《工程施工土建监理建筑监理资料》建筑电气安装工程监理细则（强电、消防报警、弱电）.doc

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1、建筑电气安装工程监理细则（强电、消防报警、弱电）一、工程概况二、监理范围2.1电力系统；2.2照明系统（包括室外照明系统）；2.3防雷及接地系统；2.4消防自动报警与联动控制系统。三、监理依据3.1政府批准的建设计划、规划、设计文件与工程建设相关的文件。3.2国家和政府有关部门,省、市有关工程建设监理的法律、法规、规范、标准及规程。3.3设计图纸。3.4依法签订的监理委托合同和工程建设承包合同及有关附件；3.5业主、监理方和承包商在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它文字记载，监理方发出的所有指令可作为监理依据的补充。3.6有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。（技术标准：国际标准、国家

2、标准、行业标准、地方标准、企业标准）具体标准如下：（1）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工验收规范；（3）电气装置安装工程接地装置工程施工验收规范；（4）电气装置安装工程低压电器工程施工验收规范；（5）电气装置安装工程电缆线路施工验收规范；（6）电气装置安装工程电器照明装置工程施工验收规范；（7）火灾自动报警系统施工及验收规范；（8）国家及地方有关对电气安装工程质量验收补充规定。四、电气安装质量控制4.1施工准备阶段质量控制4.1.1熟悉工程图纸，参加图纸会审，认真听取设计人员的技术交底，做好会审纪要、鉴证等工作。4.1.2针

3、对该工程质量标准、施工要求，制定质量控制点，完善具体的验收内容、标准及方法。4.1.3对技术要求高，施工难度大以及可能产生质量隐患关键部位，提出具体的预控措施，以确保工程质量。4.1.4审定安装施工单位提交的施工方案。4.1.5审核施工方的质量保证体系、管理人员、劳动力配备及机具、设备配置。4.2电气设备、材料质量控制4.2.1明确设备、材料采购者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职权和权限。建立设备、材料入、出库的复验制度。4.2.2设备、材料入场应检验内外标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱单吻合。对高压开关、变压器、电容器、蓄电池、高压配电

4、箱、变压器油、电缆等，应具有泄漏电流试验，绝缘耐压试验，绝缘遥测试验等检验合格的报告。4.2.3大批量的设备、材料事前应对生产厂家进行资质调研，对其产品质量、检测能力、质量保证体系进行审核。4.2.4检查各电线保护管材、电缆线槽、桥架托盘的规格、材质。检查施工方存放条件，在保证不中断施工的最小储量，防止、杜绝锈蚀严重和不合格管材用于工程上。4.2.5检查到场电缆、电线等产品质保书、规格、型号与设计要求是否相符。对各批次的电缆、电线进行各规格抽检，同时督促施工方按质监要求对电线等材料送市质检所复测。4.2.6检查配电板、箱开关型号、规格、回路数；板、箱内接线，二次回路，控制方式是否符合设计要求。

5、4.2.7电气器具（包括消防电气）、灯具等规格、型号核查，保证无缺陷、破损等器具用于工程上。开关、插座须有CCC认证标志。4.2.8高压聚乙稀半硬塑料管及槽盒附件等应符合防火要求，氧指数不低于27%，用火烧阻燃，不出现燃烧火焰为合格。4.3施工过程质量控制4.3.1配管工程质量控制4.3.1.1审核施工图时，重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。如厨、卫生间、吊项内及有关关键部位，对各专业的安装尺寸进行核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工。尽量避免因设计考虑不周，造成电器管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题。4.3.1.2 检查管材规格、管线走向、位置、标高、敷设方式是否与

6、图纸一致。管壁弯扁情况，管间、管盒间连接，电气跨接（焊接）是否符合规范。4.3.1.3检查水平、垂直金属线槽，电缆桥架安装高度，连接质量及与通风、给排水管道间平行、交叉允许距离。4.3.1.4检查明暗配电箱、开关、插座盒标高，开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差范围之内，稳牢盒口与墙面平齐，盒口平整方正。对有特殊要求箱、盒器具按有关要求验收（本工程有大量采用防水类地埋插、灯具等电气器件）。4.3.1.5检查电气设备安装预埋构配件、预留洞、孔位置。砖结构施工中，及时配合砌体进行暗配管和预埋盒箱的安装。现浇混凝土结构施工中，配管与土建钢筋绑扎应同步施工，配管施工，配管经隐蔽检验无误时，再进行

7、混凝土浇注。4.3.1.6配管中应严格控制配制管弯曲半径及埋入深度。其保护层15mm。重点控制踢脚线与地面接合处，圈梁与顶板接合处等。以保证穿线顺利进行和导线的安全。4.3.1.7管进入盒、箱控制在5mm之内为宜；管进盒、箱应用使用锁紧螺母固定平直，管露出不大于5mm，盒、箱四周用水泥砂浆填实、抹平。管进配电箱应一孔一管，排列整齐，配管管口在二层板后面；严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。4.3.1.8钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制；阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。4.3.1.9吊项内配管走向、连接、吊（支）架、固定安装方式等符合有关

8、防水规定。4.3.2配线工程质量控制4.3.2.1检查穿、敷线前，线槽、桥架和各类管线内积水杂物是否清除干净，管口有无锋口、毛刺。4.3.2.2检查室内电缆支架设置，弯曲半径，层间高度，强、弱电间间距。4.3.2.3检查电线、电缆型号、规格，与设计图是否相符，电缆按回路作好标签。4.3.2.4检查管、槽内导线有效容积比例，严禁同一管内有不同电压，不同回路电气回路和管内导线连接现象。4.3.2.5检查导线间、导线与设备连接质量。4.3.2.6导线连接：应采用绝缘压接帽新工艺，多股铜线顺直涮锡。严禁接头处虚接或未用绝缘带包孔，只用黑胶布缠绕的做法。4.3.2.7插座、螺口灯头、零线与相线接线。注意

9、采用左零右火上接地的作法。4.3.2.8不同回路，不同电压以及交直流导线不得穿入同一管内，管内导线的总截面（包括外护层）不应超过管孔截面的40%。4.3.2.9配电线路在经过建筑物的伸缩缝处应有补偿装置。4.3.3电气器具（开关、灯具、探测器）等安装质量控制。4.3.3.1开关、探测器、灯具等应无破损，无机械损伤，变形等现象。4.3.3.2特殊场所和低于安全高度的灯具安装，检查有无可靠保护接地（接零）措施。4.3.3.3检查同一室内成排安装的灯具、开关、插座、手动报警、警铃高低，行横偏差不应超过允许值。4.3.3.4检查消防器具，如温、烟感探测器、光电发射，接收器安装距通风专业送、回风口、喷淋

10、等距离不应大于允许值。4.3.3.5配电柜、箱安装垂直，水平误差检查，开关面板等与墙面要求平面适宜。对柜、箱、盘装有电器的可开启的门或柜体、箱体、二层板等处，应按有关规范要求，选择相应截面的裸铜软线与接地的金属构架或接地可靠连接。电气器具（配电箱、开关、插座等）高度应符合设计及施工规范要求。4.3.3.6吊扇及大型灯具的吊钩质量和隐蔽验收记录；4.3.3.7灯具安装：严禁在公共场所采用铝制品爪子链吊装灯具。低于2.4米以下的灯具及电器按规范要求安装PE保护地线。灯具超过3公斤时，要求吊杆生根固定牢固。4.3.3.8平顶的嵌入式灯具，其金属外壳应接地，平顶内电线保护管应用钢管或无增塑钢性PVC管

11、，不得采用半硬管和其它易燃易咬坏的管材。4.3.3.9一般一根导线压在一个紧固点上，不允许多根线叠加压接在同一个紧固点上，如需多根导线同时压在一个紧固点上，可采用接线鼻子后压接。4.3.3.10 接地保护线应按规定选择导线截面，并注意线色，并接规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。4.3.3.11土建喷浆时，对已经安装完毕的灯具开关等应加保护措施；安装灯具开关等施工时，注意保护墙面整洁。不交叉污染。4.3.4避雷接地系统质量控制4.3.4.1检查基础接地网（极）搭焊接施工质量，按设计要求把桩、梁、柱两根主筋通长焊接，并预留外甩室外接地极，各机房、室内电缆的接地极扁铁情况。

12、4.3.4.2避雷网焊接处不应有夹碴、咬边、气孔及未焊透现象，搭接长度，转角半径应满足规范要求，焊接处应作防腐处理。4.3.4.3检查避雷接闪器（避雷针、避雷网）引下线，接地极焊接及预留质量。4.3.4.4测试避雷接地网（极）接地电阻数据，如达不到设计要求1欧，则要增设接地极。4.3.4.5利用结构柱筋作避雷网引下线时，宜焊接对角两根主筋且中途不得调换，在距地面1.8米处设置断接卡，测试点或断接卡并设暗箱保护。4.3.4.6对各机房引上扁铁与接地网连接质量，对等电位联结的保护干线，设备进建筑物总管，金属构件连焊接质量检查。4.3.4.7检查出屋面金属管道、设备、金属外露构件等与避雷带（针）连焊

13、接施工质量。屋面金属管道、构件超出避雷装置保护范围时，应与避雷装置可靠连接。4.3.4.8屋面节日彩灯的配电线路宜由低层专用网路引上，其金属管，装设灯具的台座（槽）应连成一体后接地装置连接，其零线按有关规定敷设。五、电气安装工程质量控制点5.1线路敷设质量控制点5.1.1电缆线路工程1） 电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻值；2） 电缆敷设、电缆终端头和电缆接头制作与安装质量，电缆保护安装质量；3） 电缆支、托架安装质量；4） 电缆及其支、托架、保护管接地装置质量；5.1.2配管及管内穿线工程1） 配管间和导线对地间的绝缘电阻值；2） 薄壁钢管与塑料管及其连接质量；3） 管子敷设、保护和管

14、内穿线质量；4） 金属电线保护管、盒（箱）及支架接地装置质量。5.1.3护套线配线工程：1） 导线间和导线对地间的绝缘电阻值；2） 导线和护套质量，护套线敷设及护套线连接质量。5.1.4槽板配线工程1） 导线间和导线对地间的绝缘电阻值；2） 导线及其连接、敷设质量；3） 槽板敷设和保护质量。5.2电气器具设备质量控制点5.2.1变压器安装工程1） 变压器及其附件的试验调整和器身检查记录；2） 并列运行的变压器，实测或检查定相记录，以确定是否符合并列条件；3） 高、低压瓷件质量，变压器及附件安装质量，变压器与线路连接质量；4） 变压器及其附件外壳及其它非带电金属部件接地支线敷设。5.2.2 高压

15、安装工程1） 高压开关试验调整记录、安装质量；2） 瓷件质量；3） 导电接触面、开关与母线连接接触情况实测和安装记录；4） 开关及其支架、操作机构等接地情况。5.2.3成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程；1） 柜（盘）内设置导电接触面与外部母线连接的质量；2） 柜（盘）的试验调整记录、组立与安装质量；3） 柜（盘）内的设备及接线的质量；4） 柜（盘）及其支架接地情况。5.2.4低压电器安装工程1） 绝缘测量及绝缘电阻值测试记录；2） 电器的导电接触面和母线连接的接触面质量情况；3） 电器及其操作机构的安装质量；4） 电器的引线焊接质量，电器及其支架接地情况。5.2.5电机的电气检查和接线工程

16、1） 电机的试验调整记录；2） 电机接线端子与导线端子的连接情况与安装记录；3） 电机抽心检查慷；4） 电机外壳接地情况；5） 电机电刷安装质量。5.2.6电器照明器具及其配电箱（盘）安装工程1） 吊扇及大型灯具的吊钩质量和隐蔽验收记录；2） 器具安装质量及其接地保护和其它安全设施质量；3） 配电箱（盘、板）安装质量；导线与器具连接质量；4） 器具及配电箱（盘）的接地情况。5.3避雷针（网）及其它接地装置工程5.3.1接地装置的接地电阻值的测试记录；5.3.2接地线安装质量，避雷针（网）及其支持件的安装质量安装记录；5.3.3接地体安装隐蔽验收记录。5.4弱电安装工程（消防、通信、广播、电视）

17、5.4.1导线间和导线对地的绝缘电阻值；5.4.2管子敷设、管内穿线质量；5.4.3导线与器具的连接质量5.4.4支架安装及支架接地装置质量；5.4.5金属电线保护管、盒（盘箱）及支架接地装置质量；5.4.6盒（箱柜）与母线连接质量；5.4.7消防控制与消防配套系统的连动情况。六、资料管理6.1按监理现行资料归档管理的要求，做到及时收集、分类、整理妥善保管，按时上交。6.2按分项分部进行隐蔽工程签证、资料收集。6.3及时做好材料质检、技术复核、设计变更处理、试验记录等资料整理汇总。七、投资控制7.1按设计图纸标准、业主要求控制电气设备投资额度。7.2控制施工中技术变更，对于变更工作量及时、准确核准签证。7.3审核施工方提交的施工工程量并签证。八、进度控制电气工程进度监理可按预埋、线路敷设、安装调试三大块，采用平行、穿插结合施工方式，以土建施工进度为前提，检查计划与实际进度的情况，分析原因提出调整方案，使工程施工过程始终在受控状态下进行。九、安全电击、高空坠落、机械伤害是施工作业安全生产薄弱环节，要保证工程进展，安全管理必不可少。因此，监理在三控制二管理一协调工作内容中也要包含审核施工方安全管理制度，检查施工现场“三防四口”防护措施，施工人员劳动保护，施工用电三级漏电保护和一机一闸配置情况。保证安全工作万无一失。编制：审批：- 11 -