《工程施工土建监理建筑监理资料》监理工作程序1.doc

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1、附图一 施工组织设计（方案）审查监理工作程序不同意（有原则性改变）（或做少量改变）同意同意涉及增加措施费需改动施工单位编制施工组织（方案） 填写施工组织设计（方案）报审表（A2）进现场前报监理单位 监理审查 总监批准 建设单位实 施工程竣工评价 实施效果附图二 图纸会审和设计交底监理工作程序设计单位施工图纸建设单位施工单位熟悉设计文件监理单位熟悉设计文件 提出书面意见建议和疑问提出书面意见建议和疑问建设单位组织设计技术交底会设计单位作出设计变更和图纸修改形成纪要建设单位转交监理单位及施工单位会签纪要实 施发送与会单位附图三 材料、构配件及设备质量监控程序不合格合格可否施工安装单位填报工程材料、

2、构配件、设备报审表（A9），并提供样品和技术参数监理工程师审查技术资料和样品功能及外观或实地考察后在A9表上签署意见施工安装单位按要求进行采购施工安装单位提出材料设备有关证明及报验单监理工程师对进场工程材料构配件和设备进行检查、检验，进行必要的实验或测量审 批拒绝使用，限期退出现场施工安装单位在指定部位使用附图四 工程开工审批监理工作程序不合格1、施工许可证已获政府主管部门批准；2、整地拆迁工作满足工程进度的需要；3、施工组织设计已获总监理工程师批准；4、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5、进场道路及水电通讯等已满足开工要求整 改合格施工单位填报工程开工报

3、审表（A1）监理工程师调研审核开工条件和开工准备工作 监理工程师签署各种报验单审核意见，提出开工报告的初审意见总监理工程师组织工地会议和各方协调协调结果总监理工程师在A1表上签署同意开工的审查意见监理建设单位批准项目监理部盖章开工令下达附图五 隐蔽工程和分项、分部工程质量验收监理工作程序不 合 格合 格整 改可进入后续施工施工单位隐蔽、分项、分部工程自检专检合格施工单位填报工程报验申请表（A4）送监理单位监理工程师检验（对隐蔽工程进行旁站监理）质量保证资料是否符合要求工程质量是否合格或优良工程内容是否完成 签署审查意见附图六 单位、单项工程验收监理工作程序返 修不 合 格合 格施工单位提出单位

4、、单项工程报验申请表A4，并附各分项工程质量验收单验核质量验收单会同现场检查实验室检验资料验评结果工程质量等级评定签署验收意见附图七 设计变更处理监理工作程序可否否否可否否设计方变更可可可施工方变更填写工程变更单C2建设方变更填写工程变更单C2监理审查监理审查 建设单位审查并签认建设单位签认设计单位审查并签认设计单位审查并签认编制设计变更文件提交建设单位监理对变更费用和工期作出评估监理与施工单位、建设单位协商总监签发工程变更单C2形成三家签认文件施工单位实施工程变更附图八 工程质量事故监理工作程序发现重大质量隐患或出现重大质量事故可否否可报告建设单位向建设单位和监理公司写出书面报告总监下达工程

5、暂停指令（B1）不需返工处理和加固补强需要返工处理和加固补强承包单位报送事故调查报告，提出处理方案监理、设计和相关单位审查承包单位停工整改监理跟踪检查承包单位自检合格填写复工报审表A1监理工程师复查总监签署复工报审表向建设单位报告监理将事故处理记录归档附图九 工程停、复工监理工作程序认可不认可向建设单位报告在复工报审表上说明不同意理由相关单位整改总监理工程师研究、协调、审核复工条件发生工程需要暂停情况总监理工程师签发工程部分暂停指令确定工程项目停工范围工程需要暂停的情况已处理或已消失承包单位填写复工报审表A1监理工程师审核复工条件 总监理工程师签署复工报审表附图十 工序交接检验监理工作程序合格

6、合格不合格不合格工序施工完毕返 修施工单位自检、专职检初验通知驻现场监理工程师检验会同现场检查实验室检查签署质检合格意见进行下道工序附图十一 施工阶段工程进度监理工作程序符合不符合不同意内容应附有：1、主有劳动力计划2、主要材料设备进场计划3、主要施工机械设备进退场计划4、施工准备工程计划5、临时设施、临时占地计划1、当月（年）计划完成工程量、工作量2、当月（年）实际完成工程量、工作量3、累计计划完成数和实际完成数4、计划提前或拖后的原因分析5、拟采取的对策同意建设单位与施工单位签定施工承包合同施工单位编制施工总进度计划进现场前报监理单位审 查批准、实施施工单位编制单位工程项目和年度的施工进度

7、计划，并按月上报实施工程进度情况监理单位审查，进行计量和支付进行计划进度和实际完成值的检查两者相比指定施工单位修改施工进度计划施工单位修改施工进度计划继续执行计划直到工程竣工报监理单位批准附图十二 竣工验收监理程序可可否否可可施工单位验收合格后提出工程竣工报验单A10监理部审查竣工档案质量、套数是否符合合同要求及有关规定进行工程质量预验收建设单位、施工单位参加监理就存在问题提出书面意见，限期纠正总监签署工程竣工报验单监理部提出工程质量评估报告监理单位审核签字加盖公章提供相关监理资料监理、勘察、设计、施工、质量监督单位参加整改建设单位组织竣工验收施工单位整理好全部技术资料送检验专项检验（消防、人防、电梯、空调等）参加验收各方签署竣工验收报告，加盖单位公章施工阶段监理工作结束，转入保修阶段附图十三 工程进度监理程序可否否是是可否否否每月进行监督直到工程完工施工单位中标之后施工单位提交进度计划施工单位提交施工组织设计监理工程师审批总监签署工程开工报告A1监督计划实施计划是否拖延继续执行计划拖延的原因总监审批延期是否关键线路施工单位调整月计划总监理工程师审核执行调整进度计划附图十四 工程投资监理程序否是施工单位申请工程变更依据工地洽商依据费用索赔依据合格工程量清单填写工程款支付申请表A5专业监理工程师审查总监理工程师审查签发工程款支付证书B3建设单位审查、支付