房地产营销策划方案优秀7篇.docx

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1、房地产营销策划方案优秀7篇 房地产营销策划方案 篇一 七夕房地产活动方案 一、活动目的： 利用节日期间提升项目上客率，增强卖场人气；适时推出特价单元，从而达到促进销售的效果； 维护老客户关系，树立项目良好口碑，最终达到通过口碑传播促进项目销售的目的； 解决销售上前期积累意向客户（这部分客户有购房需求，但迟迟有没下定） 二、活动主题： ”甜蜜七夕节，情定奥林匹克花园” 三、活动时间： 四、活动针对人员： 节日期间到场客户，首次置业者； 销售上前期积累意向客户 老业主带新客户； 五、活动项目： 七夕节节点，推出七套特价浪漫婚房；（仅限七夕节当天） 七夕节期间购房者，均可获得”浪漫婚纱照”价值300

2、0元 节日期间老业主带新客户并成交者，老业主可获赠一年物业费 现场热场小活动（有节日氛围，年轻人喜欢的） 1、美甲；节日期间到场客户mm，可免费美甲 2、插花；现场免费教授插花，送给亲密爱人 3、可爱小丑派发玫瑰花或小礼品（心形钥匙扣等） 4、爱情贺卡；免费领取爱情贺卡，标上爱情印记，送给亲密爱人。 六、现场包装（简单，又能体现节日氛围） 1、门口活动形象背景板 2、门口”心形气球”拱门 3、活动易拉宝 4、接待前台、谈判桌摆放玫瑰花 七、告知方式： 售楼员电话告知（针对前期积累意向客户） 短信宣传（为主） 网络宣传。 房地产营销策划方案 篇二 2022房地产七夕情人节活动方案 一、活动背景：

3、 中秋节到来，由于赶上非常时期，同学们无法回家和家人们过上大学以来的第一个中秋节。同学们在九月初才组成一个班级，虽然经过了军训，但是有些同学还没来得及互相熟悉甚至是没有交谈的机会。 二、活动主题： 中秋班级联欢 三、活动目的： 1使同学们感受到家的温暖，不至于在这样一个团圆的日子里感到寂寞。 2增强同学之间的情感，是同学之间有进一步的了解，来弥补未军训造成的同学之间不熟悉的缺憾。 3锻炼同学们表现自我的能力，使同学们敢于表现自己。 4增强班级凝聚力，为下一步班级工作的开展打下坚实的基础。 四、活动时间： 20xx年9月21日晚7：30至9：30 五、活动地点： 三明学院鸿文楼305教室 六、活

4、动流程： 1，由陈盛源同学带来的名为我要的飞翔的独唱，深情的演唱，轻柔的声音一下子拉近了同学们之间的距离。 2、智力问答。现场同学自由参加，选六名同学分为三组由主持人提问，答错者就对折脚下的报纸，直到报纸过小站不下的同学将被淘汰，选出前三名同学有奖励。 3、歌曲独唱。由郑鸿杰同学带来的启程。 4、小游戏：踩气球。以两人一组为单位。将气球绑在脚上，踩破对方气球数量最多者获胜。 5、歌曲表演。由文艺委员周碎同学演唱莎士比亚的天赋。 6、小游戏：指手划脚。两名同学在规定的时间内一人负责根据主持人手中的卡片上的内容比划另一个人负责猜，猜对题目最多的那一组可得到小礼物。 7、小游戏：抢凳子。班级气氛达到

5、高潮，选七名同学围着六个椅子转，音乐中断时要迅速坐到椅子上，没抢到椅子的同学被淘汰出局。 8、李老师讲话并做班会总结。在中秋来临之际给同学们送上祝福。 9、送月饼和全体同学合唱。由于我们有中秋节吃月饼的传统，在班会结束之前大家一起吃了月饼并合唱了歌曲朋友。主持人宣布班会结束。 七、人员安排： 1、主持人：黄文婷、周碎。 2、活动场地布置及用品准备：媒体2班十一名班委。 3、活动过程摄像：黄蓝星。 4、活动记录：洪熠婧。 八、预期效果： 1、营造热闹，和谐，欢快的气氛，提高大家的积极性，争取让每个同学都参与到活动中。 2、突出本次活动中秋联会这个主题。 九、经费预算： 游戏中的小奖品+（每人一个

6、月饼，共46个）=350元。 房地产营销策划方案 篇三 2022房地产七夕情人节活动方案 一、活动主题：“岁月无声、真爱永恒”“诗情花意过七夕” 二、活动时间：20xx年8月15日星期天19：3022：00 三、活动地点：某某酒吧 四、活动形式：男女配合。才能玩的活动 五、活动规模：33人左右 六、七夕策划活动流程方案： 一“寻找你心中的女神” 1、通过对嘉宾的介绍，嘉宾选出自己心仪的对象 （自我介绍限时2分钟/人，女嘉宾们全部站一排通过自我介绍让男嘉宾有个初步的了解，男嘉宾作出选择，如果只有1位男嘉宾选择，并且女嘉宾同意，则初步速配成功。如果有多名男嘉宾选择，则男嘉宾有1分钟的表白时间，最后

7、女嘉宾选择1位心仪的，速配成功。）（七夕情人节情侣活动策划书） 2、如果男女双方同意则第一轮速配成功在剩下第二轮速配 游戏非得一男一女合作才能得到大礼品大礼品4个只有男女一对可以玩。要配合。男女是一组后都不能离开对方离开算弃传处理没有礼品不能玩下轮游戏。 二“分组对战帅哥美女对对碰” 大家分成2组。牛郎队与织女队。每队6对男女外加一个男的。游戏就是每组每次游戏游淘汰一对到最后成3队后可以得到大礼品个排第一名。第二名。第三名 1、牛郎背织女（推选现场每组2对男女组合共同完成本游戏） 游戏规则是分组进行，其中一人蒙上眼晴背上自己合作伴侣，由另一方负责指挥，按游戏的路程，要捡起所安排的物品、规则是男

8、方的蹲下女方捡起、拾玫瑰等关口。顺利通过的组并且用时最少的一组将得到小礼品一份。 2、智力大冲浪，争分夺秒游戏 每组2对男女女的坐在凳子上男站在墙对拿玫瑰花。每组的女方给对方男的提出一些问题，答对可以走一步，知道男方可以把玫瑰送到女方，就是胜利者。答对问题最多的组将得到小礼品一份。失败的就淘汰。 3、情歌对对唱 由主持人说个字。如爱，现场每组一对。比赛过程中参与者自由发挥自我特长，努力表现自我。唱爱开头对情歌最多的一组将得到小礼品一份。要答对5次失败的就淘汰。 4、七夕情侣大赢家pk 活动每对赢的男女在pk评第一名第二名第三名 3对情侣。拿西瓜喂对方吃。男的蒙上眼晴。每组女的给对方瞎指挥。看那

9、对吃到西瓜就赢的。赢的一队 将得到小礼品一份。失败的就淘汰。 4红绳一线牵 男的站在墙边而女的即上红绳对着拉。只要男能够牵到你的手就赢的。 5一见钟情心心相印 主次人说三个成语男的要按求做三样不同的动作。男的写在女的手上女的猜出来答多的就赢的失败的就淘汰 6四不象 每队男女谈论给对方学什么叫。那个队的可以男的或者女的叫男的猜。猜对算赢猜3次 失败的就淘汰。 最后终结情侣 剩下最后三对。化拳看那队一组赢的他们可以给剩下一队想游戏让他们竟挣第三名。赢的就和那一队。给大家说活动得第一名 文艺演出： 男女嘉宾共同出些节目。大家一起娱乐，唱歌跳舞，做游戏等。 自由活动：吃巧果 七夕的应节食品，以巧果最为

10、出名。巧果又名“乞巧果子”，准备一些巧果，和一些小零食，大家边吃巧果边娱乐边聊天，这样有可以给双方一个了解对方的机会 活动细节问题和解说部分 我想活动费用定35块活动人数32人先定下来。交钱有负责人收其提前14号收起把经费。买礼品和道具和食品干果。水果这样人数可以早点定下来。活动好开始。活动结束每个女孩一个美扶宝化装品 最后，“diyifanwen编辑”祝大家七夕情人节快乐！有情人终成眷属！ 房地产营销策划方案 篇四 2022房地产七夕情人节活动方案 一、活动目的 1、借助过节契机，举办活动增加销售现场人气； 2、通过长期的炒作形成社会舆论，提高项目的知晓度； 3、出尽完成山临境8、9、13栋

11、销售任务。 二、活动时间 20xx年2月12日3月14日 三、活动地点 1、临境园广场 2、销售大厅内 四、活动形式及内容 1、主题：通过活主题为“延展出“20xx年新世界最有爱的一刻“情人节系列活动。 2、形式： 活动对象：30-45之间的客户群，主要以家庭为单位，捕捉他们在生活中最温暖、最感动、最有爱的一刻。 面向所有业主及贵阳市民征集情侣或者家人之间的甜蜜、温馨、快乐、幽默的摄影和视频作品（以家庭为单位）。在线下或网络制作投票平台，公开投票。另外提供拉票平台（视频、图片、文字均可）给拉票之用。 活动分为新中会会员组及非会员组，会员包括业主及业主介绍朋友，非会员为广大市民。 线上：主要通过

12、媒体的持续报道和宣传，达到宣传和吸引关注的目的。 网络：如果想了解某件事，必定会在网络上查询，网络的传播力不仅迅速，而且覆盖范围极广，这就是网络传播最大作用。本次活动选择网络，在网络上建立投票平台、拉票平台。将报名参加活动的照片、视频发布在网页上，网友们可在网上投票。同时参赛选手在建立好的拉票平台上，为自己拉票、加油。 线下：主要以拉动客户到现场，增加来访量为主，其中包括点对点的宣传和拉动目标客户群到现场为目的。 房地产营销策划方案 篇五 七夕房地产活动方案 “甜蜜七夕节，情定奥林匹克花园”活动方案 1、活动目的： 利用节日期间提升项目上客率，增强卖场人气；适时推出特价单元，从而达到促进销售的

13、效果； 维护老客户关系，树立项目良好口碑，最终达到通过口碑传播促进项目销售的目的； 解决销售上前期积累意向客户（这部分客户有购房需求，但迟迟有没下定） 2、活动主题：“甜蜜七夕节，情定奥林匹克花园” 3、活动时间：20xx年8月26日8月30日 4、活动针对人员： 节日期间到场客户，首次置业者； 销售上前期积累意向客户 老业主带新客户； 5、活动项目： 七夕节节点，推出七套特价浪漫婚房；（仅限七夕节当天） 七夕节期间购房者，均可获得“浪漫婚纱照”价值3000元 节日期间老业主带新客户并成交者，老业主可获赠一年物业费 现场热场小活动（有节日氛围，年轻人喜欢的） （1）美甲；节日期间到场客户MM，

14、可免费美甲 （2）插花；现场免费教授插花，送给亲密爱人 （3）可爱小丑派发玫瑰花或小礼品（心形钥匙扣等） （4）爱情贺卡；免费领取爱情贺卡，标上爱情印记，送给亲密爱人。 6、现场包装（简单，又能体现节日氛围） （1）门口活动形象背景板 （2）门口“心形气球”拱门 （3）活动易拉宝 （4）接待前台、谈判桌摆放玫瑰花 7、告知方式： 售楼员电话告知（针对前期积累意向客户） 短信宣传（为主） 网络宣传；奥园网站、焦点网活动前后软文报道 此次活动抓住七夕节节点，重点解决前期积累意向客户、吸引新客户；特价房建议以四期产品为主。 房地产营销策划方案 篇六 2022房地产七夕情人节活动方案 一)中秋游园赏月

15、 班级同学在中秋节的月圆之夜，一起结伴游玩，诉说着大学趣事，吃着班级发的月饼，欣赏着的美丽的月亮，惬意、惬意啊。 二)赏月舞会 在热闹的校园广场，一群激情的青年们在月光下翩翩起舞，多么和谐的一幕！ 说不定某些人还会有意外的“收获”呢。 三)中秋灯谜活动 试想这样的一个场景：在各种光彩夺目的大学生手工制作的彩灯下，同学们认真思考着彩灯上的灯谜，不时有人挤出人群，冲向那被同学们挤得密不透风的兑奖处。兑奖处的工作人员都忙得不可开交。因猜中而欣喜的同学们都拿着各自的小礼物：有的手中拿着笔芯，有的拿着月饼，有的拿着果冻、中国结 在灯谜活动中主要是为了获得答对时的成就感和拿到奖品的喜悦，虽然一点点小奖品微

16、不足道，但每个人总会获得不同的收获。灯谜无论难与否，学会思考才能得到快乐！ 四)中秋祝福卡（许愿卡） 还在校园的学子们，在中秋之夜没有不想念家里的亲人的，一张小小的祝福的卡片，就能激情心中无限的暖流。 在中秋之夜，将自己对家人的思念与祝福写在特制的卡片上，由班委或者某社团邮寄回家，带给家人的不只是欣慰 五)中秋故事大赛 一群人坐在操场的草坪上，讲着自己的开心的、难过的、后悔的事，是拉近大家心灵的最好的时机哦。 六)中秋了，大家相约去爬山，夜晚露营在大自然的怀抱下，也是一次非凡的经历。 七)中秋晚会 大家在晚会上尽情的唱歌、跳舞，还要不时的穿插一些趣味游戏，让今年的中秋过的快快乐乐的。 房地产营

17、销策划方案 篇七 2022房地产七夕情人节活动方案 通过在我市的一次大范围的市场调查，我们发现： 在情人节期间的主要消费群体是2025岁的未婚青年，约占52%，其次是2535岁的已婚夫妇，而50岁以上的老年消费群体也占到了将近5%； 消费者购买鲜花的数目组合以1支、3支、9支、10支、11支等数目为主，大约占到75%； 市内其他鲜花销售商在情人节期间基本没有什么较大的促销活动，即使有也只是针对零售花店的通路促销，更多的鲜花销售商及花店采取的是自然销售，从业人员营销观念比较落后。 市内年轻人经常光顾的场所如迪吧、电影院等虽然每年也搞活动，但不外乎幸运抽奖、降价优惠等形式，内容千篇一律，没有新意，

18、而且活动宣传乏力，不到位，效果不佳。 另外，在受访人群中，有57%的消费者认为每年都送玫瑰、巧克力缺乏新意，不能将情人节的浪漫、温馨长久留住，希望除赠送玫瑰、巧克力以外，能赠送其他更时尚更有保留价值的礼品。 显然，消费者的需求意味着巨大的商机。 目标市场 a类消费群：2025岁的未婚青年，此类消费者都是情人节玫瑰消费的主力人群。他们富有激情，崇尚浪漫、时尚，喜欢幻想，能快速接受新事物，是一个为了求新、求变永远也不会厌倦的时尚阶层。 b类消费群：50岁以上的消费群，此类人群虽然对新事物的接受程度不如年轻人，但由于每年情人节气氛的影响，在整个鲜花消费群体中已占有5%的比例，说明其时尚心态渐起，是一

19、支易被“教化”的群体，如果其儿女能够推波助澜，媒体广告刺激到位，则此类消费群可能成为一只“绩优股”，升值潜力很大，而且也是一个值得关注的社会现象。 c类消费群：2535岁的消费群，此类群体有的是处于事业的起步期、上升期，而有的却已事业有成，由于性格、年龄、偏好、收入、环境、习惯、价值观等原因，使得此类群体显得最为复杂，最不利于细分，也不利于有针对性的进行市场推广，但她将是影响b类消费群的一支“伏兵”，也不能放弃，但不作为重点。 目标市场定位策略 “抓两头带中间”。即通过对a类消费群和b类消费的重点诉求，带动c类消费群的积极参与。a类消费群的消费意识最强，需求最大，是主要目标市场，也是广告的主要

20、对象。b类消费群虽然需求较小，但如 果购买欲望被激发出来，也是一个不小的市场，而且其社会影响对公司的品牌建设将十分有利。 推广策略 产品策略：玫瑰已经是情人节的常规礼品，但现在年轻人已经不仅仅满足于赠送玫瑰。玫瑰代表着爱情，代表着浪漫，但由于其物理属性，只能保存数天，而真挚的爱情需要永恒与执著，显然，只能保鲜数天甚至只有一天的玫瑰承载不了这层信息，巧克力更不行。情人节每年只有一天，贪婪的现代人需要的是天天都是情人节。因此，消费者需要一种能承载着永恒的爱情、代表着执著信息的礼品。这种礼品需要时尚，需要创新。珠宝饰品是较好的承载体，但其几千元、上万元的昂贵价格只能使手头拮据的年轻人望宝兴叹。到底这

21、种载体应是怎样的呢？ 我们发现，现在正流行一种代表着中华民族深刻文化内涵且历史久远的手织品：中国结。其深深的红色、多样的变化代表着富贵、吉祥、喜气，而且适合长久保存，并广泛的在年轻人中流行，应是我们寻找的理想的载体。同时，由于“结”与“节”的谐音，也为中国结和情人节的结合找到了一个巧妙的切入点，显然，这个针对情人节的礼品就叫“情人结”。她不同于市场上销售的中国结，我们赋予了她全新的内涵：“情人结套住情人节，天天都是情人节”，寓示着爱情的执著、久远。而且“情人结”本身就是一个很好的卖点。 于是，我们迅速联系了一家手编厂，开发出了系列的“情人结”礼品，包括“缘字结”、“福字结”、“同心结”、“牵手

22、结”等，并且每种“情人结”都配备了时尚、高档材质的包装盒，一该以往中国结的低档、简单的形象。但由于其技术性不强，易被模仿，因此在活动之前，我们采取了严密的保护措施，防止概念、产品的外流。 在玫瑰销售数目组合上，我们推出了多种数目组合，并为每种数目组合都赋予了一定的内涵。例如： 1支玫瑰：一心一意篇； 3支玫瑰：我爱你篇； 9支玫瑰：天长地久篇； 11支玫瑰：一生一世篇； 21支玫瑰：爱你篇； 27支玫瑰：爱妻篇； 虽然以上寓意早已有之，但却很少有企业在这上面下工夫、作宣传，而在浪漫的日子里推出如此浪漫的数字组合，情侣间定会被浓浓的爱意所感染，经久难忘。而且每种组合我们都设计了 新颖、时尚的贺卡，贺卡上注名了该组合的寓意。此次活动的推出，让许多人都对玫瑰所代表的深刻寓意加深了印象，极大的调动了消费者购买的积极性。甚至有部分消费者在七夕打电话咨询每种数目的寓意。