2022年最新房屋租赁合同标准格式.docx
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1、2022年最新房屋租赁合同标准格式 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。以下是精心收集整理的2022年最新(房屋(租赁合同)标准格式,下面就和大家分享,来欣赏一下吧。 2022年最新房屋租赁合同标准格式篇1 本合同双方当事人 出租方(甲方): 产权号: 承租方(乙方): 证件号: 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 11、甲方将其合法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙方使用。 二、租赁用途 21、乙方向甲方承诺
2、,租赁该房屋仅作为居住使用。 22、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 31、该房屋租赁期为_。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 32、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 41、该房屋的月租金为_元整(大写:_元整)。 42、租金按_个月为壹期支付,第一期租金应20_年_月_日前付清,以后的租金应于20_年_月_日,_月_日,_月_日前付清,先付后住。 43、租金以现金方式支付,活动
3、期为_天,如超过15天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。 五、保证金 51、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为_元整(大写:_整)。 52、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。 53、租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、(其它)费用 61、乙方在租赁期限内,实际使用的水费、电费、有线电视费等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。物业管理费由乙方承担。 62、乙方应把已缴纳过的单据原件或复印件交于甲方。 七、甲
4、方义务 71、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。 72、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关费用。 73、甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。 74、甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。 75、在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、家具、电器等(详细见清单)其所有权归甲方所有。 八、乙方的义务 81、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。 82、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。 83、未
5、经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 84、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租,并爱惜使用租赁的房屋及设备,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 85、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。 九、合同终止及解除规定 91、在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同,甲、乙双方任何一方提前终止合同,均构成违约。 92、租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,可任凭甲方处置。 十、违约处理 101、甲、乙
6、双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约,违约金双方同意为 _元整(大写:_元整)。若属甲方违约,甲方双倍返还违约金并退还乙方多付租金,反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 102、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 103、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 十一、其它条款 111、甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权
7、按本合同规定索赔。 112、本合同未尽事宜,经双方协商全都可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等效力。 113、本合同连补充条款及附件共有伍页,壹式贰份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。 电表读数:_度,水表1读数:_吨,水表2读数:_吨。 附:室内物品清单和照片 出租方(甲方): 承租方(乙方): 联络地址: 联络地址: 电话: 电话: 签约日期: 签约地点: 2022年最新房屋租赁合同标准格式篇2 出租方:(以下简称甲方)_ 承租方:(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_市_街道
8、_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发
9、生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法 院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方:_电话:_ 身份证:_ 乙方:_ 电话:_ 身份证:_ _年_月_日 2022年最新房屋租赁合同标准格式篇3
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