《工程施工土建监理建筑监理资料》商品房建设工程施工监理招标文件.doc

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1、泸州市江阳区江南轻工业集中发展区一级土地整理项目定向限价商品房建设工程施工监理招 标 文 件 招标人（业主）： 泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司二九年三月二十五日 目 录第一章 投标须知2前附表21、总则.32、招标文件的组成53、投标文件的编制54、开标75、评标.86、中标单位的确定97、合同的授予98、合同协议书和签订10第二章 合同协议书.11第三章 投标文件格式12（一）商务部分封面.13目录14投标书前页.15投标保证金凭证复印件.161、投标函（格式）172、法定代表人身份证明书（格式）183、法定代表人授权委托书（格式）194、投标人基本情况表205、投标人简介216、类似

2、工程监理情况 227、投标人获奖情况238、财务状况 249、单位信誉及诉讼情况说明2410、管理体系认证说明2411、监理机构组建2412、用于本工程的检测设备、仪器一览表27（二）技术部分封面.28监理大纲编制要求29第四章 技术规范及施工图纸 .30第五章 必须当面递交的文件 . 31第六章 考察与澄清要求32 第一章 投标须知前附表序号内 容 规 定1工程名称：泸州市江阳区江南轻工业集中发展区一级土地整理项目定向限价商品房建设工程建设地点：泸州市江阳区轻工业集中发展区内设计单位：泸州市轻工勘察设计所质量：合格标准工期：2009年5月20日至2009年12月31日，总工期220日历天投标

3、人资质：建设主管部门颁发的工程监理乙级资质2资金来源：重庆融豪投资有限公司投资，现已落实3委托监理范围：本项目所有内容4招标方式：公开招标5报名及领取招标文件时间：2009年3月25日4月1日9：3011：30、14：3017：00报名及领取招标文件地点：泸州市江阳南路6号江阳区工商局6楼公司办公室6现场考察：自备车辆，招标人组织现场考察。7保证金：现金人民币贰万元整，其中投标保证金壹万元、信誉保证金壹万元保证金提交方式：投标人在递交投标文件时，缴纳保证金提交截止日期：2009年4月24日17：00时前（实到帐时间）收款单位：泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司开户行：泸州市商业银行滨江支行

4、帐号：2010300000119816联系人：金雪梅联系电话：0830-3123108传真：0830-63280888投标文件有效期：投标截止日后120日内有效（到2009年8月27日）投标文件份数：正本1份，副本4份，电子版本1份9投标文件的递交时间：2009年4月28日投标文件的递交地点：泸州市江阳区忠山路三段62号泸州市建设工程交易中心10投标文件递交截止时间：2009年4月28日14时30分11开标时间：2009年4月28日15时开标地点：泸州市江阳区忠山路三段62号泸州市建设工程交易中心12履约担保金额：现金人民币10万元（中标后可将投标保证金、信誉保证金转为履约担保金）13联系人：

5、罗太春，电话：0830-6329911，传真：0830-6328088 投标须知1总则1.1工程概况 项目业主：泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司。项目名称：泸州市江阳区江阳南轻工业集中发展区一级土地整理项目定向限价商品房建设工程。建设规模：约100000，结构类型以砖混结构为主，具体内容以建设单位提供的设计施工图为准(分为一，二期工程)。其中一期工程建设时间预计2009年5月20日至2009年12月31日；二期工程建设时间另定。建设地址：泸州市江阳区江南轻工业集中发展区内。资金来源：重庆融豪投资有限公司投资，资金已落实。1.2招标范围本项目工程的所有内容。1.3投标单位条件1.3.1监理单

6、位资质及要求本项目不接受联合投标。投标人应具备独立企业法人资格，具有建设行政主管部门核发的乙级监理资质等级证书，具有近三年内已完四个以上类似工程的监理业绩，信誉良好。1.3.2拟派驻的总监资质及要求总监必须具有行政主管部门核发的一级总监资质和全国监理工程师资质证书，具有近三年内已完两个以上类似工程的总监业绩，年龄不超过60岁，身体健康。1.3.3监理机构人员配备要求施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）至少应符合下表要求：岗位数量要求其它要求总监理工程师1名每周到现场时间不低于2天监理工程师（土建专业）2名具有省以上监理工程师资质证书。本项目施工阶段必须常驻现场，具有近三年内已完二个以

7、上类似工程的监理业绩监理工程师（安装专业）1名具有省以上监理工程师资质证书。本项目施工阶段必须常驻现场，具有近三年内已完二个以上类似工程的监理业绩监理员3名可根据需要由监理单位自行安排，但不少于三人注：表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要安排并及时投入人员，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过60岁。1.4投标报价总价报价（该费用为完成招标文件所确定的委托监理范围和监理业务所需的全部费用）。1.5招标人对投标人的目标要求质量控制、进度控制、安全控制、环境控制、造价控制均在预定的目标内，各项工程质量合格，安全无重大伤亡事故，信息管理顺畅，工作协调有力，确保文明施工，涉及造

8、价性质的内容必须征得业主同意方可执行。1.6监理人的职责范围监理人应在有关部门的指导和监督下，严格按“守法、公正、科学”的准则开展监理工作，重点做好工程施工工期及保修阶段的“三控制、二管理、一协调”（质量安全控制、进度控制、投资控制，合同管理和信息管理，现场管理协调）。1.7投标人应向招标人提供以下相关资料：单位介绍信（原件）法定代表人身份证明（原件）或授权委托书（原件）和代理人身份证（复印件）企业营业执照（副本复印件）资质等级证书（副本复印件）税务登记证（副本复印件）组织机构代码证（副本复印件）拟派监理人员名单（监理人员身份证复印件、执业证书复印件）总监理工程师工作简介企业业绩证明材料。以上

9、复印件均需加盖投标人公章。1.8招标原则本项目的招标活动，将严格依照中华人民共和国招标投标法、四川省人民政府办公厅文件川府发200714号四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见及国家相关法规、法令，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则进行。1.9分包转让投标人不得将本项目中的任何监理工作进行分包或转让。1.10投标费用投标人在投标过程中产生的费用，由投标人自行承担。2招标文件的组成2.2.1招标文件由下列文件及在招标过程中发出的补遗和补充文件构成；第一章 投标人须知及前附表第二章 投标文件格式第三章 合同协议书第四章 技术规范2.2.2投标人应该认真阅读招标文件中所有

10、的事项、格式、条款、规范等要求。投标人未按招标文件要求提交全部资料或提交的投标文件未对招标文件做出全面的实质性响应，其投标文件可能被拒绝。任何对招标文件的忽略或误解，不能作为投标文件没有完全响应招标文件的有效理由。2.2.3招标文件中所提供的参考资料，仅是供投标人能够利用招标人的现有资料，如果投标人使用招标所提供的参考资料，招标人将不对参考资料的准确性及可靠性承担任何责任。投标人应对所有的资料的可靠性及其推论、判断、解释和结论等负责。2.3招标文件的澄清2.3.1任何要求对招标文件提出澄清的投标人，应以书面形式提出。招标人对收到的任何澄清要求的答疑，将以书面形式，发给每一个投标人，投标人受到答

11、疑后应立即以书面形式通知招标人，确认己收到该答复。2.3.2投标人收到招标文件时，应检查页数和资料数量。投标人发现任何页数或资料的遗缺、任何数字或词汇模糊不清、任何词义含混或意义不清，应通知招标人补全或澄清。如果投标人未按上述内容提出要求而造成不良后果，招标人不承担责任。2.4招标文件的修改2.4.1招标人可主动地或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改和补充。2.4.2招标文件的修改将以书面形式通知所有投标人，投标人收到后应立即以书面的形式通知招标人确定己收到该修改文件。3投标文件的编制3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应由商务标和技术标两部分组成。3.1.2商务标包含以下内容：a

12、投标函；b法定代表人身份证明书；c法定代表人授权委托书；d投标保证金收据复印件；e投标人资格审查资料（企业营业执照、资质等级证书、组织机构代码证、税务登记证）；f投标人简介；g企业己完成或正在进行的类似工程监理业绩；h拟派本工程监理人员名单；I拟投入本项目监理机构的主要人员简历表及资格证明材料；j拟配置本工程的材料试验、测量、质检仪器设备。3.1.3技术标内容：按照监理大纲要求，结合项目实际和投标人实力进行编制。3.2投标文件的有效期 从递交投标文件的截止日期起120天内，投标文件均有效；如果招标人认为必要，可以延长。3.3保证金3.3.1投标人应按照本须知前附表第7项规定，向招标人提交满足要

13、求的投标保证金和信誉保证金，并作为其投标文件的一部分。3.3.2对于未能按要求提交保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。3.3.3未中标的投标人的保证金将在合同签订之日起七个工作日内退还（不计利息）。委托代理人在退还保证金时须带上下列资料：a投标保证金收据原件；b投标单位介绍信原件；c委托代理人身份证复印件（加盖投标人公章）；d开户银行名称和帐号。3.3.4如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：a中标人未能在规定期限内签订合同协议；b投标人的法定代表人或其授权委托代理人未出席开标会或在开标会中途退场；c投标人拒绝领取或签订招标文件的修改通知、开标会议的相关文件、投标文

14、件澄清通知、补遗书；d投标人在交纳投标保证金以后放弃投标等。3.3.5如投标人发生下列情况之一时，信誉保证金将被没收：a投标人在投标文件中提供的业绩存在虚假现象；b投标人在投标期间存在串标行为；c中标人派驻项目的监理人员的执业资格、履历与投标文件不符或者配置的检测、测量设备与投标文件不符等。3.4投标文件的份数和签署3.4.1投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式五份投标文件，其中一份正本，四份副本。并在封袋上注明“正本”或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。3.4.2投标文件正、副均应使用A4纸统一装订，且应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或

15、法定代表人委托的代理人签字。3.4.3全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应加盖公章。3.5投标文件密封与标志3.5.1投标文件应按照商务标和技术标分别装袋密封，封袋密封口加盖密封章。3.5.2投标文件封袋面上应写明：a招标人的名称；b投标的工程名称，并注明商务标或技术标；c投标人的名称，并加盖公章；d“于2009年 4月 28日15时（开标时间）前不得开封”。3.6投标文件的递交和递交截止时间3.6.1投标人应在投标须知中规定的接收时间内，亲自将投标文件递交到指定地点。3.6

16、.2投标人未按要求提交合格的投标保证金和信誉保证金，其投标文件将不予接收。3.6.3递交人必须是投标人的法定（或授权）代表人，并同时参加开标，如果递交人未能提供法人代表身份证明书或者授权委托书，则投标文件将不予接收。3.6.4投标人未按要求进行密封和标识的，其投标文件将不予接收。3.6.5超过投标截止时间送达的投标文件将不予接收。3.6.6招标人可以按本文件相关规定以补遗书的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3.6.7提交投标文件的投标人少于三家的，招标人将依法重新招标。4开标4.1招标人

17、按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。4.2开标程序：4.2.1开标由招标人主持。4.2.2由投标人的法定代表人或其授权委托代理人相互检查投标文件的密封情况，经确认无误并签字认可后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称和投标报价等内容。4.2.3招标人对开封过程进行记录，并存档备查。5评标5.1评标委员会与评标5.1.1评标委员会由招标人依法组建，并邀请有关部门监督评标。5.1.2评标采用保密方式进行。5.1.3评标过程中，投标人代表应保证通讯畅通，做到随叫随到。5.2评标过程的保密5.2.1凡属于评标办法和对投

18、标文件的审查、澄清、评价、比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况等与评标有关的其他任何情况皆属保密范畴。5.2.2中标候选人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。5.3本项目的评标办法为综合评标法。5.3.1评标程序：首先对投标人进行资格评审，再对通过资格评审的投标人进行详细评审。5.3.2资格评审，按下列要求进行，评审结果分为“合格”和“不合格”。资格审查必要合格条件标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1投标文件数量正本一份，副本四份、电子版本一份以招标文件的要求为依据对投标文件

19、进行评审2投标文件结构和签字盖章状况应符合招标文件的具体要求以招标文件的要求为依据对投标文件进行评审3法定代表人身份证明或授权证明应符合招标文件的具体要求以招标文件的要求为依据对投标文件进行评审4企业法人营业执照（副本）和组织机构代码证等有效且经过年审以提供的企业资信文件复印件为依据进行评审5公司监理资质具有有效的建筑工程监理乙级资质以提供的工程建设监理资质证书复印件为依据进行评审6公司监理业绩具有近三年内已完四个以上类似工程的监理业绩以提供的中选通知书、合同协议书复印件为依据进行评审7总监资质具有行政主管部门核发的一级总监资质和全国监理工程师资质证书以提供的总监资质证书和监理工程师资质证书复

20、印件为依据进行评审8总监业绩具有近三年内已完二个以上类似工程的监理业绩以提供的业绩证明材料为依据进行评审，可电话核实9监理工程师资质及专业配置具有有效的监理工程师资质证书，专业配置最低要求为：土建（2人），安装（1人）以提供的监工程理师资质证书复印件和招标文件的要求对投标文件进行评审10监理工程师业绩具有近三年内已完二个以上类似工程的监理业绩以提供的业绩证明材料为依据进行评审，可电话核实11监理人员年龄均不超过60岁以提供的监理人员身份证复印件为依据进行评审注：表格中任意一项如不合格，则结论为不合格，进而不得进入量化考核打分程序。5.3.3详细评审：对通过资格审查的投标人进行量化考核打分，满分

21、100分，分值如下：量化打分标准项目标准分评分标准分值公司情况5公司实力3公司业绩2拟派管理人员的配备25项目总监12土建专业监理工程师5安装专业监理工程师5其它专业监理工程师3其它内容6包括投标文件编制情况、承诺、合理化建议、付款方式、获奖情况、管理体系认证情况、考察情况等进行评定6监（检）测设备4 4商务报价40最低报价得40分，每增加1扣1分，直至0分，小数点后保留两位40监理大纲20 206中标单位的确定经过详细评审，以综合得分最高者为中标单位。7合同的授予本招标工程的合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知前款所确定的中标人。8合同协议书和签署招标人与中标人将于中标通知

22、书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程监理合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 第二章 合同协议书（略，可采用标准合同建设工程委托监理合同中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局局制定/GF-2000-0202如果需要可按照本文件要求订立补充协议） 第三章 投标文件格式 泸州市江阳区江南轻工业集中发展区一级土地整理项目定向限价商品房建设工程施工监理投标文件（商务部分） 投 标 人： （盖章）联 系 人： 联系电话： 编制时间： 年 月 日 目 录投标书前页1、投标函2、法定代表人身份证明书（格式）3、法定代表人授权委托书（格式）4、投标人基本

23、情况表5、投标人简介6、类似工程监理情况7、投标人获奖情况8、投标人财务状况9、投标人信誉及诉讼情况说明10、管理体系认证说明11、监理机构组建11.1机构设置11.2拟参加本工程监理工作的人员汇总11.3拟任本工程主要监理人员情况12、用于本工程的检测设备、仪器一览表13、关于同意招标人进行业绩考察的确认函 投标书前页投标人（全称）投标人资质等级 投标人资质等级证书颁发部门 总监理工程师姓名 年龄 现场时间承诺每周不低于 天岗位资格证书编号 岗位资格证书颁发部门 工程质量等级承诺 监理期限（自行填报，但须符合招标文件要求）付款方式（自行填报）保证金保证金递交形式（现金或电汇）保证金金额投标保

24、证金人民币（大写）：（按招标文件前附表要求）元整信誉保证金人民币（大写）：（按招标文件前附表要求）元整有 效 期至 年 月 日（按招标文件前附表要求）投标文件有效期（投标截止日起）至 年 月 日（按招标文件前附表要求）投标总报价泸州市江阳区江南轻工业集中发展区一级土地整理项目定向限价商品房建设工程施工监理费报价 万元最终报价（优惠报价）泸州市江阳区江南轻工业集中发展区一级土地整理项目定向限价商品房建设工程施工监理费最终报价 万元 投标人： （全称） （盖章） 法定（或授权）代表人： （签字） 年 月 日说明：1、投标书前页内容作为开标宣读内容，必须与投标文件一致，若不一致，以投标书前页内容为准

25、；2、投标保证金和信誉保证金凭证复印件粘贴于下页。 【本页必须粘贴投标保证金和信誉保证金凭证复印件】 （投标保证金凭证复印件粘贴处）（信誉保证金凭证复印件粘贴处） 1、投标函（格式）投 标 函致： （招标人）1我公司全面研究了招标人 工程施工监理招标文件及招标补充文件（如有），我们将遵照招标文件的要求承担本项目施工阶段、保修期间的全部监理工作。2我公司最终报价为 万元。3我公司完全同意招标人制定招标文件，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。4在合同书正式签署生效之前，本投标函连同招标人的中标通知书将构成双方之间共同遵守的条件，对双方具有约束力。5、我公司承诺在招标文件规定时间内，以招标文件规

26、定的方式及额度提交投标保证金和信誉保证金。6我公司承诺，我公司递交的投标文件己充分考虑了各种外部因素对报价的影响。7现递交我公司投标文件正本壹份，副本肆份，电子版本壹份。8如果我公司中标，承诺在合同签订后 日内向业主提交监理规划，并在其后 日内完成监理实施细则的提交。该规划和细则应满足招标文件和监理大纲的要求。9如果我公司中标，我公司承诺所安排的总监理工程师的现场时间每周不低于 天。10如果我公司中标，为了更好的开展监理工作，承诺按招标人要求尽早介入到施工图设计和图纸熟悉的相关工作。11其他承诺（如有）： 12合理化建议（如有）： 投标人 （公章） 法定代表人（或授权代理人）： （签字） 日

27、期： 年 月 日 2、法定代表人身份证明书（格式）法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 注册地址： 成立时间 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 法定代表人身份证复印件 粘贴处 投标人： （全称） （盖章） 日 期： 年 月 日 3、法定代表人授权委托书（格式）法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）作为授权代理人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的施工监理投标，授权代理人所签署的一切文件和处理与此有关的一切事务，

28、我均予以承认。其签名真迹如本授权委托书末尾所示。代理人无转委托权，特此委托。 投 标 人： （全称） （盖章） 法定代表人： （必须手签全姓名） 授权代理人： （必须手签全姓名） 日期： 年 月 日 授权委托代理人身份证复印件（加盖骑缝公章） 粘贴处 4、投标人基本情况表（格式）投标人基本情况表单位名称 详细地址 电 话 传真 邮政编码 电子信箱 联系人 成立时间 法定代表人姓名 职务 职称 技术负责人姓名 职务 职称 资质等级 资质证书编号 法人营业执照证号 注册资金 开户行名称 银行账号 单位总人数（人） 其 中总监理工程师（人） 高级职称人员（人） 监理工程师 （人） 中级职称人员（人）

29、 其 他 （人） 初级职称人员（人） 近三年监理合同总价万元人民币 投标人： （盖章）法定代表人（或授权代理人） （签字）日期： 年 月 日 说明：本表后应附有单位营业执照（副本）、监理资质等级证书（副本）、组织机构代码证、税务登记证（副本）复印件，并加盖公章。 5、投标人简介 6、类似工程监理情况类似工程监理情况表序号工程名称工程等别（级）监理合同总价（万元）监理范围监理服务起止时间总监理工程师监理人员投入监理时间监理成效业主联系人联系方式 投标人： （盖章）法定代表人（或授权代理人） （签字）日期： 年 月 日说明： 1、上表应填写投标人已完成的、正在承担或已签订合同即将承担的工程监理项目

30、情况2、“总监理工程师”一栏应填写担任（或计划担任）该项目的总监理工程师姓名、职称、岗位资格证书编号；3、“监理人员投入”一栏应填写专业配置及相应人数；4、“监理成效”一栏应简要说明工程项目质量、安全、投资、进度控制情况及验收情况；5、本表应附有相应工程项目监理中标通知书（复印件）、合同书（复印件）、发包人或质量监督单位评价意见（复印件）等证明材料；6、本表应加盖投标人公章，填写空间不足可根据需要另行文字说明，说明也应盖章。 7、投标人获奖情况投标人获奖情况序号获奖名称获奖日期获奖级别发证单位 投标人： （盖章）法定代表人（或授权代理人） （签字）日期： 年 月 日 说明：本表应附有获奖证书（

31、复印件）并加盖投标人公章。 8、财务状况投标人应提供近三年（2006年至2008年）经审计的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）并加盖投标人公章。9、单位信誉及诉讼情况说明投标人应提供信誉证明材料。投标人应对其近三年涉及的诉讼情况专题说明。如未涉及，应声明本单位近三年未涉及任何诉讼事件；如涉及，应详细说明诉讼具体情况。信誉证明材料复印件及诉讼情况说明，均须加盖投标人公章。10、管理体系认证说明投标人如通过管理体系认证，应提供认证证书和监督审核报告的复印件，并加盖投标人公章。11、监理机构组建11.1机构设置 投标人应明确现场监理机构组织体系的结构形式，并附组织机构框图，加盖投标人公章。1

32、1.2拟参加本工程监理工作的人员汇总 拟参加本工程监理工作的人员汇总表（格式）序号姓名拟任职务资格证书名称资格证书编号性别年龄学历专业职称从事监理工作年限拟进场时间 总监理工程师总监证书全国监理证书 土建监理工程师 土建监理工程师 安装监理工程师 监理员 监理员 投标人： （盖章）法定代表人（或授权代理人） （签字）日期： 年 月 日 11.3拟任本工程主要监理人员情况拟任本工程主要监理人员情况表姓 名 拟在本工程中承担的职务 性 别 职 称 出生年月 毕业院校 毕业时间 所学专业 专业工作年限 监理专业 从事监理工作年限 注册资格证书编号 主要工作履历：1、2、3、4、 类似项目业绩序号项目名称监理时间担任职务业主联系人有效联系电话1 2 3