功能沙发项目工程管理组织方案(参考).docx
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1、功能沙发项目工程管理组织方案xxx集团有限公司目录第一章 项目概况3一、 项目概述3二、 项目总投资及资金构成4三、 资金筹措方案5四、 项目预期经济效益规划目标5五、 项目建设进度规划6第二章 宏观环境分析7第三章 公司简介9一、 基本信息9二、 公司简介9三、 公司主要财务数据10第四章 行业背景分析12第五章 工程管理的组织方案14一、 工程项目管理组织设计的依据与原则14二、 工程项目管理组织的建立步骤18三、 团队组织计划21四、 项目团队的发展过程26第一章 项目概况一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:功能沙发项目2、承办单位名称:xxx集团有限公司3、项目性质:扩建4、
2、项目建设地点:xxx(待定)5、项目联系人:贺xx(二)主办单位基本情况公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提
3、质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中,综合考虑其对消费者的影响,确保产品安全。积极与消费者沟通,向消费者公开产品安全风险评估结果,努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度,持续推进产品升级,为行业提供先进适用的解决方案,为社会提供安全、可靠、优质的产品和服
4、务。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约78.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。二、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资39485.47万元,其中:建设投资32157.34万元,占项目总投资的81.44%;建设期利息848.65万元,占项目总投资的2.15%;流动资金6479.48万元,占项目总投资的16.41%。三、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资39485.47万元,根据资金筹措方案,xxx集团有限公
5、司计划自筹资金(资本金)22165.92万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额17319.55万元。四、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):70600.00万元。2、年综合总成本费用(TC):57469.99万元。3、项目达产年净利润(NP):9590.80万元。4、财务内部收益率(FIRR):18.20%。5、全部投资回收期(Pt):6.20年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):26008.01万元(产值)。五、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章 宏
6、观环境分析以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领,实施产业强县战略,推进新型工业化进程,实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区,打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台,以项目建设为发展支撑,深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展,形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末,力争全部工业总产值突破500亿元;规模以上企业数量每年新增15家以上,达到220家以上,规上工业增加值增速达到9%以上。(一)着力推进园区率先发展以规划为引领,完善基础设施建设,加快招商引资进度,以“工业新城生态园区”为目标,助力产业转型发展、率先发展。(二)加快传统产业转
7、型升级“十三五”期间,配合产业转型升级,逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业,实现传统特色制造业高端化发展。(三)推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动,大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业,为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末,新兴产业产值占工业总产值的比重达到30%以上。第三章 公司简介一、 基本信息1、公司名称:xxx集团有限公司2、法定代表人:贺xx3、注册资本:1100万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2012-10-127、营业期限:2
8、012-10-12至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事功能沙发相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本
9、、补短板,推进供给侧结构性改革。公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中,综合考虑其对消费者的影响,确保产品安全。积极与消费者沟通,向消费者公开产品安全风险评估结果,努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度,持续推进产品升级,为行业提供先进适用的解决方案,为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额15149.6312119.7011362.22负债总额6765.585412.465074.18股东权益合计8384.056707.246288
10、.04表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入42404.4233923.5431803.31营业利润7836.746269.395877.56利润总额7310.185848.145482.64净利润5482.644276.463947.50归属于母公司所有者的净利润5482.644276.463947.50第四章 行业背景分析功能沙发符合人体工学设计,依靠内置的线性驱动系统作为核心动力来源,用户通过手动或电动控制,可实现不同的坐姿和不同的躺卧角度切换,在舒适性以及功能性方面具备优势。随着我国经济水平的提升,消费不断升级,品质家居成为消费热点,功能沙发凭借
11、高舒适性、多功能性备受市场青睐,未来发展空间广阔。功能沙发上游为皮革、木材、海绵、铁架等原材料,原材料供应较为充分,下游议价能力较强,代表企业有兴业科技、万华化学、礼恩派等。下游为终端消费者、经销商渠道,以及家居卖场。在功能沙发生产方面,由于门槛相对较低,因此导致市场品牌众多,且产品存在同质化严重现象。在目前功能沙发市场较为知名的企业可分为成品家具企业和定制家具企业,代表品牌有敏华控股、顾家家居、喜临门、梦百合和欧派家居,索菲亚。受经济快速发展,消费升级等因素影响,近几年我国功能沙发市场规模持续攀升,2019市场规模达到79亿元,市场渗透率为14%,预计到2020年我国功能沙发市场规模将达到9
12、0亿元,渗透率来到16%。但是相比于美国功能沙发高达42%左右的市场渗透率,我国功能沙发未来具备较大发展空间。当前,我国功能沙发需求主要集中在一二线城市,一二线城市功能沙发渗透率已经达到22%左右,而三四线城市,受传统消费偏好影响,目前传统产品、木质产品需求较高,功能沙发渗透率较低。就发展的趋势来看,未来随着我国人均收入的提升,功能沙发整体渗透率向一二线城市开启,未来整体渗透率提升空间较大。在销售方面,我国功能沙发主要分线上+线下的销售方式,其中线下渠道仍旧是主流渠道,占据总体销售额的75%,线上销售额占比为25%。从消费群体来看,功能沙发消费者主力群体为80后、90后,25-40岁消费者占据
13、总消费者的55%。功能沙发舒适性、功能性较高,因此是未来品质家居的发展方向。在我国,由于功能沙发发展时间较短,因此目前市场认同度较低,市场需求主要集中在一二线城市,渗透率也较低。对比美国功能沙发成熟市场来看,未来我国功能沙发具备较高的提升空间,行业未来发展潜力巨大。第五章 工程管理的组织方案一、 工程项目管理组织设计的依据与原则项目组织设计实际上就是设计一个能够保持组织的管理与有效运行的规则,这种规划的固定表示就是组织结构。(一)管理组织设计的依据影响项目的组织因素很多,上一节已经作了阐述,但在设计和确定某一具体项目管理的组织结构时,最重要的依据是以下几个方面:项目自身的特点包括项目规模、工作
14、内容、工作时间、工作性质、已有资源状况等。每个项目都有其各自的特性。不同的项目规模、工作内容、完成时间、工作性质等决定项目的不同组织结构形式。例如,对于工作量小、时间紧的项目可能采取职能式的组织结构;对于工作量大、项目周期长的项目可能采取项目式的组织结构等。承担项目任务公司的管理水平和对项目管理要求公司的管理水平和对项目管理的要求直接影响了项目组织结构的选择。例如,有的公司对哪类项目采取何种组织结构形式进行了明确的规定,有的公司明确要求不允许项目团队自己管理财务等,有的公司对项目管理的组织方式选择交给项目经理去负责等等。所有这些对项目管理组织结构形式的确定都有重大影响。但有一点必须指出,无论公
15、司规定如何,采用的组织结构形式更合理、更符合实际是最重要的。委托方的要求为了完成好项目工作,有时委托方对项目的具体工作提出了具体的要求,指定采取何种方式,要与哪些公司合作,希望有哪些人员参加等。这些要求的满足,在一定程度上为组织结构形式的确定增加了约束。项目的资源情况项目资源包括项目的信息资源、人力资源、时间资源及资金资源等。对于一个已拥有较多信息资源、人力资源、时间资源,而资金资源相对缺乏的项目来说,采取职能式、矩阵式项目组织结构形式即可;.而对于信息资源与人力资源相对不足,而资金资源与时间资源较为充分的项目来说,借用外部力量,采用项目式组织结构形式可能更为适宜。国家的有关法规除上述各方面因
16、素外,国家对项目管理的有关规定有时对项目的组织结构形式也会产生影响。例如,要求新建工程项目的组织机构必须符合国家有关法人治理结构的要求;在代理招标的项目中,工程招标项目的组织设置与关系的确定要能满足招投标法对招标有关文件严格保密的要求等等。(二)管理组织设计确定的原则项目管理组织结构的确定与基本组织结构形式倾向的选择、部门的划分与确定等都是密不可分的。随着人们对组织工作管理水平的认识日益加深,管理组织设计的基本原则也在发生着变化。传统组织设计的八条原则主要包括:目标原则:所有的组织都应当有一个目标;相符原则:权力和组织必须相符;职责原则:权限与职责要对称,权限必须负有相等的责任;协调原则:组织
17、内各成员的努力应指向共同的目标,相互之间应建立有效的协调;明确性原则:对于每项职务都有明确的规定;组织阶层原则与控制幅度原则;专业化原则:每个人的工作都应限制为单一的一种职能。随着社会经济的发展,人们对组织设计有了更深入的认识,为适应当今社会的需要,管理学家们又进一步提出了一些新的组织设计原则,主要包括:(1)目标导向原则。这种设计思路与传统的设计思路不同,它是从组织目标的角度进行组织设计,确定组织结构,其重点强调工作成果、工作目标,而不是工作的处理程序与方式。(2)整分合原则。在进行组织设计时首先强调组织整体目标及基本任务的完成;然后再按任务与目标的基本构成或工作过程进行分工,设立相应的组织
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