基隆市建筑管理自治条例23724.docx

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1、基隆市建築管理自治條例中華民國九十年十月九日九基府秘法字第九一八七號第一條條本自自治條例例依建築築法（以以下簡稱稱本法）第第一百零零一條規規定制定定之。第二條條建築築基地面面臨計畫畫道路、廣廣場、市市區道路路、公路路或合於於本自治治條例規規定之現現有巷道道者，得得申請指指定建築築線。申請指定建建築線者者，應繳繳納手續續費，其其數額由由基隆市市政府(以下簡簡稱本府府)定之之。本府工務局局（以下下簡稱本本局）指指定建築築線應自自收件次次日起八八日內辦辦理完竣竣，並將將指定圖圖發給申申請人。但但面臨公公路須會會同主管管機關辦辦理者為為十五日日。道路或廣場場開闢完完成，其其境界線線經本局局確定為為建築

2、線線者，應應於一個個月內公公告得免免申請指指定建築築線，其其有變更更時應即即公告修修正。第三條條申請請指定建建築線應應填具申申請書，並並檢附下下列文件件：一、地籍套套繪圖應應描繪一一個街廓廓以上，並並應標明明建築基基地之地地段、地地號、方方位、基基地範圍圍及鄰近近之各種種公共設設施、道道路之寬寬度。二、基地位位置圖應應簡明標標出基地地位置、附附近道路路、機關關學校或或其他明明顯建築築物之相相關位置置。三、現況圖圖應標明明地形、鄰鄰近現有有建築物物、道路路及溝渠渠，其比比例尺不不得小於於地籍圖圖。第四條條本自自治條例例所稱現現有巷道道包括下下列情形形：一、供公眾眾通行，具具有公用用地役關關係之巷

3、巷道。二、私設通通路經土土地所有有權人出出具供公公眾通行行同意書書或捐獻獻土地為為道路使使用，經經依法完完成土地地移轉登登記手續續者。三、於中華華民國七七十三年年十一月月七日本本法修正正公布前前，曾指指定建築築線之現現有巷道道，經本本府認定定無礙公公共安全全、公共共衛生、公公共交通通及市容容觀瞻者者。前項第一款款所稱供供公眾通通行之巷巷道，經經由主管管機關就就其寬度度、使用用性質、使使用期間間、通行行情形及及公益上上需要定定之。第五條條面臨臨現有巷巷道之基基地，其其建築線線之指定定，應依依下列規規定辦理理：一、巷道為為單向出出口長度度在四十十公尺以以下，雙雙向出口口長度在在八十公公尺以下下，寬

4、度度不足四四公尺者者，以該該巷道中中心線為為準，兩兩旁均等等退讓，以以合計達達到四公公尺寬度度之邊界界線作為為建築線線。巷道道長度超超過上開開規定者者，其兩兩旁亦應應均等退退讓，以以合計達達到六公公尺寬度度之邊界界線作為為建築線線。但面面臨工業業區內現現有巷道道之基地地，應以以合計達達八公尺尺寬度之之邊界線線作為建建築線。二、地形特特殊不通通行車輛輛者，前前款巷道道之寬度度得分別別減為三三公尺及及四公尺尺。三、建築基基地正面面臨接計計畫道路路，側面面或背面面臨接現現有巷道道者，於於申請指指定建築築線時，應應一併指指定該巷巷道之邊邊界線，其其因退讓讓之土地地，得以以空地計計算。四、現有巷巷道之寬

5、寬度大於於四公尺尺或六公公尺者，仍仍應保持持原有之之寬度。五、建築基基地與都都市計畫畫道路間間夾有具具公用地地役關係係之現有有巷道，得得以現有有巷道之之邊界線線作為建建築線，並並納入都都市計畫畫道路。依前項第一一款退讓讓土地，不不得以空空地計算算。第一項第一一款所稱稱單向出出口係指指巷道僅僅一端接接通計畫畫道路者者。都市計畫區區內巷道道之長度度應自與與計畫道道路連接接之出口口起算。第六條條現有有巷道之之改道或或廢止，應應向本府府申請之之，本府府應將廢廢止或改改道之路路段公告告一個月月，徵求求異議。依前項申請請改道者者，除應應檢附新新設巷道道位置圖圖外；並並應檢附附新設巷巷道土地地所有權權人出具

6、具供公眾眾通行及及變更地地目為道道之同意意書，或或捐獻土土地為道道路使用用之同意意書。現有巷道改改道後之之新巷道道應合於於前條規規定。新巷道自開開闢完成成供公眾眾通行之之日起，其其土地所所有權人人不得違違反供公公眾通行行之使用用，原巷巷道土地地所有權權人於新新巷道開開闢通行行並辦理理變更地地目為道道，或將將新設巷巷道土地地完成捐捐獻移轉轉登記手手續之日日起，得得申請廢廢止原巷巷道。第七條條建築築基地面面臨現有有巷道申申請建築築，免附附該巷道道之土地地權利證證明文件件。建築基地以以私設通通路連接接建築線線者，應應檢附該該私設通通路之土土地權利利證明文文件。但但已依法法申請建建築所留留設之私私設通

7、路路，其原原面臨該該通路建建造之建建築物申申請增建建、改建建、修建建或重建建者，不不在此限限。第八條條建築築基地與與建築線線接連部部分之最最小寬度度，規定定如下：一、建築基基地不得得小於基基隆市畸畸零地使使用規則則所定基基地最小小寬度之之規定。二、畸零地地寬度不不足，依依規定不不必補足足者，不不得小於於二公尺尺。三、以私設設通路連連接建築築線者，不不得小於於建築技技術規則則所定私私設通路路之最小小寬度。第九條條本府府應於測測定建築築線後，在在指定建建築線之之文件上上註明下下列事項項：一、樁位。二、基地所所屬之使使用分區區用地。三、主要計計畫及細細部計畫畫發布實實施日期期文號。四、騎樓寬寬度。五

8、、道路寬寬度、標標高及牆牆面線。六、其他設設計有關關之各項項資料。第十條條建築築物之排排水溝渠渠與出水水方向應應配合該該地區之之排水系系統設計計，必要要時得由由本局規規定溝渠渠構造規規定與型型式。第 十一 條申請請建造執執照除依依本法規規定外，並並應檢附附下列文文件：一、土地權權利證明明文件。（一）土地地登記簿簿謄本。（二）地籍籍圖謄本本。（三）土地地使用同同意書（限限土地非非自有者者）。二、工程圖圖樣：（一）基地地位置圖圖：載明明基地位位置、方方位、都都市計畫畫土地使使用分區區或區域域計畫土土地使用用編定及及比例尺尺。（二）地盤盤圖：載載明基地地之方位位、地號號及境界界線、建建築線、臨臨接道

9、路路之名稱稱及寬度度、建築築物之配配置。（三）配置置圖：載載明基地地之方位位、地形形、四週週道路、附附近建築築物情況況（含層層數及構構造）、申申請建築築物之位位置、騎騎樓、防防火間隔隔、空地地、基地地標高、排排水系統統及排水水方向。（四）各層層平面圖圖及屋頂頂平面圖圖：註明明各部分分之用途途及尺寸寸，並標標示新舊舊溝渠位位置及流流水方向向。（五）建築築物立面面圖：各各向立面面圖應以以座向標標示之，並並註明碰碰撞間隔隔。（六）剖面面圖：註註明建築築物各部部尺寸及及所用材材料。（七）各層層結構平平面圖。（八）結構構詳圖：載明各各部斷面面大小及及所用材材料。但但所附結結構計算算書業載載名斷面面大小及

10、及材料者者，其結結構詳圖圖得於開開工前送送本府備備查。（九）設備備圖：載載明本自自治條例例第三十十二條所所定建築築物主要要設備之之配置。但但電氣、給給水、排排水設計計圖說得得於開工工前補送送本府備備查。三、結構計計算書：（一）二層層以下跨跨度超過過六公尺尺之鋼筋筋混凝土土樑，應應檢附該該部分應應力計算算書。（二）跨度度超過十十二公尺尺之鋼架架構造，應應檢附鋼鋼架應力力計算書書。（三）三層層之鋼筋筋混凝土土構造建建築物，樑樑跨度超超過五公公尺者，應應檢附結結構計算算書。（四）四樓樓以上建建築物一一律檢附附結構計計算書。四、地質鑽鑽探報告告書：建建築技術術規則建建築構造造編第六六十四條條規定之之建

11、築物物或經本本府認有有必要者者，應檢檢附地質質鑽探報報告書。五、建築線線指定圖圖。六、其他有有關文件件：（一）使用用共同壁壁者，應應檢附協協定書。（二）起造造人委託託建築師師辦理申申請建築築執照者者，應檢檢附委託託書。（三）申請請興建自自用農舍舍者，應應檢附自自耕農身身分證明明書及無無自用農農舍證明明書。（四）增建建者應檢檢附合法法房屋證證明文件件。（五）使用用耕地者者應檢附附無耕地地三七五五租約證證明書。（六）辦理理空地套套繪所需需之地籍籍套繪圖圖。（七）依有有關法令令之規定定應檢附附者。第 十二 條申請請雜項執執照，除除依本法法規定外外，並應應檢附下下列文件件：一、土地權權利證明明文件。（

12、一）土地地登記簿簿謄本。（二）地籍籍圖謄本本。（三）土地地使用同同意書（限限土地非非自有者者）。二、工程圖圖樣：位位置圖、地地盤圖、配配置圖、平平面圖、立立面圖與與剖面詳詳細圖。三、建築線線指定圖圖。四、其他有有關文件件：（一）使用用共同壁壁者，應應檢附協協定書。（二）起造造人委託託建築師師辦理申申請建築築執照者者，應檢檢附委託託書。（三）使用用耕地者者應檢附附無耕地地三七五五租約證證明書。開發山坡地地範圍內內之土地地申請雜雜項執照照者，除除應依前前項規定定辦理外外，並應應依山坡坡地開發發建築管管理辦法法之規定定辦理。第 十三 條申請請使用執執照除依依本法規規定外，並並應檢附附下列文文件：一、

13、建築物物竣工照照片（各各向立面面、屋頂頂、法定定空地、防防火間隔隔、天井井、停車車空間等等）。二、建築物物申請新新建者，應應檢附門門牌證明明。第 十四 條申請請拆除執執照除依依本法規規定外，並並應檢附附下列文文件：一、建築物物之位置置圖、平平面圖。二、建築物物權利證證明文件件或其他他合法證證明。第 十五 條供公公眾使用用建築物物應於建建築執照照申請書書及建築築執照上上註明之之。第 十六 條建築築物變更更為供公公眾使用用者，除除依本法法第七十十四條規規定外，並並應檢附附隔間及及必要之之裝修詳詳圖。第 十七 條本法法第十六六條規定定得免由由建築師師設計、監監造或營營造業承承造之建建築物或或雜項工工

14、作物如如下：一、工程造造價在一一定金額額以下者者，得免免由建築築師設計計、監造造及營造造業承造造。二、建築物物之建築築面積在在四十五五平方公公尺以下下，簷高高在三五公尺尺以下者者，或農農業區內內依都市市計畫法法臺灣省省施行細細則之規規定，准准予興建建之自用用農舍得得免由建建築師設設計、監監造及營營造業承承造。三、鳥舍、涼涼棚、容容量二公公噸以下下之水塔塔、本身身高度在在六公尺尺以下之之瞭望臺臺、廣告告牌、廣廣播塔或或煙囪、或或高度在在二公尺尺以下之之圍牆、駁駁崁或挖挖填土石石方者，得得免建築築師設計計、監造造及營造造業承造造。四、竹木造造或加強強磚造三三樓以下下無附建建地下室室者，其其高度在在

15、十公尺尺以下，樑樑跨度在在六公尺尺以下，肱肱（懸）臂臂樑跨度度在二公公尺以下下或屋架架跨度在在十二公公尺以下下其總樓樓地板面面積，竹竹木造未未逾一千千平方公公尺，加加強磚造造未逾三三百平方方公尺者者，得免免由建築築師監造造。五、雜項工工作物之之承載物物頂端高高度在九九公尺以以下，其其載重量量未逾二二公噸者者，得免免由建築築師監造造。前項第一款款工程造造價之一一定金額額由本府府定之。第一項各款款之建築築物分次次申請建建築時，其其金額、面面積、高高度、容容量等數數額應累累計計算算。第 十八 條前條條建築物物之造價價估算標標準，由由本府定定之。但但雜項工工作物之之造價，應應由建築築師覈實實估算，由由

16、本府核核定。第 十九 條建築築工程使使用道路路者，應應依下列列規定辦辦理：一、使用道道路寬度度：（一）道路路寬度在在四公尺尺以下者者，不得得使用。（二）道路路寬度超超過四公公尺未達達六公尺尺者，使使用寬度度不得超超過一公公尺。（三）道路路寬度六六公尺以以上未達達十二公公尺者，使使用寬度度不超過過一公尺尺半。（四）道路路寬度十十二公尺尺以上者者，使用用寬度不不得超過過二公尺尺。二、申請使使用道路路，應填填具申請請書，檢檢附使用用範圍圖圖，送由由本府於於核發建建造執照照時同時時核定，並並記載於於執照上上。三、使用道道路應依依核准使使用之範範圍設置置安全圍圍籬。使使用人行行道者，應應在安全全圍籬外外

17、設置有有頂蓋之之行人安安全走廊廊。四、經核准准使用道道路之範範圍，仍仍應依本本法第六六十四條條規定辦辦理。第 二十 條面臨臨計畫道道路之建建築基地地設置騎騎樓或庇庇廊或無無遮簷人人行道規規定如下下：一、商業區區面臨七七公尺以以上計畫畫道路之之建築基基地應一一律設置置騎樓或或庇廊。但但讓出其其寬度作作為無遮遮簷人行行道退後後建築，經經本府許許可者，不不在此限限。二、商業區區內因地地形特殊殊及都市市景觀上上之需要要，經都都市計畫畫委員會會審議通通過，得得免設置置騎樓、庇庇廊或無無遮簷人人行道。三、商業區區以外地地區面臨臨計畫道道路之建建築基地地，其騎騎樓、庇庇廊或無無遮簷人人行道之之設置，得得由本

18、府府依據地地方實際際情形訂訂定。但但都市計計畫說明明書內另另有規定定者從其其規定。第二十一條條本府府為改善善環境增增進市容容觀瞻，調調整路段段內建築築物之位位置，得得指定牆牆面線。第二十二條條建造造執照、雜雜項執照照、拆除除執照等等核准之之工程圖圖樣及說說明書應應置於施施工地點點。並應應影印一一份張掛掛或張貼貼於施工工地點之之明顯處所。本府對於前前項規定定應隨時時派員查查驗。建築工程之之廣告物物應載明明建築執執照字號號、設計計監造人人之姓名名、開業業證字號號及承造造人之名名稱。公有及供公公眾使用用建築物物應於竣竣工時將將設計人人、監造造人、承承造人及及開工、竣竣工日期期標明於於建築物物上。第二

19、十三條條已領領有建築築執照尚尚未開工工或正在在施工中中之建築築物，因因都市計計畫之變變更而有有妨礙變變更後之之都市計計畫者，本本府應通通知起造造人於六個月月內，辦辦理變更更設計。但但依下列列規定完完成之樓樓層，得得按其核核准範圍圍申領使使用執照照：一、已完成成基礎工工程者，准准其完成成至一層層樓為止止。二、超出一一層樓並並已建成成外牆一一公尺以以上或建建柱高達達二五五公尺以以上者，准准其完成成至各該該樓層為為止。但但僅豎立立鋼筋不不得視為為建柱。第二十四條條本府府依本法法第五十十三條核核定建築築期限時時，以三三個月為為基數，另另依下列列規定增增加日數數：一、地下層層每層四四個月。二、地面各各層

20、樓每每層二個個月。三、雜項工工程三個個月。前項建築期期限，如如因構造造特殊、施施工困難難、工程程鉅大或或情形特特殊顯有有增加日日數之必必要者，得得視實際際需要，酌酌予增加加。第一項建築築期限以以開工之之日起算算。第二十五條條依本本法第五五十四條條作廢之之建造執執照或雜雜項執照照，本府府應於執執照作廢廢後三十十日內，派派員實地地勘查，其其擅自建建築者，應應依本法法第八十十六條規規定處理理。第二十六條條本法法第五十十四條所所稱之開開工，係係指起造造人會同同承造人人、監造造人依本本法規定定向本府府申報開開工，並並在現地地實施拆拆除原有有房屋、整整地、挖挖地、打打樁或從從事安全全措施等等工程。但但搭建

21、工工寮或設設圍籬而而無實際際工作者者，不得得視為已已開工。第二十七條條建築築物施工工計畫書書之內容容應包括括下列各各項：一、承造人人之專任任工程員員、工地地負責人人、勞工工安全衛衛生管理理人員之之姓名、地地址、連連絡電話話。二、工程概概要。三、施工程程序及預預定進度度。四、施工方方法及作作業時間間。五、施工場場所佈置置各項安安全措施施、工寮寮、材料料堆置及及加工場場之圖說說及配置置。六、施工安安全衛生生措施、施施工安全全衛生設設備、工工地環境境之維護護與剩餘餘土石方方處理、建建築廢棄棄物處理理及防災災緊急應應變措施施。前項施工計計畫書於於實施都都市計畫畫以外地地區或偏偏遠地區區內，非非供公眾眾

22、使用或或四公尺尺以下之之建築物物，本府府得依據據當地情情形簡化化其內容容。第二十八條條建築築工程必必須勘驗驗部分，依依下列施施工階段段辦理：一、放樣勘勘驗建築築物放樣樣後，挖挖掘基礎礎土方前前。二、基礎勘勘驗：基基礎土方方挖掘後後、澆置置混凝土土前，其其為鋼筋筋混凝土土構造者者，配筋筋完畢，如如有基樁樁者，基基樁施工工完成。三、配筋勘勘驗：鋼鋼筋混凝凝土構造造及加強強磚造各各層樓板板或屋頂頂配筋完完畢，澆澆置混凝凝土前。四、鋼筋勘勘驗：鋼鋼骨混凝凝土構造造各層鋼鋼骨組立立完成裝裝置模板板前或鋼鋼骨構造造、鋼骨骨結構組組立完成成作防火火覆蓋之之前。五、屋架勘勘驗：屋屋架豎立立後蓋屋屋面之前前。前

23、項勘驗應應包括建建築物位位置相關關事項、防防空避難難設備、配配筋、騎騎樓及其其標高、公公共交通通、衛生生及安全全措施。申報勘驗之之文件應應經承造造人會同同監造人人查核簽簽章後於於該階段段施工前前送達本本府次日日方得繼繼續施工工。但有有緊急施施工之必必要者，監監造人或或承造人人得監督督先行施施工並於於三日內內報備，依依本自治治條例第第十七條條規定免免由營造造業承造造及建築築師監造造之建築築物由起起造人自自行依核核定圖樣樣施工免免予施工工勘驗。放樣及基礎礎之勘驗驗，有關關建築物物之位置置，臨接接建築線線部分，以以本府所所定建築築線為準準，土地地界址由由土地所所有權人人申請主主管地政政機關鑑鑑定之，

24、地地界未經經鑑定致致越界建建築者由由起造人人負責。本府得指定定必須申申報勘驗驗部分，應應經本府府派員勘勘驗合格格後，方方得繼續續施工，其其勘驗方方式及勘勘驗項目目，由本本府另定定之。勘驗紀錄應應與建築築執照申申請書件件及工程程圖一併併保存至至該建築築物拆除除或損毀毀為止。第二十九條條工程程進行中中變更設設計者，應應依本法法第三十十九條前前段規定定提出申申請。但但地下層層部分因因防範緊緊急危險險，得於於施工後後七日內內補辦手續。第 三十 條建築築物之竣竣工尺寸寸，高度度誤差在在百分之之一以下下，未逾逾三十公公分；各各樓層高高度誤差差在百分分之三以以下，未未逾十公公分；各各樓層地板面積積誤差在在百

25、分之之三以下下，未逾逾三平方方公尺；其他各各部分尺尺寸誤差差在百分分之二以以下，未未逾十公公分者，視視為符合合核定計計畫。但但臨接騎騎樓線或或指定牆牆面線部部份，其其誤差不不得超過過五公分分。第三十一條條建築築物竣工工時，起起造人或或承造人人應將損損壞之道道路、溝溝渠、路路燈、都都市計畫畫樁等公公共設施施或公有有建築物物修復，並並將損毀毀之行道樹補補植，私私設通路路路面舖舖設完竣竣；搭蓋蓋之基地地內外圍圍籬、遮遮板、鷹鷹架、工工棚、樣樣品屋及及須拆除除之舊有有建築物物拆除完完竣、清清理一切切廢棄物物及疏通通水溝後後，始得得申請核核發使用用執照。前項公共設設施、公公有建築築物之修修復，起起造人或

26、或承造人人得以繳繳納代金金方式由由本府或或有關主主管機關關於繳納納代金之之日起一一個月內內代為修修復，其其繳納代代金方式式，由本本府定之之。第三十二條條本法法第七十十條所稱稱建築物物主要設設備，係係指下列列各項：一、消防設設備。二、避雷設設備。三、污物、污污水、排排水系統統或其他他廢棄物物處理設設備。四、昇降設設備。五、防空避避難設備備。六、附設之之停車空空間。第三十三條條供公公眾使用用建築物物之檢查查簽証及及申報結結果，本本局應依依本法第第七十七七條辦理理抽查、複複查。第三十四條條本府府對於面面臨河湖湖、溪、廣廣場等地地帶申請請建築，有有退讓必必要者，得得會同有有關機關關劃定退退讓之界界線，

27、報報經本府府核定後後公告之。沿道道路交叉叉口建築築者，應應依附表表規定退退讓。第三十五條條本法法第九十十九條第第一項規規定之建建築物，起起造人應應依下列列規定辦辦理後，敘敘明不適適用本法法全部規規定或一一部規定定之條款款及其理理由申請請本府核核定。一、紀念性性之建築築物為古古蹟者、應應照原有有形貌保保存，有有修復必必要者，其其修復之之工程計計畫，應應先報經經古蹟主主管機關關許可。二、候車亭亭、郵筒筒、電話話亭、警警察崗亭亭、變電電箱、開開關箱及及地面下下之建築築物，在在市區道道路範圍圍內建造造者，其其工程計計畫應先先申請市市區道路路管理機機關許可可。三、海港、碼碼頭、鐵鐵路車站站、航空空站等範

28、範圍內雜雜項工作作物之建建造，其其工程計計畫應先先經各該該主管機機關許可可。四、臨時性性之建築築物於竣竣工查驗驗合格後後發給臨臨時使用用執照，並並核定其其使用期期限，使使用期滿滿由起造造人自行行拆除，逾逾期不拆拆者，強強制拆除除之所需需拆除費費用由起起造人負負擔。興辦公共設設施，在在拆除合合法建築築物基地地內改建建或增建建建築之之管理辦辦法，由由本府另另定之。第一項第一一款至第第三款建建築物，經經核定不不適用本本法全部部之規定定者，仍仍應將工工程圖樣樣說明書書及建築築期限申申報本局局備查。第三十六條條風景景區之建建築物應應依下列列規定維維護之：一、具有觀觀瞻及保保存價值值之古樹樹、林木木及地貌

29、貌應予保保存。二、建築物物之高度度、色彩彩及造型型應配合合周圍自自然環境境與景觀觀。三、原有建建築物之之修繕（包包括外牆牆粉刷、屋屋面修改改、搭蓋蓋涼棚等等）應報報經該管管主管機機關核准准。第三十七條條建築築物在適適用本法法前或實實施都市市計畫以以外地區區建築物物管理辦辦法施行行前已建建築完成成，應檢檢附下列列文件申申請補發發使用執執照者，並並免由建建築師及及營造業業簽章：一、使用執執照申請請書。二、建築線線指定證證明。三、土地及及房屋權權利證明明文件。四、基地位位置圖、地地盤圖、建建築物之之平面圖圖、立面面圖。五、建築師師安全鑑鑑定書。六、房屋完完成日期期證明文文件。七、其他有有關文件件。第

30、三十八條條於中中華民國國六十年年十二月月二十二二日本法法修正公公布前已已領有建建造執照照之建築築物，應應檢附下下列文件件，申請請補發使使用執照照者，並並免由建建築及營營造業簽簽章：一、使用執執照申請請書。二、原領建建造執照照及核准准之設計計圖說。三、施工中中有辦理理中間勘勘驗者，檢檢附勘驗驗紀錄，未未辦理者者，檢附附建築師師安全鑑鑑定書。四、同時變變更起造造人名義義者，應應附土地地及房屋屋權利證證明文件件。五、房屋完完成日期期證明文文件。六、其他有有關文件件。前項第三款款無勘驗驗紀錄者者，應依依本法第第八十七七條規定定予以處處罰。第三十九條條供公公眾使用用之建築築物，依依前二條條規定申申請補發

31、發使用執執照者，其其出入口口走廊、樓樓梯及消消防設備備應合建建築技術術規則及及消防法規之規定定。但樓樓梯及走走廊如利利用原有有樓梯修修改構造造，得不不限制其其寬度，增增設之安安全梯免免計入建建築面積積。第 四十 條依本本自治條條例第三三十七條條、第三三十八條條規定申申請補發發使用執執照之建建築物，其其建蔽率率、高度度應符合合都市計計畫法及及有關法法令之規定。但但建築物物在適用用本法前前或實施施都市計計畫以外外地區建建築物管管理辦法法施行前前已建築築完成或或符合原原核准建建造執照照者，不不在此限限。前項建築物物之用途途，應符符合都市市計畫法法及有關關法令之之規定。但但在都市市計畫發發布前已已取得

32、營營利事業業許可者者，不在在此限。第四十一條條本自自治條例例自公布布日施行行。一百三十附表截角長度路寬路寬一、單位：公尺二、路寬為為非整數數者，。三、本表所所稱之道道路係指指依有關關法令公布之道道路，經經指定建建築線之之現有巷巷道。基隆市加強強山坡地地雜項執執照審查查及施工工查驗作作業程序序第一次修訂訂八十八八年六月月 二十十 日第二次修訂訂八十九九年二月月二十五五日第三次修訂訂九十一一年三月月二十八八日九一基府工工管字第第二七七七七三三號一、依據內內政部頒頒布加加強山坡坡地雜項項執照審審查及施施工查驗驗執行要要點訂訂定。二、適用範範圍：本本市凡屬屬水保單單位（即即農林課課）報行行政院核核定公

33、告告之山坡坡地範圍圍且如符符合下列列條列者者：（一）非都都市土地地已編定定或變更更編定為為可建築築用地或或經核准准得開發發建築，其其建築基基地面積積在三千千平方公公尺以上上之山坡坡地，涉涉及開發發整地，且且須辦理理水土保保持計畫畫審查者者。（二）都市市計劃地地區未經經區段徵徵收或市市地重劃劃，且建建築基地地面積在在三千平平方公尺尺以上之之山坡地地（原有有基地內內申請增增建之建建築面積積除以法法定最大大建蔽率率後未達達三千平平方公尺尺者，不不在此限限），涉涉及開發發整地，且且須辦理理水土保保持計畫畫審查者者。（三）面積積未達前前（一）、（二二）款範範圍，惟惟開挖土土方超過過二千立立方公尺尺或新設

34、設擋土墻墻高度超超過四、五五公尺或或整地後後基地內內基地高高差超過過六公尺尺者。三、審查小小組由工工務局局局長擔任任召集人人，並由由建築、都都市計畫畫、地政政、水土土保持、環環境保護護、衛生生下水道道主管機機關、自自來水事事業機構構、電力事業機機構及由由建築、地地質、水水保等七七大技師師公會專專家代表表組成。四、建築基基地如為為第二條條適用範範圍欲申申請建照照併雜照照辦理應應由審查查小組決決議。五、申請案案件如經經審查小小組審查查結果認認為需委委託具有有山坡地地開發建建築學識識及經驗驗之專家家或機關關、團體體為之，其其委託審審查費用用由起造造人負擔。六、審查小小組或委委託外審審之審查查項目應應

35、包括建建築配置置計畫（含含區位及及使用強強度）、鄰鄰近之道道路交通通（含聯聯外道路路）、公公共設施施、地質質條件、土地開開挖、邊邊坡穩定定、擋土土設施、排排水設施施及監測測系統等等項目。但但建築配配置計畫畫、鄰近近之道路路交通及及公共設設施等項項目業經經開發許許可審議議通過者者，不在在此限。七、主管建建築機關關審查雜雜項執照照，應依依九十年年十二月月卅一日日內政部部（九）台內內營字第第九六七八八八四號號函修正正建造造執照及及雜項執執照規定項目目審查及及簽證項項目抽查查作業要要點建建造、雜雜項執照照（變更設設計）審查表表及附表表一之審審查項目目詳予審審查。八、起造人人申請雜雜項執照照應委託託依法

36、登登記開業業建築師師依附表表二檢附附書圖文文件等，向向本市主主管建築築機關提提出申請請，其規規劃之內內容應依依相關規規定由專專業技師師簽證負負責。九、起造人人領得雜雜項執照照後應依依規定期期限內申申報開工工；並應應於開工工前，會會同承造造人及監監造人依依八十一一年九月月二十一一日內政政部（八八一）內營字第八八一八四四九號號函訂定定申請開開發山坡坡地雜項項執照及及申報施施工計畫畫圖文件件須知之之規定檢檢附由營營造業之之專任工工程人員員及相關關專業技技師簽證證負責之之施工計計畫與營營建綜合合險、第第三人身身意外險險及勞工工保險之之保險契契約、保保險單及及收據影影本，申申請該管管主管建建築機關關備查

37、。十、施工計計畫核准准後，承承造人應應完成下下列事項項，報請請查驗符符合規定定後，其其餘工程程方准動動工。（一）基地地主要出出入口及及聯外道道路應依依規定標標準舖設設柏油或或碎石路路面，以以供車輛輛出入。（二）上、下下邊坡及及鄰地之之安全防防護措施施完成。（三）先期期環境監監測警報報系統安安排完成成。（四）施工工場所之之防護圍圍籬、警警示與警警戒標誌誌燈號及及滅火設設備等安安全管理理措施完完成。十一、雜項項工程之之擋土設設施及排排水設施施屬鋼筋筋混凝土土構造部部分，應應由承造造人及其其專任工工程人員員會同監監造人查查核，確確實依照照核准設設計圖說施工後，於於雜項工工程勘驗驗報告書書上共同同簽章

38、，向向主管建建築機關關申報。雜雜項工程程施工中中，地方方主管建建築機關關得隨時時派員抽抽驗之。十二、申請請坡地審審查之案案件，應應先取得得環保、水水保單位位之許可可證明，並並由設計計建築師師會同專專業技師師依執行行要點六六、七、八八點提出出詳盡之完整報告告廿份，向向本市主主管建築築機關提提出申請請，於召召開審查查會時，設設計建築築師及專專業技師師應親自自與會簡簡報，審審查小組組之委員員，基於於便民原原則，應應親自參參加審查查為原則則，如因因故不克克參加，得得出具委委託書事事先報備備，委由由他人出出席（公公會代表表應具相相關技師師資格），且且審查意意見應以以一次告告知修正正為原則則，以提提高審查

39、查時效，並並免影響響人民權權益。十三、依執執行要點點第三點點受理申申請案件件應向本本市主管管建築機機關提出出申請掛掛號辦理理建、雜雜照或雜雜照併建建照之案案件為要要件。工工務局受受理掛號申請建（雜雜）照之之案件，其其坡審之之審查期期限，得得不計入入建築法法第卅六六條之改改正六個個月期限限。外聘聘審查委委員任期期二年，其其委員出出席費每每件貳仟仟元。十四、本作作業程序序未盡事事宜依加強山山坡地雜雜項執照照審查及及施工查查驗執行行要點、及建建築法等等相關規規定辦理理。基隆市推行行建築基基地之法法定空地地綠化執執行要點點中華民國八八十九年年七月十十一日（八九）基基府工管管字第五六三三八二號號一、基隆

40、市市政府為為促進都都市綠化化，增進進市容觀觀瞻，特特訂定本本要點。二、本要點點之適用用範圍如如左：（一）依未實施施容積管管制地區區綜合設設計鼓勵勵辦法第九條條及依實施都都市計劃劃地區建建築基地地綜合設設計鼓勵勵辦法第十條條規定應應予綠化之開開放空間間及法定定空地。（二）實施施容積管管制地區區依其綜合設設計鼓勵勵規定留設之之開放空空間及法法定空地地。（三）實施施都市計計劃地區區依都市市計畫土土地使用用管制要要點規定定留設之之前、後後、側院院。（四）都市市計畫範範圍內面面積在一一、五平方方公尺以以上之建建築基地地，整體體規劃建建築所留留設之空空地。（五）新開開闢之學學校及機機關用地地。三、第二點點

41、之開放放空間、庭庭院及空空地，應應栽植花花、草、樹樹木予以以綠化，其其綠化工工程應納納入建築築設計圖圖說於請請領建造造執照時時一併核核定之。四、綠化工工程之設設計，其其栽植花花、木及及地被植植物之種種類由起起造人及及設計人人參考附附表，自自由選定定之。五、本府為為增進市市容觀瞻瞻，得視視當地之之實際需需要，整整體規劃劃後選定定栽植花花、木及及地被植植物之種種類供起起造人及及設計人人參考。六、應予綠綠化之開開放空間間、庭院院及空地地，其不不透水舖舖面所佔佔之面積積應在二二分之一一以下，但但屋頂、室室內及地地下開放放空間不不在此限限。七、開放空空間應於於出入口口之明顯顯處所設設置標示示牌，載載明其

42、位位置、範範圍及提提供公眾眾使用等等文字。標標示牌應應採用耐耐久、美美觀之材材料製作作，尺寸為寬度度六十公公分，長長度九十十公分。八、第二點點第一款款之法定定空地及及開放空空間應予予登記列列管，除除於發給給使用執執照後第第三個月月實施複複查外，每每年定期期檢查一一次，必必要時並並作不定期檢查查，其餘餘應予綠綠化之空空地及庭庭院由主主管建築築機關隨隨時抽查查。九、本要點點溯中華華民國自自八十八八年七月月一日起起實施。建築物開放放空間、庭庭院、空空地栽種種植物參參考表種類蜈蚣草、狗狗牙根、韓韓國草、菲菲律賓草草、澎蜞蜞菊、長長春藤等（其其規格應應標示密密舖或密密植）。四季海棠、孔孔雀草、菊菊花、百

43、百日草、千千日紅、大大理花、黃黃波斯菊菊、雁來來紅、一一串紅、牽牽牛花、雞雞冠花、石石竹、金金魚草等（其其規格應應標示盆盆之大小小，正開開花中）。九重葛、旭旭日藤、使使君子、炮炮仗紅、龍龍吐珠、鄧鄧伯花、紫紫藤、凌凌宵花、光光耀藤等（其其規格應應標示長長度、分分支）。杜鵑、茶梅梅、七里里香、桂桂花、樹樹蘭、六六月雪、黃黃葉榕、仙仙丹、變變葉木、紅紅葉鐵莧莧、玉葉葉金花、迎迎春花、黃黃蟬、臺臺灣連翹翹、扶桑桑、蘇鐵鐵等（其其規格應應標示樹樹高、樹樹冠）。榕樹、樟樹樹、楓香香、黑板板樹、大大葉山欖欖、第倫倫桃、福福木、臺臺灣欒樹樹、厚皮皮香、水水黃皮、小小葉山欖欖、流蘇蘇樹、茄茄冬、麵麵包樹、龍龍柏、椰椰子、黑黑松、玉玉蘭花、茶茶花等（其其規格應應標示樹樹高、樹樹冠、八八高直徑徑）。名稱基隆市建造造執照申申請有關關特殊結結構委託託審查處處理原則則中華民國八八十九年年八月十十五日（八九）基基府工管管字第七九九五八號號一、本處理理原