2022年援博茨瓦纳青少年活动中心工程监理工作总结.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 援博茨瓦纳多功能青年中心工程（竣工验收）监理工作总结编制：新疆工程建设监理公司2022年09月05日名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录1工程简况 2进度掌握 3质量掌握 4安全治理 5投资掌握情形 6监理合同地履行情形 7监理工作成效 8. 工程质量评估 9、总结一工程简况名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1基本情形及工程特点：1）建筑场地内地质情形：博茨瓦纳青少年活动中心工程系2

2、007年4月18日博茨瓦纳文化和青年部代表博茨瓦纳共和国政府和中方签订 地援建工程,是目前在建地中国援建博茨瓦纳地重点工 程. 工程地址红线范畴外露岩石层在整个场地匀称分布,约占建设场地地30%面积,其坚硬程度无法采纳反铲式挖掘机进行开挖,必需采纳强有力地挖掘机或者使用爆破方法才能进行基础开挖. 场地内无地下水,土质为砂状土,含硫酸盐和酸较重,对混凝土有腐蚀作用,但地基土承载才能很强,约在 内,可达到 300600 .2）建筑工程地基本特点0510深度范畴博茨瓦纳多功能青年活动中心,为中国政府救济博 茨瓦纳地重要工程,建设地址位于首都哈博罗内市,本 工程总用地面积 7.792 公顷,建筑地上部

3、分总建筑面积6263.2 平M,地下部分建筑面积287.1 平M.室外包括12.5M25M游泳池一个,跳水池一个,足球场和篮球场各一个,露天剧场一个. 建筑物主要结构形式为钢筋混凝土框架及砖混结构,主要功能为技能培训、体育活 动、文娱活动小型观演、餐饮等 .其单体建筑多为一层,局部多层,造型以现代风格为基名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 调,形式活泼,尺度亲切,颜色鲜明 等级为二级,建筑结构设计使用年限 设计等级为丙级,耐火等级为二级. 该工程结构安全 50年,地基基础地 . 其中,本工程 1-5 区为一层结构,层

4、高分别为 3.6M和4.5M,仅 3区局部为观 光塔,其屋面总高 19.6M；3区多功能厅屋顶高度为 7.9-12.9M,呈多面折形屋顶 .结构形式：本工程框架结构采纳柱下独立基础,底层墙体及砌体结构采纳墙下条基.2 区、 3 区（ 3-1 ）轴 （3-18 ）轴、4区主体结构采纳钢筋混凝土框架 结构, 1区 、3区（ 3-19 ）轴 （3-24 ）轴、 5 区采 用砌体结构 .3 区多功能厅屋顶采纳单跨钢管桁架结构,屋面采纳双层压型钢板 .本工程给排水设计范畴有：给水系统、污废水系 统、消火栓给水系统、太阳能热水系统,在游泳池、跳 水池设施系统内尚有三套循环水处理系统用于游泳及跳 池地水循环

5、反冲过滤和中水处理；电气设计范畴含有：电力配电系统、照明系统、防雷接地系统、通信系统、有线电视系统、综合布线系统 空调机 .2、工期要求：. 空调主要采纳分体柜式形式开工日期： 2022年10月8日,实际开工日期：2022年10月25日名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 方案竣工日期： 20011年6月25日,总工期 20个月二进度掌握工程实际进度情形：本工程自2022年10月8日形式开工, 10月25日正式开工,于 2022年8月8日完成了主体 工程中间验收工作,主体工程完成后进入装饰装修施工阶段,时至今日历时22

6、个月,全部完成了施工合同商定是工作内容（篮球场、网球场塑胶面层部分除外）. 在 工程全过程施工阶段,监理组对施工进度地掌握和治理 主要表达在三个方面 .1、事前掌握：在整个工程开工前或月度施工进行 前,以及各个进度掌握单元施工开头前,督促技术组根 据合同工期和施工组织设计地要求制定分阶段施工作业 方案（年、月、周方案）报监理和业主方审核备案,计 划书中对作业劳工地组织和材料设备资源地组织必需提 供具体地数据 . 监理方评估审核后地方案文件是各方控 制用工、材料和机具等各种资源以及掌握作业进度地依 据,督促施工单位仔细做好材料、设备地需求、选购、供货方案,保证材料、设备准时到场使用,防止停工待

7、料现象,要求施工单位积极组织劳力和合理支配施工,. 防止劳力不足和窝工现象 2、事中掌握：依据方案书对各阶段方案执行情形 进行分析考评,准时召开监理和谐会议,和谐各方关名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 系,排除进度影响因素,发觉进度显现偏差,要求施工 单位实行相应地赶工措施,确保实际进度与方案进度吻 合,必要时对方案进行相应调整,确保施工进度在合理 状态下进行,随时检查施工材料供应方案实施情形,发 现有迟延进场地施工材料,要求施工单位督促材料发 运,同时修改施工方案,调剂施工,将具备条件施工地 工作往前调整,先施工

8、,防止停工待料现象 .3、事后掌握：每月一次地方案会议对进度方案地 执行情形进行评判考核,重点对进度偏差影响因素进行 具体分析,并制定相应地计策,对次月方案地编制地合 理性提出看法并据此作为审查次月进度方案地依据之一 .对于分阶段方案地编制和审核,严格要求技术组依据合 同和工程总体进度方案进行合理分解和考评,既要最大 可能保证工程地总体方案得到实施,同时又要做到使分 阶段方案地编制和实施具有可操作性 .三质量掌握 在工程施工质量掌握全过程中,监理人员依据法 律、法规和商务部有关援外工程质量治理地相关规定以 及有关建设工程技术标准、工程验收规范、设计图纸和 建筑工程施工承包合同、监理合同,结合本

9、工程地具体 情形和技术特点,对工程过程质量和工程最终质量实施 监督治理 . 在本工程主体结构和装饰装修、设备、电气名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 安装等施工阶段,为了确保监理质量治理目标地实现和 保证工程质量、结构安全和使用功能、美学功能,重点 抓了以下几项工作：1、审查施工单位地质量治理体系、质量保证措施,不定期地检查质量体系地运行情形,发觉偏差,要求施 工单位准时改正,对已确定地施工质量保证体系、施工 质量目标和施工质量所采纳地施工措施、掌握手段和过 程方法等,严格监督和督促施工单位贯彻执行,审查施 工单位地

10、施工组织设计、技术方案,提出审查看法,确 保方案地正确性,防止施工方法错误所引起地质量、安 全事故 .2、严把材料质量关,对用于工程实体地建筑材料、构配件、设备（开箱检查）现场检查、查验“ 三证 ” 齐 全,查对是否符合设计要求,对涉及结构安全、使用功 能地主要材料、构配件,按相关规定进行见证取样复 验,杜绝不合格材料、构配件进场使用,对用于装饰装修地材料,除查验“ 三证 ” 外,仍重点检查材料地色差、耐火性能、放射性物质地含量等 .3、严格依据工程施工合同,设计图纸、施工技术规范、标准进行施工质量验收,杜绝不合格产品存在 .4、在施工过程中,采纳主动掌握与被动掌握相结合地掌握方法,发觉地质量

11、、安全问题,发出书面监理指名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 令,责令施工单位限期改正,要求施工单位仔细做好工程技术资料,保持工程资料与工程进度同步 .四安全掌握本工程除观景搂建筑高度超过二十M外,其余均是单层建筑,安全治理工作相对简洁一些,但是简洁导致施 工单位安全治理松懈,因此,安全治理工作地重点应时 刻提示施工单位重视安全,做到以人为本,警钟长鸣,做好危急源分析,实行相应防范措施,排除安全隐患,防止安全事故 . 为了实现安全治理目标和保证工程施工 安全,监理组在施工安全治理工作方面着重做了如下工 作.1、审查施

12、工单位地安全保证体系是否建立健全,体 系运行是否正常,是否符合职业健康安全治理体系要求 .2、要求施工单位建立健全各项安全治理制度,并监督实施,要求施工单位强化“三级 ”安全训练,对进场工人仔细做好安全技术交底 .3、审查安全施工组织设计,重要分项和特殊工序及 关键部位地施工前,要求施工单位仔细编制专项施工方 案,制定相应地安全防护措施,防止方案错误导致安全 事故发生,督促技术组加强对进场人员特殊是雇用地外 籍劳工人员（当地工人流淌性很大）进行日常安全训练 和专项安全训练,提高并加强全部施工人员地安全责任名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 29 页精选学习资料 - - -

13、- - - - - - 感和自我防护及防他人损害意识,真正做到人人懂安 全,人人管安全 .4、仔细审查施工单位报审地特种工人地上岗证、操 作证（专职电工、起重工、电焊工、架子工、机械工 等）,杜绝非持证人员上岗作业 .5、检查安全防护用品地落实情形,杜绝使用不合格 地安全防护用品,检查安全防护用品是否正确使用,检 查“四口 ” 、“五临边 ”地安全防护工作是否完善,暂时用 电是否符合施工现场暂时用电安全技术规范要求,发觉 问题,要求施工单位准时整改 .6、加强巡察检查力度,准时发觉和排除安全隐患,对危急性较强地工序进行旁站监督 如：岩石爆破、高空混凝土浇筑、钢屋架吊装等 ,把安全隐患排除在萌

14、芽状态,到目前为止,本工程未发生过安全事故 .五、投资掌握情形 本工程为无息贷款地援外工程,涉及国际影响问题,工程造价地掌握尤为重要,工程监理组从一下几个 方面进行了掌握：（1）加强设计变更地治理：严格审核变更和恰商是 否符合强制性标准、施工验收规范及设计变更要求,无 论来自哪方变更,均需严格按监理要求地设计变更程序进行操作,全部设计变更均需监理签字后方可实施,重名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 大设计变更必需报国内主管部门审批后才能实施 .（2）仔细审查施工组织设计,防止不合理地方案导致 费用地增加 .（3）熟识

15、设计图纸、设计要求,工程标书,分析合同 价构成因素,找出工程费用最易突破地部分和环节,确 定投资掌握重点 .（4）按合同规定准时答复施工单位提出地问题及协作 要求,施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装 及其他外部和谐工作,防止造成违约和合同相对方索赔 地大事 .（5）严格执行经济签证制度,凡涉及经济费用支出地 工程签证,须由工程总监核签,报国内主管部门审核通 过后方才生效 .（6）准时审核施工单位提交地进度款申请,并按合同规定准时向施工单位签发工程款支付证书.（7）公正地处理施工单位提出地索赔（8）定期、不定期地进行工程费用支付分析,并提出 掌握工程费用地方案和措施 .六、监理合同地履行

16、情形 1、监理工作目标 质量目标：施工合同中商定地质量目标 确保工程达到质量合格标准,并力争优质工程. 仔细做好质量名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 治理和监督,特殊要做好质量预控,严把材料关,做好事前、事中、事后掌握,对关键部位实行旁站监理实行重点掌握,监督施工单位按优质工程地标准施工 .工期目标：保证合同工期（原方案2022年06月25日竣工,但是由于天降暴雨等不行抗力因素地影响,工 程将延期至 8月底）按期完成,并力争提前,在 2022年8 月30日达到到竣工预验收条件 .造价目标：在保证工期和质量地前提下

17、,做到造 价最省,实现合同规定地合同价 .2监理工作目标掌握情形：21、目标掌握实行地措施：211、组织措施：完善组织机构,落实监理人员职 责,建立健全考核、考评体系,实行鼓励措施发挥、调 动人员地积极性、制造性和潜力 .212、技术措施：对技术方案地论证、分析、采 . 用；科学试验与检验,技术开发创新与技术总结等 213、经济措施：技术、经济地可行性分析、论 证、优化,工程概预算地审核,资金使用方案、付款等 地审查,有效处理索赔等 .214、合同措施：对合同变更、履行等地治理,依 据合同条款建立相互约束 .22、质量目标掌握情形：名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 29

18、 页精选学习资料 - - - - - - - - - 221、施工组织设计（方案）审查方面：仔细审查 施工单位报送地施工组织设计（方案）,对方案进行技 术经济分析、比较、论证、优化,针对工程地地理环境 和具体情形,对方案地平面布置地合理性进行审查,确 保方案地可行性和可操作性 .222、材料审批方面：严格审核施工单位进场使用 地材料、构配件、设备,按设计要求、规范规定和合同 商定进行取样复试检验,对不符合设计要求、规范规定 和合同商定地材料、构配件、设备,严禁施工单位使用 于工程,并限期施工单位将不合格地材料清出施工现 场,确保工程投入地物料均合格 .223、施工过程掌握方面：以主动掌握和被动

19、掌握 相结合地掌握方法,猜测工程可能显现地偏差,要求施 工单位积极实行防患措施,防止质量问题地发生；加强 巡察检查力度,准时发觉和解决工程中显现和存在地问 题.224、检查验收方面：严格按设计文件、合同文 件、规范、标准进行检查验收,对不合格工程,发出不 合格工程监理通知单,要求限期进行整改,并对整改过 程进行监督,对整改结果进行检查验收,检查验收合格 后才予以签字认可,同意进行下道工序地施工 . 225、资料治理方面：要求施工单位将资料与工程名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 进度保持同步,并对施工单位报送地工程

20、资料进行仔细审查,做到资料与工程实物相符 .23、工期目标掌握情形：231、施工进度方案审查方面：对施工单位报送地 施工总进度方案进行与合同工期地对比分析,防止方案工期超过合同工期；对进度方案地合理性、资源供应等情形进行审查,满意要求后予以签认同意实施 . 232、施工进度方案实施掌握方面：定期组织召开 工地会议,准时和谐解决影响工程进度地因素；依据总进度方案编制每月、周进度方案,检查进度方案完成情况,发觉偏差,要求施工单位制定相应地赶工措施,并监督实施 .233、进度方案地比较和实行地措施方面：2331、进度方案地比较：实际进度比方案进度滞后80天. 产生进度滞后地缘由：1）由于基础内岩石较

21、多,需要进行爆破处理；2）本工程开工在基础施工阶段时值受援国当地雨季,降雨频繁；3）南非工人罢工导致材料受阻； 4）当地劳力匮乏,劳动力组织困难 .2332、实行地措施方面：1）依据总进度方案进行分解,制定单位工程进度方案,再依据工程地实际情 况编制周进度方案 .2 ）定期进行工程实际进度与合同工 期地比较,发觉偏差,准时要求施工单位实行赶工措名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 施,确保合同工期地顺当实现.3 ）要求施工单位仔细做好材料供应工作,保证材料地准时供应,确保工程能连 续施工 .24、投资目标掌握情形：2

22、41、方案审查方面：对施工单位报送地施工方案 进行技术、经济分析、论证和优化,特殊是对有可能导 致工程成本增加地措施、方案进行仔细审查,杜绝由于 方案地不完善而导致工程成本增加地现象 .242、工程变更地审查方面：严格审查施工单位或 设计单位提出地一般性工程变更,并对变更方案进行技 术、经济分析、优化,杜绝不必要地工程变更发生；针 对重大设计变更,严格依据规定程序进行办理 . 243、施工图预算、进度款支付方面：依据施工合 同地相应条款,制定资金使用方案；本工程已发生了基 . 础部分、主体部分、装饰装修部分工程款支付 25、施工安全掌握方面：工程监理部对施工安全实行 预防为主地掌握方法,检查施

23、工单位地职业健康安全管 理体系、安全治理措施、组织地完善情形,安全设施、防护用品地检验证明及正确使用情形,并定期召开安全 工作会议,发觉问题准时要求施工单位进行改正；加强 巡检力度,发觉安全隐患,准时要求施工单位进行消名师归纳总结 除,做到将安全隐患排除在萌芽状态.第 14 页,共 29 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3托付监理合同纠纷地处理情形：监理单位严格依据“ 守法、诚信、公正、科学”地准就执业,坚持 “严格监理、热忱服务 ”地工作原就,在业主地托付授权范畴内,行使监理人地权力,依据相关地法律、法规,标准、规 范,相关合同,科学、公正地处理

24、工程中显现地问题,积极进行组织和谐,仔细履行监理合同商定地监理人地 义务,未显现监理合同纠纷情形 .4、监理组织机构 依据托付监理合同地商定,制定监理人员派遣方案,并按方案派遣监理人员,监理人员均已按时到位 .七监理工作成效 1、质量掌握方面：地基与主体结构工程施工已于 2022年8月8日完成了检查验收工作,均达到合格质量标 准要求；装饰装修、设备、电气及配套设施工程施工地 检验批、分项、分部工程,经检查验收均达到合格质量 标准要求（除篮球场、网球场塑胶面层部分）,各单位 工程均已完成合同商定地内容,并组织监理、设计、施 工技术人员进行了预验收,工程资料基本齐全,质量合 格.2、投资掌握方面：

25、处于受控状态 .3、进度掌握方面：本工程工程地实际进度比方案进名师归纳总结 度滞后 80天（未扣除不行抗力对工期影响部分）.第 15 页,共 29 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4、安全治理方面：到目前为止未发生安全事故 .5、监理工作结果：监理单位坚持“ 诚恳信用 ” 地原就,仔细履行托付监理合同商定地各项义务,全面履行 托付监理合同商定地各项监理工作职责,监理工作开展 顺当 .八工程质量评估各检验批、分项、分部、单位工程质量验收情形：1、检验批、分项、分部工程质量验收情形（见附 表）单位子单位分部工子分部工分项工程检检工验查工程名程程程批结称

26、名数果称名师归纳总结 多多功能地基与无支护土土方开挖10合第 16 页,共 29 页方格砌体基础砖砌体8合功格能地下防水青青年活涂 膜 防 水2合（3 区消防年动中心基础泵房、 6 区层格活主楼及中水房）动门房模板47合中混凝土基格心础钢筋46合格- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 混凝土48合格名师归纳总结 主体结混凝土结现浇结构22合第 17 页,共 29 页格模板49合格钢筋50合格构混凝土50合格砌体结构现浇结构24合格砖砌体5合格填 充 墙 砌4合构体格建筑装钢结构（ 3钢 结 构 焊1合接格钢 零 部 件1合加工格区多功能单 层 钢 结1合厅

27、、景观构安装格塔幕墙钢钢 结 构 涂1合架）装格压 型 金 属1合板格18合基层格地面水 泥 砂 浆1合饰装修面层格花 岗 岩 面3合- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 层 格抹灰砖面层6合格地毯面层1合格中 密 度 复3合合 地 板 面格层实 木 地 板1合面层格一般抹灰12合格门窗木 门 窗 制5合作与安装格金 屋 门 窗7合安装格门 窗 玻 璃7合安装格吊顶特 种 门 安1合装格明 龙 骨 吊4合顶格暗 龙 骨 吊6合顶格轻质隔墙（卫生间板材隔墙4合浴室隔格断）名师归纳总结 饰面板饰 面 砖 粘11合第 18 页,共 29 页（砖）贴格幕墙（ 3

28、区玻璃幕墙1合- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 景观塔）格名师归纳总结 建筑屋涂饰水 性 涂 料16合第 19 页,共 29 页涂饰格细部护 栏 和 扶4合手 制 作 与格安装合门 窗 套 制5作与安装格卷材防水窗 帘 盒 制5合作与安装格6合找平层格卷 材 防 水6合层格屋面保温层7合格涂膜防水细部构造7合格涂 膜 防 水1合面屋面（ 2 区层格凸屋面）建筑给刚性防水细 石 混 凝1合屋面（ 3 区土防水层格上人屋密 封 材 料1合面）嵌缝格瓦屋面（ 2金 属 板 屋1合区凸屋面格面）给水管道合室内给水及配件安6排水系统格装- - - - - - -

29、精选学习资料 - - - - - - - - - 室内消火5合栓系统安格装室内排水给水设备1合安装格管道防6合腐,绝热格排水管道合及配件安格装系统雨水管道3合及配件安格装卫生器具卫生器具6合安装格卫生器具6合给水配件格安装安装室外给水卫生器具6合排水管道格安装2合给水管道安装格消防水泵管网接合器及1合室外消防格栓安装名师归纳总结 室外排水排水管道1合第 20 页,共 29 页安装格管网排水管沟1合与井池格- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 建筑中水建筑中水系统管道1合及帮助设格系统及游备安装1合泳池系统游泳池水系统安装格电线导管、电缆2合导管和线格槽敷设

30、安装电线、电缆穿管和2合线槽敷线格安装建筑电室外电气电缆头制2合作、接线和线路绝格缘测试2合气一般灯具安装格建筑物照2合明通电试格运行建筑物庭1合院灯安装格电缆沟内名师归纳总结 供电干线和电缆竖1合第 21 页,共 29 页井内电缆格敷设4合电缆桥架- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 安装和桥 格架内电缆敷设电缆头制作、接线10合和线路绝格缘测试照明配电6合箱（盘）格安装电线导管、电缆6合导管和线格槽敷设安装电线、电电气照明缆穿管和8合线槽敷线格安装名师归纳总结 防雷及接一般灯具8合第 22 页,共 29 页安装格开关、插8合座安装格专用灯具2合安装格建

31、筑物照8合明通电试格运行接地装置10合安装格地安装建筑物等3合- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 电位联结 格安装通风与送排风系风管安装2合格统通风机安2合装格空调风系通风与空3合空调调设备安格装统3合工程系统调试检验格智能建综合布线机 柜 、 机1合架 、 配 线格架安装信 息 插 座合系统和 光 缆 芯5筑线 终 端 安格装名师归纳总结 室外环电源及接防 雷 及 接1合第 23 页,共 29 页地 系 统 检地格测6 区游泳、跳水池基层2合格涂 料 防 水合1及周边层格3、4 区连廊防 滑 砖 面2合境层格花 岗 岩 面1合层格无障碍坡道花 岗 岩

32、面1合层格- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 室外栏杆栏 杆 和 扶3合手 制 作 与格安装室外雨棚雨 棚 钢 结2合构安装格露天吧基层2合格花 岗 岩 面1合层格溜冰场基层2合格花 岗 岩 面1合层格足球场饰 面 砖 粘1合贴格2合基层格人 工 草 皮1合面层格篮球、网球场基层1合格沥 青 混 凝1合土面层格室外道路及停车场塑胶面层1合格基层1合格沥 青 混 凝1合土面层格2、单位工程质量掌握资料核查记录（见附表）名师归纳总结 序工资料名称份核查意第 24 页,共 29 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 号程

33、图纸会审、设计变更、洽商记 录 工程定位侧量、放线记录 原材料出厂合格证及进场检 试 验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐藏工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验及抽 样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理 资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记 录 材料、配件出厂合格证书及进 场检 试 验报告 管道、设备强度试验、严密性 试验记录 隐藏工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球 试验记录 施工记录 检验批、分项、分部工程质量 验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记 录 材料、设备出厂合格证书及进 场检 试 验报告

34、 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐藏工程验收记录 施工记录数见1建 筑 与 结 构19合格21331604 5 6 7282 86 20089给 排 水 与 采 暖696合格1011812953114415356197建 筑 电 气61合格182533 4 5 62 24 87 13名师归纳总结 7检验批、分项、分部工程质量 验收记录108第 25 页,共 29 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1图纸会审、设计变更、洽商2记录名师归纳总结 2通 风 与 空 调材料、设备出厂合格证书及1合格第 26 页,共 29 页进场检（试）验报告3制冷、

35、空调、水管道强度实3验、严密性试验记录4隐藏工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7电施工记录3合格分项、分部工程质量验收记813录1图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐藏工程验收记录4施工记录5梯接地、绝缘电阻测试记录2合格负荷试验、安全装置检查记6录7分项、分部工程质量验收记建 筑 智 能 化录1图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书技20术文件、进场检（试）验报告3隐藏工程验收记录34系统功能测定及设备调试记录- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 5系统技术、操作和保护手

36、册106系统治理、操作人员培训记15录7系统检测报告分项、分部工程质量验收记录3、单位工程安全和功能检验核查及主要功能核查记录（见附表）名师归纳总结 序号工 程安全和功能检查工程份 数5 2工程自 查合格 合格第 27 页,共 29 页1 2屋面淋水试验记录 地下室防水成效检查记录 有防水要求地地面蓄水试验 记录 建筑物垂直度、标高、全高 测量记录 抽气（风 道检查记录 幕墙及外窗气密性、水密 性、耐风压检测报告 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告3建 筑 与 结 构4合格410合格51合格61合格7 8 9 10 136合格给 排 水 与 采 暖给水管道通水试验记录

37、 暖气管道、散热器压力试验 记录 卫生器具满水试验记录 消防管道、给水管道、燃气 管道压力试验记录 排水干管通球试验记录4合格26合格346合格5 6 1 2 34合格建 筑 电 气照明全负荷试验记录 大型灯具坚固性试验记录 避雷、接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验 记录3合格6合格418合格5 1 2 3通 风 与3 2合格 合格通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 干净室干净度测试记录- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4 5 1 2 1 2 3空 调电 梯 智 能 建 筑制冷机组试运行调试记录1合格电梯运行记录 电梯安全装置检测报告

38、 系统试运行记录 系统电源及接地检测报告4、结论：经工程总监理工程师组织各专业监理工程师、设计 代表、施工技术组对本工程实体质量地检查和工程资料 地审核,依据施工合同、施工及验收规范、设计文件、建筑工程施工质量统一验收标准等,对该工程作出 如下评估（除篮球场、网球场塑胶面层部分）：1、已完成该工程设计文件和合同商定地各项工作内 容.2、经检查工程实体质量达到合格标准要求 .3、观感质量 “ 一般 ”.4、有完整地技术档案和施工治理资料 .5、总体评判该工程质量为“合格 ”.九、工作总结 工程监理组自开展工作以来,诚恳信用地履行监理合同地相关商定,坚持“ 守法、诚信、公正、科学” 原就,公正、公正地处理工程中显现地问题,以监帮结合 地方法开展监理工作,积极和谐工程中需要和谐地事 项,仔细做好质量、安全、投资、进度掌握工作,严格 合同治理,加强与国内主管部门、国外经商处、施工单名师归纳总结 - - - - - - -第 28 页,共 29 页精选学习资料 - - -