2022年房屋结构等级评定及重置价格标准表.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 1.不悔梦归处,只恨太匆忙;; 有些人即使遇到了,永久都无法在一起,这些都是一种刻骨铭心的痛. 2. 有些人错过了,永久无法在回到从前3. 每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美;4. 方茴说:“ 可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的;”5. 方茴说:“ 那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么繁重的字眼啊;我们只说喜爱,就算喜爱也是偷偷摸摸的;”6. 方茴说:“ 我觉得之所以说相见不如想念,是由于相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而想念却可以把已经注定的谎话变成童话;7. 在村头有一截庞大的雷击
2、木,直径十几米,此时主干上唯独的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普一般通了;8. 这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起;9. 石村四周草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰富,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食;附件 1 房屋结构等级评定及重置价格标准表条件分主要条件重 置 价 格项结构等级元/ 平方米框剪、 剪力墙、 框筒、 筒中筒, 框架、 钢砼结构; 现浇钢砼楼面;钢一塑钢、 铝合金门窗; 外墙中高档装饰,内墙初装修; 水、电、卫、1040 电梯等设施;混二框架、 钢筋砼排架结构; 现浇钢砼楼面; 塑钢、 铝
3、合金、 钢门窗;770 结外墙中档装饰,内墙初装修或一般粉刷;水、电、卫设施;构三大模板、外砌内框架结构;预制多孔板楼面;钢、木门窗;内600 外墙一般粉刷;水、电、卫设施;砖一标准砖墙或部分钢砼梁、柱承重有构造柱;现浇钢砼楼面;620 塑钢窗、铝合金门窗;内外墙一般以上粉刷;水、电、卫设施;混标准砖墙承重或部分钢砼梁、柱承重;预制多孔板楼面;钢、550 结二铝合金、木门窗;内外墙一般粉刷;水、电、卫设施;构三标准砖墙承重;预制多孔板楼地面;钢、木门窗;一般粉刷;400 水、电设施;砖木结构标准砖墙承重 , 屋面由木屋架或木、砼桁条栓子承重;木或预制320 多孔板楼面;木门窗;一般粉刷;水、电
4、设施;木 结 构木梁、柱承重墙体仅为分隔、围护,木屋架;木楼面;一300 般粉刷;木门窗;水、电设施;简易结构半砖墙、 毛石、杂乱砖墙承重或木柱承重;较差木楼面, 小青瓦、100 平瓦屋面;备注:1. 房屋结构标准层高按平均2.9 米;层高0.1 米,重置价1.0%;1.“ 噢,竟然有土龙肉,给我一块!”2. 老人们都笑了,自巨石上起身;而那些身材健壮如虎的成年人就是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去;3. 石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,朴素而自然;4. 在村头有一截庞大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯独的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,
5、变得普一般通了;5. 这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起;6. 石村四周草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰富,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食;名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2. 卫生设施应当详细符合国标或省标的化粪池;3. 房屋成新系数由评估部门依据使用折旧、房屋构造与装饰程度等综合确定;附件 2 房 屋 成 新 标 准 表名师归纳总结 分类完好房基本完成房一般损坏房严峻损坏房危急房全全部大部全部大部稍好于全部 符合稍好于
6、全部稍好于全部成新条件新符合符合符合符合符合符合分部1.0 0.9-1.0 0.8-0.9 0.7-0.8 0.6-0.7 0.5-0.6 0.4-0.5 0.4 以下地有足够承载才能, 无有承载才能,有承载才能不足,有有 明 显 不 均 匀 沉 降 且有连续进展,严峻影 响 上 部 结 构 安 全 和正常使用承载才能严峻不足, 有 严峻不匀称沉降, 已引 起结构倾斜、 位移、开 裂、扭曲、房屋随时有 倒坍可能基较大不匀称沉降,基不匀称沉降少量不匀称沉降对上部结构已产生结础 承完好坚固, 屋架、 墙承重构件,木屋肯定影响承重墙体产生下垂承重墙体严峻损坏,有明显下垂变形,木 屋架端节点腐朽,有
7、明显的下垂或倾斜构件严峻腐朽、 开裂变 形,已超过极限, 丢失 稳固性构重 构架各部件节点连变动, 有稍微裂缝、体完好接基本完好木屋架有局部腐朽和件 非墙体完好坚固, 无破砖 墙 体 轻 微 裂部分墙体裂缝,间墙体裂缝、倾斜墙体严峻开裂、倾斜,部分倒塌楼承 重隔墙、面层局部损损缝,面层破旧坏,失修严峻地墙不渗漏,排水设施畅局部渗漏,排水严峻漏雨,木屋架严局部漏雨,局部高面屋 面重腐朽,排水设施严一般漏雨,严峻破旧通设施基本畅通低不平重锈烂、断裂不全楼整风光层完好、 平整整风光层基本完整 体 面 层 局 部 空整风光层严峻空鼓、裂缝破烂不堪地好鼓、裂缝面门完好无损,开关灵少量开关不灵,部分开关不
8、灵,油大部分开关不灵,翘曲变形,部件残缺朽窗活,油漆完好油漆尚完好漆老化剥落腐,油漆见酥内完整坚固,无空鼓、稍有空鼓、裂缝、局部裂缝、空鼓、一般空鼓、裂缝、风装外化脱落,勾缝砂浆严墙剥落,勒脚严峻侵裂缝风化重酥松、脱落,墙面抹蚀风化渗水灰顶完整坚固,无破旧和少量面层翘裂、局部破旧,顶棚下面层破烂不堪,严峻下 垂 变 形 , 吊 筋 松垂变形,面层破烂棚下垂脱落缺损动、弯曲、断裂、腐脱落朽、蛀蚀饰细完整坚固,油漆完好稍有松动、残缺,木材部分腐朽、蛀木材部分严峻腐朽、木蚀、残缺、油漆老蛀蚀、残缺、油漆脱装油漆尚完好化落修设水上下水管畅通无阻,上下水道基本畅上 下 水 道 不 够 畅上下水道严峻堵塞
9、、通,各种卫生器锈蚀、漏水,卫生器各种卫生器具完好,通,卫生器具部分卫具基本完好,个具较大部分缺失、残零件整齐损坏别零件缺损缺第 2 页,共 13 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1.不悔梦归处,只恨太匆忙;; 有些人即使遇到了,永久都无法在一起,这些都是一种刻骨铭心的痛. 2. 有些人错过了,永久无法在回到从前3. 每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美;4. 方茴说:“ 可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的;”5. 方茴说:“ 那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么繁重的字眼啊;我们只说喜爱,就算喜
10、爱也是偷偷摸摸的;”6. 方茴说:“ 我觉得之所以说相见不如想念,是由于相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而想念却可以把已经注定的谎话变成童话;7. 在村头有一截庞大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯独的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普一般通了;8. 这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起;9. 石村四周草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰富,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食;备电线路及各种照明装线路和各种照明设备陈旧,电线部设备陈旧残缺,电线普遍老化、零乱,照装置基本完好,分老化,少量照明置完好,绝缘良好
11、明装置残缺不齐,绝个别零件损坏装置有损坏、残缺缘不符合要求注:评定时以主体结构为主,房屋已使用年份和修缮情形应结合考虑;1.“ 噢,竟然有土龙肉,给我一块!”2. 老人们都笑了,自巨石上起身;而那些身材健壮如虎的成年人就是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去;3. 石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,朴素而自然;4. 在村头有一截庞大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯独的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普一般通了;5. 这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起;6. 石村四周草木丰茂,猛兽众多,可守着
12、大山,村人的食物相对来说却算不上丰富,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食;名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 附件 3房屋附属物补偿标准表2 单位:元 /m名师归纳总结 序号项目名称补偿标准第 4 页,共 13 页1 室外地坪水泥地坪1020 石板地坪510 2 围墙实砌一砖墙和3050 一砖半空斗墙2540 一砖空斗墙块石墙1535 3 门斗碎石墙1020 泥墙和篱笆墙0 按重置价格结合成新赐予适当补偿4 仓房、牛厩、猪按重置价格结合成舍、室外厕所新赐予适当补偿- - - - - - -精选学习资料 -
13、- - - - - - - - 1.不悔梦归处,只恨太匆忙;; 有些人即使遇到了,永久都无法在一起,这些都是一种刻骨铭心的痛. 2. 有些人错过了,永久无法在回到从前3. 每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美;4. 方茴说:“ 可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的;”5. 方茴说:“ 那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么繁重的字眼啊;我们只说喜爱,就算喜爱也是偷偷摸摸的;”6. 方茴说:“ 我觉得之所以说相见不如想念,是由于相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而想念却可以把已经注定的谎话变成童话;7. 在村头有一截庞大的雷击木,直径十几米,此
14、时主干上唯独的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普一般通了;8. 这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起;9. 石村四周草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰富,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食;附件 4房屋装修及附属物价格指导标准一序号项目名称计量单位标准元1 磨石子2 M铜条磨石子 50 彩色磨石子 40 花岗石一般磨石子 30 2 2 M高档 100250 中档 70100 低档 5060 3 地砖2 M40 4 仿西地砖2 M40 抛光地砖中高档 70100 5 2 M低档 4060 6 马赛克地砖2 M20
15、 7 腈纶地毯2 M10 8 塑料地毯2 M5 木地板高档 120150 9 2 M中档 70120 中低档 4060 10 白瓷砖2 M低档 2035 25 11 花瓷砖2 M35 墙裙高档 6080 12 2 M中档 4050 低档 1530 13 一般油漆2 M46 14 一般墙纸2 M10 15 喷塑2 M8 16 一般涂料2 M12 17 乳涂2 M35 18 乳胶漆2 M612 ”1.“ 噢,竟然有土龙肉,给我一块!2. 老人们都笑了,自巨石上起身;而那些身材健壮如虎的成年人就是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去;3. 石村不是很大,男女老少加起来能有三百
16、多人,屋子都是巨石砌成的,朴素而自然;4. 在村头有一截庞大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯独的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普一般通了;5. 这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起;6. 石村四周草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰富,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食;名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 19 三夹板顶2 M1525 20 纤维板顶2 M10 房屋装修及附属物价格指导标准二序号项目名称计量单位标准元21 宝丽板2
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- 2022 房屋结构 等级 评定 重置 价格 标准
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