监督部门的同时通知施工单位。（四）项目监理机构建立和完善旁站监理制度，督促旁站人员到位、定期检查旁站监理记录和旁站监理工作质量。（五）对需要旁站监理的部位和工序，施工单位应在施工前24小时书面通知项目监理机构，项目监理机构应根据旁站监理工作方

10、案安排旁站项目监理员在预定的时间内到达施工现场。（六）旁站监理应严格按下列程序进行: 1、落实旁站项目监理人员、进行旁站监理技术交底、配备必要的旁站监理设施;2、对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量等进行检查;3、旁站项目监理人员按照旁站监理方案、制度和规定实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录;4、旁站监理过程中，监理人员发现施工质量和安全隐患时，有权责令施工人员立即整改并按规定及时上报;5、旁站结束后，旁站项目监理员在旁站监理记录上签字。（七）旁站项目监理人员应及时、准确地记录旁站监理内容，施工单位应在旁站监理记录上签字确认。旁站监理记录的内容应包括:旁站监理的部位

11、或工序、时间、地点、气候、主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程。（八）专业监理工程师应依据旁站监理记录确认其部位或工序的工程质量。（九）工程竣工验收后，旁站监理记录应及时归档。（十）旁站监理一般采用现场跟班作业、随机检查的方式。（十一）旁站项目监理人员的任职条件。1、取得监理执业资格并经注册;2、具有相关专业中专以上学历、一年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可。（十二）旁站项目监理人员应履行下列职责:1、旁站监理前，检查施工单位的施工准备情况，并将检查记录上报项目监理机构。2、熟悉相关的施工技术规范、设计图纸要求。3、旁站监理工作完成后，及时向项目监理机构提

12、交完整、准确的旁站监理记录。4、当发现施工活动可能危害工程质量和安全时及时制止，并监督施工单位纠正处理。5、当发现重大施工质量和安全问题或隐患时，必须立即上报项目监理机构。6、客观公正地开展旁站监理工作。（十三）当发现施工单位在施工过程中有违反技术标准、规范、规程、建设工程施工合同、经批准的施工方案等行为时，旁站项目监理人员有权要求施工单位立即整改。旁站项目监理人员应对旁站监理工作承担相应的责任。（十四）施工单位违反旁站监理规定，有下列行为之一的，责令改正，可处罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任:1、不按时通知监理单位进行旁站监理的;2、拒不接受旁站项目监理人员监理的;3、拒不服从总监理工程师发出停工整改指令的;4、在旁站监理记录上拒不签字的。附件：旁站监理记录表B2-23编 号工程名称日期及气候旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备 注：承包单位名称：质检员（签字）： 年 月 日监理单位名称：北京中景恒基工程管理有限公司旁站监理人员（签字）： 年 月 日10