单位公寓管理制度(苏州长城科技公寓管理制度11411.docx
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1、单位公寓管理制度(一):企业宿舍管理制度企业宿舍管理制度总 则第一条 为为保持清清洁、整整齐的环环境,以以保证人人住公司司宿舍的的人员在在工作之之余能够够得到充充分的休休息,建建设一个个良好的的集体生生活环境境,特制制定本制制度。第二条 本本制度适适用于所所有居住住公司宿宿舍的员员工和工工人。术 语第三条 公公司宿舍舍包括公公司在aa地的宿宿舍和在在各工厂厂的宿舍舍,分为为员工宿宿舍和工工人宿舍舍。第四条 员员工宿舍舍指专门门为公司司员工提提供的宿宿舍,包包括总部部员工宿宿舍和工工厂员工工宿舍。第五条 总总部员工工宿舍指指公司为为所有在在公司工工作不满满6个月(自人职职之日起起开始计计算)的员
2、工工及工作作满6个月以以上外派派到市以外外地区长长期工作作的员工工所提供供的宿舍舍。第六条 工工厂员工工宿舍指指公司在在各工厂厂为驻厂厂工作员员工提供供的宿舍舍。第七条 工工人宿舍舍指公司司为在公公司各工工厂工作作的工人人提供的的宿舍。工作职责第八条 行行政部负负责公司司所有宿宿舍的安安排、管管理、协协调和控控制。第九条 各各工厂办办公室负负责对所所在工厂厂宿舍的的管理和和协调。第十条 各各宿舍舍舍长负责责对本宿宿舍的管管理和协协调。第十一条 行政部部负责解解释此制制度。相关规定第十二条 宿舍入入住的条条件。1在公司司工作不不满6个月的的员工可可人住公公司宿舍舍。2在公司司工作在在6个月以上上
3、但外派派到市以外外地区长长期工作作的员工工可人住住公司宿宿舍。3在各工工厂工作作的工人人可人住住公司在在工厂安安排的宿宿舍。4所有住住宿人员员必须符符合身体体健康,无无传染病病,无吸吸毒、赌赌博等不不良嗜好好等条件件方可入入住。5所有人人员在人人住前必必须自愿愿接受并并保证遵遵守此制制度方可可人住。第十三条 宿舍管管理。1住宿人人员在申申请住宿宿之前应应填写住住宿登记记表,由由公司行行政部或或工厂办办公室统统一整理理备案。2宿舍租租金由公公司统一一支付,水水电煤气气费及物物业管理理费由住住宿人员员个人承承担(工厂自自建宿舍舍由工厂厂统一支支付水电电费),住总总部员工工宿舍的的员工不不再享受受公
4、司有有关制度度中规定定的相应应的住房房补贴。3住宿人人员离职职(包括自自动辞职职、辞退退等)或住宿宿期限已已到,应应于离职职或到期期之日起起3日内搬搬离宿舍舍,不得得借故拖拖延或要要求任何何补偿费费或搬家家费;如如发现损损坏宿舍舍物品者者,要照照价赔偿偿。4严格宿宿舍分类类,员工工和工人人不得混混住。5住宿人人员不得得将宿舍舍转租或或出借给给他人使使用,一一经发现现,立即即取消其其居住资资格,并并追究相相关责任任,承担担相应的的经济损损失。6公司宿宿舍一般般不允许许留宿外外来人员员,但如如有特殊殊情况而而需要留留宿的,应应提前征征得行政政部或工工厂办公公室的同同意,并并填写外外来留宿宿人员登登
5、记表。7宿舍内内由公司司提供的的所有器器具设施施(如电视视、床铺铺、床垫垫、衣柜柜、桌子子、凳子子及宿舍舍原有厨厨卫设备备、门窗窗、墙壁壁和地面面等),住宿宿人员有有义务维维护其完完好。如如有疏于于管理或或恶意破破坏者,由由其负担担修理费费或赔偿偿,并视视情节轻轻重给予予纪律处处分。8公司行行政部及及工厂办办公室应应当定期期对宿舍舍进行检检查,并并填写公公司宿舍舍检查情情况表,住宿人员不不得拒绝绝接受检检查。9每间宿宿舍设舍舍长一名名,其职职责如下下:(1)负责责监督管管理宿舍舍的一切切内务。(2)负责责监督宿宿舍人员员维护宿宿舍环境境卫生。(3)负责责住宿人人员的相相关材料料的管理理,如个个
6、人安全全、紧急急联络人人等。第十四条 有下列列情形之之一的,各各宿舍长长应当及及时通知知行政部部或工厂厂办公室室。1违反宿宿舍管理理制度,且且情节严严重。2宿舍内内出现违违法行为为或火灾灾等事件件。3住宿人人员身体体不适以以至病重重的,并并且应当当及时送送医院及及通知其其亲友。4住宿人人员需要要留宿亲亲友的。第十五条 公司宿宿舍住宿宿人员应应遵守下下列规定定:1服从公公司的安安排、监监督和管管理。2不得在在宿舍内内使用或或存放危危险品、易易燃品和和违禁品品。3起床后后将被褥褥叠放整整齐。4换洗的的衣物不不得堆积积在室内内(阴雨天天除外),暂时时不用的的衣、鞋鞋等必须须放人橱橱内和床床下,不不得
7、随意意摆放。5使用电电视、收收音机时时,不得得妨碍他他人休息息;就寝寝后不得得影响他他人睡眠眠。6贵重物物品应存存放妥当当,尽量量不要存存放于宿宿舍,否否则出现现丢失情情况后果果自负。7宿舍内内的垃圾圾应当集集中倾倒倒在指定定地点。8房间卫卫生由住住宿人员员轮流负负责,由由宿舍长长制定值值日表并并严格执执行。9提高安安全意识识,注意意防火防防盗。第十六条 住宿人人员发生生一下行行为之一一的,应应立即取取消其住住宿资格格,并如如实呈报报其部门门经理和和总经理理进行处处理。1不服从从公司安安排、监监督和管管理的。2在宿舍舍赌博、斗斗殴、酗酗酒的。3蓄意破破坏宿舍舍内物品品或设施施的。4经常妨妨碍宿
8、舍舍安宁,影影响宿舍舍安定团团结,屡屡教不改改的。【单单位公寓寓管理制制度】5严重违违反宿舍舍管理制制度的。6有偷窃窃行为的的。第十七条本本制度自自公布之之日起予予以实施施。单位公寓管管理制度度(二):员工工宿舍管管理规章章制度员工宿舍管管理规章章制度为了使住宿宿员工在在上班之之余有个个舒适、安安全、安安静的休休息环境境,以饱饱满的精精神状态态迎接工工作,特特制订以以下宿舍舍规章制制度,请请各位住住宿员工工仔细阅阅读,认认真遵守守。1、 所有有须住宿宿或离职职员工,必必须写书书面申请请,请示示住宿或或离宿。不不得私自入住或或搬离宿宿舍。2、 每间间宿舍选选一位宿宿舍长,负负责宿舍舍内卫生生安排
9、情情况。3、 住宿宿员工必必须遵守守宿舍相相关制度度,服从从宿舍长长的安排排。4、 住宿宿员工必必须要爱爱护宿舍舍内的设设施、设设备,如如有损坏坏按原价价赔偿;故意损坏者者、除赔赔偿外扣扣20-1500元。宿宿舍内的的公共财财物自然然损坏宿宿舍长及及时报部部门主管管进行安安排修理理。5、 住宿宿员工要要节约用用水、用用电、人人走灯熄熄、避免免自来水水长流,如如有违反者一经发发现罚55-100元。6、 不得得在宿舍舍内打架架、斗殴殴、喝酒酒、赌博博、偷窃窃等行为为,不得得影响其其它员工的正正常休息息,如有有违反罚罚50-2000元,情情节严重重作开除除处理并并送相关关部门查查处。7、 不得得私自
10、带带领外界界人员(不不是本公公司员工工)留在在宿舍过过夜。如如经发现,私自留留宿者扣扣50-2000元。若若出现相相关问题题,后果果由留宿宿者自负负。8、 住宿宿员工要要保持高高度防火火意识,做做到安全全用电、用用水,发发现事故故隐患及时上报报公司综综合部。由由于本人人私接电电源、插插座而引引起的火火灾,未未造成后后果给予予责任者者罚款1100元元,造成成一定后后果的除除视损失失程度给给予按价价赔偿外外还给予予一定的的罚款,并并取消住住宿资格格直至辞辞退。9、 公司司将安排排人员不不定期检检查各宿宿舍卫生生、纪律律情况,并并给予打打分。 根据每月评分分总和评评选出最最佳宿舍舍及最差差宿舍各各两
11、名,被被评为最最佳宿舍舍则给予予所在房房间人员员共2000元的的奖励并并予以通通报表扬扬,如被被评为最最差宿舍舍则给予予所在房房间人员员共1000元的的处罚并并予以通通报批评评,以上上奖罚均均在当月月工资中中体现。10、 住住宿员工工必须养养成良好好的卫生生习惯,共共同维护护宿舍良良好的卫卫生环境境。编制: 审审核: 批准:单位公寓管管理制度度(三):公司司公寓管管理规定定苏州长城开开发集体体宿舍入入住规定定与指南南一、 目的的:为规范集体体宿舍管管理,让让员工了了解集体体宿舍管管理规定定和相关关事项办办法流程程,掌握握集体宿宿舍内电电器、设设施的正正确使用用方法,营营造出安安全、和和谐的宿宿
12、舍环境境。 二、 适用范范围:本规定适用用于入住住青年公公社及金金冠宿舍舍的苏州州长城开开发科技技有限公公司员工工。责任部门及及权限: 责任部部门:行行政后勤勤部权限:行政政后勤部部负责规规定与指指南的编编写、执执行、更更新。 1、管管理职能能 1.1管理理人员职职责后勤部门负负责人:全面负负责宿舍舍各项管管理,规规划、预预算、协协调各项项事务的的开展督督导宿舍舍管理人人员执行行公司公公寓管理理规定。 1.2宿管办工作职责如下:1、租用/自购宿宿舍区域域的统一一管理; 2、公公寓人员员出入管管理; 3、公公寓各项项费用的的计算和和分摊; 4、员员工入住住、调房房、退房房的管理理; 55、公寓寓
13、环境卫卫生督促促、检查查、评比比; 66、每周周定期汇汇报宿管办的的工作情情况; 7、传传达宣导导有关宿宿舍管理理规定及及政策;8、负责公公寓物资资的发放放、维护护和维修修管理; 9、及及时贯彻彻落实上上级布置置的各项项工作任任务; 10、宿宿舍的检检查、管管理及违违章人员员的处理理和处罚罚; 22、申请请公司住住宿流程程 2.1入住住申请流流程2.2退房房申请流流程2.3调房房调床申申请流程程3、住宿须须知 33.1员员工住宿宿福利1、公司为为员工提提供优惠惠住房,在在有充足足房源情情况下,允允许员工工申请入入住单人人间(可可供直系系亲属同同住),不不享受外外宿补助助,如私私自安排排其他人人
14、员同住住将取消消入住资资格。2、普工每每月享受受水、电电、燃气气费用补补贴200元以及及免除有有线电视视费用或或itvv费用。 3.22住宿标标准 33.2.1青年年公社3.2.22金冠宿宿舍3.2.33水、电电、燃气气、有线线电视、itv及桶装水收费标准注:以上各各项费用用如有调调整,按按照调整整后的价价格执行行。3.3宿舍舍分配原原则单位公寓管管理制度度(四):职工工宿舍管管理制度度*宿宿舍管理理制度(试试行)第一条 为为规范员员工宿舍舍管理,为为员工营营造整洁洁、舒适适、安全全、有序序的住宿宿环境,特特制订本本制度。第二条 本本制度适适用于公公司所有有住宿职职工。第三条 职职责分工工(一
15、)企管管部后勤勤科负责责公司宿宿舍在各各单位间间的统筹筹分配,负负责女工工楼、夫夫妻间和和外协单单位(租租)住宿宿舍的管管理。(二)各单单位负责责内部职职工宿舍舍的统一一管理,配配备专职职或兼职职宿舍管管理人员员(宿管管员)做做好分管管宿舍的的调配、维维修及检检查等工工作。第四条 员员工申请请住宿条条件(一)公司司员工距距离公司司15公里里以外或或无适当当住所及及交通不不便者,可可以申请请住宿。(二)凡患患有传染染性疾病病或有吸吸毒、赌赌博等不不良嗜好好者,均均不得住住宿。第五条 公公司提供供员工宿宿舍以现现住人尚尚在本公公司服务务为条件件,倘若若员工离离职(包包括自动动辞职、免免职、解解职、
16、退退休等)时时,对宿宿舍的使使用权当当然终止止,届时时该员工工应于离离职日起起3天内迁迁离宿舍舍,不得得借故拖拖延或要要求任何何补偿费费或搬家家费用。第六条 宿宿舍分配配(一)职工工宿舍按按4人/间进行行分配。(二)各单单位内部部可根据据职工住住宿实际际情况进进行调整整:1. 厂(部部)中层层干部及及专家、骨骨干可安安排2人/间;2. 对不不经常或或偶尔住住宿舍的的职工可可适当增增加单间间住宿人人数,但但最多不不能超过过8人/间。(三)各单单位职工工宿舍安安排以入入住率在在96%左右为为宜,入入住率超超过988%时,可可向后勤勤科提出出增加宿宿舍申请请,后勤勤科应予予协调、解解决;入住率低于于
17、94%时,应应将富余余宿舍退退回公司司。入住率=实实际住宿宿人数/(4分配配宿舍间间数)1000%第七条 每每间职工工宿舍安安排一名名宿舍长长,负责责宿舍日日常管理理,工作作任务如如下:(一)分配配清扫,监监督轮值值人员维维护环境境清洁及及门窗的的关闭。(二)维持持秩序,负负责管理理公共物物品及用用水用电电。(三)有下下列情况况之一者者,应通通知主管管及管理理部门:1. 违反反宿舍管管理规则则,情节节严重者者。2. 留宿宿亲友者者。3. 宿舍舍内有不不法行为为或外来来灾害时时。4. 员工工身体不不适应负负责照顾顾,病情情重大者者应通知知其亲友友及公司司领导并并送医院院。第八条 住住宿员工工应遵
18、守守以下要要求:(一)服从从宿舍管管理人员员的安排排与监督督。(二)宿舍舍内禁止止烧煮、烹烹饪或私私自接配配电线及及装接电电器。(三)宿舍舍内不得得使用或或存放危危险及违违禁物品品,不得得于床上上吸烟,烟烟灰、烟烟蒂不得得丢弃地地上。(四)爱护护公共物物品、设设施,不不得随意意改造或或变更房房舍,不不得于墙墙壁、橱橱柜上随随意张贴贴字画或或钉挂物物品。(五)个人人棉被、垫垫被起床床后须叠叠放整齐齐,洗晒晒衣物需需按指定定位臵晾晾晒,换换洗衣物物不得堆堆积室内内,其余余衣、鞋鞋必须收收入柜内内。(六)电视视、收音音机的使使用声音音不得过过大,以以免妨碍碍他人安安宁,就就寝后不不得有影影响他人人睡
19、眠的的行为。(七)宿舍舍不得留留宿外人人或亲友友。(八)贵重重物品应应妥善保保管,遗遗失由各各自负责责。(九)各房房间的清清洁由住住宿人员员轮流打打扫整理理,垃圾圾应及时时清扫和倾倒于楼楼道就近近垃圾桶桶内。(十)对水水、电的的使用,应应遵照下下列规定定:1. 水、电不不得浪费费,随手手关灯及及水龙头头。2. 水电电费用按按照公司司规定标标准使用用,多余余费用需需自理。(十一)不不得于宿宿舍内聚聚餐、喝喝酒、赌赌博、打打麻将或或有其他他不良、不不当行为为。第九条 住住宿人员员信息管管理(一)各单单位宿舍舍管理人人员(宿宿管员)负负责建立立、完善善本单位位分管宿宿舍住宿宿人员信信息台账账,并于于
20、每月11日前将将职工工宿舍住住宿人员员信息明明细表(附附件1)交企企管部后后勤科。(二)各单单位分管管宿舍新新增、减减少住宿宿人员或或住宿人人员房间间调整后后,应及及时进行行登记,并并于一周周内(每每周一)将将职工工宿舍住住宿人员员信息变变更表(附附件2)交企企管部后后勤科。第十条 各各单位负负责职工工宿舍管管理的部部门、人人员及住住宿员工工不得将将宿舍之之一部分分或全部部转租或或借予他他人使用用,否则则,停止止其居住住权利,或或对相关关责任人人记过处处理。第十一条 宿舍物物品的配配臵与管管理(一)有关关宿舍现现有的物物品(如如电视、空空调、衣衣柜、桌桌椅、卫卫浴用品品、门窗窗、窗帘帘、床等等
21、)应以以完好状状态交与与员工使使用,后后勤科、各单位宿管员应对宿舍物品配臵情况建账登记。(二)住宿宿职工应应爱护使使用公司司配发的的宿舍物物品,如如有疏于于管理或或恶意破破坏,酌酌情由有有关人员员负担该该项修理理费或赔赔偿费(具具体赔偿偿标准参参见附件件3),并并视情节节轻重予予以处罚罚、处分分。第十二条 宿舍公公用物品品、设施施维修管管理(一)宿舍舍公用物物品、设设施的维维修管理理实行“后勤科科统一管管理,各各单位分分担负责责”的原则则,一般般损坏由由宿舍分分管单位位负责维维修,分分管单位维修不不了的,由由企管部部后勤科科组织维维修或报报请公司司批复有有关部门门组织外外委修复复。(二)宿舍舍
22、公用物物品发生生损坏时时,住宿宿员工应应及时向向分管单单位宿舍舍管理员员或企管管部后勤勤科反映映情况,以以便及时时安排维维修。修修复时间间限制:一般损损坏244小时内内修复,较较大程度度损坏772小时时内修复复或外修修报批,特特殊急需需修复的的马上办办理。(三)宿舍舍物品的的维修备备件由后后勤科统统一管理理,负责责备品备备件采购购计划的的申报,建建立领用用、消耗耗管理台台账。第十三条 职工宿宿舍用水水用电管管理(一)职工工宿舍用用水用电电实行限限额制度度,每间间宿舍每每月夏季季(6月至8月)用用电1220度,用用水8吨;其其他月份份用电550度,用用水6吨。用用水用电电在限额额以内部部分公司司
23、负担,超超出限额额部分费费用自理理。(二)水、电电免费充充值按自自然月每每月只能能充一次次,当月月第二次次(含)以以上充值值费用自自理。(三)住宿宿职工应应当自觉觉做到节节约水、电电,水、电电费余额额不足出出现报警警时,应应及时充充值,以以免影响响正常使使用。(四)水表表、电表表出现故故障时应应及时报报修,不不得私自自改动线线路,否否则,按按偷水、偷偷电行为为处理。第十四条 职工宿宿舍租住住管理(一)公司司每年(或或视实际际需要)对对职工宿宿舍的空空房进行行租住申申请分配配,公司司职工未未购买生生活区公公寓楼者者可以申申请租住住。(二)职工工申请租租住宿舍舍,应当当提交个个人书面面申请并并经所
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