简易版个人房屋租赁合同范本2022.docx
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1、简易版个人房屋租赁合同范本2022简易版个人房屋租赁合同范本2022(一) 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋信息 1、甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。 2、该房屋现有设施及装饰、装修情况_。 3、乙方对该房屋不进行装修/进行装修,费用自理,同时增添设施:_等。 第二条 租赁期限 租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租赁金额 1、甲方须在本合同生效之日起_日内将该
2、房交付乙方使用。 2、该房屋月租金每平方米建筑面积为¥_元,人民币(大写)_元。年租金总额¥_元,人民币(大写)_元。 3、租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由_方负责。由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责。维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。 第四条 在租赁期限内甲方承担下列责任 1、保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理。给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。 2、如需转让或抵押房屋,甲方应提前_个月通知乙方并保证本合同继续履行。甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。 第五条 在租赁期限内
3、乙方承担下列责任 1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同。 2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同。 3、如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同。如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解
4、除合同。 4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复。 5、乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方。如需继续承租,应在租赁期满前_个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。 6、乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的_等设施不得拆卸: 第六条 违约责任 1、甲方未按本合同约定的时间交付房屋,乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任: (1)终止合同,同时甲方按年租金总额的_%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿。 (2)甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金,合同继续履行。 2、乙方未按本合同约定的时间交付租金,甲方按下列第_
5、款约定追究乙方的责任: (1)终止合同,同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿。 (2)乙方按年租金总额的_%支付违约金,合同继续履行。 第七条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同 1、因不可抗力的原因须提前解除的。 2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第八条 其他 1、本合同签订后_日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取房屋租赁证。 2、本合同自登记备案之日起生效。本合同未尽事宜,由双方另行协商。 3、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,房屋租赁管理部门_份。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 日期:_
6、年_月_日 简易版个人房屋租赁合同范本2022(二) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将_小区_号楼_单元_室出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。 第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备情况:_等家具。 第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变
7、其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋年租金为(_)元(大写:_)。 2、房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,分两次性支付租金,首次租金为_元(大写:_),同时缴纳押金_元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后,确保房屋无损后,一次性无息退还。 租金余款(_)必须在_月_日前付清。否则,押金不予退还。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,水、电、气、数字电视
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