《工程施工土建监理建筑监理资料》土建、水暖、电气监理规划.doc

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1、监 理 规 划工程名称： 编 制 说 明监理有限公司,受产开发有限公司委托，对工程实施施工过程的项目监理工作.为科学有效、规范有序的进行工程监理,确保工程质量，按照建设工程监理规范要求，依据有关的法律、法规、本工程的设计文件，以及相关的技术标准，特此编制本工程项目监理规划,以指导该项工程的监理工作。在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化需要调整监理规划时，由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原有报审程序经过批准后，报建设单位。本项目监理规划一式三份，监理公司、建设单位、项目监理部各一份。本项目监理规划自2009年7月10日起实施。目 录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工

2、作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构人员配备八、项目监理机构人员岗位职责九、监理工作程序十、工程质量控制要点及重点。十一、监理工作方法：十二、监理工作措施十三、 监理工作制度十四、安全工作十五、 监理资料的管理与归档十六、旁站监理方案十七、 补充说明：一、工程项目概况1. 项目名称： 2. 项目地址： 3. 层 数： 4. 建筑规模：5. 建筑结构型式： 6. 施工工期： 7. 建设单位：8. 勘察单位：9. 设计单位：10. 施工单位： 11. 监理单位： 二、监理工作范围：土建、水暖、电气三、监理工作内容：施工阶段质量监理、安全监理四、监理工作目

3、标：质量目标：合格工程五、监理工作依据1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规、规章和技术标准2、国家地方政府的建设计划和规划3、有关工程的勘察设计文件4、施工图纸5、与工程有关的各方面的合同六、项目监理机构的组织形式：直线制监理组织形式七、项目监理机构人员配备岗位（专业）人员时间总 监 理工程师李连生签定合同到竣工土建监理工程师签定合同到竣工八、项目监理机构岗位职责（一）总监理工程师职责1、 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则。并负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。4、检查和监督监理人员的工作，根据工

4、程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的项目施工组织设计、技术方案、安全技术措施、进度计划、开工报告、竣工报告； 5、审查和处理工程变更。6、组织编制并签发监理月报、监理工作阶段报告和项目监理工作总结。7、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。8、对工程建设监理合同的实施全面负责；9、组织协调工程监理与建设单位等各方面的关系。10、对分部工程的质量提出评估报告。组织编写项目监理工作总结报告和工程质量评估报告。（二）专业监理工程师

5、的职责1、负责编制本专业的监理实施细则。2、负责本专业监理工作的具体实施。3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项与分部工程验收及隐蔽工程验收。6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进

6、场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。11、负责监理旁站工作，发现问题及时向总监报告。（三）安全监理工程师职责1、协助总监理工程师对施工组织设计中安全技术措施进行审查。2、负责对安全监理规划、安全监理实施细则、安全监理旁站规划等安全监理文件的编制。3、协助总监理工程师对“建设工程安全技术措施审批表”进行审查。4、监督施工单位对安全技术措施的实施，督促各项安全技术措施的落实。5、审查专项分包和劳务分包单位资质，审查特种作业人员的岗位资质。6、复核施工单位施工机械与安全设施的验收手续，未经复核不得投入使用。7、审查设备安装资

7、质、安全使用证明与设计文件，审查现场安全用电措施。8、协助总监理工程师定期对施工现场进行安全巡视检查，对检查中存在的事故隐患及时发出整改通知，并检查整改结果，情况严重的，及时报告总监理工程师或建设单位并采取暂停施工措施，施工单位拒不整改或不停止施工的，应及时向公司或安全监督部门报告。9、做好监理日记中安全监理工作情况的记载。（四）监理员职责1、在总监及专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运用、运行状况，并做好检查记录。3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进

8、行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 5、担任旁站工作，发现问题及时指出，并向总监或专业监理工程师报告。6、做好监理日记和有关的监理记录，认真及时填写监理表格，按要求上报。九、监理工作程序（见附表）十、工程质量控制要点及重点。（一）控制要点1、基坑（槽）土方开挖。测量基槽尺寸（自中心线两侧量测）、高程、坡度；观察基底土质是否符合勘察设计报告要求，严禁扰动。2、基础工程。测量轴线位置、尺寸、高度；测量结构断面尺寸；现场审核基础钢筋数量、尺寸、规格、级别、搭接；现场制作试块、审核试验报告，现场检查混凝土配合比、坍落度、强度。现场测量预埋件、预留孔位置及尺寸。3、现浇钢筋混凝土主

9、体结构工程。测量轴线、高程、垂直度；测量断面尺寸；现场测量、检查钢筋的数量、规格、位置、接头；检查施工缝位置及处理；现场检查混凝土的配合比、坍落度、强度，现场制作试块，审核试验报告；现场检查量测预埋件的型号、位置、固定、数量。现场检查测量预留孔的位置、尺寸、标高；（8）现场检查电照敷设的管线是否合理。4、砌体工程。审核砂浆试验报告，检查红砖的合格证及二次检测报告。现场观察砖的质量，砂浆配合比、标号、砂浆饱满度、粘灰率、灰缝厚度，错缝位置是否正确。测量门窗孔位置（窗口标高、洞口距轴线的尺寸、孔的尺寸）。巡视检查墙体拉结筋的设置位置、尺寸、规格、数量、弯勾，深入墙体尺寸。（4）跟踪检查通风口，防止

10、堵塞。5、屋面工程（1）检查屋面找平层的材料及配合比，检查找平层表面质量，表面平整度。（2）检查屋面保温层所用材料，检查屋面保温层的铺设表面平整度，保温层厚度。（3）检查屋面防水层所用的材料质量，检查卷材粘贴的牢固、严密、铺贴方向、粘贴方法。（4）检查屋面隔汽层的铺贴质量，隔汽层卷材的搭接宽度，检查隔汽层不得有渗漏现象。（5）检查屋面的所用材料质量，检查屋面安装质量，相关尺寸。6、室内装饰装修对所用原材料进行检验。先做样板间，严格控制检查墙面抹灰厚度、平整度、阴阳角方正和天棚抹灰表面平整度。检查样板间地面垫层、面层厚度，表面平整度、坡度。7、外装饰装修（1）跟踪检查必须达到验收规范标准。8、门

11、窗工程（1）检查门窗所用材料的合格证、二次检测报告。（2）观察检查门的位置，尺寸准确，开关灵活、门缝严密、安装牢靠、平整无翘曲。（3）观察检查窗的准确、安装准确、开关灵活，缝隙严密。9、给排水与采暖工程（1）检查所用材料的合格证和二次检测报告。（1）观察量测检查供暖管道、阀门位置的正确，接头的严密符合规范要求。（2）观察量测检查给排水管道安装位置的正确，接头的严密、水压实验。10、电气工程观察量测检查线路正确，绝缘接地符合要求，开关、插座、灯位准确，避雷埋网合理。11、节能工程：（1）审查施工图的建筑节能应得到审查机构的批准。（2）施工前应进行技术交底。（3）检查节能工程所用材料的合格证以及检

12、测报告，省级节能质量认证标志。（4）对墙体审查施工单位保温施工工艺应符合设计及施工要求，门窗、屋面、采暖建筑给水、低压配电节能的子分部按照设计要求以及节能工程施工质量验收标准DB23/1206-2008对主控项目和一般项目进行检查。（二）控制重点。1、施工测量。开工前确认红线桩、水准点、工程控制桩及采取的保护措施是否有效。施工过程中，对工程的轴线和标高，基础分部随机检查，主楼按楼层检查。2、地基与基础。按设计要求和地质勘查报告检验地基土质。复查定位放线、轴线尺寸、基底标高。对材料的使用，人员操作过程巡视检查。遇到地下水位较高或雨水较多时，地基土被侵泡，除要求施工单位采取正确的施工方法，必须旁站

13、监督处理过程。基础回填前，必须进行验收，验收合格后，可进行下道工序施工。3、主体结构工程。柱子在封模前，要把底部清理干净。梁、板按设计和规范要求起拱。要求不能使用废机油代替脱模剂的模板。拆模时间根据混凝土强度增长情况和规范要求决定拆模。钢筋绑扎的梁、板、柱的节点，箍筋的加密区，梁上有集中荷载作用处的复加吊筋或箍筋、钢筋焊接、搭接，以及绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置及某些构造措施。钢筋代用必须经设计部门同意办理变更手续，浇注混凝土时，要求施工单位派专人负责整理钢筋。（7）在模板、钢筋、水暖电、电视、电话等专业及砼浇筑准备满足验收条件认可后同意施工单位开机搅拌浇筑砼。（8）混

14、凝土的拌制过程进行不定期的抽查，抽查原材料计量及加水量的准确度，加料顺序及搅拌时间是否符合规范要求，测量坍落度，随机取样制作试块。（9）注意混凝土从搅拌机中卸出到浇注完毕的持续时间不得超过规范的规定。（10）对混凝土的浇注，督促施工单位加强管理，严格要求操作人员按照施工规程施工。（11）浇注竖向结构要根据结构形式要求采用串筒、溜槽，混凝土浇注不得出现离析现象。（12）严格控制混凝土养护，督促施工单位派专人养护。（13）在混凝土强度未达到1.2N2 前，不允许上人踩踏或堆放荷载。（14）红砖进场要浇水湿润，砖含水率10-15，严禁干砖上墙。（15）墙体必须按照规范规定放置拉结筋，并检查长度、间距

15、、数量、规格。（16）砂浆应保持和易性，砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80。（17）督促施工单位对抗震柱扣模前砖砌体灰浆的清理，混凝土浇筑前浇水湿润。（18）严格督促砌砖撂底前对下部干燥处的浇水湿润，严禁使用隔夜砂浆，严禁隔夜检查修整墙体。4、节能工程：检查其施工方案切实可行，严格按方案施工。检查节能工程所用材料的质量，严格按照设计要求以及节能工程施工质量验收标准（DB23/1206-2008）对施工质量进行监督检查。十一、监理工作方法：1、审查核实。这是事先控制的主要手段，在施工前，对施工单位提交的施工现场质量管理系例内容和有关工程管理体系，开工条件及的原材料证明文件、工程复核签证等，报审

16、进行审查和确认。这是监理工作的主要方法之一。2、旁站监理。在工程施工过程中，对工程的重要环节或关键部位由监理人员在操作现场进行监督检查，实施全过程的现场监理，及时清除影响工程质量的不利因素，以确保工程能够按照规程和质量标准进行施工。在施工中如有不当之处，旁站过程中及时提出，及时解决，把事故消灭在萌芽之中。3、测量。测量是监理人员在质量监理中，对建筑物的轴线、标高、几何尺寸控制和检查的重要手段，开工前监理人员要对施工放线进行检查测量，不合格不准施工，验收时，要对验收部位各项几何尺寸进行测量复核，不符合要求的要进行整改。4、试验。试验是监理确认原材料和工程质量的主要依据。工程施工过程中的每道工序，

17、包括材料的质量、各种混合料的配比、成品的强度等都要有试验数据。试验结果是对原材料、构件、半成品等质量情况进行确认的重要依据。5、指令文件。在施工过程中监理工程师以书面文件的形式，提醒施工单位注意施工过程中存在的质量隐患或质量问题，如监理通知，监理备忘录，工作指令、工程变更、工地会议纪要等。6、抽查。抽查是对工程质量进行复核的一种方式，为保证工程质量、特别关键部位质量，进行随机抽查。7、工序控制。工序控制是对施工质量进行有效控制的重要手段，必须坚持“四不准”即：人力、材料、机械设备准备不足不准开工：未经检查认可的材料不准使用；施工工艺未经批准不准采用；前道工序未经验收下道工序不准进行，原则进行严

18、格控制，以确保工程质量达到建设要求。8、平行检验。监理部将利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上按照一定的比例独立进行检查或检测的活动，是监理工程师质量控制的一种重要手段。十二、监理工作措施（一）质量控制及原则：对工程质量实施控制，主要坚持质量第一，预防为主的原则；坚持质量标准以实测数据为依据的原则；坚持做事前控制，跟踪监理的原则；坚持以人为控制核心的原则。（二）质量控制的监理组织措施：建立健全监理组织，完善质量控制责任与控制程序。项目监理部实行总监理工程师负责制，各专业监理人员配套，责任清楚，制度健全，项目监理部在总监理工程师的全面管理下，落实各专业监理分工责任制。（三）质量控制监

19、理技术措施：项目监理部对工程质量实施监理，主要采取事前，事中和事后的控制办法进行监督和监理，以确保工程质量。1、质量的事前控制（1）开工前，施工单位应将施工组织设计（方案），各专项施工组织设计（方案），已落实的质量保证体系报项目监理部审查。项目监理部认真审查其方案的各项内容，尤其是季节性施工管理措施要充分考虑妥善全面，无任何庇漏。（2）开工前，项目监理部核查施工单位报审的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发开工令，并报建设单位备案。（3）未经建设单位及项目监理部的同意及审查，工程不能进行分包。如果局部项目需分包时，必须事先把分包工程内容及分包单位资质，分包单位质量保证体

20、系等资料，报总监理工程师审查，并报建设单位同意。（4）现场定位放线及测量必须按规范进行，达到精度要求，开工前项目监理部查验施工单位测量的原始记录，现场定位放线和高程测量等有关资料，符合要求精度规定时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认，否则，不允许进入下道工序施工。待施工单位返工复查处理达到精度后，监理再进行查验并予以确认。（5）工程物资进场检验制度专业监理工程师对承包单位报送的拟进场的材料（如钢筋、水泥、砂石、红砖等材料）、构配件、设备的工程物资进场报审及质量证明文件进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同或有关工程质量证明文件规定的比例采用见证取样的方式进行检验。

21、监理人员认为需要做抽检试验时，施工单位应予以配合。工程材料、构配件、设备出厂质量证明文件（产品合格证、质量认证书、检验报告、产品许可证、特定产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书）由供应单位提供。施工、监理单位有关人员应在质量证明文件背面“标注章”内签字确认。节能产品必须有省级节能认证书。质量证明文件为复印件时应与原件内容一致。加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和日期（质量证明为传真件应转换为复印件）。凡使用新材料、新产品、新设备均应具有产品质量标准、试验要求、鉴定证书及主要设备生产许可证，并提供安装维修、使用工艺标准等相关技术文件。同时，使用前

22、应进行试验和检验。主要物资进场时，施工、供应单位应（必要时监理、建设单位参加）共同对其品种、规格、数量、外观质量和出厂质量证明文件进行检验，填写«材料、构配件、进场检验记录»。设备及附件进场时，建设、监理、施工和供应单位有关专业技术人员应共同开箱检验，填写«设备开箱检验记录»。需做进场试验的建筑材料、构配件或对其质量疑义时，进行取样或见证取样，填写«试样委托单»送检测单位试验。施工物资进场施工单位自检合格后填写«工程物资进场报验表»，报监理单位审核签字。对需要检测但本地区无法检测的材料必须送经有资质的试验单位进行检

23、测，检测合格后方可使用。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。（6）审查试验站提供的砼砂浆配合比；（7）对所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备，施工单位事先应将试验报告、技术签定书与相应施工工艺措施报项目监理部审批，否则不准使用；（8）熟悉设计图纸与有关技术文件，掌握设计意图与技术要求，把施工图纸中的疑点解决在施工之前。图纸会审与设计交底记录经有关各方会签后作为设计文件内容之一，施工单位及时整理归档；（9）开工前，施工单位必须备齐本工程中所执行的建筑工程施工质量验收系列规

24、范标准及操作用表；（10）开工前，施工现场安全生产的各项保证措施落实到位。2、质量的事中控制（1）各道工序开始前，施工单位技术人员必须对作业班组进行详细的技术交底，其主要内容应有设计图纸要求，施工规范的作业标准要求，结构物的形体尺寸，标高，技术标准允许的偏差，以及安全技术措施等。在交底单上交底人与接受人必须签字，作为技术内业资料归档，监理工程师随时检查。（2）施工过程中施工单位应严格执行工序完成后的自检制度，每个分项工程完成后施工单位自检合格后必须及时报项目监理部进行现场检查，按确认划分好的检验批验收签证，否则，不准进行下道工序施工。（3）施工过程中施工单位对施工测量工作应按规定进行复测（建筑

25、的定位、轴线、水准点、层高及垂直度、沉降观测等），施工单位在复测符合要求后报监理部，监理部在施工单位测量的基础上进行复核，重点对基础部分、首层楼进行严格全数复查。（4）要求施工单位认真落实雨季和高温施工项目的施工设施和技术组织措施。（5）重点对基坑的土质及回填土等隐蔽工程全数检查与验收。（6）对结构工程的模板工程监督过程中，严格控制轴线标高及垂直度、模板及其支架的强度刚度和稳定性。钢筋工程严格控制钢筋的型号、规格、数量及尺寸，钢筋的接头部位及搭接长度以及间距、排距等须符合设计及规范标准要求，框架结构节点钢筋的锚固长度及抗震结构的箍筋必须符合有关规定。（7）现浇砼施工过程中，对砼配合比、原材料计

26、量、搅拌、运输、浇筑振捣、施工缝处理、拆模、养生等环节均应符合设计及有关规范要求。砼试验块的制作、养护试验必须设专人操作。试块数量要根据结构部位的检查需要留够，不准后补或替代。试块随机抽取，同条件养生。监理工程师按照砼强度检验评定标准GBJ10787来确定施工单位质量水平，施工单位在自检合格后报监理工程师签证。以上关键工序监理人员进行全过程旁站监督并做好记录。（8）对砂浆砼的拌制要按规范要求进行过磅计量，试块要做好见证监督及记录，按规范要求进行标准养护。（9）建筑装饰样品实行实样封存验收，进场材料构配件要妥善保管，装饰工程各分项工程施工前做出样板，共同认可并做好成品保护。（10）要求水暖、电气

27、等其它分部工程在符合验收标准情况下，配合好建筑与结构工程施工。（11）对节能工程的质量控制严格执行黑龙江省建筑节能施工质量验收标准（DB23/1206-2008）。（12）发现施工过程中存在重大质量隐患，可能造成质量事故，或已经造成质量事故时，征得建设单位同意后，监理下达工程暂停令要求施工单位停工整改，并对处理的结果进行跟踪检查和验收；（13）对施工过程中发现的安全隐患，必要时停工处理；（14）工程变更应征得项目监理部的同意与认可，且必须有设计单位的设计变更文件；（15）定期召开监理例会，一般情况下每十天召开一次，如遇特殊情况，可临时召开监理例会。监理例会主要总结前段施工情况，解决并处理施工中

28、出现的质量及各种问题。3、质量的事后控制（1）对已完成的检验批分项、分部与单位工程，监理工程师进行质量评定，发现工程质量不符合规范要求时，必须及时组织有关人员查找与分析原因，按有关技术管理规定要求，制定补救方案，并及时进行处理，并通过质量监督部门的认可；（2）分项工程的质量验收，在检验批合格的基础上进行，分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定，而且质量验收记录完整，并有施工单位项目专业技术负责人检查合格结论，自检合格后，监理工程师审查确认；（3）分部工程的质量验收，按承包单位报验的工程质量验收内容，由总监理工程师组织，建设单位参加，对资料进行审核和现场检查，符合要求由总监签认验收合格意见，

29、并予以确认；（4）工程竣工后，由建设单位组织工程竣工验收。（5）单位工程的质量验收，按单位工程质量竣工验收记录表的内容进行审核，由总监理工程师填写。综合验收结论，由参加验收的各方共同商定，验收结果由建设单位填写；（四）经济措施及合同措施：监理工程师严格检查验收，对不符合合同规定的拒绝确认并上报建设单位，建议采取经济措施或合同措施。十三、 监理工作制度（一）、监理日记制度。由专业监理工程师、监理员每日填写；记录与工程质量及安全有关的一切内容；施工人员动态；材料进场及使用情况；完成分项、分部单位工程名称；建设单位提出的质量要求；承包单位提出的问题及处理情况；质量检查情况；有关会议情况；有关指令及通

30、知。要求认真及时准确的填写。 （二）监理会议制度。1、工程项目开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议纪要由项目监理负责起草，并经与会各方代表会签。2、监理例会由项目总监主持，主要内容是：沟通情况，交流信息，协调处理并研究解决合同履行及工程施工中存在的各方面问题。监理例会应定期召开，每周一次。3、监理例会参加人员有：项目总监及监理人员；建设单位驻工地代表；承包单位项目经理、技术负责人及有关方面管理人员。根据需要可邀请设计单位，分包单位及其他有关单位人员参加。4、监理例会的主要议题：（1）检查上次会议决议落实情况，检查未完事项及其原因；（2）工程质量与进度情况；（3

31、）确定下一阶段工程进度目标，研究承包单位人力、设备投入情况和实现目标的措施；（4）材料、构配件和设备供应情况，存在的质量问题及改进要求；（5）工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施；（6）分包单位的管理及协调问题；（7）设计变更等主要问题；（8）其它事项；5、监理例会的会议纪要：根据会议记录整理，主要内容应包括会议时间、地点；会议主持人、出席者姓名、单位、职务；会议内容及决议事项（包括负责落实单位、负责人和时限要求）；其它内容。（三）旁站监理制度1、旁站是监理人员对工程的关键工序或关键部位，实施全过程的现场察看监理。旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。2、关键

32、部位和关键工序施工前，施工单位提前通知项目监理部，核查施工技术措施和施工进度计划。3、对旁站监理的部位或工序，旁站监理人员应提前做好有关技术控制措施及方案，并在旁站监理工作前，应由总监或监理工程师对现场监理人员进行交底，明确监理内容和技术标准。4、旁站监理人员到达施工现场后，对施工单位、人员机械、材料、施工方案、安全措施严格进行审核并对上一道工序质量应全面进行仔细检查，合格后方允许施工。5、在施工过程中，旁站监理人员应严格按照旁站监理规划，相关技术措施以及规范、规程的有关规定和要求严格进行控制。6、旁站结束后，监理人员应按照要求认真做好记录，做到真实可靠。（四）平行检验制度1、分部分项工程施工

33、完成后，承包单位应进行自检，并将检查结果报总监理工程师。2、总监理工程师对施工单位自检合格的分部分项工程进行平行检验，并填写平行检查记录。3、平行检验应按一定比例独立进行检查和检测，4、平行检验不合格的分部分项工程，施工单位及时进行整改，并将整改结果上报项目监理部。5、平行检验合格的分部分项工程，总监理工程师签发通知，同意进行下步施工。（五）监理月报制度。1. 施工阶段的监理月报应包括以下内容：（1）本月工程概况；（2）本月工程形象进度；（3）工程进度：1）、本月实际完成情况与计划进度比较；2）、对进度完成情况及采取措施效果的分析；（4）工程质量：1）、本月工程质量情况分析；2）、本月采取的工

34、程质量措施及效果；（5）合同其他事项的处理情况：1）、工程变更2）、工程延期（6）本月监理工作小结：1)对本月进度质量、进度等方面情况的综合评价2)本月监理工作情况3)有关本工程的意见和建议4)下月监理工作的重点（六）监理工作总结制度。1)工程概况2)监理组织机构、监理人员和投入的监理设施3)监理合同履行情况4)监理工作成效5)施工过程中出现的问题及其处理情况和建议6)工程照片（有必要时）（七）监理资料的管理与存档制度1)监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。2)监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。3)监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。4)监理档案的编制及保

35、存应按有关规定执行。十四、安全工作见安全监理规划十五、 监理资料的归档（一）建设开发（A类）资料1.建设单位提供：1） 项目评估研究资料2） 年度计划审批文件或年度计划备案材料3） 规划部门提供的规划线测图4） 规划部门提供建设项目用地定位通知书5） 勘察单位提供工程地质水文勘察报告6） 规划部门提供的建设工程规划许可证、附件及附图7） 设计单位提供的施工图设计说明8） 审查机构提供施工图审查合格证书9） 单位工程竣工验收备案表10） 单位工程竣工验收报告11） 施工图预算，工程结、决算2. 建设、施工单位提供施工招投标文件及中标通知书3. 建设、监理单位提供监理合同4. 建设、施工单位提供施

36、工合同5. 规划部门提供验线合格文件6. 质量监督机构提供工程质量监督手续7. 主管部门提供的规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件8. 建设单位或施工单位提供的房屋建筑工程质量保修书（二）监理（B类）资料1、监理单位提供：1) 监理规划2) 监理实施细则3) 监理月报4) 监理会议纪要5) 监理工作日志6) 监理工作总结7) 监理通知8) 工作联系单9) 竣工移交证书10) 监理抽检记录11) 不合格项处置记录12) 旁站监理记录13) 见证取样和送检见证人备案书14) 工程质量评估报告15) 质量事故处理资料2、 施工单位提供：1) 工程技术文件报审2) 分包单位资格报审表3)

37、 监理通知回复单4) 提出单位提供的工程变更单5) 施工测量放线报验表6) 工程物资进场报验表7) 分部子分部工程施工质量验收报验表8) 单位（子单位）工程施工质量竣工预验收报验表9) 工程开/复工报审表10) 施工进度计划报审表11) （）月工、料、机动态表12) 工程暂停令（三）施工（C类）资料1. 施工现场质量管理检查记录2. 建设工程特殊工种上岗证审查表3. 工程停/复工报告4. 图纸会审记录5. 工程洽商记录6. 技术联系（通知）单7. 设备开箱检验记录8. 交接检查验收记录9. 检验批施工质量验收记录10. 分项工程施工质量验收记录11. 工程质量事故调（勘）查记录12. 工程质量

38、事故报告13. 单位验收申请报告14. 单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录15. 单位（子单位）工程施工质量控制资料核查记录16. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录17. 单位（子单位）工程施工观感质量检查评价记录18. 单位（子单位）工程施工总结19. 工程定位测量记录20. 基槽（孔）验线记录21. 建筑物垂直度、标高、全高测量记录22. 混凝土开盘鉴定23. 混凝土养护测温记录24. 混凝土结构同条件养护试件测温记录25.设计单提供的设计交底记录26.设计单位提供的设计变更通知单十六、旁站监理方案一、旁站监理工作范围根据本工程结构特点旁监理范围如下：1、地基

39、与基础工程：基础工程混凝土浇筑、土方回填。2、主体结构工程：梁、板、柱砼浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程处理。3、防水工程：屋面、卫生间防水细部处理。4、隐蔽工程隐蔽过程二、旁站监理工作依据1、建设工程相关法律、法规、（建筑法、强制性条文及建筑工程管理办法）2、相关技术标准、规范、规程及有关办法等3、施工合同文件、监理合同文件、及其他与工程有关的合同4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和本旁站监理规划三、旁站监理工作内容1、检查分部分项工程是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件及是施工组织设计施工2、是否使用合格的材料、构配件和设备3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗4、施工

40、操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5、施工环境对工程质量的不利影响6、随时检查施工过程是否存在工程质量和安全隐患四、具体部位的旁站监理内容 （一）土方回填1、质量标准：（1）控制基底处理必须符合设计要求及施工验收规范的规定，（要求清除杂物，抽除积水淤泥等）。（2）控制回填土的土料必须符合设计要求及施工验收规范的规定。（3）要求回填土必须按规定分层夯实。并进行回填土试验。2、允许偏差：顶面标高-50MM表面平整度20MM。3、应注意的质量问题：（1）回填土一定要进行试验。（2）回填土下沉：注意检查因虚铺土超厚，压实时碾压遍数不够速度过快或漏压，坑（糟）底

41、有机物或落土等杂物清理不净造成，因此，在旁站监理中要加强管理，认真检查，随时纠正。（3）回填土夯压不实：要求掌握好土的含水量，太干的土可适当洒水润湿，湿土要晾晒，发现“橡皮土”要求一定要挖出换土重填。（4）回填管沟时为防止管道中心线位移或损坏管道应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5M以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。（5）填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时可根据本工程情况等与建设单位共同商定。（二）浇筑砼：1、浇筑前的质量控制：（1）对即将投入使用的水泥、砂石或混凝土外加剂及掺合料，混凝土用水进行再次检查，特别是水泥的品种，标号出厂日期的

42、查验。（2）在浇筑混凝土前应再次检查确保模板位置标高截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密。模板内杂物已清除干净，钢筋位置固定牢靠正确变形，错位的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种数量、规格、绑扎等。（3）检查机具准备情况：塔吊、搅拌机，振捣器等准备是否充足，对可能出现的故障已有应急措施并经过试运行。（4）对天气已做了了解和必要雨施准备。（5）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。（6）试验提供混凝土配合比已报审。（7）施工操作人员已到位，特别是施工现场管理人员，质检人员已责任落实到人。2、浇筑过程中的质量控制。（1）对浇筑的砼应坚持开盘鉴定制度。（2）混凝土浇筑中要加强旁站监理，

43、严格控制浇筑质量，检查混凝土坍落度，严禁在已搅拌好的混凝土中加水，不合格的混凝土要退回。（3）检查振捣情况不能漏振过振，查看模板钢筋的位置和牢固度，遇有跑模和钢筋位移情况时，应及时采取措施处理，特别注意钢筋加密区，施工缝后浇带等部位混凝土的绕筑处理。（4）对梁、柱节点部位不同强度等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的强度等要严格检查区分，采取必要措施，严防低强度等级的混凝土注入高强度等级混凝土部位中。（5）根据混凝土浇筑情况在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试件，并在标养后送到试验室做试验。并且留置相应的同条件养护试件。（6）要检查和督促施工单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，

44、防止混凝土出现裂缝。（7）承包单位拆模要事先向监理工程师提出申请，经监理工程师依据拆模条件判断确认后方可进行。3、夏季高温环境下，要控制骨料有防止升温措施，配合比要考虑施工坍落度损失大的措施，浇筑方案要合理，浇筑速度要适当，养护条件要有保障。4、梁、柱节点钢筋绑扎要求操作先熟悉图纸，并监督操作人员在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上穿完梁钢筋后再绑扎。重点检查：框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放。（三）防水工程：包括地下防水、屋面防水，卫生间防水。1、对施工单位的管理人员及技术操作人员进行考核，审核施工方案及技术交底资料，必要时进行试操作。2、检查防水材料出厂合格

45、证书。3、对已进入施工现场的防水材料要进行抽样复试和外观检查。卷材的抽样检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度。4、基层旁站控制（1）控制好坡度，建筑屋面及卫生间必须有准确坡度，防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求必须检查天沟，水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度是否符合要求。（2）平整度的控制，用2M直尺检查平整度、最大空隙不超过5MM空隙仅允许平缓变化，且必须顺坡度变化，不能产生逆坡，且表面坚实平整。（4）水落口和地漏部位管加大局部坡度（为5%）保证其标高的准确，要求天沟檐沟找坡和转角的抹圆。5、防水层旁站控制（1）施工期内遇雨雪、霜、雾、大风以及气温低于5或高于3

46、5均不得进行防水层施工作业。（2）特别注意监督保护层的施工决不能碰环戳破防水层，对交叉管理加大旁站控制。（3）施工中督促施工单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求和工艺流程施工，两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。（4）严格掌握基层含水率，达到要求后方准进行粘贴、特别注意控制阴阳角，加固层等细部节点的处理。四、监理工作目标：以关键部位为控制核心，对关键工序活动实施全过程跟踪动态控制，使关键部位、关键工序的工程质量，始终处于严格受控状态。五、旁站监理工作程序和方式（一） 程序1、落实旁站监理人员，配备必要的旁站监理设施。2、对施工人员、机械、材料、施工方案、安全技术措施及上一道工序质量报验等进行检查。3、 旁站监理人员记好旁站监理记录，旁站监理记录应包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、气候、主要施工内容，发现或存在问题及时处理过程。4、旁站结束后 ，旁站监理人员在旁站监理记录上签字。施工单位质检员在旁站监理记录上签字（二） 方式：采用现场监督，检查的方式 七、旁站监理人员的职责依据有关规