某公司质量管理体系品质部工作手册.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.北京阳光泰来商务服务有限公司质量管理体系品质部工作手册质量管理体体系品质部工作作手册(修改版)文件编号: 生效日期: 编 制: 编编制日期期: 审 核: 审审核日期期: 批 准: 批批准日期期: (盖受受控章处处)目录品质部岗位位职责文件档案管管理制度度培训工作作作业指导导品质部员工工培训实实施标准准作业规规程管理评审作作业指导导管理评审控控制标准准作业规规程内部质量审审核实施施标准作作业规程程服务品质抽抽检作业业流程项目服务质质量检查查流程计划工作管管理制
2、度度信息发布管管理制度度品质部岗位位职责品质部经理理岗位职职责1. 负责制定本本部门工工作计划划,并组组织实施施和按期期上报,按按时提交交总结;2. 负责执行、监监督本公公司管理理制度以以及各项项规章制制度在本本公司的的执行、监监督与反反馈;3. 负责制定本本部门各各项相关关管理制制度、岗岗位职责责及工作作流程;4. 负责本部门门管理费费用预算算的制定定及审核核;5. 了解、掌握握物业管管理法律律、法规规方面的的信息,并并负责传传达公司司各部门门;6. 审查公司项项目日常常服务工工作标准准,并上上报巡查查结果; 7. 负责编制本本公司质质量,环环境管理理手册、质质量计划划、作业业规程文文件;并
3、并负责质质量体系系运作监监督、检检查工作作;8. 负责修改与与审定作作业规程程文件,作作业指导导书及各各种报表表和运行行路线;9. 负责公司质质量体系系内部审审核、统统计、分分析与评评定以及及外部审审核的组组织、安排;10. 投标文件及及标书的的编写工工作;11. 本部门月度度考核任任务和年年度的各各项经营营和管理理目标的的落实和和完成工作;13.总经经理交办办的其它它工作事务务。品质主管岗岗位职责责1. 在品质管理理部经理理的领导导下,负负责质量量体系标标准化执执行管理理工作,2. 协助经理完完成公司司各部门门品质监监督检查查工作;3. 负责各类管管理体系系文件、材材料的采采集、整整理、建建
4、档保存存,并做好公公司年度度品质管管理的计划和和总结;4. 依据质量量,环境境管理手手册,制制定质量量管理管管理月度度工作计计划;5. 负责公司环环境、安安全检查查工作,确确保公司司管理体体系正常常运作和和及时改改进;6. 负责重大服服务投诉诉的调查查取证工工作,对对需整改改的工作作进行检检查督促促;7. 负责公司各各部门工工作进展展的检查查督促,确确保质质量,环环境管理理手册的的切实贯贯彻实施施;8. 负责本部门门的文件件、档案案、资料料、电子子文档及及实物保保存与管管理;9. 完成领导交交办的其其他工作作。品质专员岗岗位职责责1. 了解、掌握握物业管管理法律律、法规规方面的的信息,并并负责
5、传传达各部部门;2. 负责定期对对项目服服务日常常工作进进行监督督检查;3. 按照品质检检查制度度制作质质量月报报,监监督整改改;4. 建立完善的的培训体体系与培培训制度度;5. 负责公司员员工的质质量体系系相关培培训工作作及培训训效果的的跟踪;6. 协助编制本本公司质质量手册册、质质量计划划、作业业规程文文件和质质量体系系运作监督、检查查工作;7. 负责修改与与审定作作业规程程文件,作作业指导导书及各各种报表表和运行行路线;8. 完成领导交交办的其其它工作作。文员岗位职职责1. 负责部门文文档打印印复印、登登记发放放、归档档整理等等工作;2. 负责部门内内会议的的记录,整整理;3. 协助收集
6、、整整理、汇汇总与体体系有关关的文件件、资料料,工具具书的借借阅登记记,并做做好归档档管理;4. 负责企业文文化的宣宣贯、网网站运营营工作;5. 负责内刊策策划及美美工设计计工作;6. 完成领导交交办的其其他工作作。文件档案管管理制度度一、品质部部的档案案设专人人进行管管理;二、所有档档案必须须用公司司统一制制作的档档案袋和和档案盒盒进行保保存;三、档案要要按类别别编号并并在档案案柜内摆摆放整齐齐;四、为档案案查阅方方便,建建立档案案目录索索引;五、对部门门档案每每月进行行一次检检查,对对损坏的的档案应应及时修修补、复复制;六、档案的的收存和和销毁应应及时在在档案目目录索引引中注明明;七、外单
7、位位人员借借阅档案案,必须须经部门门负责人人批准,本本单位其其他部门门借阅档档案须填填写档案案借阅单单,档案案借阅不不得超过过一周;八、品质部部妥善保保管好档档案,杜杜绝档案案的遗失失和损坏坏;九、部门重重要档案案包括质质量体系系文件、公公司发文文、管理理评审资资料、内内审资料料,楼检检资料,顾顾问项目目资料和和参考书书籍。培训工作作作业指导导一、品质部部负责安安排的培培训主要要有:内内审员培培训和质质量体系系教育培培训两种种;二、部门必必须建立立内审员员花名册册,根据据实际情情况随时时更新;三、每半年年确认一一次公司司内审员员资源,确确保公司司拥有足足够的内内审员资资源;四、品质部部每年应应
8、做一次次质量体体系全员员培训,对对公司的的重要变变更及质质量方针针目标进进行内部部沟通。并并将从月月检、内内审、管管理评审审、客户户意见调调查和媒媒体收集集到的相相关信息息作为客客户需求求输入,制制定相应应的培训训计划,协协同总经经办和其其他部门门,开展展专项培培训;五、对外培培训时,必必须做好好充分准准备,例例如做好好培训计计划、幻幻灯片、讲讲义等,培培训资料料应专项项保存,以以备今后后培训参参考;六、部门员员工应主主动学习习本专业业知识,每每年可向向公司领领导申请请购买一一次专业业书籍,订订阅专业业刊物,保保证掌握握专业最最新动态态。品质部员工工培训实实施标准准作业规规程1.目的规范品质部
9、部员工培培训工作作,使内内审员培培训系统统化、规规范化,最最终使员员工具备备满足工工作需要要的知识识和技能能。2.适用范范围适用于品质质部内审审员的培培训工作作。3.职责a)管理者者代表负负责监督督及抽检检培训的的实施情情况、验验证培训训的效果果。b)品质部部经理负负责制定定培训计计划,并并具体组组织实施施。4.程序要要点(1)培训训计划的的制定a)品质部部经理于于每年的的12月月15日日前做出下下年度的的内审员员培训计计划,并并上报公公司总经经理和管管理者代代表审批批。b)内审员员培训计计划必须须符合下下列要求求:l 不违反国家家的有关关法律、法法规;l 有具体的实实施时间间;l 有考核的标
10、标准;l 有明确的培培训范围围;l 有培训费用用预算。(2)品质质部标准准作业规规程的培培训a) 培训训内容:l 质量体系系文件编编制标准准作业规规程l 质量体系系文件和和资料管管理标准准作业规规程l 内部质量量审核实实施标准准作业规规程l 内部质量量审核管管理标准准作业规规程l 质量体系系文件编编码管理理标准作作业规程程l 品质部日日常抽检检工作质质量标准准作业规规程l 客户意见见征集、评评价标准准作业规规程l 工作记录录管理标标准作业业规程l 不合格纠纠正、预预防标准准作业规规程b) 培训训要求l 内审员必须须熟练掌掌握品质质部标准准作业规规程中规规定的工工作程序序和工作作要求,对对重要内
11、内容要求求熟记;l 内审员必须须充分理理解按照照标准作作业规程程进行工工作的意意义,充充分理解解作业规规程中的的每项条条款的内内在含义义。c) 培训训的形式式l 教员边讲边边示范,内内审员随随听、随随记、随随操作的的形式;l 内审员边讨讨论、边边理解、边边回忆的的形式。d) 品质质部标准准作业规规程的培培训每月月至少进进行一次次,每次次不少于于45分钟钟。e) 品质质部标准准作业规规程的培培训由管管理者代代表或品品质部经经理组织织,教员员可以由由公司领领导和任任何一位位工作技技能较高高的品质质部员工工担任。(3)物业业管理基基本法规规、基本本理论的的培训a) 培训训内容:l 物业管理相相关法规
12、规、基本本理论的的培训;l 物业管理的的基本理理论;b) 培训训形式:l 内部请理论论素养高高、知识识全面的的员工担担任培训训教师;l 外部请物业业管理专专家讲学学;l 外出参观、参参加专项项培训;l 内部讨论研研究。(4)公司司其他相相关标准准作业规规程的培培训a) 培训训内容:公司所所有相关关标准作作业规程程;b) 培训训形式:l 由公司领导导或其他他部门员员工进行行专项规规程培训训;l 品质部内部部讨论,然然后请公公司领导导答疑。c) 公司司其他标标准作业业规程培培训,每每季度至至少安排排一次,每每次培训训时间不不少于660分钟钟。(5)其他他相关知知识培训训a) 培训训内容:l 写作知
13、识的的培训;l 公共关系培培训;l 其他有关知知识。b) 培训训形式:l 外出培训、参参观;l 请外部专家家授课。c) “其其他相关关知识”培训每每年到少少安排一一次,培培训时间间、规模模、范围围视情况况而定。(6)每次次培训时时,内审审员如无无特殊理理由均不不得请假假、迟到到、早退退,请假假需经品品质部经经理事先先批准。(7)每次次培训后后均应就就培训内内容对参参加培训训的员工工做出书面面考试或或考核,检检测员工工参加培培训后的的收获和和培训效效果。对对参加培培训后考考试不及及格的员员工依照照品质质部员工工绩效考考评实施施标准作作业规程程和行行政奖罚罚标准作作业规程程处理理。(8)每次次培训
14、后后,品质质部经理理均应对对培训效效果做出出评估,并并将参加加培训的的员工考考试成绩绩连同教教材、效效果评估估表,一一并在品品质部归归档长期期保存。(9)培培训记录录、培培训计划划、员员工培训训登记表表也应应事后在在品质部部归档长长期保存存。(10)本本规程作作业品质质部员工工绩效考考评的依依据之一一。5. 记录录6. 相关关支持文文件品质部所所有标准准作业规规程培训管理理标准作作业规程程管理评审作作业指导导一、为总经经理提供供外部审审核安排排和公司司质量体体系运行行情况的的信息,以以确定管管理评审审的时间间;二、为管理理者代表表提供质质量体系系运行的的相关信信息,协协助管理理者代表表编制管管
15、理评审审计划;三、为管理理者代表表提供文文件发放放名单表表格,由由管理都都代表确确定管管理评审审计划发发放范围围;四、根据文文件发放放名单将将管理理评审计计划提提前三天天下发给给各部门门和各服服务中心心负责人人;五、管理评评审会议议期间,负负责会议议签到、记记录等工工作;六、督促执执行会议议做出的的相关决决议;七、收集各各部门和和各项目目对管理理评审会会议决议议的落实实情况,协协助管理理者代表表编制管管理评审审报告;八、为管理理者代表表提供文文件发放放名单表表格,由由管理者者代表确确定管管理评审审报告发发放范围围;并由由品质部部发放;九、根据文文件发放放名单将将管理理评审报报告提提前三天天下发
16、给给各部门门和各服服务中心心负责人人;十、将管理理评审的的相关资资料归档档保存。管理评审控控制标准准作业规规程1.0 目目的2.0 适适用范围围适用于对公公司质量量体系的的适宜性性合有效效性评审审的控制制。3.0 职职责3.1 总总经理主主持管理理评审并并对体系系改进做做出决策策,批准准管理理评审计计划和和管理理评审报报告。3.2 管管理者代代表负责责组织提提供管理理评审的的材料并并协助工工具栏组组织评审审活动。3.3 各各部门负负责人负负责制定定并实施施评审中中提出的的改进措措施。3.4 品品质部负负责对各各部门的的改进措措施实施施情况进进行监督督、验证证、并及及时向管管理者代代表报告告。4
17、.0 程程序要点点4.1 评评审的时时间。4.1.11 公司司管理评评审活动动每年间间隔期内内至少进进行1次次,一般般安排在在12月月中旬内内部质量量审核完完成后进进行。4.1.22 下列列情况之之一时,应应及时追追加进行行管理评评审。a) ISSO20000标标准发生生换版时时;b) 公司司组织机机构发生生重大改改变时;c) 公司司提供的的管理和和服务发发生重大大责任事事故或业业主有严严重投诉诉时;d) 总经经理认为为必要时时。4.2 评评审内容容4.2.11 质量量方针和和质量目目标的贯贯彻和实实施情况况。4.2.22 组织织机构(包括人人员配置置和资源源利用等等)满足足需要的的程度。4.
18、2.33 质量量改进和和服务绩绩效分析析,如:经常发发生的用用户投诉诉情况的的分析、用用户反馈馈的信息息分析等等。4.2.44 发生生的重大大安全责责任事故故。4.2.55 内部部质量审审核实施施情况及及其效果果。4.2.66 预防防措施实实施情况况及其效效果。4.2.77 总经经理认为为其他尚尚需评审审的内容容。4.3 管管理评审审前的准准备4.3.11 管理理评审的的组织: a) 管理理评审进进行前至至少1周周,品质质部应根根据总经经理与管管理者代代表商定定的时间间、地点点,以书书面形式式通知参参加评审审人员本本人。b) 相关关责任部部门负责责人根据据管理者者代表布布置,负负责着手手收集、
19、汇汇总、分分析、编编制评审审材料,并并确保在在评审进进行前33天将材材料提交交管理者者代表审审阅。c)参加评评审的人人员根据据需要由由总经理理确定,原原则商公公司其他他领导及及各部门门负责人人均应参参加评审审。4.3.22管理理评审的的形式和和程序:a)管理评评审以会会议形式式进行。b)会议程程序如下下:总经经理主持持会议宣宣布评审审会议开开始,并并对管理理评审的的目的、要要求作简简短发言言;相关关人员依依次报告告评审的的材料。如如管理者者代表认认为有必必要且事事先做了了布置和和准备,则则报告的的书面化化文件应应分发至至每个参参加评审审的人员员;与会会者讨论论、分析析、评价价。评价价质量体体系
20、的适适宜性、有有效性;分析质质量体系系运行中中存在的的系统问问题、重重大问题题,提出出改进质质量体系系的措施施、意见见;总经经理归纳纳评审意意见,提提出或裁裁定质量量体系改改进措施施。4.3.33品质质部应建建立管管理评审审会议签签到表和和管理理评审会会议记录录。4.4管管理评审审报告4.4.11品质质部应根根据评审审会议记记录整理理并编制制管理理评审报报告,并并最迟不不超过会会后5个工作作日,且且按质质量体系系文件和和资料管管理标准准作业规规程中中文件发发放的规规定下发发至公司司各位领领导及各各部门。4.4.22管管理评审审报告需需经管理理者代表表审核,总总经理批批准。4.5改改进措施施4.
21、5.11各部部门应根根据管管理评审审报告所所确定的的改进措措施要求求及完成成期限组组织实施施。4.5.22管理理评审导导致的职职责、权权限变化化,资源源的增添添和重组组,文件件的增添添和更改改,人员员的培训训和资格格确认等等应按公公司相关关文件的的规定办办理。4.5.33改进进措施的的检查与与验证:a) 改进进措施实实施结束束后,各各责任部部门应将将质量量体系改改进措施施表报报品质部部,品质质部对实实施情况况进行检检查后报报管理者者代表,以以便对实实施效果果是否达达到预期期目标进进行评价价; b) 实施结结果有效效的,品品质部应应将其措措施纳入入或编制制相关文文件,以以巩固其其改进效效果;c)
22、 经验验证,改改进措施施未达到到预期目目标的,管管理者代代表应指指示品质质部重新新填发质质量体系系改进措措施表,由由责任部部门重新新制定并并实施改改进措施施,直至至达到预预期目标标。4.5.44质量量体系改改进措施施可由管管理评审审会议提提出并填填写在随随管理理评审报报告下下达的质质量体系系改进措措施表中中,也可可由管理理评审会会议确定定的责任任部门制制定。4.6品品质部应应将下列列资料与与记录加加以归档档,保存存期3年。4.6.11管管理评审审通知。4.6.22管管理评审审会议签签到表。4.6.33管管理评审审会议记记录。4.6.44提交交管理评评审的书书面材料料。4.6.55管理理评审报报
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