五附医院年度维保合同322教学教材.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。五附医院年度维保合同322-恒温恒湿精密空调年度维保合同甲方：郑州大学第五附属医院乙方：郑州北冷制冷设备有限公司为保证甲方核磁室恒温恒湿机组安全、正常、高效地运行，甲方委托乙方对核磁室恒温恒湿机组进行专业维护、检查和保养。甲乙双方根据中华人民共和国合同法，经友好协商达成本合同，双方共同遵守。第一条工程概况1.1 工程项目：郑州大学第五附属医院核磁室恒温恒湿精密空调系统设备年度维护保养1.2 工程地址：郑州大学第五附属医院1.3 机组描述：设备名称设备型号出厂日期调试日期制冷量数量恒温恒湿精密空调力博特4

2、0kw1台第二条 维护保养工作内容及报价表：2.1维护保养表格（货币单位：人民币元）序号名称单位备注1机组室外机清洗台专用清洗剂2机组室内机清洗台专用清洗剂3加湿器清洗台专用清洗剂4设备正常使用损坏件更换项原厂配件5冷媒的补充台6合计17500元2.2年度维护保养工作内容说明2.1.1每年冬夏开机前，对所保养的机组完成附件一所列的保养内容。2.1.2每年供冷季结束后，对所保养的机组完成附件一所列的保养内容。2.1.3在机组运行期间，每月巡视一次，对机组按附件二进行运行检查，如发现隐患及时告知甲方并处理。第三条乙方责任3.1乙方在供冷热季提供及时的开机服务，并对开机前的准备工作提供技术支持。3.

3、2 机组维保试运行时，对所维护机组均要求做满负载运行，将检查机组的运行数据。3.3 机组年度维保工作结束，提供机组年度维保报告给甲方。3.4 乙方在接到甲方运行故障求助通知后，在2小时内到达维修现场。3.5 乙方在维保期间，应严格遵守甲方的各项规章制度及运行程序，接受甲方的管理，保证机组的安全运行。乙方在每次巡视期间都有义务指导甲方运行人员按正确操作规范进行操作。第四条甲方责任4.1 甲方在使用前将预定的开/停机日期通知乙方。4.2 甲方配合乙方做好维保的相关工作，必要时提供系统图纸资料及设备的相关资料；提供通向设备和建筑的适当方法，这包括可能需要的任何拆卸、更换建筑结构的整修。4.3 维保工

4、作期间，乙方人员如有违反甲方规章制度的行为，甲方应及时进行制止，以保证维保工作的顺利进行。4.4 甲方有权按日常维修保养内容（详见附件）对维保情况进行检查，以确保机组的正常运行。4.5 机组出现故障甲方应及时通知乙方。4.6 甲方应按合同约定及时支付本合同款项及更换的零、备件及相关的材料费。甲方操作人员按照机组的使用手册操作设备，并准确记录相关数据。第五条合同金额及付款方式1，合同金额:壹拾柒万伍仟元整元（175000元）2，付款条件：合同签订后，预付30%（52500元），以后每年三月份甲方须向乙方支付当年维保费用的70%（24500元）。第六条约定6.1 协议期间，乙方不承担设备非乙方原因

5、之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的所有费用由乙方负责。6.2 甲方设备在协议期间机组正常使用发生故障或零部件损坏，乙方负责更换维修。随使用年限增长,温度传感器，压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是很难避免的，不是保养工作失误所致，甲方应及时通知乙方。6.3 随机组使用年限增长及运行振动原因，机组气密性会逐渐减弱，乙方可根据气密性情况补充冷媒。6.4 本合同维护保养工作内容保养工作包含冷凝器的清洗工作，相关材料费及人工费均由乙方免费提供，如果因乙方清洗造成蒸发器、冷凝器穿孔，维修费用由乙方负责.6.5 乙方负责必要

6、时对甲方有关人员进行技术培训。6.6 在合同有效期内，双方应6.7 如一方未能按合同要求履行本合同，另一方有权要求其在双方约定期限内改进。如违约方未及时改进，非违约方有权终止合同，双方按实际服务日期结算。6.8 合同期间，因乙方维修及操作原因所致机组故障，乙方的义务是尽快抢修，修理或免费更换零件,使机组尽快恢复正常工作，维修机组所发生的费用由乙方承担。合同期间，因甲方使用操作原因所致机组故障，配件材料费用另计，乙方免维修人工费用。第七条违约责任如乙方违约，则每违约一次，甲方有权扣除应付保养款项的1%；如甲方未按协议约定付款，则每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%的滞纳金。但甲方扣除的保养费及

7、甲方向乙方支付的滞纳金均不得超过合同总额的10。第八条合同期限：机组保养时间五年,由2014年3月22日至2019年3月22日。第九条本协议一式四份，双方各执二份。协议及附件经甲、乙双方签字盖章之日起生效。附件作为协议的组成部分，与协议具有同等效力。第十条本协议未尽事宜以及对本协议任何条款的变更、修改或补充，须经甲、乙双方签订书面协议方生效。第十一条凡因本合同的履行或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，如果协商不能解决，则买卖双方任何一方应向本合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条附件附件一：组年度检查工作附件二：机组定期检查工作甲方：乙方：地址：地址：电话：开户行：联系人：帐号：手机：联系

8、人：电话：甲方签字盖章：甲方签字盖章：日期：日期：附件一：机组年度检查工序及内容1电器及控制： 检查机组电气接线连接是否紧固，有无松脱或过热现象。 检查接触器、继电器接点接触可靠并清理。 检查电机绝缘是否良好。 检查任何电路，必要时作相应处理。 送电检查调校各压力、温度、液位传感器、控制阀： 排气压力传感器。 吸气压力传感器。 油压传感器。 排气温度传感器。 水系统温度传感器。 冷凝器液位传感器。 测试检查机组各电磁阀动作。 检查机组油加热器。 检查操作屏中各项设定值。 检查各保护装置动作是否正常。 起动器检查校正及清洁。2水系统 启动或停止水泵，检查水流量开关是否工作正常。 检查机组冷冻水的

9、流量符合厂家要求。 协同业主运行工作人员，检查水系统，调整水流量符合机组运行要求。3冷冻油系统： 排出压缩机润滑油，更换干燥过滤器芯。 根据需要，更换压缩机组润滑油。4冷媒系统： 开启机组各部位阀门，放出冷凝器冷媒。 机组冷媒系统全面查漏，必要时进行压力检漏或仪器检漏。 停机封存时，将制冷剂收回冷凝器并关闭相关阀门。5保养后之再开机调试： 再次查看机组各设定值。 开机运行调校机组： 检查冷媒量，必要时建议补充。 检查冷冻油油加热器、油箱的油位，必要时建议补充。 检查油过滤器压降。 检查并记录机组各运行参数显示。 检查供电电压、运行电流。 检查机组有无不正常振动及噪音。6提交运行记录与保养验收报

10、告，必要时对操作人员进行操作培训。附件二：机组定期检查工作1运行日志： 检查用户的操作程序和运行日志，与用户沟通机组运行中出现的问题并及时处理。2冷媒系统： 机组冷媒系统查漏。 检查各电磁阀动作是否正常。 检查机组冷媒系统各部位压力、温度是否正常。3冷冻油系统： 检查油位，必要时建议补充。 检查油温、油质是否正常，必要时对润滑油进行取样分析检测。4电器及控制： 检查供电电压、运行电流。 送电检查调校各压力、温度、液位传感器、控制阀： 排气压力传感器。 吸气压力传感器。 油压传感器。 排气温度传感器。 水系统温度传感器。 冷凝器液位传感器。 测试检查机组各电磁阀动作。 检查机组油加热器。 检查操作屏中各项设定值。 如果可以停电，进行下列检查： 检查机组电气接线连接是否紧固，有无松脱或过热现象，接触器、继电器接点接触可靠并清理。 检查电机绝缘是否良好。 检查任何电路必要时作相应之处理。4水系统 启动或停止水泵，检查水流量开关是否工作正常。 检查机组冷冻水的流量符合厂家要求。 协同业主运行工作人员，检查水系统，调整水流量符合机组运行要求。5机组运行振动： 检查机组有无不正常振动及噪音。6提交运行记录与保养验收报告，必要时对操作人员进行操作培训。-