《工程施工土建监理建筑监理资料》生活配套集宿楼二期工程监理细则.doc

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1、一、工程概况1、建设工程名称：吴中出口加工区生活配套集宿楼二期工程；2、建设工程地点：苏州吴中出口加工区吴凇江路西侧，海关北侧；3、总建筑面积：31800平方米。二、编制依据1屋面工程质量验收规范GB50207-20022建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013建设工程监理规范GB5031920004关于治理屋面渗漏的若干规定建建1991370号5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定沪建建（99）第0037号6关于在本市建设工程中禁止使用纸胎油毡等落后建筑防水材料的通知沪建材（99）第0581号7设计图 8施工方案 三.、监理工作的控制要点及目标值1、 施工流

2、程1-1自下而上为：钢砼基层清理冷底油2厚聚氨脂防水涂料隔气层40厚挤塑型聚苯保温板1:8加气混凝土找坡层（最薄处100厚）20厚1：2.5水泥砂浆找平4厚APP防水卷材一道无纺布一层40厚C20细石砼面层。1-2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2、冷底子油冷底油（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，

3、即可做下道工序。3、隔气层施工材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮

4、方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。隔气防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象。4、保温层施工1）、工艺流程：  基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设 找坡层施工 2）、基层清理：隔气层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3）、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。4）、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5）、隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。6）、保温层铺设：干铺板块状保温层：直接铺

5、设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。5、加气混凝土找坡层：是以加气混凝土为集料、水泥为胶凝材料，通常用普通硅酸盐水泥，最低标号为425号，加气混凝土粒径选用520mm，一般配合比为水泥加气混凝土=18，加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。采用人工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地没在定量的蛭石上，随泼随拌直至均匀。铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度

6、的130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。每隔6米以内设置排气沟，在排气沟交叉处设置排气管冒。6、砂浆找平层1）、工艺流程：  基层清理管根封堵标高弹线洒水湿润施工找平层 养护验收      2）、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。3）、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。4）、抹水泥砂浆找平层：洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影

7、响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在7cm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起坡现象。5）、养

8、护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。7、APP卷材防水工程层1）、工艺流程（热熔法施工）： 清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层                          2）、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。3）、涂刷基层处理剂：高

9、聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。4）、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。5）、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固

10、，搭接宽度满粘法为80mm，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；6）、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。7）、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。8、无纺布一层铺贴平整，搭接到位。9、细石砼面层1）、工艺流程基层处理钢筋绑扎洒水湿润  浇细石砼抹面层压光养护2）、钢筋绑扎钢筋6200双向钢筋，按6米设分仓缝钢筋断开。3）、浇筑细石砼A、细石砼的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层建筑地面工程不少于一组。当每层地面工程建筑面积超过1000

11、平方时，每增加1000平方各增做一组试块，不足1000平方的按1000平方计。B、面层细石砼的铺设：将搅拌好的细石砼铺抹到基层地面上，紧接着用2M长括尺顺着灰饼、标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，直至面层出现泌水现象C、最后再在面层上撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用2M括尺括平。D、抹面层、压光当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。第一遍抹压：用铁板轻轻抹压一遍，直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁板进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，可用铁板进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实。E、养护：面层抹压完24H后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般不少于7d（养护期间禁止进入）。清理9