2022区住建局工作报告 .doc

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1、区住建局工作报告区住建局工作报告20 xx 年是“十二五”规划承前启后的重要之年，也是党的十八大胜利召开之年，在区委、区政府的正确领导和指导下，区住建局进一步统一思想，开拓创新，负重奋进，全力推动住房和城乡建设工作。一、绩效考核指标完成情况1、强力推进房地产项目帮扶积极开展房地产帮扶活动。区委、区政府高度重视全区房地产项目建设和市场销售工作，区长多次召开房地产专题会议，专题研究如何推进房地产项目建设，促进房地产市场销售。开展“一对一”帮扶活动，全区正科职干部“一对一”联系区内在建、待建房地产项目，在手续办理、融资协调、施工环境等方面帮助解决存在的困难和问题。与宣传部和潇湘晨报联合，加大对 xx

2、 区房地产的宣传力度，重点宣传滨江新城、梅溪湖、洋湖、尖山生态区、金星路五大板块；同时，还在全区范围内实施“区域价值推介月”活动，提升了市场人气，促进了市场销售好转。活动开展期间，xx 区新建住宅网签4827 套，占全市内六区总销售量约 30%，位列全市第一，整体上拉升了全市楼市销售数量。市场销售名列前茅。20 xx 年，xx 区房地产业持续健康稳定发展，市场销售在全市名列前茅。xx 区全年新建商品房预售326 万，预售面积居内六区第二位，仅次于 xx 区；新建商品房销售 281 万，销售面积在内六区中居第一位。2、强力推进建筑企业发展全区共有总承包企业 33 家，资质覆盖面达 26 个，对全

3、区经济社会发展贡献不断增强，进入“全国建筑强区”行列。2012 年预计完成建安产值 160 亿元，上缴税收可突破 6 亿元，总产值继续稳居全市前列。加强建筑企业的行业管理，特别是工资清欠工作方面，年初与各施工企业签订了治理建设领域拖欠民工工资的责任状，建立清欠长效机制，今年处理清欠投诉 20 多起，做到了“件件有投诉、件件有处置”，保障了农民工的合法权益。充分发挥行业协会、工会的桥梁纽带作用，督促 35 家企业发展基层工会组织，维护了企业职工的权益；全区 35 家企业开展工资集体协商，保障了农民工权益；组织召开全区建安企业座谈会，市住建委、区委、区政府主要领导参加，共同谋划全区建安产业发展；积

4、极推进项目工会建设，组织召开全区建筑施工项目工会经验交流会，进一步推进了工地工会建设，保障和维护了广大建筑工人的合法权益，市住建委、市总工会等部门的领导出席，湖南日报、湖南工人报、长沙晚报等媒体报道了我们的经验和做法。3、强力推进城市房屋征收国务院 590 号令颁布实施以来，我们积极探索和创新征收工作方法，确保新老项目征收工作的顺利实施。加大对溁湾镇棚改、滨江新城等 8 个扫尾项目的征收工作，完成房屋征收补偿安置决定139 户，强制执行 58 起，未发生一起影响社会稳定的事件；今年启动征收的项目 9 个，涉及私房 283 户，单位 21 家。目前已完成私房 166 户，单位 15 家的签约；在

5、全市征收工作推进异常艰难的情况下，我们还承担了西湖文化园二期、莲坪大道（坪塘段）、汽车西站交通枢纽等 3 个项目的征收工作。其中，梅溪湖、咸嘉湖东路、黄桥大道、后府北路、南湖路隧道等 5 个项目全面完成腾地扫尾，确保了重点工程的顺利推进。4、强力推进行业监督管理加强招投标市场监管。全面贯彻执行新颁布的招标投标实施条例，确保招投标活动的公开公平，全年办理招投标备案项目 30 个，中标价 2.8 亿元，办理建设项目立项 47 个，制定了xx 区公共建筑装饰装修工程施工许可程序，为该类报建项目提供了具有操作性的指导意见。进一步简化程序，确保今年在建的农民安置房都办理了报建和施工许可手续。加强物业监督

6、管理。实行区局、街道、社区三位一体的物业监管新机制，实现监管重心下移。加强物业企业的资质管理，做好企业年审，指导 6 个小区成立业委会，7 个小区选举产生新的业委会。创建“平安物业”，确保全区无一例物业群访事件发生。做好物业管理的文明创建工作，在全市文明创建示范小区成果展示会上，咸嘉小区和美林银谷小区的文明创建得到广泛肯定和好评。加强集体土地产权发证工作。2012 年 11 月，全市集体土地房屋权属登记发证工作率先在 xx 区试点。我们积极做好开窗前的各项准备工作，确保权属登记办证顺利进行。同时，做好滨江新城、莲坪大道等重点工程项目征收房屋确权和安置房测绘工作，测绘房屋 160 余栋，建筑面积

7、 5.6 万。加强质量安全监管工作。2012 年，区管质安工程 15个，建筑面积 84 万，我们严把开工安全生产审查关，对施工过程中的重大危险源进行重点检查，确保施工现场安全生产可控，全年未发生一起安全责任事故。在市住建委安全生产年度考核中，名列内五区第一；“谷山庭院二期”被评为 xx 市建筑施工绿色工地，“高鑫天麓三期”等 4 个工地成功申报“XX 省建筑施工安全质量标准化示范工地”。加强建设行政执法工作。重点加大对建筑市场、装饰装修市场、房地产开发市场的违法违规行为查处力度，提升了建设领域的市场秩序。同时，加强与市执法局和先导区执法支队，以及与国土、规划、安监、拆违办等相关部门的密切配合，

8、实行联合执法，齐抓共管。全年出动执法人员 570 人次，查处违法违规行为 205 起，处理投诉案件 20 起，维护了辖区内建筑和房地产市场秩序。加强房屋安全管理工作。切实加强房屋安全管理，确保人民群众生命和财产安全，全年鉴定危房 29 处，将多年积压的104 处危房进行清查，排除 85 处重点危房。同时，妥善处理各类房屋安全突发事件，包括莲花镇桐木村房屋沉塌事件，枫林美景、岳北社区 d4 栋房屋开裂事件等，全年未发生一起房屋安全责任事故。二、党风廉政建设责任制和纪检监察工作完成情况1、加强教育，提高干部廉洁自律意识。机构改革后，住建局的职能得到强化，工作领域进一步扩展，党风廉政建设面临新的考验

9、。我们与各科室签订廉政建设目标管理责任状，形成“一级抓一级，层层抓落实”的工作局面；进一步加强财务管理，严肃财经纪律，落实“四费公开”，加强对重点部门、重点岗位权力运行的监督检查，从源头上筑牢拒腐防变的思想道德防线。同时，通过组织党员学习、主要领导上廉政课、观看廉政专题片和廉政谈话等方式，深入开展警示教育和岗位廉政教育，及时提醒，超前防范，营造了崇廉、尚廉的良好氛围。2、廉洁自律，加强廉政风险防控机制建设。认真开展民主评议基层站所工作，办事群众可以在我局政务网上对基层站所的工作进行评价，部门服务质量不断提高，群众满意度大幅提升。认真抓好领导干部重大事项报告制度、领导班子民主生活会制度的落实，严

10、格实行“三个不直接分管”，全局重要决策、干部人事变动都由局党组集体研究决定。进一步加强对干部的监督和制约，特别是对征收拆迁、工程招投标、质量安全管理等重点领域，制作廉政风险防控牌，明确岗位职责、风险内容和监督电话等，不定期组织廉政谈话，及时掌握心理动态，加强对工作人员全方位监督。全年累计进行廉政谈话 16 人次，中层干部任前谈话 8 人次。3、创新特色，开展“廉政建设进项目”主题活动。结合我局实际，开展“廉政建设进项目”主题活动，把项目建设与廉政风险防控机制建设相结合，扎实推进党风廉政建设。主要从廉政教育进项目、廉政制度进项目、廉政文化进项目三个方面开展主题活动，并广泛吸收群众参与，充分听取群

11、众意见，更好地服务于全区项目建设，保证“廉政建设进项目”活动不走过场，达到预期效果。三、不断推进党组织和干部队伍建设1、抓好党组织队伍建设。党的建设始终是科学发展的坚强保障。我局现有在职干部 52 人，其中党员 37 人，占总人数的72%。积极做好党员发展工作，今年 1 名同志入党，1 名同志转正，进一步壮大和扩展了党员队伍。6 月份，机关支部被推荐为“xx 市基层党建示范点”，局长高春波同志获得“全省住房和城乡建设系统先进个人一等功”、“全市创先争优优秀共产党员”的荣誉称号，还被评为“全省物业管理先进个人”。2、抓好干部教育管理和选拔。按照德才兼备、以德为先的用人标准，注重正确的用人导向，形

12、成重品行、重实绩、重群众基础的选拔用人机制。同时，加强对重点岗位和专业技术干部的培养选拔，2012 年，重点推荐了 3 名优秀干部解决职务和级别，激发了干部职工的工作热情。3、抓好党群组织建设。高度重视党群组织的优势和桥梁纽带作用，增强凝聚力。积极开展学雷锋“三个一”活动。根据工作实际，在做好区里安排的帮扶对象的基础上，每个干部再联系一户征收户，上门了解他们的生活情况，帮助解决具体困难和问题，有效促进了项目扫尾。积极开展“一推行四公开”活动。针对我局联系的岳麓街道五星村，局领导班子看望慰问村里困难群众；为解决好五星村重建地的拆迁安置问题，尽快启动五星安置小区的建设，我们向区政府专题汇报，积极促

13、进安置小区项目建设。目前安置小区已启动建设，在外过渡的村民 2013 年能搬进新家。积极开展基层党组织结对共建活动。与雨敞坪镇麻田村开展结对共建活动，成立领导小组，局领导班子与相关科室负责人一道，深入一线了解村情民意，在党员队伍建设等方面互帮互助，共同提高。希望通过结对共建活动进一步强化基层组织建设，促进地方经济发展。内容总结内容总结（1）区住建局工作报告20 xx 年是“十二五”规划承前启后的重要之年，也是党的十八大胜利召开之年，在区委、区政府的正确领导和指导下，区住建局进一步统一思想，开拓创新，负重奋进，全力推动住房和城乡建设工作（2）一、绩效考核指标完成情况1、强力推进房地产项目帮扶积极开展房地产帮扶活动（3）4、强力推进行业监督管理加强招投标市场监管