生产厂房项目工程基本概况.doc

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1、生产厂房项目工程基本概况一、工程综述1、工程名称：河北有限公司南区1#、2#、3#生产厂房及北区1#、2#生产厂房2、建设地点：保定市向阳北大街与北三环路交叉路口西北角3、建筑规模：总建筑面积：62553.39南区：1#3#生产厂房均为框架结构，总建筑面积47173.25；1#生产厂房地上六层，建筑面积：9225.33；2#生产厂房地上六层，建筑面积：20696.42；3#生产厂房地上五层，建筑面积：17251.5。北区：1#、2#生产厂房为框架结构，总建筑面积为15380.14，1#、2#生产厂房均为地上五层，建筑面积同为7690.07。4、承包方式：固定单价合同方式，包工包料单价一次性包死

2、5、质量标准：合格6、发包范围：图纸所包括的内容及明确的装饰装修、水、电、暖施工范围和造价编制说明、交房标准、技术交底、现场文明施工及临建设要求。7、工期要求：合同工期：日历 428 天；计划开工日期：2016年04月01日；计划竣工日期：2017年05月31日。二、建筑设计概况本工程为河北有限公司南区1#、2#、3#生产厂房及北区1#、2#生产厂房工程，工程。地点位于保定市向阳北大街与北三环路交叉路口西北角。南区3#生产厂房，地上六层，首层层高4.5m、二五层3.8m、六层3.9m；建筑面积9225.33平方米，建筑高度23.9米，室内外高差0.3米；结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。基础型

3、式：钢筋混凝土独立基础。建筑分类：多层厂房；设计使用年限：50年；耐火等级：2级；设防烈度：7度。南区2#生产厂房，地上六层，首层层高4.5m、二五层3.8m、六层3.9m；建筑面积20696.42平方米，建筑高度23.9米，室内外高差0.3米；结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。基础型式：钢筋混凝土独立基础。建筑分类：多层厂房；设计使用年限：50年；耐火等级：2级；设防烈度：7度。南区1#生产厂房，地上五层，首层层高6.0m、二五层4.4m；建筑面积17251.5平方米，建筑高度23.9米，室内外高差0.3米；结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。基础型式：钢筋混凝土独立基础。建筑分类：多层厂房；

4、设计使用年限：50年；耐火等级：2级；设防烈度：7度。北区1#、02#生产厂房，地上五层，首层层高6.0m、二五层4.4m；建筑面积7690.07平方米，建筑高度23.9米，室内外高差0.3米；结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。基础型式：钢筋混凝土独立基础。建筑分类：多层厂房；设计使用年限：50年；耐火等级：2级；设防烈度：7度。墙体设计：地下：±0.000以下墙体采用混凝土实心砖。地上：±0.000以上部分：外墙为300厚加气混凝土砌块，内墙为200（局部150）厚加气混凝土砌块。楼地面工程包括：地砖楼地面、水泥砂浆地面。内墙面：干挂实质板材墙面、石膏抹灰砂浆墙面、釉面砖

5、墙面、面砖踢脚、水泥砂浆踢脚。顶棚：铝合金T型龙骨矿棉装饰板吊顶、集成吊顶、粉刷石膏吊顶屋面防水等级为二级，按一道防水设防，采用3厚自粘型聚酯胎改性体防水卷材；卫生间等有水房间的隔墙下部除门洞外，做200高混凝土上翻沿，厚度同墙厚。卫生间防水采用聚合物防水涂料。保温材料：外墙保温层采用挤塑聚苯板，燃烧性能B1级，防火隔离带采用300宽憎水岩棉板，燃烧性能为A级。屋面保温层采用挤塑聚苯板。建筑物四周散水宽1000，每六米设一分格缝。外墙门窗均采用中空玻璃塑料门窗，内门、防火门为木门，均采用成品。外幕墙为（5+12A+5）中空玻璃幕墙。外墙涂料为彩色涂料外墙、真石漆外墙。三、结构设计概况1.结构概

6、况：本工程五个单位工程结构形式均为钢筋混凝土框架结构，结构设计正常使用和维护、正常施工年限为50年，建筑结构安全等级为二级，框架结构抗震等级为三级。基础形式为钢筋混凝土独立基础，基础底标高为-2.450m。2.主要材料：2.1混凝土：基础垫层：C15；基础梁板、基础顶标高10.37m框架柱、梁、板、楼梯：C35；标高10.37m以上梁、板、楼梯、框架柱：C30。后砌墙采用加气混凝土砌块强度等级A5.0，干密度等级B06；填土以下用混凝土实心砖MU20。构造柱、圈梁、配筋带、过梁：C20 。 2.2钢筋工程：HPB300级钢（fy=270N/mm ）、HRB400级钢（fy=360N/mm ）。

7、钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率。焊HPB300级钢筋：E50；焊HRB400E级钢筋：E55；焊缝高度6mm。一、二、三级抗震等级框架和斜撑构件（含楼梯梯段）中的纵向受力钢筋，当采用普通钢筋时，应满足下列要求：a、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25 ；b、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3;c、钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%；d、施工时应采用国标GB1499.2-2007中牌号带"E"的钢筋；四、电气设计概况设计范围包括：1.低压配电系统的接地型式为：TN-C-S系统；供电电压均为220V/380V；2低

8、压供电系统采用树干式与放射式相结合的供电方式。；3照明、插座分别由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电电流均为30mA；4计算机网络系统采用光纤系统，计算机网络传输线缆由室外埋地穿管引入首层电气间内，外线电缆入户处应装设与信号线路相适配的浪涌保护器。；5保安监视系统射频线由室外埋地穿管引入首层电气间监控接线箱内，保安监视系统主机至摄像机的电源线采用BV-3X2.5mm!SC20，射频线采用SYV-75-5 SC20。6低压电气干线一般出线选用ZR-YJV-0.6/1kV电缆或ZR-BV-0.45/0.75kV导线；消防出线选用NH-YJV-0.6/1kV电缆或NH-BV-0.4

9、5/0.75kV导线；一般控制线选用ZR-KVV电缆；与消防有关的控制线选用NH-KVV电缆等。由首层进户箱配出的电力、照明回路穿管敷设。五、给排水设计概况涉及范围包括：本设计包括生活给水系统、生活排水系统、室内消火栓给水系统、灭火器配置等。生活给水管道：本工程生活给水供水压力为0.35MPa，供水方式为下行上给式，最高日用水量11.6m|/d。消火栓管道：管道采用消防专用内外涂塑钢管，DN50，螺纹和卡压连接；DN50，沟槽连接。主干管和主立管采用衬塑钢管，丝扣连接或专用管件连接；各层支管采用PPR塑铝稳态管生活排水管道：本工程地面以上污水为重力自流排至室外，经室外化粪池处理后排至城市污水管

10、网；排水形式为设伸顶通气管的排水系统，本工程最高日排水量10.44m|/d。排水管采用PVC-U排水管，分体空调器凝水立管采用?50PVC-U排水塑料管，胶粘粘接。消火栓：本工程为多层厂房，室内消防用水量10L/S，火灾延续时间2小时；室外消防用水量15L/S，火灾延续时间2小时，消防总用水量为180m|，消火栓充实水柱长度不小于13m。室外消防管网成环状布置。六、暖通设计概况本建筑总采暖热负荷为486.46KW，采暖面积热指标为64.96W/。，本工程采暖方式为垂直双管系统，每层采暖均为上供上回的异程式水平双管系统。采暖热媒为热水，供回水温度85/60°C，由厂区内燃气锅炉房统一供

11、给，系统定压补水设在锅炉房。采暖管道采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接或沟槽式连接。采暖系统所有检修阀门均为截止阀。散热器均采用GZ306钢制柱型散热器（85/60时散热量为97W/片），散热器均为有足落地安装。散热器标注以片计，每组散热器安装手动跑风阀一个。七、通风设计概况本工程通风设计包括卫生间通风，电梯机房通风设计。通风方式均为自然补风，机械排风。本工程中的公共卫生间已设置排风井道,每个卫生间内安装吊顶型卫生间通风器BLD-400型，安装参见12N5 -2/89，每个通风器均自带止回装置，接排气通气道前设置70自动熔断关闭的防火阀。排风管道除防火阀与风道间的管段采用镀锌铁皮外，其余采用阻燃塑

12、料管材，风机及配件相应也采用阻燃塑料材质。八、工程特点、施工难点1.本工程为5个单位工程，须同时进行，合理划分施工段组织劳务施工和流水施工是本工程的一个重点，同时因本工程单体多，层数少，需一次性投入的物料大。2. 施工现场南侧紧邻北三环，西、北侧紧邻大马坊村，周边为当地居住群体，基槽边缘紧邻村民房屋，施工生产过程中势必影响该村居民的生活，协调好当地居民滋生闹事是施工当中的重要工作。3. 本工程计划工期428日历天，将经历一个雨季和一个冬季施工，所以需要采取切实有效的季节性施工技术措施，以确保工程质量和工期目标的顺利实现。4. 制定冬、雨期施工措施，确保冬、雨期施工质量是本工程施工重点，以确保工程质量和保证工期。5. 施工队伍多，施工面积大，施工协调工作多本工程在施工高峰期会有多支专业施工队，施工面积大；因此要在有限的工期内协调安排专业施工队在多个工作面从事立体交叉作业，确保安全文明施工是本工程施工过程中的一个重点。6.防水工程中渗漏与外墙涂料装饰的起皮脱落是质量通病，作为本工程的另一个重点。