BIM技术在工程造价管理中的应用研究_1.pdf

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1、BIMBIM 技术在工程造价管理中的应用研究技术在工程造价管理中的应用研究工程造价管理已经与当前日益发展的形势不相适应，造价管理中凸显了一些列问题，项目造价与实际情况脱节严重，必须要创新方法进行改进。BIM 技术在数据存储、调用发挥着高效作用，其在工程造价管理中的应用，可以有针对性的解决当前造价管理中的诸多问题。本文对 BIM 技术在工程造价管理中的应用进行了分析，以期对该领域有所参考借鉴。标签：BIM 技术；工程造价管理；应用研究工程造价管理指的是对建设项目每个阶段实施的全过程进行全面的管理，有效的控制工程造价项目，规范价格行为，使建设项目投资得到科学合理的控制，使项目管理目标得到圆满实现。

2、近年来在建筑工程造价管理方面不断探索和创新，造价管理形式日益完善，但是整个工程造价行业发展水平依然和行业发展存在一定差距，造价管理的信息化、精细化水平还不够高，一定程度上限制了工程造价的准确性。随着 BIM 技术的推广应用，为造价管理工作带来了新的生机。本文对当前工程造价管理中常见问题进行了分析，并阐述了 BIM 技术在工程造价管理中的应用。1、目前工程造价管理中存在的问题1.1 工程造价不准。工程投标招标过程中，成本价较难准确界定，操作上难以有效控制，工程招标投标管理部门对中标价格很难有效的进行监管。致使有的承建方以多种原因压低中标价格，低价中标现象时常发生，还有一些“无标底”招标致使肆意压

3、价，导致工程造价不准确，给工程质量埋下了安全隐患；一些新型材料价格不透明、价格变动较大，再加上很多业主对市场信息掌握不够、信息不畅通，导致一些承包商肆意操控价格，造价失真，致使工程造价成本增加；建筑工程招标工作经常出现强行分包、串标以及强行供料等现象，有的施工企业故意报低价，恶性竞争行为严重影响了正常的工程造价管理的市场秩序；工程造价队伍中有很大一部分无证人员从事着工程造价的咨询工作，综合素质和业务水平都不能适应当前的造价工作，造价缺乏准确性。1.2“三超”现象存在。有的部门、单位为了使工程项目顺利通过审批，压低工程概算造价，预留投资缺口，在工程实际建设中随意提高建设标准、随意追加投资，导致概

4、算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象。1.3 造价管理意识淡薄。在一些项目的造价管理过程中，造价管理政出多门，各方意见不能统一，部门间各自为政，统筹协作不够，财务、材料、合同、计划统计等部门协调沟通意识不强，存在工作不衔接、工作脱节现象，往往都只顾自己部门的工作而没有形成有机合作的整体，一定程度上造成了材料、工时和人员的超量投入，对一些超预算又没有具体的节超措施来弥补，不能有效控制工程的最终成本。1.4 重施工轻设计。建设造价管理工作常把工作重点放在施工阶段，忽略了规划设计阶段和工程决算阶段的价格管控，过多重视实施和技术，忽视决策和经济，部分的造价师不按照工程决策进行合理的设计，单方

5、面追求安全系数，造成不必要浪费。或设计不必要的环节，造成投资超限。1.5 施工成本核算形式化。有的工程项目只是按照工程设计图纸进行成本核算，施工中没有做到成本预算和成本核算的有机结合，阶段成本分析，分项成本分析，实际成本与预算成本、计划成本的比较等几方面，没有分步骤清晰罗列出来，出现成本偏差时，不能及时进行成本修正，有时甚至到结算时才知道项目亏损。2、BIM 定义及基本原理BIM 是一门借助计算机技术、网络传播技术和信息处理技术，应用于建筑行业中的相关信息整合和处理的技术，能够有效的帮助项目管理者掌控整个项目的成本控制，提升管理水平。BIM 实际是一个可以共享目标项目信息的资源平台，为项目决策

6、提供可靠依据；在项目的不同阶段，可以在 BIM 系统中插入、提取、更新和共享信息数据，实现协同作业。BIM 属于一种较为新型的系统技术以及管理手段，BIM 技术不仅仅在造价管理工作中作为高效率的一种工具。将 BIM 技术作为基础，能够把不同种类的信息收集到 BIM 的数据库中，采取BIM 多维计算的形式加以解决，并且对这些数据做好详细的分析，归纳，最后在企业内部当作相应的数据平台实现共享。与此同时还能够依据级别、相应的查阅权限，不但将不同岗位、相关人员所需要的信息进行调用，而且对企业的发展带来更多的益处。3、BIM 在造价管理中的应用价值3.1 BIM 数据库的时效性。BIM 的技术核心主要是

7、通过现代化设备中的三维模型生成的数据库，数据库信息在建设的过程中处于动态变化，随着工程施工及市场变化，将 BIM 的数据进行适当的调整，更新以后的有關信息可以实现人员共享。数据信息主要包含所有构件的工程数量、市场价格信息、设计变更、投资方案、设计等一系列资料。施工全程全部的数据都能够依据相应的参数进行设置。BIM 有着共享的优势，将沟通的形式不断完善，造价数据质量加以提升，推动了工程造价管理工作的不断进步，减少了以往造价模式和市场体制出现脱节的情况。3.2 对造价信息进行可视化管理。BIM 的造价信息管理的实现过程是通过对造价的各种信息的数字化，人为的将其与 BIM 模型中的部分对应，建造出一

8、个造价模型，任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，计算工作量和成本，根据条件统计、区域选择等需求进行筛选、搜索。在一个可视化的四维 BIM 模型中进行计算，精确度较高。当工程结束之后，这个 BIM 模型内的信息也逐渐充实和完善，下一个工程继续使用。3.3 实现工程造价信息的积累和共享。BIM 建筑信息模型包含了建筑物的所有几何信息、物理信息、规则信息。以前的建设工程项目由于信息无序散乱，缺乏系统化的整合，信息在传递过程中易丢失。BIM 技术在整个项目周期内使用的是同一个模型，所有的数据采集和更改都只有一个进出口，数据的完整性得到了保障，信息模型的数字化，能够使资料在很长一段时间内成点、积累、

9、共享和传递，具有强大的集成管理功能。4、结语BIM 在建设及其造价中还存在大量的潜力没有得到充分的发挥，在相关领域的使用还需要进一步完善，将其技术标准进行确定，真正将 BIM 体系中存在的有关软件、技术统一有效融合，发挥出最大的价值。参考文献：1杨圣山.基于 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析J.宏观经济管理，2017，（S1）：66-67.2李奋龙，房静.BIM 技术在工程造价管理中的应用及效益分析J.价值工程，2016，（24）：68-70.3叶术娟.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用J.中国高新技术企业，2015，（28）：51-53.4韩学才.BIM 在工程造价管理中的应用分析J.施工技术，2014，（18）：97-99.5张树捷.BIM 在工程造价管理中的应用研究J.建筑经济，2012，（02）：20-24.