室内房屋装修合同.docx

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1、室内房屋装修合同 买房之后就需要进行房屋装修,一般情况下选择装修公司来装修房屋的情况居多,那就需要当事人和装修公司签订一份装修合同。下面给大家带来室内房屋装修合同5篇，希望大家喜欢! 室内房屋装修合同1 委托方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 承包方：_(以下简称乙方) 代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程地址：_ 2、工程范围：该工程总面积为_平方米，施工面积为_平方米。 3、工程内容：_ 4、承包方式：包工

2、包料大包干交钥匙工程。 5、工程期限：工程期限为_天，开工日期是_年_月_日，竣工日期是_年_月_日。 第二条、工程价款及付款方式 1、工程总承包价为_元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付_元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

3、用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条、材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支

4、付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：(1)工程量变化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 第六条、双方责任 1、甲方责任 (1)开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 (2)无偿提供施工期间的水源、电源。 (3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工

5、程验收及竣工验收。 2、乙方责任 (1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 (2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 (4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 (5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 (6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱

6、纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 第七条、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条、争议解决 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 第九条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总

7、价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条、合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 委托方(签字)：_承包方(盖章)：_ _年_月_日代表人(签章)：_ _年_月_日 室内房屋装修合同2 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_

8、2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.委托方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人 工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

9、3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，

10、应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由

11、乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.

12、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应

13、在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 八、纠纷处理方式 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 九、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 本合同附件有： 甲方(签章)： 乙方(盖章) 委托代理人： 法定代表人： 住

14、址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 开户银行 户名： 帐号： 签订日期：年 月 日 室内房屋装修合同3 房屋所有者：_(以下简称“甲方”) 施工方：_(以下简称“乙方”) 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室 装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条工程概况 1.1工程地点：_小区_号楼_单元_室。 1.2建筑面积及结构：_m;_室_厅_厨_卫。 1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 (1)乙方包工、包料。

15、 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 (3)乙方包工、甲方包料。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程预算造价为：人民币_元，大写(人民币)：_元;(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。 (2)委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。 第三条甲方义务 3.1开工前，为乙方入场施工创造条件。以不影响施工为原则; 3.2提供施工期间的水、电、气; 3.3负责协调施工队与邻里之间

16、的关系; 3.4禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应取得相关部门同意; 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4.3保证居室内上、下管道的畅通; 4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场; 4.5严禁改动建筑主体、承重结构。经甲方同意后可对暖气及水管线进行改造; 4.6乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指

17、挥和管理。 第五条工程变更 5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡未经甲方书面同意的更改施工内容所所引起的一切后果，均由乙方承担; 5.2甲方增加的施工项目，乙方需在计设、施工方案做出并对增加施工项目具体报价后方予以施工。否则甲方有权拒付增中的工程款。 第六条材料的提供 6.1由甲方提供的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 6.2由乙方提供的材料、设备;乙方应在材料

18、运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 6.3除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、_。 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 (4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。 7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承

19、提，工期不顺延。 第八条工程验收和保修 8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)隐蔽工程验收; (2)竣工验收。 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。 8.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担壹年的保修责任。 第九条工程款支付方式 第十条违约责任 10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国

20、家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。 10.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利; 10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价_%的违约金及其它损失。 10.2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 10.3由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的_%作为违约金。

21、 第十一条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，按下列第_种方式解决： (1)提交本地仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十二条附则 12.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 12.2本合同签订后工程不得转包。 12.3本合同一式_份，双方各执_份。 12.4本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐蔽验收签证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：乙方(盖章)： _年月_日_年_月_日 室内房屋装修合同4 委托方(甲方)： 承包方(乙方)：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

22、装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订合同，以便共同遵守。第一条工程概况： 1、工程地址：。 2、居室规格： 3、承包方式：包工包料。 4、施工内容：施工内容祥见本合同附件。 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 7、工程总天数：天。第二条工程总价款： 工程总价款：付款方式：一次性付款。 第三条质量要求： 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称给双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家规定执行。 3、施工中，甲方如有增加施工项目，双方应确认，增加的费用，应另签订合同。 4、凡由甲方日行采购的材料、设备、产品质量四甲方负责，施工质量由乙方负责。 甲方：日期： 乙方：日期：

23、 室内房屋装修合同5 甲方(发包人)：_法人执照号码：_ 法定代表人：_地址：_ 委托代理人：_身份证号：_联系电话：_ 乙方(承包人)：_营业执照号码：_ 法定代表人：_地址：_ 委托代理人：_身份证号：_联系电话：_行业准入证号码：_ 工程设计师：_身份证号：_ 施工负责人：_身份证号：_ 丙方：_社团登记证号码：_地址：_ 法定代表人：_联系电话：_ 委托代理人：_身份证号：_ 合同签订地址：_ 根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以

24、下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：_. 1.2工程装饰装修面积：_. 1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_. 1.4施工内容及做法(见附件1：广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸)。 1.5工程承包方式，经商定采取下列第_种方式：(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表);(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同发

25、包人提供材料、设备明细表);(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。 1.6工程期限： 开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。 1.7工程款：本合同工程造价为人民币_元，金额大写：_(见附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单)。若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 第二条工程质量标准 2.1本工程质量执行国家标准GB50096-1999住宅设计规范、GB50327-20-住宅装饰装修工程施工规范、GB50210-20-建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准。 2.2装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20

26、-民用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、行业和地方标准。 2.3其它约定标准(在“是”或“否”对应的“”中打“radic;”或填写其它标准)：(1)GB/T18883-20-室内空气质量标准是否执行;(2)_. 第三条丙方的责任 3.1根据甲方的需要，负责组织不少于_家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询服务，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计

27、施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程委托设计合同，约定具体事宜。 3.2根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。材料验收单位为_，具体可参见广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同(合同编号：_)。 3.3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程委托监理合同，约定具体事宜。工程监理单

28、位为_，具体可参见广东省室内装饰装修工程委托监理合同(合同编号：_)。 3.4根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325-20-民用建筑工程室内环境污染控制规范及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同，约定具体事宜。环境检测单位为_，具体可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同(合同编号：_)。 3.5对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。3.6合理监控工程款，向甲方保证

29、工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款)。 3.7负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。 第四条甲方责任 4.1本合同签定后_日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙

30、方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：_开户行：_帐号：_ 4.2开工前_天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方

31、自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_份。 4.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。 4.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.5甲方不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。 4.6凡涉及4

32、.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。 4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.8指派_为甲方驻工地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。 第五条乙方责任 5.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 5.2指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，

33、解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。 5.3严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。 5.4积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。(2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境;(3)因进行装饰

34、装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任;(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;(6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。 5.6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于_%，特殊材料损耗率的约定：_.乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。 5.7向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算

35、价格与预算价格误差不超过_%，超出部分由乙方承担。 5.8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第六条工程变更 6.1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。 6.2增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放(参见4.1款及附件7：广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单)。 6.3合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，三方协商一致后，调整相应费用，并约定：甲方单方面要求减少施

36、工项目所对应的费用(以工程预算为基础)，应划拨%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。 第七条关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 7.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。 7.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。 7.3因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。 7.4因丙方未按约定完成工作，影响工期，

37、工期顺延，责任由丙方承担。 7.5因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。 第八条关于工程质量、验收和保修约定 8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);(3)竣工验收(包括室内环境质量验收);(4)其他约定的项目验收。 8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起_日内组织工程验收，_日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)在

38、规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任(详见附件8：广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单)。 8.3甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验

39、。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担;若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。 8.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。 8.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延。 8.6本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为_年，电路工程的保修期限为_年。同时由甲乙两方签订广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议(详见附件9：广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议

40、)。 第九条关于工程款结算与支付的约定 9.1款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。 9.2本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分_次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。 9.3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认(阶段验收)及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。 9.4除尾款外的工程款结清后，办理移交手续(详见附件10：广东省室内装饰装修工程施工合同工程

41、结算单)。 9.5本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归_方所有;每批次工程款划拨手续费用由_方支付。 第十条关于材料供应的约定 10.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。 10.2甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。

42、由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 10.3甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 10.4乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。 第十一条有关安全施工和防火的约定 11.1甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 11.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 1.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第十二条违约责任及奖励约定 12.1一方当事人未按约定履行合同义务给他方