大坪村安置房小区道路管网竣工质量评估分析报告.doc

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1、质量评估报告大坪村安顿房工程（社区道路、挡墙及管网）一、 工程概况1.1、工程名称：大坪村农转非安顿房工程 1.2、工程地点： 观音桥李家坪社 1.3、工程质量评估范畴：社区道路、挡墙及雨、污水管网1.4、参建单位(见下表)：序号参建单位1建设单位重庆洋河房地产开发有限责任公司2设计单位重庆市西南设计院重庆分院重庆大学设计院3勘察单位江北地质工程勘察院4施工单位重庆四建建筑有限公司5监理单位重庆建北工程监理有限责任公司6质监单位 重庆江北区质量监督站1.5、工程建设时间：动工日期：本工程于5月5日动工.竣工日期：6月2日1.7、构造物功能：社区道路及挡墙全长分别为2074.1m和839.21m

2、，雨污水管网总长5691.62m,道路重要用于社区车辆通行及消防道路，挡墙重要用于各边坡永久支护，保证安全；室外管网重要保证各栋正常生活用水、雨、污排水以及安全消防给水等。1.6、型式：1.8.1、由于地貌因素，该道路工程挖方区和填方区构造层各不相似，其中，填方区顺序为：土层片石基层水泥稳定层钢筋砼面层；挖方区顺序为：土层水泥稳定层混凝土面层构成；各段挡墙根据边坡的土质不同，采用衡重式、直立式，直背式、仰式路肩墙，折背式路堤墙、肋柱锚杆挡墙以及重立式和坡率法等多种支护方式结合；污水和雨水采用双壁波纹管，橡胶圈接口，检查井位置及标高根据现场实际、坡度、坏境标高等多方面进行设计。特点：道路工程全长

3、计2074.10m，共分AE线路,其中除A线车型道路宽为7m，（局部为4m），其她线路路宽均为4M，保证在紧急状况下，消防车的正常通行；边坡工程共分8种方式来保证各段使用安全，并对挡墙迎面设立钢丝网及种植物等来进行美化；管网工程采用雨、污分流的排水体制，设立6座生化池，雨、污水分两处排放到市政管道。雨污管网总长5691.62m，检查井4287坐，跌落井6个，雨水井63个。二、工程质量评估根据 2.1、设计文献：专业施工图各一套； 2.2、图纸会审报告及设计变更、技术核定单：重庆市西南设计院重庆分院签发的设计变更，各方参与的图纸会审纪要以及现场技术核定单。 2.3、评估原则及验收规范：2.3.1

4、、建筑工程施工质量验收统一原则 GB503002.3.2、建筑地基基本工程施工质量验收规范GB502022.3.3、砼构造工程施工及验收规范 GB502042.3.4、建筑给排水工程施工质量验收规范 GB502422.3.5、给排水管道工程施工及验收规范 GB502682.3.6、公路工程质量及验收原则 JTGF80/1- 2.4、施工技术规程：2.4.1、施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46882.4.2、混凝土强度检查评估原则 GB/T50107-2.4.3、钢筋焊接及验收规范 JBJ18 2.4.4、锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB500862.5、质量管理法律法规：2.5.1、建筑

5、法2.5.2、建筑工程质量管理条例2.5.3、工程建设原则强制性条文 2.6、其他评估根据：2.6.1、工程施工合同2.6.2、监理规范三、工程质量控制状况3.1、施工准备阶段质量控制：3.1.1、参与设计交底和图纸会审。3.1.2、审核施工组织设计:涉及施工组织设计方案审查、施工进度审查，施工平面布置审查，施工措施审查。3.1.3、施工生产要素配备的审查。、 审查质量管理体系、审查技术管理体系、质量保证体系，各施工人员资质审查及技术交底状况；、 审查原材料、半成品及构配件的质量；、 审查机械设备质量；、 审查技术环境、管理环境、作业环境的准备状况。3.1.4、审核及检查标高基准、测量放线。3

6、.1.5、审查施工单位动工申请，把好工程动工关。3.2、施工过程质量控制3.2.1、检查施工作业技术交底状况。3.2.2、工程变更的审查：本工程根据实际施工及现场，来自建设单位、设计单位、施工单位的多种变更较多。工程建设中均严格按程序由设计院正式出变更文献，业主承认后在工程中实行和使用。3.2.3、施工过程中质量控制、 强调了隐蔽工程质量控制检查程序，针对社区道路工程，根据土石方竣工图，明确了填方及挖方区域范畴，加强了基层、水稳层，面层等各构造层质量控制，并结合各楼栋出入口，按设计图纸贯彻了无障碍通道，、 挡墙施工中，采用巡视、旁站等检查方式对基本开挖方式、成型尺寸以及钢筋绑扎、砼浇筑都进行把

7、控，特别是伸缩缝、施工缝、泄水孔留置位置以及滤水包隐蔽等作为了重点检查。保证挡墙成型效果和安全使用。、 室外雨污水管网根据设计文献对管井坐标及管道防线进行复测，保证其位置对的无误，加强了基层、保护层、管道坡度、对接方式以及回填土等各分项工程的质量把控，并在成型后进行管网通球实验，保证雨污水管道畅通、无阻。、 规定施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度；、 采用旁站、见证监理制度，对工程的重点部位、核心环节、单薄环节进行全场跟踪控制，并及时完善监理旁站台账。、 严格审查多种技术文献、报告和隐蔽文献，采用指令性文献与管理文书的手段监控施工过程质量；3.2.4、检查批、分项、分部工程验收把

8、关。严格按监理规范、施工规范、统一验收原则及有关的操作规程，认真把好中间产品及检查批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文献，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予承认和评估。3.3、工程验收阶段质量控制：3.3.1、工程实体质量的检查评估。在施工单位自检合格的基本上，由总监理工程师组织施工单位的项目经理、技术质量负责人、施工负责人共同进行实体质量预验收，合格后报建设单位组织正式验收。3.3.2、 工程技术质量文档的审查。按照施工规范和统一原则以及有关的技术质量验收规范的规定，审查施工单位申报的多种技术质量文献档案资料。合格后予以签认。3.3.3、 参与建设单位组织的多种验收会议

9、及工程的实体质量检查。四、 工程强制性原则执行状况4.1.1、施工前对工程多种准备条件进行检查，与否有违背强制性原则的隐患。4.1.2、施工中，严格规定并检查各质量文献的强制性执行状况。4.1.3、在本工程中，由于建设单位、监理单位监控有力，施工单位也认真按照图纸和规范施工。没有违背国家强制性原则的状况发生。五、 分部、分项工程及质量评估 6.1、分项工程及检查批评估成果登记表：序号分部工程名称分项工程数量评估成果检查批数量评估成果1道路分部4个分项合格34个检查批合格2挡土墙分部6个分项合格329个检查批合格3管网分部5个分项合格63个检查批合格6.3、分部工程质量评估：6.3.1、道路分部

10、：、 检查评估资料合格；、 原材料合格证及实验报告合格；、 砼强度评估合格；、 隐蔽记录符合规定；、 观感质量一般。6.3.2、挡墙分部：、检查评估资料合格；、原材料合格证及实验报告合格（其中锚杆挡墙抗拔实验合格）；、砼强度评估合格；、砂浆强度评估合格；、挡墙沉降观测记录齐全，无；、隐蔽记录符合规定；、观感质量一般。6.3.3、管网分部：、 检查评估资料合格；、 原材料合格证及实验报告合格（其中闭水实验合格）；、 中间验收及隐蔽记录符合规定；、 观感质量一般。6.4、观感质量评估： 经施工单位自检合格后,甲方.监理及施工单位三家共同现场核查观感质量,检查成果如下:外观质量无严重缺陷。6.5、单

11、位工程综合质量评估状况：、 分部分项检查评估资料基本齐全，合格；、 原材料合格证齐全，实验、抽检成果合格；、 现场多种实验成果合格；、 总体观感质量评估成果一般；、 竣工图及其他质量控制资料完整、齐全；六、 质量评估结论根据本工程合同文献、设计文献、有关的法律法规以及工程质量检查检查的专项技术法规性文献，结合我项目监理机构对各分部分项工程旁站监理、巡视、平行检查、中间过程控制，记录以及对3个分部工程，15个分项，426个检查批的实体和资料核查状况。对大坪村农转非安顿房室外建筑环境及安装单位工程评估结论如下：1、在工程建设中，在业主的协调下，施工单位按施工规范及施工程序施工；监理机构按监理规范及监理程序正常实行了工程监理工作。2、单位工程各检查批主控项目所有合格，一般项目合格率85%；质量保证资料共核查92份；3、单位工程所涉及的分部工程的实体质量验收合格；4、质量控制资料基本齐全；5、单位工程所具有关安全和功能的检测资料完整； 6、重要功能项目的抽查成果符合有关专业质量验收规范的规定。7、观感质量符合规定。根据GB50300建筑工程质量验收统一原则及工程质量检查控制的技术法规性文献的规定，大坪村农转非安顿房社区道路、挡墙及雨污管网分部工程符合设计及规范规定，评估为合格工程。重庆建北工程监理有限责任公司大坪村农转非安顿房监理部 总 监： 审 核：